マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-26 09:40:52
シティハウス八千代緑が丘についての情報を希望しています。
総戸数618戸の大規模マンションだたつようです！
駅からも近いですし、良さそうですね！
所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（Ⅰ敷地）、徒歩5分（Ⅱ敷地）
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.42平米～81.37平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
シティハウス八千代緑が丘（駅徒歩4分×パークビュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/38276/
[スレ作成日時]2021-09-17 15:43:34
シティハウス八千代緑が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 （アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.38m2～81.37m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 618戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西２-12-2（地番） |
| 交通 |
(1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ）
(2)JR総武線・総武線快速「津田沼」駅バス約30分、「八千代緑が丘駅」バス停徒歩4分（アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ）
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
70.38m2〜81.37m2 |
| 価格 |
5000万円〜7200万円 |
| 管理費（月額） |
1万4625円〜1万6765円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5970円〜6900円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
18戸 |
| 完成時期 |
2023年8月8日完成済（アクアステージ）、2024年11月下旬予定（ヒルトップステージ） |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定（アクアステージ）、2025年6月下旬予定（ヒルトップステージ） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス八千代緑が丘口コミ掲示板・評判
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282
名無しさん
>>278 検討板ユーザーさん
フルローン組む方が多いかもですが、手付金は基本10%（あまり人気のない部屋なら多少減額あるかも）＋初期費用で200万弱はみておいた方がいいですよー！
モデルルーム行って話し聞くだけなら、そこまで用意する必要はないとおもいます！
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283
通りがかりさん
>>281 検討者ユーザーさん
交渉次第で手付金はかなり減額してくれると思いますよ。
初期費用もローンに含めることが出来ますし
相談含めモデルルームに行くことをお薦めします。
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284
マンション検討中さん
>>278 検討板ユーザーさん
シティテラスですが、営業に相談したら手付金5%くらいでもいけましたよ。
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285
匿名さん
>>281 検討者ユーザーさん
金額は言えませんが、ほぼないに等しかったです。
マジで無いんだけど、って相談すると向こうも契約したいから譲歩してくれますよ
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286
匿名さん
>>285 匿名さん
横からすみません。
マジで無いんだけどって正直で何か好きです。
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287
マンション検討中さん
手付金は営業さんに相談したらいいと思います。
我が家も思い切って親にも営業さんにも相談しましたよ。
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288
匿名さん
ご契約された方に質問です。
住まいサポート12には加入されますか？
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289
検討板ユーザーさん
>>286 匿名さん
その時だけは、素直が一番って言葉がスッと入ってきました笑
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290
匿名さん
住まいサポート12の動画を見せてもらいました！
加入する予定です！
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291
ご近所さん
新しくできる小学校の現場見てきました。
今は更地ですが、マンションから5分くらいでしょうかね。近くてよかったです。
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292
eマンションさん
>>290 匿名さん
住まいサポート12の加入費用はいくらですか？
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293
匿名さん
マンションの近くに小学校ができるんですか？
現在は更地の状態だそうですが開校は何年後になりますでしょう？
地域の情報に疎くて申し訳ありませんが教えていただけると幸いです。
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294
匿名さん
>>293 匿名さん
2026年に新木戸小学校の近くにできるようですよ！
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295
名無しさん
>>288 匿名さん
住まいサポート10かと思います。
床暖房の不具合が出た時に修理費が怖いので加入予定です。
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296
匿名さん
住まいサポート10は通常の保証2年プラス10年の12年ではなく合計10年間のサポートになるみたいですね。
WEBカタログで内容を確認しましたが、A～Dまでプランがありそれぞれオプションがついているのでどのプランが最適か悩みそうです。
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297
匿名さん
シティハウス八千代緑が丘は住まいサポート１２も新しくできて、プラス１０年の１２年間の保証になるようです！
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298
匿名さん
>>297 匿名さん
そうでしたか、ご教示ありがとうございます。
私の時は10だけでしたが、また改めて連絡来るのかな。
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299
匿名さん
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300
匿名さん
住まいサポート12の資料が届きました。10と比べて結構値段上がりますね。
この費用を一括でしか払えないのは我が家にとっては結構痛い出費なので迷います。
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301
匿名さん
なるほど、住まいサポートの費用は住宅ローンに組み込めないのですね。
住まいサポート10ではDプランオプションつきの費用が232,100円となっていましたが、どのくらい値上がりしていましたか？
シティハウス八千代緑が丘
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所在地：千葉県八千代市緑が丘西二丁目12番2（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩4分 （アクアステージ）、徒歩5分（ヒルトップステージ）
- 価格：5,000万円～7,200万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.38m2～81.37m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 618戸
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