ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

提携銀行以外使えない理由、よく理解できました。
ネット銀行を検討する理由が金利のみであれば
こちらの提携で進めるのが楽でよさそうですね。

ベルクフォルテにクリーニング店が入るみたいですね。

川和町にANYTIME FITNESSができるようですね！D街区のようですので、結構先かもしれませんが...
https://www.anytimefitness.co.jp/kawawacho/

>>743 さん

これはめちゃくちゃ朗報！！
D街区はどこのデベロッパーが落札、取ったのか気になります。三菱地所だといいなぁ。

>>743 マンション掲示板さん

フォルテに入るかなと思ってましたが、なんと！駅目の前だし、マンションからも信号渡らずに通えるのは素晴らしいですね！

>>744 名無しさん
地所が三棟目の建設を予定していると認識しておりましたが、別のデベロッパーかもしれないですね！
ANYTIME FITNESSのHPの住所に1Fと明記されているので、複数階の商業施設ができるのではないかと期待しております。

>>745
私もフォルテかと思ってました！笑
駅の南側もどんどん栄えてほしいですね！

>>746 マンション掲示板さん
1Fがエニタイムということは、たしかに商業施設かもですね！Dもマンションだとばかり思っていたので、1Fが店舗、上が住居なのかな～となんとなく思っていました。

>>747 さん

>>747 購入経験者さん
欲を言えば是非24時間のコンビニも入れて欲しいです笑

Ｆ街区のシニア向け分譲マンションの公式ＨＰ

デュオセーヌ 横浜川和町ガーデン

https://www.duoscene.jp/kawawa/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_ca...

デュオセーヌきましたね！
レストランが１Fのｴﾝﾄﾗﾝｽ正面に来ますね。地域の方も利用できると書いてあるので、徒歩1分でレストランが利用できることになりますね。嬉しいポイントですね。

>>749 匿名さん
温泉もあるんですねー！
かなりお高いのでしょうか？富裕層のご老人たちが住まわれるのかな…

ベルクのテナントも一つ公表されてますね、美容室みたいです。
https://hairsalon-iwasaki-job.net/jobfind-pc/job/All/15351

デュオセーヌの温泉利用は入居者だけになりますよね。ＨＰによるとレストランは外部の人が利用出来ますが、温泉は書かれていない。

ここって徒歩圏内にコインランドリーは無いんでしょうか？
皆さん中山まで行ってますか？

>>754
徒歩何分のこと言ってんのか分からないけど
10分ぐらい歩けばコインウォッシュあるよ
ググれば出てくる洗い屋本舗はもう閉店してる

ベルクにはマツキヨが入るみたいですね。
https://ajsm.jp/AMPs086756.html

>>756 マンション検討中さん
こういうのってどうやって見つけるんですか？

>>757 名無しさん
Googleの検索オプションで最終更新1週間以内とか、条件設定すると、最新情報が出てきて見つけました！

>>758 マンション検討中さん

なるほど！ありがとうございます！

エニタイムのピンの位置がベルクのところに移動してますね。

来年首都圏に移り住む予定で土地勘もなく色々と調べている最中なのですがこの辺りはこれから発展していきそうですね！便利ということですが、横浜より渋谷方面へ通勤される方が多いのでしょうか。

流石に日吉まで行ってそこから東横線通勤する人は少なそう
ブルーライン使うか中山で横浜線乗り換え民の方が多い感じ

>>762 名無しさん
何故でしょうか？
都内勤務でなく、市内に勤務している人が多いと言ういみでしょうか。
それとも、都内勤務でも横浜線やブルーライン経由で通勤する人が多いという意味でしょうか。
日吉行きは激混みとかで、乗り切れないとかでは無いですよね？

>>763 通りがかりさん
センター南とふれあいの丘に16年程住んでいます。
東横線乗り換えで渋谷勤務でしたがストレスなかったですよ。日吉から各駅であれば座れる確率も高いです。
渋谷、新宿勤務の多くの人が利用してる印象あります。
ご参考にどうぞ。

>>764 マンコミュファンさん
参考になります。日吉からだと混んでいる感じではないのですね！都心までストレスをあまり感じないで通勤できるのはよいです。

>>760 検討板ユーザーさん
川和町1331-1で 川和町駅「2番出口」と書いてあるので、エニタイムはD街区でしょう
ベルクフォルテ内なら川和町1403で「3番出口」のはずですから
https://www.anytimefitness.co.jp/kawawacho/

相鉄東横線直通線が来年の3月でしたか。それで人の流れも変わりそうですね。
今まで目黒線に乗り換えのため日吉でおりる人も多かったですが、綱島、新横浜に分散しそうです。

>>767 匿名さん
わざわざ時間と金をかけて、そんな遠回りする人はいませんよ

駅徒歩４分なら、乗換あり１時間ちょっとの通勤は苦にならないのでしょうか。夫婦で意見が分かれています。ここに決めた方々は総合的に考えて決めたとは思いますが、得に新宿方面への通勤の方は毎日のことなので教えてほしいです。

>>769 検討中さん

人によって感じ方違うと思うので、平日の実際の通勤時間帯に実際のルートを使って職場まで行ってみることが判断材料としては一番有用なのではないでしょうか。おっしゃる通り毎日のことなので、ご意見が分かれているのであれば尚更体験してみての判断の方が後悔しない気がします。

>>768 匿名さん
誤解させたようですみません。
日吉乗り換えの人の流れが変わると言いたいだけでした。

>>769さん
前も質問されていた奥様が在宅。ご本人が新宿勤務の方でしょうか。こればかりは本人の感覚なので実際に試すのが一番な気がしますが、なかなか難しいですね。
新宿なら海老名辺りでも時間は変わらないし、乗車感覚は楽そう、更に栄えてる気もしました。

私は川和町から関内に約40分かけて通勤してますけど、ブルーラインがかなり混むのでキツイです
朝の東横線使って通勤1時間なんて考えただけでゾッとします！私なら無理です。

皆様ご回答ありがとうございます。やはり一生の買い物なので自分で確かめた方が良さそうです。お値段や駅近の魅力もありますし、前向きに検討したいと思います。

>>772 通りがかりさん

え！触れないのですか！？センター南からなら座れるのではと思っていたのですが甘かったのでしょうか…涙

>>774 検討板ユーザーさん

朝の通勤時間帯、センター南から座るのは難しいかと。始点のあざみ野で確実に埋まり、そこで立ちを選んだ方の一部がセンター北、南で運良く空いたところに座るイメージです。

>>774
>>755さんの言う通りで相当運良くないと座れません。
それもドア前に一番早く並んでないと無理です。

ブルーラインは学生も多いので朝は混みますよ。

>>761 名無しさん

このエリアは昔な いや何でもない

>>777 通りがかりさん
言わんのかーい笑
川和町は明治から昭和にかけては地域一帯で一番栄えていたというお話でしょうか？
横浜線の駅設置に住民が反対した（真偽不明）ことで衰退したとの記事を拝見しましたが、今回の区画整備事業によって過去の輝きを取り戻せたらいいですよね！今後が楽しみです！

ここを検討中なのですが、同じ価格帯のクレストプライムレジデンスと迷っています。

パークハウス川和町は主要都市への交通アクセスはあまり宜しく無いように思いましたが、駅近なのでリセールを考えるとこちらが良いでしょうか？

契約された方で比較された方などいらっしゃれば決め手を教えてください。

>>779 マンション検討中さん
ここ買いましたけど、難しい比較ですね。予算がはまるならクレストかなあ。

>>779 マンション検討中さん
同じ価格帯じゃなくね？笑

>>779 マンション検討中さん
クレストは物件自体は良いかもしれませんが、川崎の幸区なので個人的にはあまり気が進みません。都心へのアクセス等はこちらより圧倒的にいいかもしれませんが治安も大事だと思っているので…

>>784 検討板ユーザーさん
この物件、迷うのめちゃ分かります。
近くのセンター南、センター北の物件と比較してみても面白いかもしれません。同駅で同じ徒歩圏内のブランドマンションだと、センター北にグランドメゾンとプラウドがありますが、当マンションのプラス三千万円のイメージです。
また、今年初めから川和町駅周辺見ていますが、マンション付近は確かに道が綺麗に整備されてきており、残りのマンションが建つ頃には見間違えるような景色二なること、有り得ると思います。

この物件を検討中です。マンションはとても気に入ってます！周辺に幼稚園や保育園が少ないのですが、園バスなどでちょっと離れたところに通う方もいるのでしょうか？こどもが小学校に上がったときに知っている人が多くいたほうが安心して通えるのかなと思うのですが、近くの都筑ヶ丘幼稚園は入園する際に兄弟関係やプレを優先に…と見たので入れなかったときのことも検討中なのですが、知っている方いらっしゃいましたら参考にしたいなと思います。

川和町の治安ってどうですか？

140号貝の坂方面に向かってちっちゃい子供載せてママチャリ漕いでる人たちはちょくちょく見ますね
あの辺道路狭いのに大型のトラック走りまくるから危ないんだよなあ

>>788
間違えましたあそこは12号だったと思います

>>784 検討板ユーザーさん
幸区は治安悪くないですよ。昔のイメージでは？
川崎市幸区　　犯罪発生率　0.43%
横浜市都筑区　犯罪発生率　0.45%
変わらないです。

>>790 eマンションさん

犯罪発生率はそんな当てにならないかと…川崎市川崎区、幸区は特に昔のイメージでもなんでもなく今もまだ労働者の街ですし駅近くに組事務所もありますので安心できる町ではないですよ。まあもうスレチなのでやめます。失礼しました。

そんな事言うなら都筑区には某会館があるよ

>>792 ご近所さん
某とは？

>>788 ご近所さん

786です。ありがとうございます、平日に偵察したり、140号貝の坂方面の幼稚園、保育園施設も調べてみます。参考になります！

>>788 さん

786です。ありがとうございます！12号ですね！

>>793 匿名さん
稲でしょ。
有名な会館あんじゃん。たまに警察がガサしてますよ。

>>796 マンコミュファンさん

あるいみもっとエグいのがこの川和町駅から二の丸にはある あ古墳じゃないからw

>>787 匿名さん

悪いよ！菜の花畑荒らされるは しょうこうがきたしね 厄介だぞ しょうこうはw

>>787 さん

悪いよ！菜の花畑荒らされるは しょうこうがきたしね 厄介だぞ しょうこうはw

フォルテに無印良品がきましたね！とても嬉しいです
https://careers.muji.com/jp/detail/info/?store_code=046319&passportid=...

>>800 匿名さん
無印良品が入るのは想定外でした！
嬉しいですね。オープンも秋から夏に早まったので他のテナントもそろそろ出てきそうですね。

無印良品はいいですね！どのくらいの規模の店舗なんでしょうね～
まいばすみたいな小さい無印もあるので。

>>802 マンション検討中さん
現地近くの住人です。
いつもこちらで新店舗情報など楽しみに拝見させて頂いております。
求人情報を見ると都筑区最大となってますね。
都筑区には、ららぽとノースポートにありますが、いずれも割と大きい店舗なので期待できそうですね！
回覧で回ってきたフロアマップを見るとベルク真上の2階が広いフロアなのでそこかなぁと推測してます。

>>796 マンコミュファンさん
稲会館とはなんですか？

最大の無印はいいですね！！楽しみ。

なんかヤバい町出てきたぞあれこれ

>>797 通りがかりさん
何があるんですか？

いちいち中山まで行くのめんどいからマック欲しいなあ
後横浜銀行も

■確定している店
ベルク、無印、美容院、エニタイムフィットネス（D街区かも？）

■欲しい店
マック、ユニクロ、GU、西松屋、吉野家、セリアorダイソー、ミスド、KFC、ニトリ、本屋、サイゼ

>>810 匿名さん
■確定している店（追加）
マツモトキヨシ

■確実と思う店
ベーカリー、クリーニング取次

>>809 通りがかりさん

中山危ないチャイナ団地あるぞ
夕方川和まであふれでる

グローバルでいいじゃない。

ベルクの中にパン屋さんが入りますね。
なんとなく入りそうな気がしてましたが、嬉しい！
https://baito.mynavi.jp/cl-002693800247/job-61643754/

川和駅って暴走族たまるよね

蹴散らしてやんよ

>>815 通りがかりさん
川和町在住でパークハウス検討者ですが、ヤンチャな方が集まってたのはかなり前の話ですね。
川和町駅下の自転車置場にたむろしてることが多くありましたが、その自転車置場が撤去され入れなくなったこと、また、駅の階段降りてからマイバスまでの場所に囲いが出来てから、ヤンチャな人達は集まらなくなりましたね。

>>804 内覧前さん
稲川会館です。
ググって下さい。ただららぽーとの先で、エリア的には直接はあまり関係ないですけどね。
ただそういう暴力団勢力が存在しているということです。
まあここに限らず何処もそうだと思いますけどね。

>>797 通りがかりさん
どれのこと？治安系はなんかありまっか？

近くに住む住人です。
フォルテの情報が欲しくて、拝見しております。

川和町の駅周辺は、暖かい時期はバイクや車で爆走する人がいて、夜遅い時間に音が気になる事は多々あります。それだけ長閑な所って事なのでしょうが…

特に中山～都筑ふれあいの丘の道は遅い時間になればなるほど交通量が減り、信号無視や速度オーバーをして走る車両がいるのは事実です。ここだけの話ではないと思いますが…以前知り合いの車に乗っている時に、信号無視したバイクに突っ込まれた事があります。バイクが猛スピードだったからか、目の前で車の前半分は大破、バイクも大破してドライバーさんは勢いよく飛びました。

たまにしか警察も見回りしていないので、マンションやフォルテが出来て、人口密度や交通量が増えて減るのを切実に期待したいところです…

マックの出店基準は乗降者数3万人以上じゃなかったでしたっけ？あと昼間の通行人数にも基準があったはず
残りの区分全部完成してもちと厳しいような。

一期と二期では販売価格に違いはあるのでしょうか。

D街区は1階に商業施設ができるようですね。
横浜市の計画書に「次に掲げる建築物は建築してはならない。１階を住居の用に供するもの」とあります。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

>>823 評判気になるさん
エニタイムが一階に入るっぽいですよね

>>822 マンション検討中さん
どうなのですかね？価格表は言った人でないと見れないのでなんともですけど、スーモとかで見ると上がリモ下がりもしてないように見えますね

第二期の販売戸数は15戸のようですが、全体であと何戸くらい残っているのでしょうか？

>>826 匿名さん
契約者です。先日担当者に聞くと残り30戸ほど？とのことでした。

契約者です。
竣工前完売してもらって人気マンションという事をアピールして欲しいな。

もうそんなに売れたのか…！

担当者が残戸数を正直話すわけないじゃないですか
契約者には自分が勢いのあるマンションを買った一人だと感じてもらって安心してもらわないと
この調子だとまだ1/3はあるわな

>>831 マンション検討中さん
先着順は３戸あります。
物件概要のページのスクロールが癖もの。真ん中あたりでスクロール操作しないと動かない。

フォルテのテナント

ホワイト急便　川和町店
https://part.shufu-job.jp/kanagawa/city-yokohamashi_tsuzukiku/order-13...

川和町＠歯科
https://kawawacho-at-dental.com/

未だにファミレスやカフェなどの飲食店情報が出てこないですね…。
D街区に入るとしたら(道路を渡らずに済むのは嬉しいですが)随分と先の話になってしまいますし、「ベルクの中のイートインのみ」なんてことにならないか心配です。

muji cafeが入るとか…？

＞８２８

川和物件にそれ期待しても。リサーチ不足やな。

>>824 検討板ユーザーさん
エニタイムはフォルテの中に入るみたいですよ

>>836 匿名さん
アツいっすね

>>833
親知らず見てくれる歯医者はありがたい…笑
専門的な治療をしてもらえるのは良いですね！
出来たら通います。笑