プラウドシティ大津京ってどうですか？

瀬田川…大津京はあんまり関係なさそうですね
琵琶湖が万一氾濫した場合の洪水浸水区域のマップを見ましたが、圧倒的に湖東が被害大きいそうです

2008年当時、自民党劣勢で2009年から民主党政権の時代です。
公共工事事業は目の敵にされ新名神高速は不必要、新幹線新駅も不要
大戸川ダムも不要と言う様な時代でした。
何しろ当時の嘉田知事のスローガンは『もったいない』でしたから
滋賀県民どっちかというとケチなのでその政策は支持され全て凍結されました。
その後はご存じの通り新名神は全線工事及び車線増加工事に着手。
大戸川も2013年に水害を起こし現知事の三日月知事が自民党からの支援も取り付ける為もあってダム建設凍結解除という運びとなりました

どこでも湖岸は危険ということですね

海岸近くも危険ですし、山間部も低地も危険です
また、日本は地震と台風の危険もあります

要するに湖岸に限らず日本全国どこでも危険ですよ

場所によって危険性の程度が異なるので、自分できっちり確認する必要があるんでしょうね。

最上階やその一個下で天井2.65で坪単価200いかないのはかなり魅力　設備仕様もまぁまぁ　間取りもなかなか
でも妻から大津京の雰囲気が薄暗くて閑散としてて嫌だと言われNG 湖西線も印象悪い　琵琶湖沿いだけどA棟だと琵琶湖見えないし湖岸もマンションばかりで琵琶湖を日常で感じることもないと... 妻推しの膳所と電車の本数夜以外はそんなに変わらんよ　止まったりも最近は減ったよといってもイメージ悪いみたい　なんとか説得できんものか... 正直A棟安すぎでしょ　琵琶湖ビューじゃないから遠慮価格だわ

まあ確かに琵琶湖の開放感はないが、A棟は本当に安い。
色々バランスを見て私は購入しました。お買い得です。

Aは国道側バルコニー、西日がもろ。
窓、カーテン閉めっぱなしのエアコン生活。
駅から遠く、場所も微妙なところだから安いとは思わない。

安いというのも立派な購入動機だと思う。琵琶湖見えるマンションに住んでたけど、景色ってずっと見てるわけじゃないし、最初だけだった。身の丈にあって快適に生活できればいい。
でもマンション云々ではなくて、大津京のイメージが嫌というなら難しい気もする。どんなマンションに住むかより、どこに住むかの方が重要。自分は膳所のマンションに住んでてマンション自体はすごく気に入ってたんだけど、西武がなくなって街の雰囲気が変わったのが嫌だった。周辺環境を変えたくて、違う街にマンション買った。グレードは下がったけど出掛けるのは楽しくなった。

西向きの夏の暑さは複層ガラスやLow-E複層遮熱型ガラスで随分と抑えられるようになりましたよ
１０年ほど前まで複層ガラス採用してる共同住宅は５割切ってる有様だった
神戸三宮の築７年の大手デべ販売の戸数500戸の分譲マンションでも単層ガラスだったし
西向き暑いと言ってる人は賃貸住まいか新型のLow-E複層ガラス採用した家に住んだ経験がないと思われる
このマンションはLow-E複層採用してるのは上階の一部の億ションだけっぽいが

オプションでlow-E選べたらいいのですが。

>>750 マンション掲示板さん
住む街が好きかどうかが重要っていうのすごくわかります。友達にどこに住んでるか聞く時も、マンションとか家の話よりも、だいたいどんな街に住んでるのかって話ですもんね。

確かに。
そういう意味では大津京はどうですか？私はもう少しびわ湖を感じられる、におの浜のような雰囲気があればよかったのですが。
今からそういう街づくりは無理ですかね。プラウドもそうですが、プレサンスも琵琶湖を隠すように建ってますから。

>>754 マンション検討中さん
だからこそ大津京に住むならレイクビューだよ
レイクビューじゃないならここである必要はない
だからこそ安いんだけど

びわ湖大津館からブリリアまでつながってる遊歩道は砂浜が広がってて波音が心地よいです。
休日に行ったときは遊歩道はけっこうな人出で小学生たちは釣りを楽しんでました。
またイングリッシュガーデンは年会費1650円支払えば入り放題です。

>>756 マンション検討中さん
さらに駅の反対側までわざわざいかんよなぁ
日常で自然と目にははいらんな

>>754 マンション検討中さん
750です。自分が住んでたのはにおの浜で、琵琶湖の周りはなぎさ公園と道だから車で走るのも、公園で散歩するのも凄くよかった。琵琶湖が身近で皆で楽しめる。ベランダから景色を楽しむタイプではなかったけど、歩いて琵琶湖を感じれるのはよかった。大津京はすでにマンションで琵琶湖を隠してるからにおの浜とは雰囲気ちょっと違うかな。でもやっぱり西武がなくなったのはでかい。買い物の楽しさがいまいちだから、休日は車でイオンモール草津か大津京まで行ってた。大津京は商業施設も多いし、ブランチが好きで今でもたまに行く。琵琶湖だって歩いて行けるし、お店も多くて楽しい街。大津京のイメージいいよ。

滋賀県の人はVS草津やVS膳所など、同じ滋賀県
で争っているのは滋賀県あるあるですか？
私は大阪ですが、大阪の中でVSどこどこなどと
争いはしないです
書いている方が同じ滋賀県民だと思うのですが
不思議でなりません。

草津には成城石井があるが
大津にはそのような上級国民のための食材を購入するスーパーがありません。

>>759 マンション検討中さん

ええ！？
大阪も北摂がいいとかいや梅田だとか南の方はガラ悪いとか京阪沿線は利便性的に眼中にないとか滋賀より細分化されて争ってますよw 滋賀は田舎なので大津京　大津　草津　という目くそ鼻くそでしか争えません