ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか？

>>1678 匿名さん
2000人程度増を見込んだ区画整理なので、10%はないですね。
計画通りにいくかはわかりませんが、大規模4つ作って1000人弱だけの増はないでしょうね。

>>1672 購入者ですさん

工期を伸ばすコストより残業代の方が安いとかそういう事情もたぶんある

>>1680 匿名さん
期末在庫はあまり持ちたくないらしいけど、まだ5ヶ月もあるからね。

>>1679 名無しさん


デベもそれはわかってると思うので、どんな値付けするのか乞うご期待ですね～。

>>1674

大きい倉庫が出来るってことは、交通量も増えるってことですかね…？
周りの道が狭いのに大型車が増えるのでしょうか…

>>1685 名無しさん
倉庫地帯ですからね。やむなし。

ここにきてHPから最終2戸が消えて先着順になりましたね。ローン組めずにキャンセルでも出たのかな。金利上昇気配にガクブルしてキャンセルしたのかな。
竣工前完売、危うし！

F2tプランという庭付きの部屋もまだあるんですね。ここが5200万台の部屋でしょうか。
一階だしファミリーで暮らせる広さなので、ここも早々に売り切れてしまいそうな気もします。
もう一つの部屋はどこになるのでしょうね？68.12m2なのでF2tプランよりは少々小さめではありますが
配置次第でその差もそんなに感じないこともありますもんね。

>>1688 匿名さん
5200万台の部屋は小さい方ですよ。ちょうどルーフバルコニーの下にくる9階の部屋だと思います。(以前号室まで物件概要に載ってました)

残り2戸から減らないね

>>1690 検討板ユーザーさん
減りませんね。テラスも合わせて検討しますよね。

D街区も三菱が取ったとに噂あり。3つとも三菱になって、共有部分を互いに使えますね。

>>1692 匿名さん
普通そんなことにならないですよー^^;

>>1693 通りがかりさん
情弱乙

>>1694 匿名さん
これ！
またそういう

>>1695 匿名さん
ごめん(´-ω-`)

>>1692 匿名さん
普通所有権が及ばない施設を相互利用ってなくね？
そういう物件他にあんの？
住民以外から利用料取れば税金問題発生するし。

>>1694 匿名さん
普通に考えたら部外者が利用とかねーから
利用料取るなら税務申告やんのかね？
普通そんな管理規約NOですわな

>>1697 検討板ユーザーさん
共用部分を近隣住民や第三者に利用させる内容は、他の物件にも当たり前のように管理規約に書いてありますよ？
それが嫌なら契約しなければ良いだけです。

落ち着け。重説みろ。

買ってないやつは営業に聞け

テラスで焚き火が楽しみなガーデン民です

>>1700 匿名さん

ほんとそれですね。相互利用については重説に明記されてるにも関わらず、自分の物差しだけで物事語っちゃってる部外者がなんか言ってますね。

>>1702 匿名さん

私もでーす！！

テラスで焚き火は嬉しい(^ω^)

残り1戸は間取りも良く南側なので1階希望の方には良さそうです。テラスが出てきたので値段も見て比較したいですよね。

レジデンスギャラリーの名前がもうテラスになっていますね。モデルルームもそろそろ変わるのかしら。竣工したらやはり現地にギャラリー移すことになりそうですね～

あとは竣工を待つばかりですかね

>>1708 ご近所さん
感涙！
日曜日、入居者説明会ですね！
よろしくお願いします。

>>1702

近所の住人ですm(_ _)m
焚き火の詳細は何かご存知でしょうか…？

>>1710 名無しさん

こいつの次にできるマンションにBBQ焚き火スペースがあるのです。
https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-terrace/design/

>>1711

ご回答、情報ありがとうございますm(_ _)m
近くの家の庭で焚き火をしており、でも横浜市は焚き火に関しては厳しくしていないので…
週1くらいならまだしもそうではない＆時間問わずやられていて、洗濯物と部屋中が臭くなり頭痛になるので困っておりまして…
いろいろ悩んでいるところですm(_ _)m

>>1712 名無しさん

まさにこういう苦情がテラスの火元近くの住戸等から出て早々に焚き火禁止されそうな気がしてならないです笑

>>1712

補足ですm(_ _)m
新しく出来るマンションや住民の皆様に、焚き火に関して文句を言いたいのではないのと、批判をしているわけでは無いので悪しからず…
ご理解頂けると幸いですm(_ _)m

>>1713

苦情を言いたいのではないのです＞＜

色々な人がいますよね。穏やかに過ごせますように祈っています。

>>1712 名無しさん
それ焚火というか野焼きですよね？私も川和町ガーデン行った時にとても気になりました。野焼きはどこの自治体も基本禁止なので行政に言った方が良いですよ。

>>1715 名無しさん

あなたのお話を苦情といっているのではなく、煙が発生すればこちらのマンションでも同じように思う方はいるだろうな～と思っただけなのです。攻めたつもりはなかったのですが、すみませんでした。

焚き火のできる共用施設があることを把握した上で高い買い物するわけですから、後から煙いからやめろ！と言い出す人がいないといいですね。たしかに風向きは気になります。ガーデンに住んでる人が一番役得かも

テラススレで話すことかもしれんけど、煙の処理は気になる。

>>1718 マンション掲示板さん

優しい世界

煙、臭いは対策していると思いますよ。最近の商業施設では??をよく見るのでこの類かと。

https://ecosmartfire.mmlproducts.com/?gclid=Cj0KCQiA1ZGcBhCoARIsAGQ0kk...

焚き火は出来てBBQはできないイメージです。
スノピはパークタワー晴海でこんな感じの企画やってましたね。アーバンアウトドアっていうみたいです。

マンション周辺でBBQとか焚き火とか地獄だな笑

テラスBBQオッケーだってよ。

焚き火で一番怖いのは、本人は消したつもりでいても、実は火がくすぶっていた場合
そこから引火したら大事になる
炭の消火をきちんと管理できますかね
使用者だけに任せるのは危険だと思います
なんなら最初にスノーピークがレクチャーしてもいいのでは

>>1717

庭の一部で行っているので焚き火かと思います…寒い日に煙草を吸うついでに燃やしているみたいなので、明日からまた気温が下がるみたいなので、様子を見てみようと思います。

>>1718

こちらこそ申し訳ございませんでしたm(_ _)m

>>1720

スレ違いとは気付かず…申し訳ございません。

皆様、ご意見＆ご感想、ありがとうございましたm(_ _)m

祝完売～！

竣工前完売となりましたね。テラスも期待したいです！

>>1727 口コミ知りたいさん
完売したんですね～！
嬉しいです～

区画整理第一弾
気になることはありながら、この価格で都筑区、駅近、パークハウスが買えて良かったと思います。竣工前完売も良かった。マンマニさんも規模感から竣工前完売に確信はなかったようですが、あそこまではっきり推しコメントをする他の動画を見たこともなく、今作は買って良かったんですよ。