Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

>>3974 マンション検討中さん

そんな心理とか民度とか考えたこともなかったです！？賃貸向きの方かな？と思いますが。

ここにも色んな属性の人がいますし、自分の生活で買えるのかというのはFPとか詳しい第三者に聞くのがいいですね

購入者がいなくなったら誰もいなくなった。
ここ購入者しかいなかった説あるよね。笑

>>3978 さん

検討板から住民板に場所をかえて盛り上がっているようですよ。相変わらず荒れてますけどね。高所得で民度の高い人たちの住むマンションはさすが違うなという感じです。

>>3979 マンション検討中さん
買えない僻み？可哀想。

>>3980 評判気になるさん

民度の高い住民さん登場。笑

騒いでるのは無理して買った人か荒らしって感じ。
駐車場落ちたらサクッと近隣で借りるのが23区内に住むということ。

>>3982 検討板ユーザーさん

駐車場は外部でもいいのですが、駐輪場が死活問題です。ラック式だと３人乗りの自転車置き場は限られるのですよね。

そもそも3人乗り自転車って結構危険なので複数の子育てでも経済的余裕があれば車を買うかと。想定以上に多くの申込みがあったならディベロッパーも戸惑っているのでは。

>>3984 検討板ユーザーさん

経済的余裕とか無理して買ったとか関係なく、23区での子育てに電動自転車は必須アイテムです。駐車場がそこら中にあるわけでもないですし路駐するわけにもいきません。子ども連れて園の送り迎えして病院行って習い事させて買い物して公園で遊ばせてなどなど、フットワーク軽くあちこち用事を済ませるには自転車がないと厳しいですよ。それとも細々したことはアウトソーシングしますか？そんな余裕あれば、ここは買っていませんよね。もしかして東京での生活はあまり慣れてない方でしょうか？

保育園や幼稚園の送迎は車禁止(停めておく場所がない)のところがほとんどですね

>>3983 匿名さん
３人乗り駐輪が死活問題なら、それが可能な物件を買うのがリスクマネージメントかと思います。例えば近隣だとジオ石神井公園のテラス付き住戸はテラス内に平置き2台分付です。全住戸数と平置きやサイクルポートの数を考えれば、抽選に外れる可能性があることは分かっていたはずで、自分が落選したら文句をいうのは。。。
今回のやりとりをデベも見て、デベが対策をするようです。とはいえ、希望者数によっては全員が可能ではないでしょうから、検討者で３人乗り駐輪場が必須の方は、よく営業担当に相談なさってください。

>>3987 匿名さん

自転車ありきで住宅購入するわけではないでしょうし、抽選外れると思って気に入った物件買わないということもナンセンスかと思います。まあ個々でなんとかするしかないし、なんとかなると思いますよ。

>>3988 名無しさん
3983にとっては死活問題らしいから、自転車ありきで、なんとかならないをだろ。

10年くらい前までは道交法で禁止されていた3人乗り自転車が必須って何かおかしいよね。車でも旦那が運転して妻が保育園に送り届けてもいいのに何でワンオペ育児が前提なの？あと一人っ子なら不要なものだし必須とか言ってる人って一部の人では？

>>3979 マンション検討中さん

静かになったのは竣工前販売がほぼ終了したからでしょ
かく言う私も契約したのでこの板からは卒業です
良いマンション見つかるといいですね

>>3989 匿名さん

いや本当に死ぬわけじゃないでしょwww

>>3990 マンション比較中さん
ホンソレ

>>3990 マンション比較中さん

10年前の禁止がいまの必須にどう関係してんのかちとわからん。園の送りだけじゃなく迎えもツーオペでやれるのはなかなか羨ましいけどそんなこと出来んの？数ヶ月の話じゃないんだよ？3人乗りなんだから一人っ子だけじゃなくディンクスもシニアもシングルも不要！そんな当たり前のことをいまさらどした？笑

>>3994 通りがかりさん
数年で終わるでしょ

>>3983 匿名さん

3人乗りの自転車置き場が既に不足しているのですか？ファミリーマンションでそれはネックになりますね。これから子ども産むという人も多いでしょうから、いまだけでなく先々不足が続くこと考えると3人乗りの電動自転車必須という方はこのマンション避けた方がいいかもしれませんね。リセールにも影響しそうですが。

>>3995 マンション掲示板さん

数年ってその間2人で送りと迎えを車でするの？

>>3995 マンション掲示板さん

数年といっても子ども二人だと結構長いですよ。子育て経験ない方だと思いますが、自転車ないと生活に支障が出ます。車の運転もそこまで得意ではありませんので我が家にとって三人乗り自転車は必須アイテムですね。そういう意味では、駐輪場確保できなければここは諦めようと思ってます。

>>3997 口コミ知りたいさん
それが出来る職場に勤めてることが23区に住まう条件の1つ。埼玉や千葉まで行けば駐車場も駐輪場もいくらでもある。
ゼロ金利で今は買えてしまうので誤解があるが6000万円以上する物件なんて相当恵まれた地位にいないと本来無理。

>>3999 マンション比較中さん

他の方も書いているとおり、都内の保育園や幼稚園は車の送り迎えは出来ないですよ？職場や地位、収入の問題じゃなく、保育園や幼稚園の決まりです。

>>3998 マンション掲示板さん
とっくに終わってるよ
我々の時代は自転車3人乗りは違法だった

合法化されたとはいえ危険な乗り物には変わりないし死亡事故も多いので周囲は恐怖を感じてる認識は持ってくださいね。今は電動アシスト付きでスピードが出る上に総重量100kgを超えるとか合法化当時に想定してなかったほど危険なので。
分かってると思いますがベル鳴らして歩行者を煽ったりしたら違法です。相手次第では警察沙汰ですからね。

交通安全スレ

マンマニさんはこの物件は悪くはないけど杉並区の駅近中古物件や立川の駅直結タワマンが便利でオススメとのこと。
リセールの面から見てもそりゃそうだわな。

地権者いじりはマズイですよ笑

地権者に限らず野放図に許すと地域住民が事故に巻き込まれる確率は上がりますね。
平置き駐輪場に落ちた人の苦情でデベは対応検討中なのでしょうが安全面も考慮して欲しいです。

>>4006 マンション検討中さん

スムログに記事出てましたね。
正確には
・リセール面だけが懸念ならそこまで気にする必要ない
・立地の利便性を優先するなら、中古にすれば選択肢あるよ
かと。リセール面で杉並や立川の物件をすすめてるわけではなさそう。

>>3999 マンション比較中さん

そんなことできるの自営しかないでしょ。どんな職業でどんなポジションなら出来るのか教えてほしい。しかも23区の条件ってここ練馬区だから。地方から見たら23区は憧れかもしれないけど、それ言うならせめて都心6区だよ。因みに6000万以上ってこのマンションのこと？ここ確か4000万台からあったよね。キミのコメントはネタだよね？といいたくなるくらい突っ込みどころ満載過ぎる。いや、おもしろいからいいんだけどね。

>>4001 マンション検討中さん

なるほど、で？

>>4010 匿名さん

とはいえ、やはりリセール面を気にする人が多いのは事実ですよね。マンション自体は大規模で共用も充実してるし自然環境にも恵まれてて申し分ないのですけどね。

>>4011 名無しさん
4000万円台なんて1LDKか狭めの2LDKじゃん。3人乗り自転車とか言ってる家族構成でどうやって住むんだよw
時間に自由が効く仕事なら結構あるんだけど。たとえばITとか。

>>4017 マンション比較中さん

確かに3LDKは5000万台からだね。
で、時間に自由が効く仕事が23区に住む条件なわけ？ITってなに？どんな仕事でどんなポジション？キミは練馬区に住む条件クリアしてんだろうから、どんな仕事してるの？

安いからって足立区からの移住者が多いみたいだしね。民度の不安は大いにある。

>>4019 マンション掲示板さん そうなのか？しかし安いとは言っても23区内での話で、年収1000万は無いと買えないだろうから 民度の高い住民が来てくれることを願う

足立区のインテリが移住してくると願う

ITって単語が通じない非インテリって令和の時代にいたんだな。テレワークって言っても異世界の話になるんだろう。時給１万円以上で契約してる「フリーター同然のヒラ社員」が結構いる世界って言っても想像できないんだろうなー。
確かにこういう層は練馬に来て欲しくないわw