仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シエリア錦町一丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-01 00:30:39

シエリア錦町一丁目新築工事についての情報を希望しています。

所在地:宮城県仙台市青葉区錦町一丁目218番 (地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩8分
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩11分
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上11階建
総戸数:35戸
間取:2LDK~3LDK
住居専有面積:65.42㎡~145.70㎡
売主:関電不動産開発
施工会社:平野組
管理会社:関電ファシリティーズ株式会社

公式URL:https://www.cielia.com/m/nishikicho35/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153586
竣工:2022年9月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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思い出の地における新築マンション計画の動向を探る (仙台市青葉区錦町一丁目)【トミー】
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[スレ作成日時]2021-09-23 14:01:56

シエリア錦町一丁目
所在地:宮城県仙台市青葉区錦町1丁目218番(地番)、宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12番18号(住居表示)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
価格:5,290万円~1億1,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:65.42m2~135.30m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 35戸
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シエリア錦町一丁目口コミ掲示板・評判

  1. 301 名無しさん

    >>295 マンション検討中さん

    まだ売ってるみたいですよ

  2. 302 マンション掲示板さん

    正直都心部で84平米の広さを6000万以内くらいで買えるなら相当お得よなー

  3. 303 もうすぐ移住

    今後マンションの価格が上がること考えたら、こことかプラウド一番町とかは相当お得な気がする

  4. 304 通りがかりさん

    >>302 マンション掲示板さん

    それはありますよね、、
    錦町ってちょっと地味かもですけど仙台駅にも歩けて勾当台エリアも近くて意外と便利だし

  5. 305 匿名さん

    >>304 通りがかりさん
    錦町地味ってあなた
    勾当台公園も仙台駅も近いし一番町より普通に高いよ

  6. 306 マンション検討中さん

    >>305 匿名さん
    ほんとそうですよね
    今この物件買う人がいちばん買い物上手かも知れませんね

  7. 307 eマンションさん

    最近聞いた話だと仙台のシエリアは住友不動産みたいにちょっとずつ値上げしながら売っていくらしいですね
    早く買わないと少しずつ値上げされちゃうかも

  8. 308 匿名さん

    >>307 eマンションさん

    このご時世だし値上げは当然だと思います

  9. 309 マンション検討中さん

    >>308 匿名さん

    そうですよね。
    買うの迷ってるくらいなら今絶対買った方がいいです。

  10. 310 マンコミュファンさん

    このマンションってメゾネットの住戸あるんですね!
    しかも135平米もあるし!
    みなさん知ってました?

  11. 311 マンション比較中さん

    値下げしてもここ買う人おらんけど

  12. 312 名無しさん

    >>311 マンション比較中さん
    人それぞれな気がしますが、、
    自分は住むっていう観点からはいい立地だと思いますけど

  13. 313 マンコミュファンさん

    >>312 名無しさん

    そうですね!
    マンションとしても80平米、100平米っていう広さは希少性高い

  14. 314 職人さん

    そりゃ人それぞれだろう。これ言う人苦手だけど。
    売れてないのは理由があるわけで。
    立地だけで見てるからそんなこと言っちゃうんだろうけど。

  15. 315 マンコミュファンさん

    >>314 職人さん

    売れていない最大の理由はなんだと思いますか?

  16. 316 マンション比較中さん

    総戸数、価格

  17. 317 匿名さん

    ブランド、価格

  18. 318 eマンションさん

    >>316 マンション比較中さん

    価格は結構今の市場から見たら安くなってませんか??

  19. 319 口コミ知りたいさん

    >>317 匿名さん

    ブランドは確かに三井とか野村に比べたら劣るかも知れませんね、、。ただ最近は東京でも活発にやっていて勢いありますよね。
    さらにシエリアはディスポーザーとかの設備的な仕様ではなく、建物としての仕様はプラウドと同等って聞きましたよ!

  20. 320 匿名さん

    このマンションは学区もいいし宮城生協近いし愛宕上杉通りから一本奥なので静かな環境で、食い込んだフレームとNTT跡地に不安はあってもいい物件だと思う。でもあまりに未入居が多くて今後のランニングコストや資産性を考えると怖くて躊躇してしまいます

  21. 321 匿名さん

    あ、NHKです

  22. 322 マンション検討中さん

    >>320 匿名さん
    静かな住宅地にひっそりと建てられているマンションというのがマイナス点だと思う。
    マンションはやはり駅前や繁華街などの個人では住みにくい場所にどーんっと建ってないと。

  23. 323 匿名さん

    >>322 マンション検討中さん
    なるほど。マンションは本来そういうものかもしれませんね。多くの方がそう考えているとすれば注目されないのも納得です。

  24. 324 通りがかりさん

    最低でも残り8戸以上は売れ残ってるみたいです。

  25. 325 マンコミュファンさん

    >>320 匿名さん
    あえて値上げしつつゆっくり売ってるとお聞きしましたよ!

  26. 326 eマンションさん

    >>322 マンション検討中さん
    それも一つの考えとしてありますよね。
    ただ、このエリアでそれなりの広さの土地買って家建てたら余裕で億超えそう、、

  27. 327 評判気になるさん

    >>325 マンコミュファンさん

    いや、流石にもう売り切りたいですよ

  28. 328 eマンションさん

    >>327 評判気になるさん

    シエリア杜せきのした、シエリア仙台定禅寺通も含めて焦って売る気がないです。親会社が関西電力ですので

  29. 329 通りがかりさん

    焦らないと一生売れないんじゃない

  30. 330 マンション検討中さん

    半年以上前にここを検討していて撤退した者だけど、久しぶりにHP見てみたらあれから全く売れていないのね。びっくり。

  31. 331 検討板ユーザーさん

    >>330 マンション検討中さん

    そんなわけない

  32. 332 口コミ知りたいさん

    >>330 マンション検討中さん
    自分いろんなマンションのHP見てますけど、結構ここは記載の価格変わってますよ!
    こないだまでは70平米台のお部屋はほとんど売りもしてなさそうな感じでしたが、また売り始めてるみたいですね

  33. 333 匿名さん

    来秋のイオン雨宮開業まで売り惜しみしてるんじゃない

  34. 334 職人さん

    売り惜しみなんてなんでそんなリスクかかえることをここでするんだよ。
    普通に売れないだけだw
    たまにレスで価値観びっくりするのは関係者がはいってるからか?w

  35. 335 マンコミュファンさん

    >>324 通りがかりさん
    残り9戸のようです。
    残りがこれで全てなのかは不明です。

  36. 336 通りがかりさん

    日本語ネイティブじゃない人がいますね

  37. 337 名無しさん

    >>333 匿名さん
    正式名称イオンモール仙台上杉になったそうです

  38. 338 マンコミュファンさん

    >>333 匿名さん

    たしかに住友は販売自体辞めましたよね

  39. 339 評判気になるさん

    >>334 職人さん

    まーそう思う人もいるだろうね!
    でも本当にそうならただでさえ安いのに値引きとかもしてくれるかもよ

  40. 340 マンション検討中さん

    >>339 評判気になるさん

    確かに一回話聞きに行くのはありかもね

  41. 341 匿名さん

    自分なら新しいイオンより生協に頻繁に行くようになると思います。
    その近くには小さいイオンもありますし。
    商品がどちらかというとイオンより生協の方が身近な感じもしますし。
    他にもお店が多々入るのでしょうから、便利になるにこしたことないですが。
    富沢とか泉とか仙台の中心部から離れたところが住宅地として人気だと聞くけれど、
    仙台駅や商業施設の多い中心部に徒歩や自転車で行けるこのあたりもとても住みやすいと思います。

  42. 342 マンション検討中さん

    生協は格落ちじゃないですか?仙台駅も普段使いで歩くには遠いし。
    上杉のヨークとイオンに近い方が物件価値も住みやすさもありますね。

  43. 343 匿名さん

    >>342 マンション検討中さん

    おいおい錦町の生協は他とは全然違うぞ。ワインもデリカもワンランク上ですよ

  44. 344 口コミ知りたいさん

    >>342 マンション検討中さん
    言ってもここ勾当台公園駅徒歩8分だからね
    北四番丁とは違うよやっぱ

  45. 345 匿名さん

    ここは仙台駅とか一番町が好きな人が住むマンション。ブランド力も錦町が上でしょう

  46. 346 マンコミュファンさん

    じゃあ、なぜ売れてないのですかね?
    いまだに売れ残ってると資産価値がないことを物語ってるのでは?

  47. 347 匿名さん

    住友不動産と関電不動産開発は焦らずじっくり売る戦略です

  48. 348 口コミ知りたいさん

    >>347 匿名さん

    会社の考え方と体力ある会社だからこそできることですよね

  49. 349 名無しさん

    >>348 口コミ知りたいさん

    やっぱ関電ってお金あるからね

  50. 350 マンコミュファンさん

    >>348 口コミ知りたいさん
    >>349 名無しさん
    深夜2時前に別人になりすましての連続投稿お疲れさまです。

  51. 351 マンション検討中さん

    住友不動産とは全く違いますね。
    住友はそもそも売りに出さない、関電のここは売りに出してるのに売れてない。
    それでこの結果ですから、、、。

  52. 352 匿名さん

    >>351 マンション検討中さん
    なんだかんだ言っても仙台はシエリアかレーベン買ってれば優勝でしょう。リセールも凄い良い

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シエリア錦町一丁目
所在地:宮城県仙台市青葉区錦町1丁目218番(地番)、宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12番18号(住居表示)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
価格:5,290万円~1億1,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:65.42m2~135.30m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 35戸
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