ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

>>848 マンション検討中さん
ベルクですね

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>>849
そんな言い方しなくても良いのでは…(´･ω･`)

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>>848 マンション検討中さん
まじか

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>>849 さん
期待はしても、容易に想定できましたけどね。
まだこれからの街ですし。
それにテナントは入れ替わりもありますし、最初のテナントでどうこうはないですよ。
また、検討者でテナントに興味ある方もいらっしゃるでしょうしね。

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駅前の開発は今予定しているベルクや区画内のみで終了、何もない生活に不便な場所だった。
となる可能性も大いにあると思うので、
あまり期待しないほうが良いと思いますよ。
ここのブロガーの記事にも書いてありましたね。
そして経験者です。。

先ずは多くのチェーン店の出店基準となる駅の乗降者10,000人以上を目指すところからですね。

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ふれあいのOKは6000平方、フォルテは9000平方
1.5倍程度って事ですね。
多くのテナントが入る規模ではないですね。

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購入意欲のない評論家さんも多くいますが、まぁ、未来のことなんて誰にもわかりませんよ。それが分かったら知らない人のいない大富豪になってるでしょうし。
散々言われた地域やマンションで、人気になったのなんていっぱいありますから。その逆もしかりですが。
両方経験者です。

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>>856 マンション検討中さん
商業施設の規模を比較するのに延床面積と店舗面積を混同してはいけません。
売場面積ではオーケー港北店は6840m2、フォルテが5555m2です。
これだと逆転してしまいますが、オーケー港北店はオーケー最大規模で特殊な存在です。

港北NT周辺地区のスーパーと比較すると、ベルクがかなりの面積を使用しても、
結構な広さが残るでしょう。
オーケー北山田店2700m2
オーケー川和町店1658m2
マルエツ中川駅前店1498m2
BELISTA仲町台1626m2（東急ストアほか）

この辺で飲食店をつくるならフォルテの中より、フォルテの北側で駅横のロードサイドだと思うけど。

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まあ、川和町が不便なのは今に始まった話ではないですし、ここを購入されている方はほとんどフォルテ以上の開発はないかもということは念頭に入ってると思うのですよね。淡い期待程度はあれど笑　ファミレスやカフェができればより便利かもしれませんがそのことをはなから真剣に期待して期待外れだ！なんて人そう多くないような気がしてます。フォルテだけでも十分に生活できますし、これは個人的な意見ですが家の近所にカフェはなくても特に私は困りません笑

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>>859 匿名さん
人生は楽しむためにあるのであって、そのためには贅沢な食事や高価な買い物、時には無駄な事も養分としては必要な気がします。フォルテだけでも生活できるかもしれませんがそれだとちょっと味気ない気がしますがそうでもないですか。
貴方の近くにフォルテだけで十分に生活できるというコメントが多少強がりに聞こえてしまったものであえて反論してしまいましたが、多くの人は現実は現実として夢を抱き続けるのではないかと思いますし、そのほうが楽しいと思います。

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>>858 匿名さん
OKより狭いとなるとかなり狭いですね。
複数テナントが多く入るような施設ではないとの事ですね。

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>>862 マンション検討中さん

ここは無理して今買う所ではないと思うな～

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>>863 通りがかりさん
もうかっちゃったよ。

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日によるし、時間にもよるけど…
Uberの配達員さんが増えますように………！！！笑
出前館だけじゃなくて、Uberも使いたい…

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>>859 >>861
まあまあ落ち着きましょう。
価値観は人それぞれだと思うので…(´･ω･`)

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区画整備事業で未来的に発展するのか衰退するのかは誰も分かりませんよね。確実なことはベルクができること、ほぼ確実なことはD地区のマンション1Fに商業施設ができることです。

フォルテで最低限の暮らしはできますし、フォルテ以外になにもできなくとも近くにセンター北、南もあるので、それで満足できる人には十分ですよね。
（逆に「駅近くに全てが揃ってなくては困る！」という人はそもそも川和町は候補に挙がらないと思っています。）

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>>861 匿名さん

859です。
何もみなさん川和町だけで生活するわけではないですから「川和町に」ある施設としては十分だという意味です。強がりもなにも今現在わりかしなんでもあると言ってもいいとても便利なところに住んでおりますが、家の近所で頻繁に寄るところといえばスーパーとジムくらいなので笑　川和町は陸の孤島でもなんでもなく十分生活圏内にあなたのおっしゃる養分になり得る施設はたくさんありますからね。そういう意味でも駅力はないものの周囲の環境との総合評価として価格とのバランスが取れてるという判断のもと購入している人が多いのかなと思った次第です。
あなたがどうしても徒歩圏内にカフェなりが欲しいという方でしたらここは残念ながら合わなかったのかもしれませんね。

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ホント価値観ひとそれぞれですから。
自分の家の近くに豊富な商業施設があるから幸せになるわけでもないですし、無いから不幸になるわけでもないですからね。
何を重視するかで、買いたい人は買えばいいし、買いたくない人は買わなければいいですしね。
自称、有能な評論家は不要ですかね。

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>>868 匿名さん
同意です。
それに別に強がりになんて聞こえませんでしたよ。
色んな人がいるもんですね。

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>>867 通りがかりさん

その通りだと思います。

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>>868 匿名さん
同感です。一切強がりになんて聞こえなかったので、気にしない方がいいですよ＾＾

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>>868 匿名さん
861ですが、それまで何人かの人が勝手な妄想かもしれませんが色々と夢を語って楽しんでいたのに急に「川和町にはフォルテさえあれば他には何もなくても十分生活できるのにそれ以上何を期待するの？」という風に冷や水を浴びせたように受け取れたもので少々当惑したまでです。
フォルテだけでなく他にも色々お店があったほうが便利だし生活に潤いがでるので、期待を膨らませるのは楽しいことだし、特に悪いことだとも思いませんが何か差し障りがありますでしょうか。
尚、これに関してこれ以上深堀するような話でもないので、本件はこれで終了にします。

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どれだけ川和町に引きこもりたいんでしょうか笑
ぶっちゃけ近所にはマイバスケットあれば十分ですよ。
普通に休日はセン南セン北行きますからね。

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すみません、平日マイバスだけだと流石に厳しいです。
川和町の今を受け入れる覚悟がない人はここやめた方がいいかな、

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>>873 匿名さん
もちつけ。

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>>875 匿名さん
9月にベルクができるゾ。

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価値観はそれぞれですけど、自分の子供が何でここを選んだの？って言われたときに胸張って言える方がいいですよね。新築なんて数年経ったらどうでも良くなりますけどね。

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>>878 匿名さん

？？笑

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>>878 匿名さん

川和町には異常な大地主が多数世帯お分かりかな？

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>>785 マンション検討中さん

センター北南終わってるけど何か？

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>>881 通りがかりさん

10、20年後はとくに不安ですよね。店舗の入れ替え激しいし、街の建物も劣化を感じます。
新陳代謝と言えば聞こえは良いですが、全国の問題視されてるニュータウンの二の舞にならないことを願ってます。

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ていうかそもそもが不便だから他と比較して安いんじゃないの？
マンション購入した人はそれも承知で買ったんじゃないの？

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仕事帰りにふらっと寄ってテイクアウトできそうな店が近くに増えるといいですよね。
ベルクのお惣菜は充実してるのかな。
マック、吉野家、餃子の王将あたり今後できるといいな。

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>>882 匿名さん

始まってますよ二の舞
そうだねー 高島屋計画倒れからだね

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>>883 ご近所さん

いやいや変わらないから(笑)

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>>884 匿名さん

できる訳ないからwセン北セン南あるしね
集客見込むならまだ中山かな
残念ながら

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>>800 匿名さん
久しぶりにコメント開いたら無印入る情報があり、喜んでます！

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>>889 マンション検討中さん
住民板でお願いできますか？

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>>890 匿名さん

必ずこういう人いるね。
投稿者も気づいて住民板に載せてますよ。

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掲示板の評価も急落してるし急に変な人湧いて荒れだしましたね。やめてほしいなほんと…。最近平和だったのに二次が始まったからなのかなんなのか知らないけど。そんな噛みつく必要ないところに噛み付いてたり余裕なさすぎだよ～

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>>873 匿名さん

捉え方がそもそも斜め上に感じました。穿ちすぎですよ。落ち着いてください。

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>>892 さん

>>892 マンション検討中さん
ヤフー不動産への遷移しているランキングを見ると、ランキング10位までのほとんどのマンションが評価低くつけられてるでしょう。
そういうもんですよ。
良くも悪くも注目点される所には、そういう人達がくるんですよね。

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久々きたらめっちゃ荒れてるじゃん

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マンション出来てこんだけ人増えるんだからコインランドリー出来ないかなー
中山方面まで行くのめんどい

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>>896 通りがかりさん

なら買わなきゃいい 思慮浅はかとしか

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>>896 通りがかりさん
都筑区約２１万人、川和町だけでも約１万人ぐらいのことは考えて発言したら。

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洗い屋本舗潰れたからわざわざコインウォッシュまで行かなきゃいけないのダリいわ

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Seria入るみたいですね

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