プラウド綱島リバーフロント【綱島駅徒歩8分】

この際
はっきりさせましょう
〇村以外の不動産屋〇業は〇業力が〇っているのです
だからスレッドで〇〇するしか方法が残されていないのです

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胸に手をあてれば思いあたるはずです・・・

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鶴見川は日本で3番目に汚い川です

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>490
おいおい。
たった３３戸のマンションが１００戸２００戸と同条件なんて本気じゃないよな？
池袋はリーマン直後の大規模でビビって価格安くしすぎただけなんて常識だぜ！
お買い得だと思いたければそれでいいじゃん。
５年後１０年後に買値で売れるかどうかで全てハッキリするよ。

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完売の事実、それだけが心の支えなのです。
本音は後悔の気持ちでいっぱいなのです。
いじめないで下さい。

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>494
今回、購入の決断に失敗された、あなたへ老婆心ながらアドバイスを贈ろう
2年後にはなるが、日吉本町駅4分、東芝不動産、日吉本町3丁目計画、

あちらもここと同様、良い立地だ
検討されたし

今度は英断できるように成長されていることだろう
健闘を祈る

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くやしかったんだね。

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プラウドなんて夢のまた夢と思っていたら、手頃な価格で出たもんだから、後先考えずに飛びついてしまった
よく考えてみたら、まあそういうことだった、ということだろう
安いものにはわけがある、素人が得をするなどということはない
お気の毒だった

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>>498
素人が得するわけない、というのはそのとおり。
「抽選にはずれて悔しいあなたに比べると得をした」ということが言えるだけだ。

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久々にみたら書き込みがえらい増えててびっくりした。ただちょっと内容が粗くなってきているような気がします。
ネガレスももう少し多面的な視点で書き込んだ方が良い。あと知らないのに他人の言葉を引用したり憶測で書き込みするのもやめた方が良いと思います。事実と反している事が多々あるので。
どんな物件にもマイナス面はあります。価格も含めて。ようはプラス材料と照らしてどうか、リスクならばとれるか等を購入検討は判断しています。ネガレス(ポジティブなのも)もこの辺を含めて批評しないと深みにかけ、面白みがありませんよね。是非そういった書き込みを楽しみにしています。

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以前不動産屋でした。野村さんの営業はしっかりしている人が多いと思います。
この業界は、営業職などは比較的入社もしやすく、下から上まで幅広い社員レベルがいますね。

そういった意味では、ソコソコ社員が、少々貪欲に営業しているのだと思います。

あと企業広告もバッチリやるのでブランドも良いイメージがあります。

売れている理由はそんなところがもう一つあるとおもいます。

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野村の営業力は多くの人が認めているんですよ。
このマンションで起きている勘違いは、野村の営業力で完売した＝いいマンション、と勘違いしている人がいることでしてね。
といっても約１名なんですけどね。

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↑　需要と供給でしょ

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駅近でなお且つ閑静な住宅地は人気の絶対条件、周知の事実
そこへブランド力、営業力、が加算されて
即日完売になった。
これが正解。

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と、必死の契約者

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３０世帯程度の物件で即日完売で自慢つーのもなんだが(そもそも少なすぎで後あと大変そう)、それを騙されたとか野村の営業云々でネチネチとネガ連発してる輩って一体何者なのかね？？

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客観的に見れば、必死な契約者約１名が、面白半分にからかわれているだけだと思いますが。

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今回の板メカニズムはこうだ
〇れない〇れそうにないマンション
そしてやる〇のない営〇マン
お互いのきずをなめあうこの場となってしまったのであった
うちのマンションが売れないのはＯＯのせいで俺のせいではないと

〇〇には立地、建物、営業、企画、宣伝、があてはまるだろう

デベ諸君！胸に手をあてればわかるはず・・・
他者への責任なすりあいはもうやめようじゃないか・・・・
ほら、、、そこのあなた、、、フッフッツ、、

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っていうかこのマンション即完してるんでしょ。もういいんじゃない？このスレ。
つまんないネガ連発してる連中は批判は出来るけど自分の事は何も決断出来ない、
まるで日本の政〇家みたいな人種だよ。批判してるときだけ生き生きしてるようなね。
人気物件、即完・売れ残り物件がネガキャンの対象となるのは宿命。
ただ、今話題になるマンションが少なくて、このスレに寄り集まってきちゃったんでしょ。
同じ内容の繰り返しになってるし、そろそろ終わりにしたら？

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いいんじゃないの。
とても完売しそうにない物件が完売したんだから、実態はいかにと興味あるけど。

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↑でしょ。こんな程度なんだよ。だから契約者も相手しない方がいいわけ。自分で調べろってね。

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臭い川そばのマンション

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といながら、511は相手にしちゃっているわけか。
どうしても無視できないの。
気になって仕事から帰るとへばりついているんだね。
なんだか、かわいそう。
確信もって買ったんでしょ。
自身もったら。
できないか。

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やっぱりこうなるか。まあいいや。それではさようなら。

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こんなとこでネガしてるのは
ほんとやばいよ。
もうここは買いたくても買えないんだから、
もっと前向きに生きたほうがいい。

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そうだね。
でも前向きにいきられないからいつまでもネチネチやってるんだよね。しょうがないよ。
他にやることもないんでしょ？これが生き甲斐なんだから。なんか友達も少なそう(笑)
気持ち悪いから私も落ちます。

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それがいいです。心地よい意見しか聞けない方は、ここに来るべきではないですね。

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でもいつまでたっても買えない方のイライラ…またいい物件を逃してしまった時の後悔する気持ち…良くわかります。
前に買い逃した物件を忘れられなくて、何年も後悔した経験があるからです。本当に悔しいよね。

見る目と、買う勇気と予算がなかった自分を恨みたいのですよね
わかります

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報道ステーション見ろ
自然を甘く見ない方がいい

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>518
あははははは、まさか。
こんなマンションを買うほどの勇気はありませんよ。

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完売したマンションにネガレスを書き込む人って何が目的なんだろう？
これから販売、とかならわかるが。

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全ての結果はは５年後に・・・

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ネガとは思わないが
契約者にとって耳障りな発言に対して
とうに完売したのにいちいち異常なほどに反応している契約者の方が
よほど理解できないけどね
そんなのとりあわないでこの板を閉鎖して住人板作って前向きな話すればいいんじゃないの？
なんでこんなところで必死に反論しているのかね

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>>523
あなたみたいなのが一番理解できないよ。

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俺は523の意見に賛成。
完売してるんだからここは閉鎖すりゃいい。

野村が綱島で本気に売りたいのは、30戸程度の小型マンではなく
これから建てる99戸の方だってことぐらい皆んな知ってるはず。
上級仕様の本物のプラウドが出てくる。力の入れ方が断然違う。

ただし、環境はこちらの方がましだと思うが。

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この立地で、このスペックで、プラウドを名乗るのは止してほしかったね
何か事情があったんだろう

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ここは野村が直接個人と交渉して買い上げた土地らしいよ。だから小規模なんだろうね。その分土地の仕入値、マンション価格を比較的安く出来たのかもしれない。
99戸のマンションてパナ体育館の跡地？確かに建物は期待できるね。ただ線路沿いって事もあるし、パークスクエアの二の舞にならなければいいが。

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わざわざ閉鎖依頼出す奴なんかいないと思うよ。
管理人が時期を見計らって、勝手に閉鎖してるんだよ。
なぜにネガの遊び場に閉鎖を促すの？？
完売マンションの板が上がってると不都合でもある人か？と勘ぐってしまう

おれには、ネガの方が異常な反応してるなぁと思うけど、
販売してないマンションのネガして何が楽しいかさっぱりわからん。

ネガは、このレスも契約者だ！とか言い出しちゃうんだろうな。
契約者が、裸の王様だと思うなら、そっとしといてやれよ。

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>527
だからといって、野村がむりくり安く売り出すこともないだろう。
客観的なデータに基づいてはじき出した価格なんだと思うよ。
野村の誤算は、その価格に乗ってきた客が大勢いたことだよ。
要するに素人の勘違いだよ。
まあ30戸チョイだから、そういった事故も起こるわな。

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パナ跡地は長谷工プラウド、、、。　
残念。

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>>529
普通のサラリーマンが東横線沿い東京寄り徒歩圏を買える
というのがどれほど威力のあることかを、各デベは心に刻んだろうね。
この値段より500万あがると、閑散としてしまうんだろうな。

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>529
マンション購入者は殆どが素人だよ。別にこのマンションに限ったことじゃない。中には知識があると思いこんで玄人ぶる人もいるようですが。

まあ、そもそもプロだってあてにならないけどね。売れ残り物件が山程あるわけだし。

ここは買い手がついて、売れたんだからいいんじゃない。個人的には買ったマンションが大幅値引きされて売られてるってのが一番つらいなー。

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>532
わかる。
中途半端な客だから思いこみでこのマンションも売れたわけだね。

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>>533
起きていることはすべて正しい。
間違っているのはあなたなのだ。そろそろ目を覚ましたほうがいい。

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というか、マンションを買っている人は殆どか中途半端(533さんの言い方をかりると)な人ということです。このマンションに限らず。

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売れたマンションは全て
「中途半端な人の思い込み」でかたずけられちゃうわけね。

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暑くなってきたからか、鶴見川から悪臭が漂ってきているような気がするのですが、気のせいでしょうか。

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中途半端なしろうと＝初級不動産屋のプロ
上級のしろうと＞上級不動産屋のプロ

最近こんな感じらしいでしゅよ・・・

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不動産屋さん中級者は法律と駅何分、日当りだけは詳しいけど
構造、仕様、客の好み、流行、など全く知らない営業さんも居て
笑えた
やっぱり宅建免許だけの人もいるみたいよ

プロがたてたマンションでさっぱり売れないところあるでしょ
あれなんかいい例みたいよ
しろうとに考えさせたほうが売れてたんじゃないかな（笑）

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>539
素人が何をどう考えるの？
おかしいんじゃない（笑）

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