東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 09:17:43
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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。


所在地：東京都練馬区上石神井三丁目127番1（他13筆）（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20～25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12～16分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.47平米～100.47平米
売主：東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-09-21 11:07:14

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Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判

  1. 2701 eマンションさん

    >>2700 口コミ知りたいさん

    このご時世無いでしょう。体力ある東京建物と旭化成ですし。

    • 2
  2. 2702 マンション検討中さん

    東建は石神井台の二の舞は踏みたくないはず

    • 2
  3. 2703 評判気になるさん

    >>2702 マンション検討中さん

    今268戸売れて、石神井台の総戸数（267戸）をちょうど上回りましたね笑
    石神井台は価格ぐらいしか良いとこ無いと酷評されてましたから…

    • 1
  4. 2704 検討板ユーザーさん

    >>2703 評判気になるさん
    その石神井台ですら、キッチン天板フィオレストーン、引き出しソフトクローズ、節水シャワー、コンシェ…団地仕様のここより良かったんですね。

    • 5
  5. 2705 評判気になるさん

    >>2704 検討板ユーザーさん

    室内は五十歩百歩でしょうか。
    わざわざ調べてご苦労様でした。

  6. 2706 マンション検討中さん

    >>2702 マンション検討中さん

    https://manmani.net/?p=22691

    石神井台の苦戦理由がよく分かりました。

    • 1
  7. 2707 マンション比較中さん

    >>2706 マンション検討中さん
    過去の分譲時の情報見ても参考にならないですよ。今の中古価格を見ればあくまで「その時の市場」の記事でしか無いですし、マンマニさんも常々言ってますね。ここが仮に今の価格設定で当時分譲されてれば同様に酷評されたでしょうし。

    • 4
  8. 2708 マンション検討中さん

    条件の良い部屋を先に出したのに、引渡1年を切って半分しか進んでいない。２期は１次も２次も先着順が多く出ている。デベも３期で２棟だし、竣工後の４期で最後の棟を出す計画。竣工後２年で売り切ればよい計画だから、苦戦じゃなくて、予定通りかな。

    • 2
  9. 2709 マンション掲示板さん

    >>2707 マンション比較中さん

    仮の話こそ参考になりませんが…
    苦戦の理由は価格だけでは無いという話ですよね。
    駅距離、駅までの道のり、マンションの周辺環境、マンション設備、それらを考慮した市況との価格差。
    駅距離あるなら、駅から離れただけの価値があるかという話ですよね。常々チェックされてるマンマニさんもここはその価値があると仰ってましたよ。
    ま、最終的には自己判断ということで検討しましょう。

  10. 2710 マンション検討中さん

    >>2708 マンション検討中さん

    竣工後2年で完売？デベ視点では予定通りかもしれないけど、エンド視点では苦戦というのではないかな。リセールは厳しそうだね。

    • 4
  12. 2711 匿名さん

    >>2704 検討板ユーザーさん

    石神井台、三鷹、石神井公園と、この界隈ではブリリアは安普請というイメージが定着してしまいましたね。中でも末っ子が一番の低仕様ですか。

    • 6
  13. 2712 マンション検討中さん

    >>2709 マンション掲示板さん
    駅までの道のりは、遠い石神井公園駅の方は歩いて気持ちいいですが、最寄り駅の上石神井駅は歩車分離もされていないし、商店も少なく寂しい道のりですね。

    • 4
  14. 2713 通りがかりさん

    >>2710 マンション検討中さん

    リセールご心配ならご参考まで。
    https://www.sumu-log.com/archives/47099/

    • 1
  15. 2714 マンション検討中さん

    >>2706 マンション検討中さん
    ここも竣工後に１５％引きで買えるといいな。植栽や前の棟ﾋビューを確認できるし。2期で買うと損するかもなら、しばらく傍観しようかな。

    • 4
  16. 2715 匿名さん

    >>2713 通りがかりさん

    マンマニさんよくチェックしてますけど、この記事は知りませんでした。
    駅遠でちょっとリセール心配でしたが前向きに検討できそうです。
    久しぶりに見たらマンション購入失敗者の亡霊が取り憑いてますね…
    相手にしない方が良いですよ…

    • 3
  17. 2716 評判気になるさん

    >>2714 マンション検討中さん
    傍観して買いたいと思う部屋が残っていたらいいですね。

    • 3
  18. 2717 検討板ユーザーさん

    >>2716 評判気になるさん

    小さい部屋や自己日影がキツい部屋だけが
    残っていそうですよね、、、

  19. 2718 マンション検討中さん

    ここの小さい部屋は不人気ですか？　子供がいないのでちょうどいいです

    • 4
  20. 2719 マンション検討中さん

    >>2715 匿名さん
    ＞マンション購入失敗者の亡霊が取り憑いてますね…
    １期で眺望良い部屋を安く購入した人のマウントでしょうか。
    自分と違う意見に対して酷い表現をするんですね。

    • 2
  21. 2720 検討者さん

    工事進んでいるようですが、外壁はタイルでしょうか？さすがにサイディングってことはないですよね…

  • スムログに「ブリリアシティ石神井公園アトラス」の記事があります
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