京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大津京ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-12 20:27:49

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地 他9筆(地番)
交通:JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.83平米~174.16平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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(後編)これが琵琶湖かぶりつきでない新築分譲マンションだ!! 滋賀県大津市・湖西エリア『プラウドシティ大津京』『プレミスト大津京』【kyoto1192】
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最後の新築大規模琵琶湖ビュー!?プラウドシティ大津京をご紹介【モルモット】
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[スレ作成日時]2021-09-16 14:31:22

プラウドシティ大津京
プラウドシティ大津京
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)
交通:湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
価格:3,328万円~1億4,898万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.83m2~170.18m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 357戸
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プラウドシティ大津京口コミ掲示板・評判

  1. 1121 eマンションさん

    >>1119 マンコミュファンさん

    お金がないから満足できなくても住むしかないんだよ。
    大阪にいたほうがいいとおもうよ。あなたが思っているより、大津は閉鎖的な田舎です。

  2. 1122 評判気になるさん

    >>1121 eマンションさん

    大阪ですが滋賀にもともと便利さを求めていません
    駅を降りたら大体分かりますよ
    高いお金だすのだから、皆さん(私も)納得して
    購入してるので安心して下さい
    心配していただかなくても大丈夫ですから。

  3. 1123 買い替え検討中さん

    >>1109 匿名さん
    最寄り駅大津京駅の大津在住ですが何か(^^;

  4. 1124 購入経験者さん

    >>1115 マンコミュファンさん
    大阪府豊中市吹田市に住んでいたものです。いわゆる、メジャーデベが「至高の」と冠を付ける場所です。しかしながら、どこを歩いても車で走っても人だらけです。昼も夜も。電車は新御堂筋が数分単位で来ますよね。
    でも私は大津がいいなあ。田舎暮らしとは思いませんし。

  5. 1125 匿名さん

    スレ55くらいから、JR湖西線VS.琵琶湖線みたいな感じでわらってしまいました。
    この物件購入者って、大津京をよく知っている地元民、リタイア組、京都市内通勤者、県内メーカー勤務(車通勤)が多いと思います。
    鉄道のメリットデメリットは十分語りつくされた感があります。

  6. 1126 eマンションさん

    >>1124 購入経験者さん

    具体的に大津のどのような所が良いんでしょうか?

  7. 1127 マンション検討中さん

    >>1121 eマンションさん
    凄い個人的な偏見と侮辱で草
    純粋に
    ・自然豊か(特に塩害のない水辺が個人的にはポイント)
    ・日当たりが良い(琵琶湖側なので真横にマンションやビルが建つ可能性ほぼなし)
    ・都会へのアクセスがしやすい
    ・職場へのアクセスもしやすい
    ・周辺に必要なものが十分揃っている
    でこちらのマンションにしました。
    京都からの移転です。

    >お金がないから満足できなくて住むしかない
    お金がない人がプラウドの新築マンションなんて買わないですよ。

  8. 1128 匿名さん

    >>1127 マンション検討中さん

    それってBRANZかプレサンスのことじゃないの?
    一緒にするにはかなり無理があるかと。

  9. 1129 マンション検討中さん

    >>1128 匿名さん
    どこら辺に無理があるのでしょうか?

  10. 1130 評判気になるさん

    >>1126 eマンションさん
    1.自然が多く、少し歩くと湖と山、文化遺産も多く点在している
    2.ローカルだが、生活用品を購入するのに手ごろな店が多くある
    3.京都、大阪、神戸、関空もJR1本で行ける
    4.大津京から大津ICまで近い
    5.京都の進学校・塾、地元の進学校に通学しやすい
    6.滋賀県民は私が知る限りではお年寄りに比較的寛容

    感じ方はそれぞれでしょうが、私にはあっています。
    あなたはどうですか?

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  12. 1131 口コミ知りたいさん

    >>1115 マンコミュファンさん
    大阪のど真ん中ってどこでしょうか、京都のど真ん中は四条河原町ですか?
    まあ、大阪市内、京都市内に区切るとして、利便性は大津京と変わりないんじゃない?スーパーの数、医者など比較したら変わらないのでは。

  13. 1132 口コミ知りたいさん

    >>1128 匿名さん
    >>1127 マンション検討中さんが、自らの思いで書き込んでおられるのまで否定する、あなたは”荒らし”ですか?

  14. 1133 周辺住民さん

    >>1131 口コミ知りたいさん
    大阪は知りませんが京都は俗に言う四条烏丸を中心とする
    田の字エリアじゃないですかね?
    普通の年収では買えないレベルまで上がってしまいましたけど…
    あと御所のそばとかも人気エリアです。
    御所そばは高さ規制が厳しく物件あたりの部屋数が少ないので
    億からスタートって感じですね。
    まぁ、生活において何を最優先するかじゃ無いですかね?
    まずブランド品と同じで見栄ですね、都に住んでるという見栄。
    あと、億物件買う様なお方はお勤め先も中心部な事が多いので
    徒歩もしくは地下鉄一駅とかで便利。先日の様なJR閉じ込め事故も心配ありません。
    中心部は小学校が統廃合されて不便ですが、先のとおりこの様な方々は
    お子様は幼稚園から私立なんで関係無いだろうし。
    ある一定以上の年収の方達には住みやすくて人気なのでは?
    それ以外の我々は大津京くらいがとっても住みやすいです笑

  15. 1134 ご近所さん

    2024年春に北陸新幹線が敦賀まで延伸し、そのせいでサンダーバードと湖西線にどういう影響が出るのか気になる。いい方向に働けばいいんだけど。

  16. 1135 匿名さん

    >>1134 ご近所さん

    あんまりいい感じでは聞かないですよね。便利な路線が新たに作られると、従来路線は本数減らされたり。

  17. 1136 eマンションさん

    >>1135 匿名さん

    そうなんですね。
    それは心配です…ただでさえ本数多いとは言えないので…

  18. 1137 ご近所さん

    >>1135 匿名さん
    全然湖西線と通る場所違うのに影響あるんですか?
    滋賀県自体通らないみたいですが

    敦賀ー新大阪間は2046年開通予定みたいですし
    あんまりいい感じでは聞かないとありますが、ソースをお教えいただけますでしょうか。参考にしたいので。

  19. 1138 ご近所さん

    >>1137 ご近所さん
    https://news.yahoo.co.jp/articles/4dec2a3c735c107f9892f090099826fb5172...
    また別の問題ですが若狭~京都ルートもすんなり行かない様な記事が先日出てました。

    滋賀県としては若狭ルートだと並行在来線の湖西線が第三セクター化されるのが一番痛いので可能であれば米原ルートが理想ですよね。
    時間あたりの本数が東海道新幹線はMAXなのと西日本と東海では会社違うので乗り入れはは難しいでしょうけど

  20. 1139 マンション検討中さん

    >>1133 周辺住民さん
    億からスタートは言いすぎですね。京都も検討していたのですが、㎡数によりますし。
    京都市内の中心って大手企業ありましたっけ。
    京都市南、西、京都駅前ですよね。
    高額マンションに住む人は必ず私学に通わせるとか、ちょっと笑ってしまいました。

  21. 1140 周辺住民さん

    >>1115 マンコミュファンさん
    大阪のど真ん中がわからないなら、このような書き込みはやめましょう

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