Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

>>4083 マンション掲示板さん

検討者でもないのに契約者版にも同じこと書いてるね。やめてください。

検討者でも購入者でも無い人間がいつも荒らしてますね。

荒らし投稿には反論せず、削除申請するのがいいですね。反論すると大体荒れます。

昭和感というのは上石神井駅の事ですかね。上石神井駅は昭和30年代の建物です。駅周辺も、昭和40年頃の白黒写真からあまり変わっていませんが 2033年の高架化や道路計画でかなり変わる予定ですよ♪

これだけ大規模なマンションなのにディスポーザーが無いのは夏場のゴミ置き場は悲惨でしょう。けっこう生ゴミの匂いやゴキブリ、ネズミの問題ってありますから。団地の時は収集日当日に出してたでしょうが分譲マンションはいつでも出し放題ですからね。

なんか外野が適当なこと言ってますが、ゴミ置き場には冷房入ってますし平積みではなく蓋付きゴミボックスに入れる形なので悲惨にはならないですが…

割安な価格と反して出来上がってみるとちょっとした庭園並の植栽で邸宅の様相ですからね。嫉妬されてしまうのでしょう。

ホームページで見るより良い感じ。道が雰囲気良く、綺麗になって、付近を散歩するのが楽しくなった。

ここ、敷地内で散歩してるだけでも幸せな気分になれますね。なんだか公園みたいです。

新しくなった団地

団地、駅遠、低スペック
どこが魅力で買うのか教えてほしい

>>4103 マンコミュファンさん
私は住環境とスペックと、価格のバランスが良いと思います。
しかし魅力が分からないなら、スレを見にきて書き込む時間のロスするより、魅力ある物件を検討したら良いと思いますよ。

>>4104 マンション掲示板さん

徒歩20分以上の駅遠低スペックマンションに何十年ってローン組んでまで買うやついるんだな。
金持ってたらここは買わないだろうしローンだろ。
徒歩20分ってすげーな。
天気次第では地獄だよな。
駅までどうするつもり？

>>4104 マンション掲示板さん
元地権者の方なのでしょうか?
多くのコメントを残していますが、痛々しいですよ

>>4106 匿名さん

地権者じゃないしここは今日初めて見た
すげーなと思った
ここまで駅遠低スペックなら戸建てのがマシだろ
だから興味持った

>>4105 通りがかりさん

たぶん同じやつがずっとネガ書き込みしてるね。
よほど買えないのが悔しいんだろうな…かわいそう…

>>4105 通りがかりさん

住民板でも夏期の駅遠や部屋の狭さを嘆く書き込みがありました。安かろう悪かろうではないですが、価格なりのマンションという認識は持つべきですね。

>>4109 マンション掲示板さん
だからと言って、他のマンション見ても同じ予算で部屋の狭さ問題を解決できる物件は見つからんのよね。。コスパというか。仕方ないけど最近建つマンションって狭いよな

>>4105 通りがかりさん

今後販売される1号棟は上石神井まで徒歩12分なのでは？
もっと駅近をみればきりがないですが、人それぞれですが12分であれば許容範囲かと

>>4111 口コミ知りたいさん
1,3,7号棟は上石神井を使う人の方が多いでしょうね。バス停まで歩くのも上石神井まで歩くのも大して変わらないので。
3,6号棟はバスで石神井公園駅がデベの想定ですが、目的地次第では上井草まで歩いた方が早い気もしますね。

アップダウンがそこまで無いという時点で恵まれてるんだよな 横浜市とか川崎の山を削った住宅地とかは自転車は使えないし徒歩か車でしか移動出来ないから大変だよ

自転車だと駅まで5分位です。

(上石神井駅の存在が無視されていて悲しい)

駅徒歩20分は石神井公園駅ですね。上石神井駅は徒歩13分です。

上石神井駅まで徒歩12分の棟もあるよ

>>4116 匿名さん

横浜や兵庫と比較する人あまりいませんよね。ここは底地だから普通にアップダウンあるし23区で徒歩20分は珍しい方ですね。夏冬に歩くのは間違いなくキツいです。

7号棟から上石神井駅なら徒歩10分で着いてしまいますね。石神井公園駅まで20分とか言ってる人はおそらく現地訪問したことがない人なのでしょう。
あと、どうせバスを使うなら石神井公園に向かうより荻窪に向かう方がいい感じです。

>>4123 マンション検討中さん

荻窪行きのバスは途中で西武新宿線の踏切につかまる可能性が高いので、あまり時刻通りに着かないですよ。
早く高架化してくれるといいですけどね。

物件名のおかげでやはり石神井公園本位で考えられてしまいますね。
実際は上石神井から出やすい渋谷新宿あたりの在宅の進んだ比較的若い企業のエンジニアがマッチしますし人気出るのではないでしょうか？
都心部のface2faceを信条とする所謂JTC勤めの方がバス使ってまで検討するような物件ではないのでは。

馬場乗り換えでそのまま大手町にも行けますし乗り入れしてないので定刻通り走りますし、上石神井って駅力がないこと以外は利便性が高いんですよね。
あまりこっちを推さなかったお陰で7号棟とか駅10分の物件にしては割安なんですが。

西武新宿線は終点が新宿ではなく西武新宿であること、高田馬場駅や西武新宿駅に対する有効本数が少ないことがネックなので

とはいえ10分に1本以上のペースでは来るので私鉄の急行にしては標準的なところかと。あと西武新宿駅は新宿駅と地下道直結予定ですし、上石神井駅は建替で駅力上がるのは間違いないでしょうし、再開発前に安く買えたって感じです。

このマンションの良さがわかりません。確かに環境はいいのかも知れませんが、駅から遠いし設備も決していいものがついてるとは言えない。値段は駅からの距離を考えたり、団地の建て替えだからまぁ安いのだと思いますがここのいいところ値段以外で教えてください。

リモートや時差出勤等が当たり前に実施されていれば有効本数や乗り換え駅の混雑などは大きく問題になりませんからね。
だからこそそういった層には駅遠というだけで住環境の良い広く安い部屋というのは魅力的だと思えるのではないでしょうか。設備は必要充分以上には満たされていますし。

>>4129 マンション検討中さん

ご自身が言及されている通り、値段以外だと環境が良いという声が多いようですよ。HPに契約者に対してのアンケート結果が載っているので、参考になるかと。

>>4129 マンション検討中さん
これも環境かもしれませんが個人的には窓開けて前との距離がかなりあることが一番嬉しいと思いました。都内だと基本ギチギチなので。
子供がいるので小学校図書館近いのは暑い中本当にありがたいです。

>>4129 マンション検討中さん

物件選びもセンスですからね。

地域の交流やイベントが多そうなマンションなので、小さなお子さんのいる若い1次取得者にとっては良い物件かもしれません。

普段の通勤や通学に1時間以上かかる、災害時に歩いて帰れないような物件ならハズレです。

>>4129 マンション検討中さん

ここの良さは23区で5000万台で買えることではないでしょうか。それ以外はぶっちゃけ自己承認と体裁保つための後付けの理由（言い訳）じゃないですかね。笑