マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-07 14:46:52
エクセレントシティ船橋東中山（都心直結×快速停車駅近プロジェクト）についての情報を希望しています。
所在地：千葉県船橋市東中山2丁目230番1（地名地番）
交通：京成本線「東中山」駅より徒歩5分
JR総武線「下総中山」駅より徒歩16分、「西船橋」駅より徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.80m2～75.11m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/hn87/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-21 14:03:54
エクセレントシティ船橋東中山（都心直結×快速停車駅近プロジェクト）
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県船橋市東中山2丁目230番1（地名地番）
-
交通：京成本線「東中山」駅より徒歩5分
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.80m2～75.11m2
-
販売戸数/総戸数：
未定/
87戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市東中山2丁目230番1（地名地番） |
| 交通 |
京成本線「東中山」駅より徒歩5分
JR総武線「下総中山」駅より徒歩16分
「西船橋」駅より徒歩19分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
87戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2022年5月末
入居可能時期：2022年6月末 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日本建設
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| 施工会社 |
新日本建設 |
| 管理会社 |
新日本コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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エクセレントシティ船橋東中山（都心直結×快速停車駅近プロジェクト）口コミ掲示板・評判
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169
評判気になるさん
>>168 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
看板立ってましたね。
10件建つとなると、オレンジのネットで囲まれてる所の事ですかね？
それだと、このマンション側に畑が残る状態になるみたい……
洗濯物汚れちゃいそうだし、窓開けれないなぁ
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170
検討板ユーザーさん
こことシャリエ西船橋、ルピアグランデ船橋行田公園で悩んでいる
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171
評判気になるさん
>>160 匿名さん
えっ！？
そんなに壁と床薄いの？
ウチ、子供いるから無理だ
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172
評判気になるさん
>>166 通りがかりさん
今年の始めにシャリエ西船橋見に行ったけど、モデルルーム販売していて凄くカッコイイ棚とか家具（液晶テレビとか）付いてて4,000万前後で紹介されたけどローンが通らなくてダメだった。
今はココを検討しているけど3400万円台の部屋を狙ってます。
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173
検討板ユーザーさん
>>172 評判気になるさん
釣りか、シャリエの営業マンですか？
4,000万のローン通らない人とご近所さんになるの嫌だな。
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174
匿名さん
>>171 評判気になるさん
子供いると響くので来なくて結構です(^^)
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175
契約者さん1
>>171 評判気になるさん
別に特別に防音がいいわけではないと思うけど、今日日の分譲マンション基準で十分合格点が出るぐらいではあると思いますよ。まあ、一般的に全く上下左右の音がしない分譲マンションはないですし。
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176
評判気になるさん
>>174 匿名さん
こういう人がいるところに住みたくないですね。
書いてる本人も逆の立場になったらそう思わないのかな？
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177
評判気になるさん
>>173 検討板ユーザーさん
4000万前後の部屋なんて無いんだから、それはないと思う。
あと、このマンションも4,000万のローン通らない人が買うマンションだと思うよ。
そういう価格だよね。
あと、このエリアの戸建だったら、まさにそういう人達多いから、そういう言い方やめた方が良いよ。
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178
マンコミュファンさん
>>175 契約者さん1さん
内覧で音が響くようなら、生活したら比較にならない音がでます。覚悟してからの購入なら良いでしょう。
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179
マンション検討中さん
>>177 評判気になるさん
目の前の戸建ては三井だし、平米数もかなりありそうだから、少なくとも4000万ローンは余裕レベルの家族が来ると思います
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180
契約者さん1
ファミリーマンションだからお互い様でしょうに。つうか最近のエクセレントシティでめちゃくちゃ音響くみたいな話はそんな聞いたことないぞ。だいたい同じようにつくっているはずだから、ここもそこまで気になるほどの音はしないはず。
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181
匿名さん
>>176 評判気になるさん
逆の立場なら住みたくないですね。
壁も床も薄い部屋で、自分の子供が大騒ぎして迷惑かけるのは白い目で見られそうですので。
だから来なくて結構です(^^)
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182
マンション検討中さん
>>181 匿名さん
あなたは白い目で見るのは仕方ないけど、子供ってそういうもんよ
早朝深夜に起こされなければ特に自分は気にならない
むしろ若者のパーティー騒ぎの方が勘弁
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183
マンション検討中さん
不動産業者に勤める友人が言ってましたが、このサイトはあんまり真に受けないほうがいいと。同業他社の書き込みで貶し多く、友人も書き込みしていると言ってましたよ（笑）
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184
検討板ユーザーさん
>>172 評判気になるさん
ローン通るといいですね
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187
通りがかりさん
ここは1人嫌味な人が粘着してますね。どんなに防音性が良くてもこんな人がいるマンションには住みたくないですね。
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188
eマンションさん
匿名掲示板の書き込み見て、そんなこと考える人間の方が嫌ですね。
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189
デベにお勤めさん
>>187 通りがかりさん
どうせ購入者でもないと思いますので、住みたくないと思っていて大丈夫では？
蛇足ですが、防音性は良くないですよ？
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191
契約者さん7
興味ないなら書き込む必要ないのにね。どこのマンションの営業かしらないけど、ご苦労なことです
エクセレントシティ船橋東中山（都心直結×快速停車駅近プロジェクト）
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所在地：千葉県船橋市東中山2丁目230番1（地名地番）
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交通：京成本線「東中山」駅より徒歩5分
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.80m2～75.11m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
87戸
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