Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLASってどうですか？

商業施設は6区画あって、マイバスケットが4区画使う予定らしいです
残り2区画が空いているらしいので何かが入ると聞きました

>>1906 さん

それ自分な。

>>1921 マンション検討中さん

1920の投稿は誤りです。1921の投稿の方が正しく、空き区画にも店舗は入ります。
※何が入るのかは現時点で未定。

尚、マイバスの規模ですが、上の住居区画と同規模だとすると、250平米程でしょうか。もうちょっと大きいかも。
大型なのかミニスーパーなのか、その基準は知りませんが、事実としてお伝えしておきます。

>>1918 匿名さん

契約者ですね。ネガの多いマンションだから心配なんですよ。その分安く買えてるのだから納得済みのはずなんだけど、人に言われると腹が立つのでしょうね。しかし、いつまで検討板に居座るんだろ？

>>1923 マンション掲示板さん

1923の方も誤りがありますね。
空き区画は未定ですので今の時点ではないと言うべきです。
また、マイバスケットがどのくらい広いかはさておいて役割はミニスーパーのような感じでしょう。
マイバスケットだけで全ての買い物は厳しいとかもしれませんから。
大きな買い物はライフといなげやに行くと思います！

今日の抽選参加された方いますか？
倍率2倍だったんですが落ちました...5号棟が人気なようで、3~4倍の部屋があったようです

5号棟は店舗や共用施設が集中していて使い勝手良さそうですよね 価格も他棟と比べて抑えめですし。

予算5000万円前後の方、8号棟が狙い目ですよ。8号棟は残り最後の南面の棟となりますが、65平米の3LDKがメインで70平米の部屋は１つもありません。多少狭くても良いのなら迷わずGO！
23区、石神井エリア、住環境良好、ブリリアブランド、上石神井再開発、西武新宿線高架化決定、徒歩12分ならまだマシ、これで5000万なんて後にも先にもあり得ません。
これからコンクリートや鉄鋼、建具、トイレタリーなどなど値上げラッシュ。こんな価格で買えるのは今しかない！

by大袈裟野郎

販売も絶好調
安心して買いましょう

8号棟って値段もう出てるんですか？
あそこ完全に前に棟が来ないし、上石神井駅にも近いので人気出そうだなと

今回の抽選者ですが、8号棟、全く価格出てきてないですよ。7号棟や6号棟と同価格帯出てるかもまだわかりませんし、、不確定情報かと。

次は4号棟の販売だね

1期3次は30戸だったはずですが今見ると先着順14戸（他に前期までの先着順1戸）販売中ってなってますね。はやくも息切れしてきたようで、ブリリアシティ石神井台の二の舞になりそうです。

>1933
その情報はどこから見れるんですか？

>>1934 マンション検討中さん
物件サイトの物件概要に出てますね。https://shakujiikoen.brillia.com/outline/

「最多価格帯6,800万円台（6戸）、専有面積70.15m2～90.42m2」とのことなので第１期３次で出されていた住戸のうち、大きめかつ高めの住戸には申込が入らなかったため、先着順になったのではないでしょうか？

角部屋や大きめの住戸は価格もたかくなるため、ニーズとマッチしていないせいか、あまり人気がないのかも？
南側で眺望が取れるはずの５～７号棟でもこの状況なので、１～４号棟の広めで下層の部屋は値付けを考える必要があるかもしれませんね。

>>1933 匿名さん

この場所この仕様ですからね。まだ善戦してる方ではないでしょうか。ただ概要見ると先着14戸の最多価格が6800万台（6戸）と出てますね。これで価格メリットあるんですかね？

>>1935 匿名さん

やはりそういうことですよね。その価格帯買える人はここじゃないのでしょうね。

>>1936 マンション検討中さん

この値段なら多少狭くても駅徒歩圏買うわな。石神井公園は無理でもさ。

>>1929 マンション検討中さん

どういう立場の方ですか？

>>1937 マンション検討中さん

仰る通り7千万円近く出せる方は選択肢も増えるので、もう少し駅や都心に近かったり、設備仕様が良かったり、眺望がよい物件との競合になるのかと思います。

また、「南側で眺望が取れるはず」と書きましたが、南側の低層は少し高い土地に戸建てがありますしね。。。