サンリヤン東戸塚についての情報を希望しています。
総戸数147戸のマンションがたつようです。
所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字八日谷251番1他16筆（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅より徒歩10分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：65.58m2～81.69m2
売主：西日本鉄道株式会社・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-22 16:43:27
駅からはニューシティを過ぎて坂を下った所ですか。たしか以前はパチンコ屋だった土地ですね。
お値段次第ではありますが微妙な立地だと感じます。駐車場と駐輪場が不足しそうです。
もう、名前でダメ。サンリヤンはうけつけない。
11月に竣工なので、間取りオプションなしの竣工売りですかね。数年前まで駅前に住んでたけど、今は東京なので、現地の建築の様子がわかりません。いつか、東戸塚に戻ってもいいかなとは思ってます。
>>2 匿名さん
西鉄のこのブランドは首都圏に進出して数年経ちましたが、全然慣れませんね。私も抵抗感が拭えません。
「サンリヤン(SUNRIANT)」とは、英語で「太陽」をあらわすSUNと、フランス語で「明るさ」を意味するRIANTからなる造語。
「光あふれる豊かな暮らし」をイメージしたブランド名です。
･･･って説明されても無理。そもそも英語とフランス語を融合させちゃダメですよね。「サンリアン」なら響きはマシになりますがサリンとかサティアンを思い出しちゃうし。
西鉄は関東向けの別ブランドを立ち上げないと苦戦から抜けられないと思います。順調に売れた物件なんてひとつもないですから。
語感は大切。マクドでも違和感ない西の感性なんでしょうか。住所でも泥亀とか苦戦してる。
西鉄サンリヤンブランドここ数年で首都圏でも供給増えてきてますよね。企業サイト見ましたが、横浜鶴見や相模原、都内では王子や南砂町、北綾瀬など。今後も予定物件がかなりあるらしいですよ。本格的に首都圏進出ですかね。
本件も147戸とかなりの規模ですが1社で手掛けてますね。ライフスタイルブランドのwtwとコラボしてるのが非常に気になります。めちゃくちゃセンス高いですしね。完成が楽しみです！
ガッツリ線路沿いですね。
小学校は、品濃小
中学校は、秋葉中？
小学生は近いけれど、通学路があまり整備されてないですよね。
間取りもありきたりで…
これといった決め手に欠けそう。
価格で勝負かな。
工事が始まったあたりからずっと検討してましたが、やはり道路の幅問題・線路沿いというところが気になります。サンリヤン鶴見は食洗機も標準装備ではなかったようでコストカットしてるのかな？という印象。ここもかな？
同ブランドのマンションで食洗機が付いてないということなら
ここも無い可能性はありますね。ファミリー向けマンションなのでオプション対応とか出来ればいいと思います。
間取りを見たら最近としては珍しい背面キッチンの部屋がありますね。しかし棚や食器棚スペースがきっちりと
付いてるようなので、家族の増減に合わせてリビングを広くしたり狭くしたりするいう感じではなさそうですね。
Twitterでサンリヤン東戸塚と検索すると外観写真が載ってました。
完成間近ですね！
説明会の予約対応が悪く、運用スキームの悪さに指摘するも、担当した女性販売担当者の謝罪の言葉も悪びれる様子もなく、このご時世でびっくりするような営業態度でした。
こういう姿勢の販売社の社員
置いておくのはどうかと、企業姿勢に疑問しかなかったです。ブランド価値をヒトで下げてしまっている。
販売が大手で
場数踏んでいるにもかかわらず、
たまたまだとした認識でいる方が
よりまずいと思いますよ。
>>3 匿名さん
東戸塚は住みやすい街だと思います。小生は、結婚後38年です、最初は、環状2号せんもなく、新駅ができて、ようやく陸の孤島からコンパクトシチィーに変動しました。商業施設も充実して、横浜・鎌倉にも近くて、周辺は緑も多く、住み心地は最高です。
間取り以外何もかも未定ってなってるけど売る気あるのかここ
価格とスペック教えて下さい
坂の下で大雨で冠水する可能性がある
坂の上のライオンズマンションまで歩道は整備されているが、このマンションまでの歩道は無いに等しい。また道もかなり狭い
最寄りのスーパーまで地味に遠い
東戸塚駅まで坂を登り下る。帰りも同じ。
真横の背面に東海道線。普通のマンションよりも防音対策されてないと音ヤバそう。
実際に見に行って周辺を歩いた感想です。
これだけの悪条件が揃ってるのだから価格が安くないと買う気失せる。
今日から建物内モデルルーム案内会始まりますよね。行かれた方ぜひ感想などなど教えてください！満席御礼とか出てたけど、売れ行きどうなるのかなあ
スーモに載ってるモデルルームスケジュールだと土日以外ならまだ空いてる様子でした。枠が多く取られてるんですかね？
>>13にありますが周辺の道路状況ってそういう感じなんですね。
こういう大規模マンションだと子供さんがたくさん住むことになるのでしょうからある程度整備されると良いんですけどね。
敷地からすると線路沿いではない棟が高くなるのでしょうか。安く買いたいなら逆側？
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
