プラウドシティ大津京ってどうですか？

戸建の時は南向きが良いと思ってたけど
マンション住んで南向きは苦手になって引っ越した
暑いし眩しいし建具、家具も日焼けするし結局一日中カーテン閉めている状態だ　
案外南向きじゃないほうが外の景色がクリアに見えていいかなっと思っている
ただ風通しは必要かな

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>>381 名無しさん
そういう面でいくと暑くて眩しくて家具が日焼けするのは西向きです。南向きは太陽高度の関係でそのようなデメリットはあまり発生しないと思うのですが、、、感じ方は人それぞれですものね。

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個人的には北と西は嫌だな。南、東、南東がいい。プラウドかプレミストかは好みだろうけど、プラウド選ぶのは琵琶湖ビュー、大規模、自走式、ブランドにどれだけ魅力を感じるかかな。琵琶湖見えなくてもいいわとかならプレミストだと思う。

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日当たりと予算の兼ね合いでいくとプレミストになるのでしょうか。プラウドの自走式と大規模は魅力ですが琵琶湖虫の件、前面道路の交通量と歩道の狭さがどうも気がかりで。。。

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>>384 マンション検討中さん
国道なので、全面道路の交通量はプレミストの比じゃないですね。歩道も狭くごちゃついている感じはありますね。
自走式駐車場も結局のところ部屋から駐車場までの移動時間と手間を考慮したらすぐそばにある機械式と変わらないなって自分は思いました。
実需(駅近)、日当たり、設備仕様等々を考慮してプレミストを契約しましたのでご参考までに…

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プラウドシティは琵琶湖が見えるお部屋は
いいけど高い、琵琶湖が見えないお部屋は何のいい
所はないからな・・・

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プレミストの場所でも琵琶湖虫はでます…
あと駐車場に関して、機械式だと高さ制限等厳しくないのでしょうか？

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>>385 通りがかりさん

全面道路の交通量や歩道に関しては仰る通りです。
特に週末の夕方は運転に自信が無い人は右折入場が難しいので
次の柳が崎交差点で右折して琵琶湖大津館でぐるっと回って左折するか
ブランチで買い物するかスタバでお茶して帰ってくるかですね笑
ちなみに現在は県道に格下げされてますが…

あと機械式駐車場は両方経験しましたが圧倒的に自走式の方がいいと感じてます
物件によりますが悪天候の朝、自分の車が出てくるまでの間ビショビショになったり震えながら待ってる時間は辛かったですし、車好きの人なら屋根無しで油汚れも耐えられないしサイズ制限で後に家族が増えても大きい車に乗り換えが出来ないです。
あと、機械ものなので必ず壊れます。
業者が来てくれるまで数時間待たされます。最近良く都会のマンションで話題になってる負の遺産化までは田舎なのでならないですがメンテナンス費用がすごくかさみます。
逆を言えば自走式は基本的にノーメンテなので、現在住んでるマンションは溜まった駐車場代を修繕積立金に繰入れしてるので修繕積立金の余裕が生まれ値上がされてません。
まぁそれを差し引いてもプレミストの方がお安いですし
何を重視するかは人それぞれですから…

しかしプラウドは自走式なのに駐車場代がプレミストより高い！

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なかなかこの場所でメジャーデベのマンションが同時分譲されるなんてことはそうそう無いので悩みますが、私もプラウドの駐車場代が高くて驚きました。ランニングコストに係る部分なのでシビアなのですが自走式にしては高くないですか？

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>>384 マンション検討中さん

大津京近く高層階に住んでますがビワコムシ大量にご来店されます。
今年も先週あたりからポツポツとお見かけします

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駐車場代1万円ぐらいが驚くほど高いならマンションはやめなさい

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駐車場そんなに高いのでしょうか。
京都市内からこちらに移るので感覚が麻痺してるのかどうかわかりませんが、実際一番高値の1階が1番人気だったみたいなので、プラウド購入層にはあまり気にならない金額なのかもです。

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専門家ではないので不確かですが
自走式駐車場のマンションだと固定資産税が高くなると聞いたことがありますが。。。。。
それにしてもここは滋賀県にしたら駐車場代が高くてびっくりしました
また、固定資産税は車を持たず駐車場を利用しない輩にも否応なしにふりかかってくるのでわりに合わないね

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>>392 口コミ知りたいさん

プラウド購入層ではなく億ション購入層ですね。
実需層には少々高く感じるはずです。機械式なら納得ですが、自走式にしては高いと感じます。

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>>392 口コミ知りたいさん

大津市内自走式駐車場マンションに現在住んでますがプラウドの希望枠との差額が8000円です。5年で48万円です、国産ミドルクラスまでならワングレード上の車が買えます。
大津京の駅近月極駐車場で8000～10000ぐらいです。
マンションの住民用なら3000～からありますよ。
以前私も京都市内で住んでいたのでわかりますが感覚の差でしょうけど一桁違いますよね。
391さんの様な京都セレブが半分はおられるでしょうから上手くやっていけるか心配です。
でもサイズや階層で金額設定が細分されているのは平等の様で取れるとこからはとってやれ感が透けて見えて少しモヤってしますね。

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>>393 マンション検討中さん
大丈夫ですよー
近所の自走式駐車場に住んでますが
殆どメンテナンス費用がかからないので
プールされてる駐車場費用が大規模修繕が実施される15年で
ザッと5億以上貯まります。
駐車場の修繕にはかかってもしれてますから本体の修繕積立金に組み入れます。
もちろん住民総会で住民の決議は必要ですが、非利用者の方が受ける利益が大きいです。
勝手な想像ですがデペ側は鼻っからそのつもりで修繕積立金を多少安くして競争力を持してるのかも？
どっちにしろデペは大規模修繕の時に工事費用で搾り取れるので計算済みですね。
管理組合頑張らないとね～

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>>396 周辺住民さん
393です
修繕積立金の話ではなくて税金の話しです

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>>397 名無しさん
396です
>また、固定資産税は車を持たず駐車場を利用しない輩にも否応なしにふりかかってくるのでわりに合わないね

駐車場を利用してないのに固定資産税が高くなって割に合わないとお感じみたいだったので、あくまでも予測の範疇ですが修繕積立金で非利用者にも還元されますよって話です。
間違ってたらごめんなさい。

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機械式パーキングと違って
自走式は構造物とみなされ各住戸に対して
駐車場の建物も固定資産税の評価対象になると自分も聞いたことがありますが
詳しい人いれば教えて下さい

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>>399 通りがかりさん

はい。ご認識の通りで間違いないです。
鉄骨を使う建造物になりますので評価対象となります。

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やっぱりそうなんですね
ありがとうございました

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南側の細長いマンションの隣のアパートが解体中でした。プラウドに関わることなのかな。プラウドとは別に高いマンションが建つってことはないよね。

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>>402 通りがかりさん
気になるのなら登記簿をあげて地権者情報を調べてみては？用途地域設定上はマンション建てても何も問題にならないですよ。

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>>400 マンション検討中さん
いくらくらい固定資産税が高くなるんでしょうね？
どちらにしても、請求されたら払うしかないんですが。

固定資産税、4月か5月に支払い。賃貸マンションとは違う点ですね。
クレジットカード払いにするとお得なんでしょうか。

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南東向き琵琶湖のほとり最後のマンション！
価値高いですね。しかも野村の管理体制は魅力的。

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野村の管理会社は顧客満足度も高いし、将来も価値が残るように管理は大切って考えも共感できるけど、少し管理費は高くなる。他の管理会社とそんなに違うのかな？

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>>406 名無しさん
管理体制には正直そこまで差は出てこないと思います。野村は管理まで一括して自社を謳っていますが、それって他のブランドでも普通にやってますしね。寧ろそれが故に管理費にネームバリューが上乗せされてるのでコスパの良い管理体制かと言われれば微妙なところでしょうか。

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「琵琶湖は飽きるから…。」
ほんとにそうかなぁ？テラスからの景色が普通の街並みより、湖面に浮かぶヨットや舟の方が良いかとは思います。是非レイクフロントにお住みください。住んでる方にしかわからないことがあります。

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テラスからの景色が普通の街並みのプラウド買った人の立場が無いですな。

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琵琶湖ビューのマンションに住んでるけど飽きたから人によるな。思ったよりも窓の外を見る習慣がなかった。

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>>410 検討板ユーザーさん

夜とかだと特に真っ暗ですし。しかしあのいつも薄っすら匂う琵琶湖臭がダメって人も少なくないですよね。

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>>410 検討板ユーザーさん
モデルルームではベランダでビール飲みながら景色を楽しむとか妄想しましたけど、結局そういうことはしないですからね。実際に生活し始めると置いていた椅子も角に追いやられ、洗濯物を干す場所でしかなくなりました。

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>>412 匿名さん
琵琶湖ビューマンションのバルコニーは、2m×10mくらいあるところも多いので、洗濯物干しながら、テーブルとイス３つくらい置いてもまだまだスペースあると思いますよ。

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皆さん勘違いしてませんか？バルコニーは共用部分だから物を置いたらダメですよ。ホームページにもちゃんと「バルコニーには家具等を常時設置することはできません。また、容易に持ち運びが可能なものに限られます」と書いてますよ。
あのイメージ見たら確かに妄想するけど、実際誰もしてませんから！
冬と夏の厳しさと、虫のことも考えて下さいね。

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だとすると琵琶湖ビューじゃなくていいかなってなる。景色にこだわらないとすると山側とか他のマンションでもいいかな。

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>>415 マンション検討中さん
そうするともはや琵琶湖畔のマンションを選択する意味が新築大規模ってことくらいに。。。

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>>414 ご近所さん
写真のように容易に移動できるものでイスやテーブルを置いている人は結構いると思いますよ。

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> >417 マンション検討中さん

これはブランズレイクフロントにお住まいの方ですかね？
この景色に憧れます。
興味の無い方にはどーでもいい話でしょうけど、
南東方向に浜大津港を望める最後の物件なので購入希望です。

ただ、残念なのはプラウドは一部の部屋を除いてアクリル板の下半分が
スモークフィルム仕様なんですよね…
上の写真の様にリビングのソファーに座っていてもスカッと見えるのが理想なのに…
外から見た時のデザインらしいみたいですけど
ホントいらないです。

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数年後、考えてみてください。Valor、サンドラッグ、ダイソー、docomo等へのマンション専用ゲートがあることの便利さ。
レイクかぶり付きと専用ゲート。ここもいいけどプレサンスもいいかも。

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>>418 匿名さん

アクリル板ではなくガラスです。グラデーションガラスとなります。

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>>417
家にいながらボートレースの熱気を感じられそうですね。

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結局琵琶湖オンリーではなく駅前（3分以内）かつ眺望がいい物件になってくるのかな。
そうなると今の新築なら南草津か能登川になってきますね。

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予算もあるしどこを妥協するかやね。個人的には能登川の駅近なら草津や大津の駅遠の方がいいかな。

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>>422 マンション比較中さん

京都駅までの所要時間（新快速利用）
能登川駅　44分
草津駅　　23分
南草津駅　19分
大津駅　　10分

ちなみに大津京駅からは11分（普通でも一緒）
駅からの徒歩所要時間11分なのでトータル22分

南草津駅徒歩3分の物件でだけです、トータル時間で一緒なのは。
それより以北の駅の物件は…

もちろん徒歩時間と電車乗車時間は単純比較出来ないですし
運行本数の違いが有るので一概には言えませんが。

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>>424 匿名さん
京都に通勤している人なら良いですが、滋賀県で仕事する人や県立高校への通学とかはかなり不便ですよ。あと学区もここは問題ありますし。
滋賀の内情を知る子育て世帯は選びにくい面はあると思います。

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>>425 マンコミュファンさん

大津京現住で、県立高校出身、県内勤務ですが何も不便は感じませんよ。
何処の高校の事を言ってるのでしょうか？
堅田、北大津は湖西線、その他は京阪石坂線で乗り換え無しで行けますよ。
唯一東大津だけは2回乗換必要です。（学区外は知りませんが）
通勤は県内勤務は車通勤が多いので逆に便利ですよ。
電車通勤はJRと京阪のダブルアクセスです。（大津京、膳所、石山だけです。）

学区に関しては例のいじめ自殺事件の事を仰ってるのでしょうけど10年以上前の事ですし、逆に事件があった事で学校や市が取り込んでこられてます。

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他のマンションの営業さんか買えない人の僻みなのか知らないけど、適当な誹謗中傷する人いるねぇ。

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>>427 匿名さん
良いことも悪い事もいろんな情報を知ることができて
自分はいいと思いますがね

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>>428 通りがかりさん
誤った情報も欲しいなんてもの好きですね

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>>424 匿名さん

南草津は徒歩2分やし、ここは13分。
無理やり合わせても、疲れ方は倍違うから！

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大津京でマンション購入を検討していていくつか物価を見ているのですがやはり駅距離が気になります。

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高校の話が出たので高校生の保護者としての感想。
おそらく、選択肢の幅かとおもいます。
「通える範囲で何校あるか」ではなく「通える範囲で行きたい学校が何校あるか」だとおもいます。
例えば、スポーツの強豪に行きたい場合、西大津から彦根市まで通うのは大変ですが、草津近辺なら県内すべての強豪校に通うことができます。そういう感じではないでしょうか？
県立中高一貫目指すとかだと、最寄りは守山なので、中１で通わせるには通学長いし。
京都を選択肢にいれれば問題ないですけど。

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ここの販売状況はどうなんでしょう？
売れてます？

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>>433 ご近所さん
1期で100戸販売し32戸が先着になったという過去の書き込みから68戸売れたと思われます。今は先着29戸に変わってるので3戸追加で売れてると考えると71件今で売れてると思います。
これが売れてるのかどうかは人の感覚なのでわかりません。1期は眺望がいい、広い、安いとか条件のいい部屋を選べたりするからよく売れるイメージです。5月下旬に2期が始まるのでそこでどれだけ売れるのかが気になりますね。

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１期で完売できないなら過去の売れ行きとの比較になるけど売れてないかな。

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今年で京都府、滋賀県で契約数ナンバー1って普通に売れてると思います。
さすがに野村さんだし、裏はとった上での数字でしょうね。
大津京のイメージ変わりそう。

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デザインでいうとプラウドらしい風格みたいなものは感じますね。
プラウド草津はエスリードに毛が生えた程度ですごく安っぽいですから。

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琵琶湖ビューの広い部屋は別荘ニーズで金持ちに売れるでだろうけど、琵琶湖も見えない部屋で普通の通勤するタイプの人が買うには最寄り駅も弱いし魅力ないかな。先着順もなかなか減らないし、実需で選ぶならプレミストか琵琶湖線沿線がいい。個人的には安くても検討対象外やね。琵琶湖とブランド、規模、自走式が好きな人にはいいと思う。

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大津京エリアは駅前がかなり雑然としていますが、質の良いマンションが増えることで、今後、改良成長できるポテンシャルのある街だと思います。浜大津エリア、におの浜もマンション乱立してますが、湖岸沿い以外はあまりメリットを感じない。大津京に
アウトレット、デパートが入ってくれると良いのですが。

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>>436 マンコミュファンさん
そうですね、大津京のイメージはあまり良くなかったのですが、野村不動産がしかるべきマーケティングを行い選んだ立地という場所という、新たな認識ができました。

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契約数ナンバーワンってのもよく分からない煽りです。六地蔵のクラッシィハウスも南草津のブランズも同じように謳ってますが、そもそも規模数がどれもデカいので必然的に戸数で見ればそりゃ多いですよねって話です。

売れ行きについては琵琶湖ビュー高層階は割と人気のようですが西向きは苦戦のようです、、、現にホームページの購入者インタビューも西向きを暗に勧めるようになってます。

大津京についてのイメージですが現にプレミストも分譲が出ており、既に分譲済みのメジャーマンションも併せてイメージ向上はあると思います。しかしながら街の管理が行き届いていないのが致命的です。とにかく雑草やゴミが多い。これはなぜでしょう。。。

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>>441 マンション検討中さん

琵琶湖ビュー買えなくて僻んでるとしか思えないね。
琵琶湖線と湖西線で差はあるけど、商品としては面白いとは思う。
西武百貨店跡地の価格がどうなるかは気になる。
ただ、琵琶湖みれるのかな。

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>>442 匿名希望さん

僻みというか441さんがおっしゃってるのはあくまで販売戸数ではなく割合で見ないと純粋に売れ行きとしては比較出来ないのではないかということだと思うのですが、、、

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>>442 匿名希望さん
何でも僻みでって言うのはやめましょう。
購入検討しましたが、西側売れてないんですごい推されましたよ。結局販売前にキャンセルしましたが。
現地に行けば分かりますよ、441さんの言うこと同感です。

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>>444 さん

なんであんなに至る所から雑草が生えまくっているんでしょう。ゴミも多いです。街に無関心な人が多いというのはかなりマイナス要素だと思います。

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まぁ琵琶湖見えないならただの大規模駅遠マンションだもんな
流石に値段は安いと思うけどプレミストがまず競合になっちまうな

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>>446 マンション掲示板さん

私は現にそれで悩んでいます。しかしながら物件価格としてはほぼ同じか坪単価で見るとプレミストの方が高かったりもします…

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>>447 マンション検討中さん

そりゃプレミストのが駅近だから高いでしょう
琵琶湖ビュー最後の新築というのがこのマンションの価値だと思います
駅近で琵琶湖ビューならプレサンスも価格的に視野に入りませんか
琵琶湖ビューいらないならプレミストもありだし、そもそも大津京ではなく膳所の新築もありだと思います

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先日イオンの屋上駐車場からプレミストの建築現場を眺めていましたがあそこも僅かながら琵琶湖眺望が抜けるんですね。あれには驚きました。

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>>448 マンション掲示板さん
プレミストは中古ですからね
新築と比べるのもなにかと

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>>450 マンション検討中さん

中古？？どこのプレミストの話ですか？

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プレミストと比較するとトイレはローシルエットではない
バルコニーにスロップシンクがない　ミストサウナがない
洗面台にチャイルドミラーがない
ただディスポーザがあるのは結構便利なところかな
プレミストは確認できなかったがここは窓のない部屋は基本的に
エアコン設置が不可能のようですね
価格は非常にお安めなのでブランドごり押しで竣工前には完売するんじゃないかな

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スロップシンク無いんですね、水栓はあるのでしょうか。
無いとビワコ虫掃除大変なんだけど…

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購入の決め手とまではいかないけどスロップシンクはほしかった。個人的にはミストサウナは使わないからいらない。チャイルドミラーは水はねを拭いてばかりだからない方が嬉しい。

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久々に拝読いたしました。けっこおうな愚痴を並べているように思いました。におの浜近辺は西武デパートが無くなって、マンションだらけであそこにでかいマンモスマンションができると、かなり殺伐とした感じになります。それに比べると大津京は今からの街というイメージじゃないでしょうか。

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いまでも車の流れがいいとは言えないのに
これ以上人を増やして市や県はなにも対策しないのかな？
彦根や近江八幡のほうが道路整備されていて快適だった。

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こちらはスロップシンク、水栓はないですがディスポーザーはありますね。どちらも高圧つけ難いですが琵琶湖虫のこと考えるとスロップシンクか水栓は欲しかったところですね。

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まるでマンション居住者用プライベートビーチだと
思ってる人もいるかもしれないので書いておくと、
目の前の浜は国有地なので若者が花火を上げていたり
夜中に知らない人が歩いていたり
犬の散歩で小便させても文句は言えません。
そういう場所にマンションが建って移り住んできたわけなので
嫌だと感じても我慢するしかありません。
国有地の砂浜で花火をしたり散歩する権利を奪うことはできませんのでね。

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県、大学のヨットハーバーが前にあることで、高齢者の方は活発に活動する姿を見たり、話ができるので喜んでおられる方もいらっしゃるようですね。
全てを反論するつもりはないのですが、考え方は人それぞれじゃないでしょうか。

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ここに住めば、お買い物はどないしはんねやろ？徒歩？自転車？車？宅配？業務スーパー？まさかドンキホーテ？
大変そう。

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ブランチ大津京にマックスバリュがありますよ。
マンションのエントランスから徒歩3分くらいです。

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>>460 通りがかりさん
余程便利な場所にお住まいなんですね、大津京プラウド近辺ってちょっと歩けばイオンモール、ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ、ドン・キホーテ笑、電気屋さん、キャリア、とまあ結構そろってると思います。

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はっきり言って湖西線はキツイ。ぜんぜん発展してない。湖東とは大違いかな。

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私も湖西線はネックですね。京都駅で待っていても本数少ないし、琵琶湖線がたくさん来てるなか待たないといけないのが嫌です

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電車より場所がダメなような
駅、買い物、琵琶湖に行くのに狭い国道横を通るのがストレスになりそう。

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今まで特に何も感じず通ってました
ストレスを感じる点ってほんと人それぞれなんですね

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湖西線のネックは「並行在来線」て事かな。
決着はまだですが。

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正直、ここを購入される方の決め手はいったい何なんでしょう？どなたか教えてください。

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>>468 通りがかりさん

膳所と比べてました
電車の本数　京都大阪への交通時間が近いからです　値段もほぼ同じかと
膳所に比べると　ブランチ　イオン　業務スーパーなど自分が使う店が多い
あとは琵琶湖ビューですね　高くはなりますがこれは膳所では方角的に難しい
ただし琵琶湖ビューでないなら琵琶湖沿いが整備されてるにおの浜の方が解放感あってきれいでした

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1期琵琶湖側はもうほとんど花がついてました

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>>463 マンション掲示板さん
こちらも検討課題ですが、近辺を歩いて思うのは、滋賀県、大津市の施策として「大津京」駅に改名からの、滋賀県庁から大津市役所までの道路の拡張工事、大津駅前整備ときて、次は大津京の整備事業を検討しているのでは。インバウンドを見越して。
高齢化がすすむ膳所近辺より、ブランチ大津京を見ているとこれからの街としてきれいになりそう。ただ、ボートはいらないな。

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大津京はギャンブル臭いんだよな
駅前にでっかく下品なパチンコ屋　道中に立派なパチンコ屋
遠くにはボートレース
それにあわせてドンキとかも集まってて綺麗な感じがしない
住むと言うより遊びに行くところな印象強いわ
におの浜　南草津は歴史が浅いから綺麗なマンション乱立してるだけでどっちが便利かと言うと大津京だけど

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大津京エリアがどういう場所かは中学校を調べれば予想できます。
ここは皇子山中学ですが、みんなの中学情報というサイトによると
滋賀県内70校中で総合評価67位、いじめの少なさ46位、
学習環境65位、学力レベル53位だそうです。

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リフレッシュできる湖畔をイメージしてましたが、ちょっと違いました。
買い物はほぼ車なので、近くに商業施設があっても、あまりプラスにならなかった。
車で出るときすぐ国道は怖い。
これらで難しいかな。

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>>468 通りがかりさん

一期で琵琶湖側を購入されてる方は眺望だと思います。
大津在住ですが南側もしくは南東側に浜大津付近を眺望出来る
最後の物件になる可能性が高いです。
購入されてる方は年一回の花火大会が見えるかどうかを判断基準の一つにされてるのでは？
におの浜物件からは北西方向になりリビングから見え無いもしくは湖上に上がるのは見えないので。
実需では無くセカンド、投資の方も多くデペも最初からそう言う値付けしてます。

後はブランチ大津京に徒歩3～5分圏内が決めてでした。
ブランチが出来て大津京の住環境はガラッと変わりました。
ブランチの良さは数回きた程度は分かりません。
私も初めは中途半端な商業施設だと思ってました。
マンション暮らしなのに巨大な庭とカフェと必要最低限のショップ。
朝夕のワンちゃんとの散歩など、ゆる～い感じが最高です。

以上が個人的主観による決め手です。

もちろん湖西線問題や駅から遠いなどデメリットも多々あると思います。
眺望を気にしないで、大手デペ物件を低予算でお探し、通勤は電車ならプレミストの方をお勧めします。
無論、プラウドにも山側の物件が有りますが大型物件で有るので共有部がすごく豪華です。
部屋も広めの物件が多いので坪単価はあまり変わらなくてもトータル支払額が高額です。

後、西武無き今なぜにおの浜を選択するのかは私には分かりません。
せっかく琵琶湖線なのに新快速止まらない、徒歩10分～、機械式駐車場、琵琶湖眺望少
西武跡地に超大型物件が出来て人口過密。
人気の平野学区も児童超過、打出中学校も急坂を登って20分～

予算が許されるなら草津駅をお勧めします。

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>>475 マンション検討中さん
におの浜は雰囲気がいいね　なぎさ公園やサンシャインビーチなど琵琶湖沿いの道が整備されてるけど大津京は琵琶湖沿いを歩くことすらできない
あと学区もよく子供いるならにおの浜かな　
イオンモール草津もチャリでいけるのもいけるし、草津も京都も行きやすい
交通利便性は大津京と膳所で大差ないからあとは建物の質と街の雰囲気の好みですね

琵琶湖ビューなら大津京　そうでないならにおの浜かな個人的には

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地域掲示板に西武跡の子供はスクールバスで中央小
に運ばれるようなことが描かれてるが真実なのかねえ

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１つ疑問なんですが、何故B棟は一戸も販売してないのでしょうか？

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>>478 通りがかりさん

何故って、、南西向きだけど向かいのマンションビューでメリットがあまりないから価格を抑えてつつ魅力づけして第二期や第三期のパンダ部屋にするという野村の戦略でしょう。

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>>479 マンション検討中さん

ありがとうございます。そういう事なのですね。

先週の日曜にブランチに足を運んだのですが、催し物とかやっておられ活気がありました。駐車場も意外と県外ナンバーも多かったです。ここの物件だと、そのブランチを徒歩3分少々で行けるのは凄い魅力を感じました。

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