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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目218番(地番)、宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12番18号(住居表示) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩13分 東北本線 「仙台」駅 徒歩17分 (1,340m)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.49m2~135.30m2 |
価格 |
6,330万円~1億1,980万円 |
管理費(月額) |
16,730円~26,790円 |
修繕積立金(月額) |
10,570円~16,920円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.93平米~12.40平米 ●ルーフバルコニー使用料 : 200円~300円(月額) ●管理準備金 : 50,190円~80,370円(一括) ●インターネット接続サービス利用料 : 935円(月額) ●電気錠使用料 : 385円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年8月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸 |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社平野組 |
管理会社 |
関電ファシリティーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シエリア錦町一丁目口コミ掲示板・評判
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270
匿名さん
ご存知ないかもしれませんが錦町は仙台でも有数な高級住宅街です。中古の分譲マンションもとても人気があります。暇人の嘘の投稿に気をつけましょう
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271
名無しさん
>>270 匿名さん
戸建てとマンションは違うからね。
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272
匿名さん
>>270 匿名さん
じゃあなんで売れてへんねんっちゅう話になりまんがな
営業の擁護は見ててきついね
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273
名無しさん
>>272 匿名さん
あれだけ車、自転車止まっているのに売れてないわけがない。シエリアに嫉妬するのやめて
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274
マンション検討中さん
売れてたら大商談会なんかやらんって話だね。
高級住宅街だからとか反論はいくらでも出来るが現実に起きてることは大商談会。まあ検討している人には関係ないし、駐車場もまだ11台残っているようだし値引き勝ち取って住めばいいんじゃない?人気がないだけでダメなマンションなわけじゃないから。
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275
匿名さん
>>274 マンション検討
モノ自体はちゃんとつくってある、レーベンとかよりまとも
売れてない理由を営業が認識してないからあからさまな擁護するんだよな
まぁ、わかっても言えないか
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276
マンション掲示板さん
>>275 匿名さん
専門家気取りの粘着荒らしはどっか行けよ。本気で購入検討してる人の迷惑です
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277
評判気になるさん
>>276 マンション掲示板さん
こういうのを見てると営業の態度悪いのも売れない原因かと思ってしまうね。
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278
通りがかりさん
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279
マンション検討中さん
残り5戸じゃなかった?なんか6戸に変わってるんだが。どういうこと?
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280
通りがかりさん
>>279 マンション検討中さん
そうなんですか?
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281
名無しさん
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282
マンコミュファンさん
なんだかねー
もう何戸残ってるのかも分かんなくなってるな
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283
eマンションさん
もう住商も売るの諦めてると思われても仕方ないね。HPも更新されないし。
幸い定禅寺の販売があるから、そっち買えない層に押し付けるしかないんかな。錦町の方が安くて広いですよーって。
そのトークに乗せられるかどうか。
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284
口コミ知りたいさん
>>281 名無しさん
大商談会は終わったばかりだから、これから契約が始まるとおもいます。
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285
マンション検討中さん
大商談会ってつまりは値引き相談会の隠語だからね。
以前買った人にとっては値引きは浮かばれないだろうな。
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286
評判気になるさん
>>285 マンション検討中さん
自分の住んでいるマンションがいつまでも売れ残っているよりはマシですよ。損するわけではないので実際気にならないものです。
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287
検討板ユーザーさん
>>286 評判気になるさん
あなた誰ですか?営業ですか?
私なら損した気分になりますが。差額返金して欲しいですが
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288
評判気になるさん
>>287 検討板ユーザーさん
286は営業でしょう
普通に損してるし。まぁそもそも安くしても買ってもらえるかどうか...
売りに出すとき売れないマンションは危なすぎるからね。
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289
マンション検討中さん
自分の目利きで買ったマンションが人気出なくて値下げになったから差額返せっていう意見もどうかと思いますけどね。営業さんも大変だ。
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290
匿名さん
竣工販売で売り急ぐ理由もないのに安く売るわけがない
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291
匿名さん
MRトータルで1億くらい掛かるから、たった35戸のために作らなかっただけ。竣工販売にしたのはMR作らなくて済むって理由だと思うけど。
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292
匿名さん
>>290 匿名さん
この意見なんででてくるのか、謎
売り急がなくても、まともなマンションは完売するんよね
しかもそもそもめちゃ売り急いでるわ、安くして
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293
マンコミュファンさん
>>291 匿名さん
シエリア新寺も竣工販売でした。販売手法は各社いろいろですよ
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294
マンション検討中さん
竣工販売の方が、その時の市況に合わせて値段付けられるから不動産インフレしている時は有利。
デメリットは実際に見て微妙な部屋は買われない傾向にあること。特に眺望とか間取りとか。
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295
マンション検討中さん
2LDKのBタイプ買おうと検討してたらもう売ってないのかー。余裕こきすぎてたよ。
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297
匿名さん
隣町の本町に三井不動産が分譲マンション建設しますね
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298
マンション掲示板さん
>>297 匿名さん
歩いていけそうですね、仙台駅まで
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299
評判気になるさん
>>298 マンション掲示板さん
高速バス乗り場もすぐそこですね
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300
名無しさん
>>257 匿名さん
来週仮称イオンモール仙台雨宮の住民説明会が開催されますね
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301
名無しさん
>>295 マンション検討中さん
まだ売ってるみたいですよ
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302
マンション掲示板さん
正直都心部で84平米の広さを6000万以内くらいで買えるなら相当お得よなー
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303
もうすぐ移住
今後マンションの価格が上がること考えたら、こことかプラウド一番町とかは相当お得な気がする
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304
通りがかりさん
>>302 マンション掲示板さん
それはありますよね、、
錦町ってちょっと地味かもですけど仙台駅にも歩けて勾当台エリアも近くて意外と便利だし
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305
匿名さん
>>304 通りがかりさん
錦町地味ってあなた
勾当台公園も仙台駅も近いし一番町より普通に高いよ
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306
マンション検討中さん
>>305 匿名さん
ほんとそうですよね
今この物件買う人がいちばん買い物上手かも知れませんね
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307
eマンションさん
最近聞いた話だと仙台のシエリアは住友不動産みたいにちょっとずつ値上げしながら売っていくらしいですね
早く買わないと少しずつ値上げされちゃうかも
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308
匿名さん
>>307 eマンションさん
このご時世だし値上げは当然だと思います
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309
マンション検討中さん
>>308 匿名さん
そうですよね。
買うの迷ってるくらいなら今絶対買った方がいいです。
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310
マンコミュファンさん
このマンションってメゾネットの住戸あるんですね!
しかも135平米もあるし!
みなさん知ってました?
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311
マンション比較中さん
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312
名無しさん
>>311 マンション比較中さん
人それぞれな気がしますが、、
自分は住むっていう観点からはいい立地だと思いますけど
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313
マンコミュファンさん
>>312 名無しさん
そうですね!
マンションとしても80平米、100平米っていう広さは希少性高い
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314
職人さん
そりゃ人それぞれだろう。これ言う人苦手だけど。
売れてないのは理由があるわけで。
立地だけで見てるからそんなこと言っちゃうんだろうけど。
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315
マンコミュファンさん
>>314 職人さん
売れていない最大の理由はなんだと思いますか?
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316
マンション比較中さん
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317
匿名さん
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318
eマンションさん
>>316 マンション比較中さん
価格は結構今の市場から見たら安くなってませんか??
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319
口コミ知りたいさん
>>317 匿名さん
ブランドは確かに三井とか野村に比べたら劣るかも知れませんね、、。ただ最近は東京でも活発にやっていて勢いありますよね。
さらにシエリアはディスポーザーとかの設備的な仕様ではなく、建物としての仕様はプラウドと同等って聞きましたよ!
シエリア錦町一丁目
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所在地:宮城県仙台市青葉区錦町1丁目218番(地番)、宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12番18号(住居表示)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
- 価格:6,330万円~1億1,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:84.49m2~135.30m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 35戸
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