プラウドシティ大津京ってどうですか？

自走式駐車場は鉄骨を使って駐車場を建設する為、建物評価が入り漏れなく固定資産税の対象となります。この点も意外と盲点ですね。

固定資産税気にするより機械式駐車場のあの不便さと言ったらを気にすべきですかね。
戸建て組からみたら、恐らく酷い駐車場評価になるだろうね。出庫が手間すぎてたまらんと。

>>123 検討板ユーザーさん
なら戸建てを買えば良い

>>124 通りすがりさん

なら機械式駐車場で後悔しなよ。

自走式駐車場といえど3階？4階？建てだし、駐車場～部屋までの移動があることは考慮に入れなくていいのかな。
機械式の待ち時間と、このマンションにおける車までの移動距離を考えたら結局どんぐりの背比べに思えちゃうね

その通りですね、この物件に至っては6層の自走式駐車場でエレベーターは西側角に1機のみです。部屋からエレベーターで1階に降りる→駐車場棟のエレベーターに乗る→出庫するという流れでしょうか。これなら確かにコンパクトマンションで機械式を待つ方が早いかもしれません。

>>125 検討板ユーザーさん
>なら機械式駐車場で後悔しなよ。
ってだからこちら、自走式平置駐車場１００％ですやん。

高層階の自走式、機械式は結局パスと言う事になりますね。どちらも不便だから。
滋賀でこれではたまらんですね。

>>129 eマンションさん
駐車場の棟と住居棟が渡り廊下で接続されてればまだ便利だったかと思うんですが、そうでは無いんですよね？

>>130 通りがかりさん
連結はないかと思います。

ブリリア松ヶ崎が届くならこちらが魅力かな。。。

>>131 eマンションさん

やっぱりそうなんですね。
例えばここみたいに連絡通路があれば、便利だったんですが。
https://maebashi.brillia.com/service/

>>133 通りがかりさん
滋賀のマンションでそこまでは期待できないかな、、

連絡通路を作るほどの高層駐車場でもないんですよね。このブリリア前橋の場合はそれぞれにメザニン階がありますので実質10階以上相当の駐車場かと。登るだけでも時間かかりますからせめて連絡通路ぐらいつけてくれよと…

やはり戸建てか、、、

戸建からマンションに引っ越して機械式駐車場ですが、慣れれば気にならないですよ。他の人とバッティングすると時間かかりますけど操作から1、2分で出てきますので。それにどれだけストレスを感じるかは人それぞれですね。
自走式は広い土地がいるので、その分販売価格には乗りそうですね。機械式は入れ替えの時はお金かかるので修繕費をしっかり貯めておかないといけないですね。
私はほしいマンションなら機械式でもいいです。駐車場は私にとっては優先順位そこまで高くないので。

滋賀はタワーマンションは建設されないですね。
団地みたいな形をしたマンションが多いためオシャレなマンション建設期待ですね。

滋賀人気ナンバー1マンションの争いは激しいですが、ブランズが頭一つリード、次点でプラウド2棟が追随と言ったところかな。

119です
皆さん　色々と教えていただき
たいへん参考になりました
ありがとうございました

すでに購入要望書提出まで進まれた方いらっしゃいますか？昨年末にモデルルームに伺った際にすでにバラの掲示がされていたので第1期は裏でかなり進んでいる印象でした