千葉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス八千代緑が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-26 09:40:52

シティハウス八千代緑が丘についての情報を希望しています。
総戸数618戸の大規模マンションだたつようです!
駅からも近いですし、良さそうですね!

所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分(Ⅰ敷地)、徒歩5分(Ⅱ敷地)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.42平米~81.37平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティハウス八千代緑が丘(駅徒歩4分×パークビュー)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/38276/

[スレ作成日時]2021-09-17 15:43:34

シティハウス八千代緑が丘
シティハウス八千代緑が丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 (アクアステージ)、徒歩5分(ヒルトップステージ)
価格:5,000万円~7,200万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.38m2~81.37m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 618戸
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シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判

  1. 342 通りがかりさん

    >>338 匿名さん
    契約者です。3000円は高いですよねー。
    駐輪場の数自体もできれば1世帯2台は確保してほしかったです。
    正直妥協ポイントの一つですね。

  2. 343 マンション検討中さん

    公式ページの設備・仕様が更新されておりました。
    当マンションはZEH-M Orientedに相当するようです。
    省エネ性能は星5を獲得したとのこと!

  3. 344 eマンションさん

    >>342 投稿者です。
    と思ったらシティテラスは1000戸越えなのに駐輪場が800もないんですね。1戸1台確保できるだけまだ良いかも。

  4. 345 匿名さん

    この駅で流石に供給しすぎ。もう既に中古で出ているが、ダブついている。数年後には暴落でしょう。

  5. 346 マンション掲示板さん

    平米が減るのは痛いものの設備仕様はタッチレスキー以外はシティハウスが上回っているため、割と底堅いかなと予想してます
    特にアルコーブや全面隔壁は気に入ってます

  6. 347 eマンション

    >>344 投稿者です。
    ちゃんと調べたところ、800弱なのはブリーズコートの話しでしたね。失礼しました。
    混乱させてしまうといけませんので削除申請出しております。

  7. 348 匿名さん

    駐輪場の料金、チャイルドシート付き自転車だと三千円とのことですが
    200円の設定だと逆に何が置けるのか気になりました。この位の値段だと子供用自転車くらいでしょうか?
    大人用自転車とだんだん上がっていくんでしょうかね。
    今だとロードバイクがかなり普及してたりしますので気になってる方も多いのでは。
    全面隔壁というのはバルコニーにあるお隣との境のことであってるでしょうか。全面だと評価が高いんですね。

  8. 349 マンション検討中

    >>339 匿名さん
    トイレ水漏れ10年
    食洗機爆音5年
    エコキュート12年

    10年くらいするとあちこち壊れるよ。

  9. 350 マンション掲示板さん

    最近モデルルーム行かれた方販売状況どうでした?

  10. 351 マンション掲示板さん

    >>348 匿名さん

    ベランダの住戸館の壁は、全面だとよりプライバシーが保たれるため好まれる傾向にあります。無いとは思いますが上にスペースがあると覗くことができたりしますからね。
    私も全面にある方が好みです。今の家が全面ですが、ベランダに出た時の気持ちが全然違います。
    が、気にならない人は全面でなくとも問題ないと思います。

    アルコーブはドアを開けた時に、廊下を通る人や遠くから家の中が見えづらくなるため、こちらも好まれる傾向にあります。

    どちらも気にならない人にはあまりハマらないかもしれませんが、当マンションはプライバシーに配慮された作りになっていると思います。

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  12. 352 マンション掲示板さん

    マンマニに下げ記事書かれとるな

  13. 353 名無しさん

    >>352 マンション掲示板さん

    一方で新築で選ぶならという記事で同氏にピックアップされてますので、あくまで彼の価値観で八千代緑が丘なら中古を選ぶ、ということでしょう。
    検討者としては良いところにも触れて欲しかったですが。
    その辺の中古マンションと違って第三者管理で住むの楽そうですし、こっちを選ぶ理由もあると思いますけどね。

  14. 354 買い替え検討中さん

    >>352 マンション掲示板さん
    そりゃ新築ってだけでこれだけ値差あれば買わないって判断もあるでしょう。逆にその値差の支払いに問題無い方だったらデメリットにはならないわけで、それぞれの価値観と金銭面の違いですね。

  15. 355 マンション検討中さん

    以前契約者の方投稿されてましたが、細部スペックあがってるとこもありますしね
    ブリーズ、ステーションにない強みとして、南西側の富士山ビューは気になるところです

  16. 356 名無しさん

    >>353 名無しさん
    ピックアップされたのはこちらの記事ですね。

    https://www.sumu-log.com/archives/44104/

    最近の動画や投稿を拝見してもマンションマニアさんは、今は新築が高いのでよっぽどのことがないと中古マンションがおすすめ、とのスタンスを取られてますしこういう回答になるだろうなとは思います。
    でも価値観は人それぞれですし、気に入ったマンションなら自信持っていいと思います。
    そもそもリセール求めるなら都心物件買いましょうって話しですしね。

  17. 357 マンション掲示板さん

    マンマニさんからしたら余程ハイスペックじゃないなら同デベのシティテラスが築浅で坪単価30万くらい安いからそっちをオススメするでしょ。彼は新築、中古関係ないから。

  18. 358 名無しさん

    南部近隣公園は2025年開園予定みたいです!とても素敵な公園になりそうで楽しみです!

    1. 南部近隣公園は2025年開園予定みたいで...
  19. 359 ご近所さん

    近所に公園ができるのはうれしいです。
    池の近くも歩けるのは子供が喜びそうです!

  20. 360 eマンションさん

    >>358 名無しさん

    ついに具体的な計画図が出たんですね!とても楽しみです。
    令和8年なので2026年開園ですかね。

  21. 361 名無しさん

    >>360 eマンションさん
    すいません…。早く投稿したくて計算間違えました!笑
    2026年開園ですね!

  22. 362 マンション掲示板さん

    とうとう公園の計画出たんですね!
    東葉高速線沿線の開発が今後5年目白押しHOTになるかも?

  23. 363 名無しさん

    >>362 マンション掲示板さん
    新駅も2026年でしたね!
    確かに沿線の再開発もあってしばらくHOTかも知れませんね!

  24. 364 マンション検討中さん

    植林がぼーぼーすぎるので、少しは整備してもらいたいですよね。池周りも

  25. 365 マンコミュファンさん

    >>364 マンション検討中さん
    それすごく同意です!
    自然保全エリアと言えど、もっとやりようありそうですけどね。

  26. 366 マンション契約者

    外のエアコン用配管カバーについて、すみふの方で標準設置する旨の連絡が来ましたね。
    目の前の公園ができることが確定したことから、外観の美観を意識しての仕様変更になるんですかね?
    経年劣化し交換する場合は、指定の型番の配管カバーで交換することが規約として盛り込まれるとのことでした。

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  28. 367 匿名さん

    >>366 マンション契約者さん
    営業から連絡ありました?
    うちは営業さんなかなか連絡くれません

  29. 368 マンション契約者

    >>367 匿名さん
    手紙による連絡でした。私も売買契約以降は営業さんから電話やメールは来ませんね。

  30. 369 入居予定さん

    https://www.yachiyo.ed.jp/yachiyo/public/2023/02/06/15511/

    ふと思い出して調べてみたらちょうど今日更新されてました。
    緑ヶ丘小学校の姉妹校みたいな位置づけになるようですね
    英語に力を入れている緑ヶ丘小学校の姉妹校はありがたいところです

  31. 370 匿名さん

    369さん
    校区情報ありがとうございます。
    子供の人数が増えたということなのでしょうか。
    ファミリー層が多いと思うので、こういう情報はありがたいですね。
    新校になるのかな。英語力が高まる教育はいいですね!

  32. 371 マンション掲示板さん

    ご検討者、ご契約者の方にご質問です。

    皆さんはどのような条件で探されてこのマンションに興味を持たれましたか?

    我が家の場合は、
     ・新築
     ・ハザードが安心
     ・電車でディズニーに行きやすい
    で探し、最も条件に合っていたのがこの物件でした。

    皆さんはいかがでしょうか。

  33. 372 匿名さん

    契約者です。
    興味を持ったところはこんな感じです。

    ・新築
    ・駅近く(途中まで屋根あり、フラットなのがよい。)
    ・普段の買い物便利さ
    ・街並みの美しさ(空気もきれいな感じがします。)
    ・老後の住みやすさ(安全安心、目の前公園?)
    ・都心ギリギリ通勤可能
    ・窓からの景色
    ・価格

  34. 373 匿名さん

    第3期が3月下旬へ延期してますね…。
    2/5週は販売戸数 :41戸
    2/12週は販売戸数 : 36戸
    2/19週は販売戸数 : 31戸
    と売れてはいるようですが、いつものすみふのように施工前完売(アクアステージのみ)は難しそうですね。南棟の低層とか売れ残っているのかな。

  35. 374 検討板ユーザーさん

    >>373 匿名さん
    去年からウォッチしてますが、次の販売時期は大体の月が翌月にリスケされているのであまり気にされなくても大丈夫だと思いますよ。
    2月中はご認識の通り結構動きがあり、これまでのスピードを考えると調子が良い印象を受けています。
    すみふは竣工後が販売の本番といった感じでゆっくりと売るスタイルと思っていましたが、
    「いつものすみふのように施工前完売」というのは別棟の着工前ということでしょうか?
    近くのシティテラスブリーズコートが竣工後1年くらいかけて売っていたことを考えると、ヒルトップステージの着工前に売り切れていなくてもそんなに違和感は感じないのですが、すみふは別棟を控えている場合は先発棟を早めに売り切るのですか?

  36. 375 匿名さん

    >>374 検討板ユーザーさん
    分かりづらい表現で恐縮ですが、いつものすみふのように施工前完売目指さずゆっくり販売し、都内物件のように施工前完売は難しそうという意味でした。
    シティテラスの頃は周囲に大規模マンション計画はなかったように見えますが、村上に大規模物件が控えており、かつシティハウスより割安ですので、販売開始前にある程度捌いておかないと、在庫が多く残り売れにくい状況になるのではないかと心配になった次第です。

  37. 376 eマンションさん

    >>375 匿名さん

    村上は引き渡しが結構先ですし、気にするならアクアじゃなくて次期ステージな気もします。
    アクアステージは少し残していつものゆっくり販売でしょうね。モデルルームにもできますし

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  39. 377 検討板ユーザーさん

    >>375 匿名さん
    そういうことでしたか。すみふの場合は都心のスピード感の方がレアケースだと思いますので、あんまり気にしないで大丈夫だと思いますよ。
    ウエリス八千代村上もすごく良さそうなマンションですよね。
    値段も手頃ですし、広告にもかなり力を入れてますから販売のスピード感もありそうです。

    契約済の身としては少し心が動かなかったこともないですが、都心から更に離れますし、緑が丘の街並みが気に入っているのでやっぱり当物件が好きかなと思いました。
    あくまで私の場合はですが。

    東葉高速鉄道の人が増えることで八千代緑が丘で降りる人も増えるでしょうから(イオンモールや映画館は沿線の強みと考えています)、
    全体で見たら路線が活気付いて良いことだと思いますよ!

  40. 378 マンコミュファンさん

    >>371 マンション掲示板さん
    同じく契約者です。

    興味を持った点は皆さんと似たようなポイントです。

    駅から徒歩4分のフラットアクセス
    買い物が便利
    都内までダイレクトアクセス
    街並みが整備されていて綺麗
    アクアステージ前の新しい公園計画

    あとはZEHマンションなので住宅ローン減税13年間適用にも興味を持ちました。
    こちらはDINKS世帯ですが、住み替えも全く考えず永住目的で契約しました。

  41. 379 マンコミュファンさん

    皆様書かれていますが、
    他には小学校新設されそうなこと、
    中学校の新設も計画段階なもののあることをあわせて教育環境も伸びしろあるな、と感じて契約しました。
    もともと学区的には世帯年収比較的高く、よい環境ですし。

    南西棟の1号室~8号室くらいまでは富士山とスカイツリーが遠景で望めそうなのもよいですね

  42. 380 マンション掲示板さん

    あとは東葉高速が安くなれば、、、

  43. 381 通りがかりさん

    >>379 マンコミュファンさん
    富士山、ゴルフ場のネット越しになりそうな予感

  44. 382 eマンションさん

    >>371 マンション掲示板さん
    私も契約者です。
    他の方々との重複ありますが、
    駅アクセス
    ハザードマップ
    日常の買い物
    嫌悪施設有無や治安
    といった点と予算面のバランスが取れたのがこちらの物件でした。

    ご契約者の皆様、以後どうぞよろしくお願い致します。



  45. 383 口コミ知りたいさん

    >>380 マンション掲示板さん

    沿線が新駅、再開発、マンションいくつかで盛りあがって通学定期だけでも安くならんかな、と期待してますけどねぇ

  46. 384 入居予定さん

    >>381 通りがかりさん
    あくまで参考として聞いてほしいんですが、
    GoogleMAPの3Dで高さ見た感じだと11階あたりなら低い方のネットは越えそうでした
    一番大きいネットの高さはもちろん越えないですが、号室によっては富士山との直線上にははいってこないとおもわれます

  47. 385 匿名さん

    GoogleMAPの3D便利ですね
    自分が考えていたよりマンション窓中央に富士山があって
    (ちょっと右にスカイツリー)
    上の方だと低いネットにはかぶらず見えました。
    むしろ、ゴルフネットの奥に建物がありそれに隠れそうです。
    ゴルフ場がなくなって高い建物が建つと完全に見えないかもしれませんね。

  48. 386 マンション検討中さん

    >>382 eマンションさん
    嫌悪施設との有無とありますがすぐ近くのパチンコ店は気にならないですか?

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  50. 387 匿名さん

    確かにパチンコ屋は嫌悪施設かも。周辺で歩きたばこしてる人も結構見かけますね。

  51. 388 入居予定さん

    歩きタバコはいやですね・・・
    車道を挟んでいるのと、敷地とパチンコ屋の間に直接横断歩道等がなくて人流が交わらないのが救いとは言えば救いかな

  52. 389 マンション契約者

    先日マンションの建築状況を確認しに現地へ行ってみましたが、トライアルの先にあるパチンコ店は閉店されていました。
    後継店に何か入るのか、どうなるかは不明です。

    個人的な懸念点は、暗くなって周辺を歩いてみた際に、接道に街灯が少なく女性や子どもの1人歩きが不安だなと感じました。
    また、イオン側の道路等は電柱を地中に埋めた上で、街灯が設置されており、景観がスッキリしている様に感じました。
    シティハウス周辺の電柱は地上に出ており、公園側は6階付近まで眺望にかかりそうだったため、同様に地中化されれば景観が少しスッキリするのになぁとも感じています。
    公園整備の際に施行されないかな、と希望的観測で考えています。

  53. 390 検討板ユーザーさん

    >>386 マンション検討中さん
    382です。私はパチンコはやりませんが、特に気になりませんでした。現地周辺は何度か散策しましたが、不快に感じることもありませんでしたので。運が良かったと言われればそれまでですが。。
    尚、先日の私の記載で「嫌悪施設がない」という意味と誤解を招いていましたら恐縮です。そのような意図ではありませんでした。

  54. 391 匿名さん

    マンション敷地内の喫煙に関しては何かルールはあるのでしょうか?昔住んでいたマンションでバルコニーでの喫煙を巡ってかなりもめたと聞いたことがあり、気になっています。せっかくバルコニーからの眺望が良くても、隣から煙が流れてきたら悲しすぎます。

  55. 392 匿名さん

    既出かもしれませんが、A棟(南西)は厳密には西南西向き、つまりほぼ西向きだそうです。low-eガラス非対応の部屋が多く、夏の暑さ対策はかなり必要そうですね。

  56. 393 評判気になるさん

    >>391 匿名さん
    バルコニー、廊下、共用部での喫煙はだめと書いてあります

  57. 394 匿名さん

    >>393 評判気になるさん
    ご回答ありがとうございます。ダメと明記されているのですね。安心しました。

  58. 395 評判気になるさん

    結構千葉通勤じゃなくて都内通勤の入居者さんのほうが多そうな感じですかね?

  59. 396 匿名さん

    私は都内です。自宅勤務はなしの職場です。

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  61. 397 匿名

    こちらのマンション検討中なのですが、通勤電車の混み具合が気になっております。東西線直通が故に西船橋~大手町間は物凄い乗車率が想像されますが購入者の方、検討中の方はどのようにお考えになりましたでしょうか?

  62. 398 マンション検討中さん

    >>397 匿名さん
    当方も気になり、用事のついでに平日朝7時半頃に東葉勝田台~飯田橋まで乗車しましたが、浦安以降はドア付近の混雑しておりましたが、中程はそれ程ではありませんでした。
    八千代緑が丘から乗車でも、座ることはできませんが、号車によっては中程までいけるため、都内の通勤電車とあまり変わらなそうな印象でした。
    西船橋でも乗降の入れ替わりがありますので、中程にいけなくてもこのタイミングで中程に行けそうです。
    ついでに、最近の乗車率は120%台後半ですので、その他路線と乗車率は変わりませんし、一部の駅ではホーム新設工事が進んでいますので、さらなる混雑率の低下や混雑遅延の改善が期待できます。

  63. 399 マンション検討中さん

    >>397 匿名さん
    結論を書き忘れておりました。
    毎日都内出勤でしたら、スピーディーに都内にアクセスできる総武線沿線で探していると思いますが、私の場合はリモート中心の為、周辺環境の良さや価格帯を鑑みると通勤時の混雑は飲めると思ってます。
    リモートワークなどの働き方の多様化は無くならないと思いますので、混雑度は過度に気にしなくてもよいと思います。

  64. 400 評判気になるさん

    2019年までと2020年のコロナ以後では東西線の混雑全然マシになったなぁというかんじ

  65. 401 通りがかりさん

    日中は都内までのアクセス時間が朝通勤ラッシュ時より早かったり、オフピーク定期券などもあるので時差出勤できる勤務先などであればむしろ好条件な立地ですよね。

  66. 402 マンション検討中さん

    >>399 マンション検討中さん
    貴重な実体験情報ありがとうございます。コロナ以前の東西線と比較するとリモート環境が増え改善されてそうですね。当方、コロナ以前の出勤形態に戻りつつありますが懸念点の電車は何となく大丈夫そうと感じました。

  67. 403 評判気になるさん

    >>395 評判気になるさん
    私は東西線勤務です。直通の利便性を魅力に感じたのも決めたポイントのひとつです。

  68. 404 名無しさん

    >>401 通りがかりさん当方時差通勤okなので、まさしく恩恵を受けられる時間帯に使うことになりそうです。

  69. 405 評判気になるさん

    イオンとトライアルで生活完結するのは楽で良さそうですよね
    ちょっと洒落たお店行きたいときがネックですが、東西線直通なので日本橋あたりにいきましょう

  70. 406 匿名さん

    シティテラス側(船橋印西道路)に駅の改札口を新設してほしいですね。
    そうすると徒歩2分くらいになりそうですね。
    まぁ、それより先に東葉高速線の値下げしてほしいですが。

  71. 407 匿名さん

    >>406 匿名さん
    駅の階段とかちょっと傷んでますもんね、、せめて通学定期だけでも安くなるといいですね

  72. 408 通りがかりさん

    >>405 評判気になるさん
    契約者ですが当方もその予定です。
    やはり大手町や日本橋のダイレクトアクセスは魅力的ですよね。

  73. 409 マンション掲示板さん

    スムログのDJあかいさんに記事書いていただいてますね!

    https://www.sumu-log.com/archives/53390/

  74. 410 匿名さん

    以前よりもリモートだった方も徐々に出社するようになってきているようですから、
    今までリモートだった方も出社する日が増える可能性もありますね。
    そうなるとやはり通勤の便利さも考慮したいなと感じる方も多いでしょうし、たまにの通勤で混んでる電車に乗ると
    結構どっと疲れが来ますよね。

  75. 411 入居予定さん

    南西棟の公園寄りの部屋ってもう残ってないですかね

  76. 412 通りがかりさん

    >>411 さん

    >>411 入居予定さん
    3階より下?が次の期で販売予定だが値上げ予定とお聞きしたような記憶があります。

  77. 413 マンション検討中さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/7fd6f84fdfff484b020ee40f82ef516a19e3...

    40%も利益乗せてるってびっくりです。

  78. 414 マンコミュファンさん

    >>413 マンション検討中さん

    ちょっとテンション下がりますね

  79. 415 匿名さん

    >>413 マンション検討中さん
    土地取得代が他デベロッパーより安上がりで、周囲の相場より少し坪単価が高いことから実現できているんでしょうね。価格が逸脱して異常に高いってわけではないので、周囲環境と設備仕様に納得しているのであれば、一方的に損するってことはないでしょうね。
    どっちかというと売れ残りでも値下げしない+第一期より値上がりしがちなので、安く早めにいい部屋を抑えた方の満足度は高そうな気がします。

  80. 416 通りがかりさん

    >>413 マンション検討中さん

    スミフが高め設定なのは事実だと思いますが、著者はマンクラの方の中でもかなり賛否ある方ですし話し半分くらいで見ておけば良いかと。(元になった著書も結構前のもの)
    所有欲満たしてくれる豪華なエントランスに、生活するのに十分な設備仕様。結構なことじゃないですか。

  81. 417 デベにお勤めさん

    現在の建築状況等、どんな感じなのでしょうか。
    近隣の方で写真アップしていただける方いましたら嬉しいのですが。

  82. 418 マンション検討中さん

    >>413 マンション検討中さん
    誰が書いてるのか見なきゃ。
    そのお方はマンション暴落芸人ですよ。
    もう10年以上前からひたすらマンションをディスっています。

  83. 419 マンション掲示板さん

    >>417 デベにお勤めさん

    この間見た感じですともう15階までは建ってて、下の方は窓もチラッと見えました。
    外装はこれからって感じでしたが。

  84. 420 匿名さん

    >>413 マンション検討中さん
    すみふですね
    シティテラス見に行ったときにめちゃくちゃエントランスの豪華さを自慢されたことを思い出した
    エントランスを抜けると暗い団地が出てきて驚いたよ

  85. 421 通りがかりさん

    >>419 マンション掲示板さん
    私も最近見に行きましたが、3階まではバルコニーのガラス壁が入り始めているようでした。
    作業がどのように進んでいくのか分かっていませんが、外から見て分かる部分が進むのは良いですね。楽しみです。

  86. 422 マンコミュファンさん

    来月あたりからインテリアの相談会開始するようです。
    内覧前なのでなかなか壁とかのイメージつかないですよね

  87. 423 マンション契約者

    インテリア相談会、そんなに早いんですね。
    うちはまだ案内きてないので、早く購入された方から案内開始されてるんですかね?

  88. 424 匿名さん

    一か月前くらいに、インテリア相談会行ってきました!!新宿のすみふのビルです。
    窓に貼るフィルム?UVだけでなく熱を通さない(西日対策)や
    食洗器、家具、エアコン、カーテン、壁紙(エコカラット)など
    一時間では周り切れないくらいでした。

  89. 425 通りがかりさん

    西日が凄そうなのでガラスフィルムはやろうと考えてますが、食洗機ってみなさん付けますか?結局使わないで手洗いって意見をよく聞くので迷ってます。。。

  90. 426 匿名さん

    食洗機つける予定です。あんまり使わなかったとしても、体調悪い時等の選択肢としてある方がいいかなぁ、と。
    もちろん、そういうやむを得ない場合は洗わずに済む使い捨ての紙皿等の選択肢もあるとは思います。

  91. 427 マンコミュファンさん

    オプションで200万とかかかるとうおってなりますね。
    照明とか家具こだわったらきりないです

  92. 428 匿名さん

    食洗器は私はかなり重宝しているので深型をつけました。つけるなら深型じゃないとしゃもじとかブリタとかの入れ物が入らないからです。17万くらいでした。

    窓のフィルムですが
    遮熱効果、UVカット効果、飛散防止効果 をつけるとLDの窓だけで10万くらい
    UVカット効果、飛散防止効果だけだと6万くらい

    私は寒がりなので、考え中です。冬は日が入っても温かくないのかなとか
    思ったり。夏はカーテンでよいかなとか。

    本当にあっというまに200万です。

  93. 429 入居予定さん

    照明、注文家具、システム収納あたりでどーんといきますよね

  94. 430 匿名さん

    オプションは設備はともかく壁紙やカーテンのデザインを選ぶとなると膨大な時間がかかりそうですが、カタログを配布されてデザインの方は後から期日までに選ぶようなことも可能なんですか?

  95. 431 匿名さん

    後から出大丈夫だと思います。私は、カーテンも見に行き、見積もりを出してもらいました。予想より高く悩み中です。それから断ることも可能ですし、カタログももらうことができました。

  96. 432 マンション掲示板さん

    少しだけ外観が見えて来ました!
    パークビューの部屋は竣工前には完売しそうですね。

    1. 少しだけ外観が見えて来ました!パークビュ...
  97. 433 検討板ユーザーさん

    >>432 マンション掲示板さん
    同じく近隣の購入者です!
    公園側見えてワクワクしますね~
    南側も少しずつ見えて来ました!

    1. 同じく近隣の購入者です!公園側見えてワク...
  98. 434 eマンションさん

    >>432 マンション掲示板さん

    思ったより整骨院はいってるマンションかぶらないですね!これはテンションあがります

  99. 435 eマンションさん

    ここは給湯器リースですか?

  100. 436 匿名さん

    >>435 eマンションさん
    住友不動産のブランドマンションで給湯器リースというのは聞いたことありませんが、当物件も給湯器リースではなく所有になります。

  101. 437 入居予定さん

    北西側もラスト2,3列まできましたね
    南側は竣工後販売のためにあえて残してるのでしょうかね

  102. 438 口コミ知りたいさん

    >>433 検討板ユーザーさん

    八千代市移住組なのですが、住みよいですか?
    休日子供とどこでかけようか悩んでまして

  103. 439 名無しさん

    住み良いですよ。
    自転車なら坪井近隣公園は賑わってます。
    しばらくすれば隣に南部近隣公園もできますね。
    車なら人気のアンデルセン公園も近いです。

  104. 440 匿名さん

    アンデルセン公園はさすがに車の距離ですよね
    あそこは一度行ったことがありますが
    本当に大人も見ていて楽しい。

    そこまで遠すぎないので、平日休みの時にも
    ちょこっと行けるのはいいなーとは思う。気軽に行けるくらいの距離ではある。

  105. 441 住民

    アンデルセンは車で15分ほどですね。年パスが安いので助かります。
    距離としては自転車でも行けなくはないですが一部歩道がない細い道があるので子供と行くにはちょっと危険かなと思います。

    この辺だと遊具充実の西部近隣公園もおすすめです。自転車でよく行ってます。

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