サンリヤン東戸塚ってどうですか？

南向きだと6000万円クラスになるので、
広さを我慢する？それとも茅ヶ崎あたりまで
足をのばさないとダメかも。

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行った人には価格公表されてるんですかね？SUUMO見てもまだ未定ばっかりで1月下旬から販売開始って書いてあるけどもう下旬・・・

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見学行ってきました。販売中住居については価格も教えてくてましたよ。
食洗機は標準の様です。

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概要説明会の際に個別に価格を教えてくれました。
計画しかない東戸塚に地下鉄が延伸する話をしていたので愕然としました。親会社が鉄道なのに本当にこの話をするのかと感じました。
線路の沿線なので防音対策しっかりとしてると言っていましたがご自分で判断されたほうが良いかと思います。
価格は戸塚駅周辺の新築マンションと似たような感じですかね。

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立地だめだし、設備仕様いまいちだし。
駅前の中古買った方がまだまし

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この辺りの東海道線の線路はカーブしているので音がすごくうるさいです。朝晩はひっきりなしに電車が通るので窓をあけてるとテレビの音が聞き取れないぐらいです。
それに加えて東戸塚までは貨物線が並走してるので夜中にも1時間に何本か列車が通ります。貨物列車は音よりも振動が響くので検討中の方は夜中に一度見学された方がいいかもしれません。

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窓の等級はどのくらいでしょうか。

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現地に行きましたが、自分は電車の音はほとんど気になりませんでした！

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腰高窓かと思ったら、ベランダが部屋より一段上がっているんですね。
なぜでしょう？

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土曜にいってきました、室内だと電車の音は気にならなかったですね。
車の音のほうが聞こえるくらいでした。
正面が低層住宅街？で光がしっかり入るのがよかったです。
冠水エリアがわずかに掛かっていますが、液状化マップは範囲外だったので、ハザード面も悪くないかなと思いました。

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このマンション注目低いですね。やはり東戸塚はマイナーすぎだからかな。価格が高いのが一番の理由だと思いますが、。

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>>39 マンション検討中さん

東戸塚自体は、人気の街だと思います。ただ、ここは立地が悪い。それだけのことかと。

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営業マンの態度が悪かったのでやめました。

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非常ベルと「火事です、火事です！」の音声が外部にダダ漏れ。近隣住民は大迷惑です。点検するなら先に知らせてほしい。管理能力無し！

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>>41 マンション検討中さん

営業さんはずっとコロナ環境だったから対面でのお客様対応に慣れていなかったのではないですか。サンリヤンの営業さんはお客様に寄りそう太陽のように明るい営業さんだと聞いています。

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>>43 匿名さん
どこで聞いた情報ですかww

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実際に住んでる方どうですか？
生活してみて電車の音などどうだったか気になります。

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>>45 匿名さん
日中は電車が通っても気付かないくらいです。寝る時になると音を認識しますが、家族含めて音が気になって寝れないということはありません。

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>>45 匿名さん
46の方と同じくです。ベランダにでてもほとんど気になりません。廊下に出ると、音が聞こえて、電車近かったんだと思い出すレベルです。

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