シティハウス八千代緑が丘ってどうですか？

このマンションってどれくらい売れてるんですかね？今はアクアステージのみなんですかね？？

今はどこも高いので、かなりお買い得に感じています…

次棟販売タイミングはコンセプトルームいって営業に聞かないと最新状況がわからないですが、
竣工が25年1-2月のようなのでそろそろ売り出すのかな？と勝手に予想しています。
いずれにしてもすみふのことなのでアクアステージの残りとヒルトップの出だしははゆっくり販売でしょうね・・・

>>1063 購入経験者さん
ホームページによると完成予定は2024年11月下旬予定、引き渡しは2025年4月下旬予定とありますので、夏か秋口あたりに発売開始しそうですね。
建物の躯体はほとんど出来上がっているので、気になっている方は販売前に現地を見てみるとよいかもしれません。
何にしてもすみふですので2028年ぐらいに完売になりそうかな？

聞くところによると、すぐには完売させないデベ、なんですよね。
それだけ資産価値を高めてっていうことなんだと思いますが…体力がある会社なんでしょう汗

いずれにしても、
今ならば2024年11月下旬に入居できるみたいですよ？
あともう少しってところです

ヒルトップはアクアステージが完売しないと、出ないですかね？

>>1066 通りがかりさん
たぶん値段差つけて出すんじゃないかなぁ
とはおもうけど目の前の公園でき始めるまで西側は寝かせる可能性あるな

>>1067 評判気になるさん
時期的にヒルトップの方が高いんですかね…

>>1067 評判気になるさん
時期的にヒルトップの方が高いんですかね…

>>1068 匿名さん
あったりまえ～

物件概要とにらめっこ中。2棟建てなのですね。
で、アクアステージの入居開始とほぼ同時にヒルトップステージが完成するってことですか。
なんか忙しい感じがしてきますが、注記にいろいろと書かれてますね。
アクアステージに入居が開始になっても、ヒルトップステージがまだ工事中かもしれないとか利用はまだできないとか。
駐車場とかってどうなるんでしょう？入居開始時期が異なる場合って。早い者勝ちとかなのかな？

>>1071 匿名さん
アクアステージは入居しています。半年くらい前から。まだ、入居待ちの方や、まだうりだしていない部屋もあるらしいですが。6割？7割はもう入居済みかもしれません。

アクアステージは2023年8月に完成済ですか。
このところの住友不動産のマンションは入居時期が大幅に遅れるケースが多かったので、てっきりヒルトップステージが完成してからの入居になると思っておりました。
ちょっと意外ですね。

ここ信じられないくらい狭かったです

>>1074 名無しさん
内見の結果見送りました？
ここってアウトフレームですよね？

この価格なら村上で良いと感じた
大手で都内には近いけど価格がね。

>>1076 マンション検討中さん
どちらも長谷工ですしね。
二駅しか違わず、価格がガクンと安くて部屋も広いなら村上でもアリかも。
しいて言えば、リセールはこっちの方が良さそう。

>>1074 名無しさん
子供2人の4人家族だと狭すぎますかね？

>>1078 匿名さん
千葉の標準的な一戸建ての４LDKに住んでいた４人家族からみたら狭いと思います。
ただ今、都内だとこのサイズ多いです。もっと狭いところもあるかもしれません。
都内だと新築一戸建ても４LDKといっても３階建ての子供部屋の大きさが4畳、４，５畳とかでした。小さいサイズが多いですね。
広いところというと都内から少し離れていないとないかもしれません、それかすごく高くなるか、、通勤とか予算とか、、、なかなかピッタリくるのがみつからないです。
村上も有だと思います。ただ、八千代緑が丘はイオンがあったり、映画館があったり、スパもできるし、車がなくても便利に暮らせるという点がよいかもしれません。

価格重視で永住するなら村上だろうね。
ただ手放す予定があるなら、売るのに相当苦労するし売れても残債割れの可能性は高そう。

>>1080 評判気になるさん
村上に永住するなら庭付きの広々戸建てでも良いかも。
駅から徒歩10分以内でもまだ土地ありそう。
マンション限定で永住するなら緑が丘かな。

人生何があるか分からないから、いざとなったらせめて残債割れはしないくらいの物件を購入しておきたいですね。

ヒルトップも完成が近づいてきましたね

>>1083 評判気になるさん
ヒルトップはトライアルにめちゃくちゃ近いですよね

こちらはほとんどの間取りが70㎡台ですが、狭いですか？
間取りを見る限り居室の広さは5畳以上確保されていますしウォークインクローゼットが2つついていて収納も広く取られているようです。

>>1085 匿名さん
住む人数によりますが、4人くらいまでなら問題ないとは思います。

>>1086 名無しさん
4人は狭そう。
3人くらいじゃない？
窮屈に暮らしてる家ほど子供が室内で暴れがち。

>>1087 検討中さん
3、4人が限度でしょうね。
最近のマンションは70㎡前半の間取りが多い印象です。

>>1086 名無しさん
70に4人でミッチミチに住むなら81に住んで欲しいね
ガタガタされたら敵わん

>>1089 マンコミュファンさん
70に4人で大丈夫です。
音は人数ってよりかは、どれだけ周りに配慮できるかですからね。

>>1090 匿名さん
大丈夫っていうのはあなたがここに実際に住んでみた主観ですか？

>>1091 口コミ知りたいさん
ここではありませんが、似た間取り、似た広さの物件に住んでの感想です。

>>1092 匿名さん
あなた自身が4人で暮らしての感想ですか？
こちらはあくまでも狭い空間にひしめきあって暮らしてる隣人の近くに住むと、被害がありそうで怖いって事なんですけど

>>1093 口コミ知りたいさん
はい。
ちなみに、被害っていうのはどういったものを想像されてます？

>>1095 通りがかりさん
聞いてないと言われましても…
狭いですか？という質問に対して質問者様の状況や家族構成が分からないので、自分自身の実体験を基にさせていただきました。
狭いかどうかは個人の感覚なので、これ以上は辞めときますね。

70に4人か81に4人かで隣人としては受ける影響が違うものなのでしょうか。
4人住んでることに変わりはないのだから70であろうが81であろうがうるさい時はうるさいし、気にならない時は気にならないと思ってしまったのですがそういうわけではないのでしょうか。(マンションの生活を実体験していないのでその辺りがわからずすみません)

それとも70に4人で住んでいるような人はうるさい傾向があるからそのような人は隣人として来てほしくないというご意見であればそういう一つの意見として理解はできます。

>>1097 マンション検討中さん
是非騒音スレなどを読んでみてください。
そうすれば傾向はわかるはずです。
狭い箱に入れられたネズミより、広い箱に入れられたネズミの方がストレスを感じないでしょう。

>>1098 名無しさん
傾向が分かると言われましても、誰もが何でも書き込める掲示板ですからねぇ

ご回答ありがとうございます。
そういうような意見もあるということはよくわかりました。
配慮ある暮らしをしていきたいですね。
また70くらいで4人で暮らしても特に問題はない(狭すぎない？)という意見があることも参考になります！

>>1100 マンション検討中さん
お察しが良い方でよかった。
自分は70で4人暮らしは平気って人もいる。
でも狭い空間で暮らしているから周りに迷惑をかけている人もいるという事です。
なのでそういう人は出来れば狭い空間で暮らしていないで81を購入して暮らして欲しいですね。

みどりが丘小学校のPTAがブラックらしいですが新しい分校も同じようになるのでしょうか？
分校でもPTAメンバーが違うので別物になるんですかね？

>>1102 マンション検討中さん
なんだかPTAが有名のようですよねあの学校
でも学校自体は新しくて綺麗なのでしょうか？

>>1102 マンション検討中さん
そうなのですか？ブラックとは気になりますね…
少し具体的なお話お伺いできますと幸いです。

>>1103 マンコミュファンさん
学校自体は凄く綺麗みたいです。
ただそれ故にPTAで美化活動にも力入れてるみたいです

>>1105 eマンションさん
学校が綺麗なのは良いですね！
PTAって強制なのでしょうか？
マンションの理事みたいなもんですかね？
出たい時にだけ出るみたいな？

>>1104 はさん
専業主婦で教育熱心なママが多いらしくPTA活動が忙しく仕事辞める人も多いみたいです。
ただ今は人も増えてマシになってるみたいなことも見ました
詳しくは、はぐみの社とかの八千代緑が丘関係のスレッド見てみるといいと思います。

>>1106 マンコミュファンさん
本来は任意ですが、みどりが丘小学校とかはほぼ強制みたいです。
活動は平日にやる必要があるので仕事あるなら休まないといけないみたいです。
参加しないと代理立てないといけなかったりするみたいです。今は少しは改善されてるのかもしれませんが。

>>1107 マンション掲示板さん
詳細な情報ありがとうございます。はぐみの杜のスレッド拝見しましたが、確かに2016年ごろそのような投稿がありますね。
PTAの話題から少しそれますが、実際のところ専業主婦で教育熱心なママって、多いんですかね。それつまるところ、緑が丘地域は比較的裕福で親もそれなりの学歴、企業勤めの家庭が多いってことなんでしょうか。実際住んでる方々からしてどう感じられてるのか気になりました。

ヒルトップの案内が始まったようですね。
価格表気になります！