所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目1299番（一部）・1300番（一部）
交通情報：東横線 「綱島」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期：平成23年1月下旬 (予定)
入居時期：平成23年2月下旬 (予定)
総戸数：33戸(他に管理事務室1戸)
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.43～89.16m2 (トランクルーム含む)
バルコニー：10.60～18.79m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-02-20 10:03:55
うん、買わんで正解だべ、ここ。
お金が余っている人は、プラウド武蔵小杉今井かグランドメゾン大倉山
建物にこだわる人はパークスクエア綱島
立地環境にこだわる人はパークホームズ日吉本町
こんな感じでいかがざんしょ
>立地環境にこだわる人はパークホームズ日吉本町
これだけ違っている。
綱島ならここだな。別に川臭くないし。他は正直ちょっと…
住友のスクエアがダントツでしょ！造りが全然違いますよ。
パークスクエアは、この界隈では建物のスペックが比較的よいというだけのマンションで、
ロケーションを考えるととても価格に見合った物件とは思われません。
事実、竣工から何年も経ったのに、いまだに完売できないでいます。
ここもいろいろと問題はありますが、どっこいどっこいというところだと思います。
まだ買える物件ではトータルバランスで言えばパークホームズ日吉本町かな？
コストパフォーマンス良いし、周辺住民の質も高いみたいだし
無難な大人の買い物って気がする・・・
スクエアもいいけど、思いっきりが必要、いざという時の転売が未知数
リスク覚悟のはらくくっている人はいいだろうけど・・
あとは中古狙いかな？日吉駅近なんかが、やっぱり堅いかな
駅近11分が売り出てるが、昭和築、3280万円
パークホームズ日吉本町は東横徒歩圏内じゃありませんね。造作も２ランクほど落ちますよ。
どこが無難な買い物なんでしょうか？？？
やっぱり、閑静、学校、スーパー、治安
そして駅近
いざ転勤で売却ってなると売れやすい物件が無難・・・
綱島は治安悪いですからね。
ホントだよね。
ただのイメージでしょ？
実際に住んだ事ないヒトに治安が悪いなんて書かれたくないです。
治安が悪いなんて書くヒトは数字的根拠を出してくんないと説得力ないよ。綱島で毎日どれくらい犯罪が発生してるんでしょうね？？？
パトカーが日中・夜中走り回ってたり犯罪件数が多い街が治安が悪いイメージなんじゃないの？
本当に適当な事を書くオバカさんばかり。
実は今まで必死にポジレスしてた私は違う所を選びました。
ここを買う人はこんなとこに来なくても即決したのだと思います。それだけ即完売してもおかしくない物件だと今でも思います。
一番必死になってポジレスしてたのはたぶん私
そんなによくない物件だったということなんですか。買わなくてよかったですね。
>>ラブホテルに入っていく大人
う～ん、、綱島に３年住んでるが見たことないなぁ。
日曜の朝に本屋の脇道から出てくる、それらしきカップルを見かけることはあるけど。
ラブホテルの前で待ち伏せしてるとか双眼鏡で覗いてるのか？
風紀が良いとは言えないけど。。
日吉の学生コンパの成れの果てとかの方が、子供には見せたくないかも。
裸で駅を奔走とか、ドラッグパーティとか、とてもとても・・
風紀は大倉山が良いのかもしれませんね。
658はもののたとえで言ったんでしょ、平日の昼間からラブホテルに入っていく大人、というのは。
身近な場所にそういう施設（？）があるような土地柄を問うているんだと思いますが。
ラブがあってラブホテルにいくのはよい
しかしほとんどはラブがなくてホテルへ行く
ビジネスホテルになってるのが問題？
もともこもない事言うけど、んなことどーーーーだっていいね(^O^)
>>658
風紀なんて言うなら、
どこに住むかよりどこの学校に入れるかのほうが1000倍たいせつになると思うよ。
みせたくないものにめをつむる教育をするような
純粋培養的な教育のところに入れるんだね。
当然インターネットも携帯も子供には一切禁止だろうね。
個人的には現実に目をつむる教育はさせたくないけどね。
どのプラウド掲示板にも、プラウド最強って書く同一犯がいるね（笑）
必死〜（笑）
プラウドは嫌いじゃないけど。
雨の日が臭いね、鶴見川。
ちょっと意外だった。
ディスポーザーないプラウドあんのに世界一（笑）
野村より三井のマンションの方が上ですよ
勉強してから覗いてね
ディスポーザーの有無で上なのか？
川の臭いなんて気にならないわ。まあ自然にはおしなべて臭いがあるよ。木もそうだし草もそう。
ほう。
あのくさい臭いが気になりませんか。
体質ですな。
体質ですかねー。全然気になりません。
そう思うと敏感な人よりはある意味幸せかな。
先日の大雨の日は、大綱橋ではやはり臭かったですよ、鶴見川。
下水の臭いが漂っていました。
購入を検討しています。
このマンションは新綱島駅ができたら、地下鉄の振動が伝わる可能性はあるんでしょうか？振動以外に不利益になるようなことが起こる可能性があるって説明受けた方いますか？
No.675です。
書き込むサイトを間違えてしまいました。失礼いたしました。
プラウド綱島出来てきましたね。価格も格安だったみたいだし、、
あっちの方が良かったと最近思いました。。
プラウド綱島先日昼頃見に行ったのですが、パークスクエア寄りのコートAは想像以上に日当たり良かったですが、コートBの低層階はコートAのおかげで全く日が当たっていませんでした。ある意味ギャンブルですね。
プラウド綱島、エントランス素敵ですよね。
ここより安かったみたいですが、仕様は他より良かったみたいですね。
中庭もあるし、向こうの方がよかったかしら。。
プラウド綱島は価格が低くおさえられていて、建物のデザインもかなり良いですね。多少、日当たりの悪い部屋はありそうですが、川沿いの物件と比べたら、プライバシーは確保されてますから。土手から丸見えだと常時カーテンしてないと気になります。
まあ、４年経っても売れ残っている赤サビ色マンションよりはマシですがね。
たしかに、プラウド綱島出来上がりつつありますね。正面から見ると、かなりいい感じです。
あせらずにもうちょっと待てば…選択肢に間違いなく入ってました。
なるほど
その不人気駅で一番の売れ残りが赤サビ色マンションというわけですか
納得です
今週末モデルルームがＯＰＥＮということで予約しました。
場所のわりに高いと思いましたが 一応見にいくつもりです。
↑
ちゃんとマンション名確認して書き込もうね
今頃モデルルームなんかやってるわけないから
この前、雨の翌日目の前歩きましたが、、とても臭かった。
あれでは洗濯物干せないですよね。
窓開けられないでしょうし。
日当たりは良さそうでも
臭いんじゃ
すめないな
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
