所在地：北海道札幌市中央区南2条東4丁目2番1
交通：地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
総戸数：39戸
住居専有面積：52.20㎡～63.87㎡
間取り：2LDK・3LDK
駐車場：13台
売主：京阪電鉄不動産
施工会社：鉄建建設
管理会社：京阪カインド
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-17 20:08:14
3LDKといいつつ広さは2LDK、今はこちらのマンションに限らずどこもそうですね。
今販売中の部屋も極力居室面積を確保し日照も考慮した設計だと感じますがいかんせん価格が高いです。
新築か中古かの選択ですが、将来のリセールまで考えて決断する必要がありそうです。
中古を購入する場合、老朽化が進むことで将来リセールが難しくなってきそう。
新築はとにかく高いですが永住とリセールどちらの選択肢もありですしまだ選ぶ余地があるのかな？と考えます。
駅に近いということでの強気な価格でしょうか。
狭い間取りなのに価格が高いなという感じがしました。
この価格帯は値下げされているのでしょうか？
この価格帯のままでは完売までまだ日を要するでしょうね。
興味本位で公式ホームページを覗いてきましたが、もう最終1邸になっていました。
最後の部屋はモデルルームで照明や家具つきですし、ほどなく完売の声が聞こえてくるかもしれませんね。
ところでこちらは値引き交渉はできる感じですか？
管理会社はどちらの会社ですか？
京阪カインド
元々は町工場街だけど一気に雰囲気変わってきたな。若者は円山方面よりこっちの方が住むには面白いかもしれない。
