シエリア錦町一丁目ってどうですか？

>>140 マンション検討中さん

へあー。建築用語だったんですね。知らなんだw

マンション屋じゃないけど、しゃべるときはハト小屋は使うね。図面には塔屋って書くけど、ハト小屋ってのは滅多に見ないなw

ヤフー不動産のシエリア錦町一丁目のページ見ると管理形態が　週3日午前中の「通勤」　になってますね。毎日ではなく、さらに午前中のみとは驚きました。

>>143 35戸ならやむを得ないのでは

>>144 マンション比較中さん

さらに戸数少ない大手分譲マンションで週6(土曜は午前のみ)の事例を知っているもので、その差にびっくりしまして。

別にびっくりする事じゃないと思いますよ。戸数少ないなら週勤少ないのはいっぱいあると思います

価格出ましたね。これ位すると思ってたから、悩むな。。どう思いますかこの物件？

>>147 マンション検討中さん
下は高くはない。上はじゃあ戸建てでよくない？ってパッと見思った。
小規模物件、機械式駐車場と4月から電気代上がるみたいだからここたぶんオール電化？ランニングコストが高くつく気しかしない

>>148 名無しさん
私も戸建て欲しいけどもっと高いです…
もっと安い方が嬉しいですけど、新築だとどこも安くなくて。

錦町の新築買えるくらいだから気にしないんだろうけど、オール電化ってお得なイメージだったけどこんだけ値上げされてくと電気代もキツイよね。

ガス・灯油も値上げされてるがな・・・

買いたい時が、買い時だよね。。

最近だんだん家を買った方がいいかなと思ってきてるのですが、やっぱり一戸建てよりもマンションの方が温かいんですかねー

きっと即完売でしょう。シエリア最高です。定禅寺通も仙台駅東口も期待してますよ

東口にも建つんですか？
新寺買い損ねて後悔しているんで情報があれば教えて下さい。

>>155 匿名さん
でも新寺と同じイメージ持って検討すると辛いでしょうね。同じ立地で同じ建物立てるにしても1000万くらい高くなるでしょ。

そいやシエリアタワーのスレで擁護とステマしてたひと、ほかのシエリアではみかけないですね。ほかのシエリアの掲示板はやけに落ち着いてる。シエリアタワーのステマ投稿は販売代理の業者だったのかもね。

>>157 匿名さん
誰でも書き込みできますからね。
ちゃんと検討している人に有益なスレになるといいですよね。

ここ良いマンションだよね。立地含め。価格はそれなりだから払える人は買ってもよいのでは。そんな私はまだ迷っておりますが笑

>>156 通りがかりさん
値段はともかく職場に行きやすいので、東口がよかったんですよね。
あと、共用設備いらない派なので、シエリアはシンプルでよかった。
ま、メルパルク跡も立つんですがどうですかね。

>>160 匿名さん
メルパルク跡地はレーベン絡んでるから派手なのできそう。

これからの東口も楽しみだねぇ。連坊小路から舟丁への道路開通もそろそろだし。ヨドバシ新棟、ホテル大型マンションの建設ますます発展するね

>>155 匿名さん

マンション情報知りたいのに場所がわからないとせつないよな。すごくわかるよ

>>163 名無しさん

そうですよね。家でネットでポチポチ検索してだけだと見つからないんですよね。

情報弱者はつらいな。教えて欲しいよ

>>165 匿名さん

メルパルク仙台は関電不動産開発を含めた四社みたいです。三信は得意の売り抜けるかんじだと思いますけど

ここのエントランス付近に住友不動産がわざわざ物件の宣伝を白いパネルに張り付けているの笑う

この前モデルルームにいったら最上階のお部屋が売れてましたね。やっぱり良いお部屋し場所も良いからな。

1階住戸見てきたけど意外によかったな。

>>169 マンション検討中さん
そうだったんですね。私も見に行こうと思ってまして。1階以外の住戸もまだありますかね。日当たり良さそうなので、気になっておりまして。

>>170 マンション検討中さん
1階住戸以外もまだありましたよ。思っていたよりも価格が高くなかったので、悩ましい状況です。

>>166 マンション検討中さん

昭和市電通りと連坊小路交差点を結ぶ道路が開通したので便利になりましたね。

>>172 名無しさん

長町モール、あすと長町に行きやすくなりますね。ヨドバシ仙台の新棟もオープンするし益々仙台駅東口が発展しそうですね

敷地内駐車場が先着順なのはうれしいな

チラシが入っていただけど、ここのマンション見に行かれた人がいたら感想を教えてください。

>>175 マンション検討中さん
見に行きましたけど、中々モデルルームよかったですよ。駐車場も今なら確保できるみたいだし。私は、ほかのマンションと比較して決めようかと思ってます。

引越しラッシュ。羨ましい

>>173 匿名さん

新しくできる電力ビル跡地のツインタワーにも徒歩圏。商業施設なに入るかな。三菱地所が事業協力者だから期待してる

>>178 マンション検討中さん
あんた中心部近郊なら見境なくスレにも現れてる人だよな？ちょっとしつこすぎるけど、何が目的なの

>>178 マンション検討中さん
このマンションの親会社は関西電力ですよね。さすが地域を代表する大企業ですね。

そろそろ、青葉通の一部を広場にした社会実験の検証結果のスレ出てくるよ！

>>167 匿名さん
隣のNHK跡地動きだしそうですね。今日見たら一部が出入りできる様になってました

>>182 匿名さん

このマンションのエントランス付近だから建設始まったらトラックの往来で騒がしくなりそう

家具付きチラシが入っていたけど見にいった方いますか。

家具付きモデルルーム分譲ということは間もなく完売するんだよね

総戸数35戸で、24戸残ってるんだから、直ぐに完売になるのかな

家具付の部屋見に行きましたが、悪くなかったですね。個人的には検討しようと思います。

非課税贈与制度を利用して購入します

おめでとうございます

今どき柱の処理がここまで酷い物件ってないと思う。
ホームページで公開されている間取りのうちBタイプの
バルコニー側の柱がアウトフレーム化されてないのは
この物件ではマシな方だけど、標準的な分譲マンションでは
それすら珍しい。
多くの部屋ではリビングのバルコニー側窓付近に柱が丸々入り
込んでる。柱があれば当然梁もあるので、せっかくの窓際が
デッドスペースになってて使いようがない。
南抜きでも開口部が小さいからメリット半分だよね。

立地が気に入ってるなら仕方がないけど、私ならこんな物件に
お金を払うなんてあり得ない。まして何十年もローンを払い
続けるなんて願い下げ。

>>190 マンション比較中さん
って言いたいのを我慢しなよ。それが大人です

そろそろ定禅寺通の損保ジャパンビルの解体終わりますね。積水が開発するので高級賃貸住宅で低層に商業施設ですかね。それともオフィスビルの建て替えかな

>>192 匿名さん

ほぼ解体終わってますね。どんな素敵な計画になるのかなぁ

諸費用100万値引きが始まりましたがあまり売れてないのかな。

>>194 匿名さん

サマーキャンペーンで今月末までですね。限定５邸対象ですね。駐車場見るかんじですと売れてない訳ではないと思いますよ。定禅寺のシエリアと五橋の計画もあるので早く売り切りたいのではないのでしょうか

35戸の物件で、未だ24戸残ってます。少しでも早く売り切りたいでしょう。

高いし特徴ないし駅も遠い。100平米超える部屋あるのもいろいろ心配。機械式駐車場埋まったら更に売れなそう。

>>186 通りがかりさん
6月から、販売状況変わってない（売れてない）ですね。

残り15戸
急に売れましたね

>>199 名無しさん
交渉中の友人談「10％位の値引提示があった」、
先に契約した方残念ですね。
やはり大手でないと露骨に損しますね。

>>200 評判気になるさん
マンションの部屋は2つと同じ条件なんてないから基本残ってる物件は割引されるだけそれなりのなにかはある

>>200 評判気になるさん
10パーセントっていうと500万くらいの値引きになりますけど本当かなぁ。

>>199 名無しさん
先着順が7戸、第一期五次以降が15戸で、計22戸。
急に売れた感はないけど

諸費用100万引いといて10パー値引きは話盛りすぎでしょ。

>>200 評判気になるさん
住友不動産は値引きしないっていうけどね。
三井不動産もしなそう。財閥系なら三菱地所はすることもあるらしい。

1割引いてくれるみたいですよーとお客さん呼ぶ作戦でしょうか。掲示板でしても意味ないか。

>>205 名無しさん
地所は都内の一等地メインだから関係ないわね
地方にこないのよねー

>>207 検討板ユーザーさん
いや、三菱地所のマンション結構あるよ？
パークハウスシリーズとか。あとレジデンシャル青葉広瀬川も三菱地所でしょ？

そもそも泉パークタウンが三菱地所じゃない。パークハウスも数物件あるし、ロイヤルパークホテルも三菱地所でしょ。プレミアムアウトレットだって、三菱地所・サイモンの経営だよ

>>206 マンション検討中さん
関電不動産他県では堂々と10%20%ホームページやチラシで引いてたこともあったよ。今は高くても売れるから引かないかもしれないけどね。

イオン雨宮が着工したとの情報もあるので値引きなしでも売れそう

まもなくヨーク上杉店もオープンですしお買い物が楽しみですね

一層活気付いて嬉しいですね。イオンモールにどんな店舗が入るか、楽しみです

>>211 匿名さん
イオンにそこまでの威力があるかな。雨宮の住友は影響大だけど錦町から微妙に遠いよね。

ぼつぼつ売れてるみたいだけど竣工から1年たっちゃいましたね

駅から少し遠いのと、小規模マンションというのがちょっとヤバい。

あ、あと間取りが1番ヤバいかも。
バルコニーに面する部分少な過ぎない？

>>217 マンション検討中さん
みんなそう思ってるからね

>>216 マンション検討中さん
仙台駅まで微妙に遠いのよね。地下鉄使わない人向けマンションでしょう。

ヨークベニマル上杉のオープン前日にここから一番近いコンビニファミマが閉店するようです。複雑な気分です

ローソンがあるじゃない。

>>221 匿名さん

一番近くのローソンなくなったのよ。来週ヨークがオープンするからいいけど

>>222 口コミ知りたいさん

建物のデザインもイケてるし、商品展開も他のベニマルとは違うみたいなのですごく期待しております。明日の１０時が楽しみです

>>219
運動不足は体に悪い。駅まで15分くらい歩くほうが健康にいい。

家具付住戸の登録始まるみたいですね

ここ苦戦してる？
小規模で住宅街の中だと埋もれてしまいそう。

駐車場に空きありますか？

>>227 マンション検討中さん

上段数台空いてますね

>>222 口コミ知りたいさん

ローソン跡地に、おとなこども歯科が開院するよ

ここもう完売無理やろね
駅遠い、小規模
しかも売れてなくて管理費修繕費上がるの確定的
誰がこれから買うんだろうか

>>230 通りがかりさん
住宅街にあるんだけど、この立地ならマンションじゃなくて良いよねって印象。高いし、小規模だし、間取りも悪いし。

>>231 さん
今年の秋で竣工2年ですか。もう住んでる人もなんか嫌な気分ですね。駅遠いの厳しいですよね。仙台駅行くなら勾当台公園行くより、直接歩いたほうが早いし。でも歩くと結構な距離だし。中途半端だなぁ。安ければねぇ。

>>232 口コミ知りたいさん
公式ホームページ見ると大商談会とあるから、値引きを頑張るんじゃないかな。
関電不動産も定禅寺通りや五橋のシエリアがある中で、いつまでもここを置いておくわけにはいかないでしょ。

買った人可哀想すぎる...
この規模を売り抜けてないのはヤバいよ

>>234 eマンションさん
残り何戸なんだろう。あと少しなら何とか値引きで…

これだけ売れないってことは売却しようとした時も売れないってことだからこれから買う人は慎重になるよね
関電不動産もいつまでもやってられないだろうから見切りつけて再販業者に売った方がいいのかも

こことシエリア仙台五橋のスレ荒らすのいいかげんやめて下さい

>>236 さん

>>236 マンション検討中さん
～ってことは～ってことだから
この理論で責め立てる人が週末来ます
予告

>>237 匿名さん
五橋の方はまだまし

錦町はなんで建てたのかまるでわからん
この売れ具合が物語ってる

卸町の人か？