横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 都筑区
  7. 川和町駅
  8. ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-07 23:11:46

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです!
便利で良さそうですね!

所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.12平米~73.82平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う!! おすすめ新築マンション5選 2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[スムラボ 関連記事]
港北ニュータウンのオアシス(いろんな意味で)ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/49861/

[スレ作成日時]2021-09-16 14:26:24

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 1656 eマンションさん 2022/10/26 05:18:58

    >>1653 検討板ユーザーさん
    坪単価+20万位かなと思っています。
    70平米だと300チャットアップ

    ただのポジショントークですが。

  2. 1657 マンション検討中さん 2022/10/26 05:25:16

    ここってすごく駅近ですけど、電車の音はどうなんでしょう?高層階or線路に面してない部屋だったらそこまで気にならないのでしょうか

  3. 1658 名無しさん 2022/10/26 07:11:26

    テラス価格発表楽しみですね。

  4. 1659 検討者 2022/10/26 08:32:59

    ガーデンより高級な感じがしますね
    でも廊下側梁が全部部屋に食い込んでる…
    ガーデンの方が狭いけど地味に造りがいい

  5. 1660 口コミ知りたいさん 2022/10/26 08:44:10

    >>1659 検討者さん
    間口が狭い田の字レイアウトなので、広くなると廊下側とベランダ側のスパンが長くなって、廊下側の柱が食い込んでしまうのですかね。
    アウトフレームなのがベランダ側だけなのは、長谷工でよくあるのですが、ここは長谷工ではないのですね。

  6. 1661 通りがかりさん 2022/10/26 23:12:24

    テラスは素敵ですけど、ガーデンと比べて悲観するほどの差ってないような。それよりも採光眺望がとれてる、しかもほぼ永久てあたりの方が価値としては高い気がしますねえ。価格はもちろん気になりますけどね。素敵な外観のマンションができてくれるとあの一帯の景観もよくなるのでありがたいですね!

  7. 1662 マンション検討中さん 2022/10/27 00:38:20

    駅徒歩3分+徒歩3分圏にスーパー&無印+70平米以上+ディスポーザ+横浜市アドレス で素晴らしいマンションになりそうですね!設備もグレード上げてガーデンと差別化しつつ価格に織り込んでくると思います。
    ウッドデッキとかはまたスノーピーク監修ですかね?社長の一件もあり表立って販促しづらそうな感じですね笑

  8. 1663 購入者です 2022/10/27 04:49:37

    >>1661 通りがかりさん
    テラスのグレードが上がる
    価格上がる
    契約者のレベル上がる
    フォルテやその周辺のテナントのグレード上がる
    10年後は築そこそこの中古
    グレード差はそこそこになり、むしろロケーション勝負
    ガーデンの販売価格がテラスに近づく

    そんな感じで
    大歓迎です

  9. 1664 匿名さん 2022/10/27 13:08:55

    テラスって、なんでこんなV字型の配棟なのかと思ったら、北東側の建物の影響なのかな。利益を出さないといけないのは分かるけどさ、昔だっらこんな無理矢理はなかったけどね。

  10. 1665 購入者です 2022/10/27 15:24:05

    >>1664 匿名さん
    南側のデュオセーヌのHPからみるに、東南に振った方は眺望が抜けます、西側も抜けます、ってとこですかね。

    最後の駅最寄りの3棟目は、どうにかして駅直結で6000万円代に突入すると、凄いですね、というか上部は東向き西向きともに抜けるのでそうなりそうですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    サンクレイドル小田急相模原
  12. 1666 評判気になるさん 2022/10/28 03:23:34

    >>1664 匿名さん

    ちょっとせせこましい感じがしますよね

  13. 1667 匿名さん 2022/10/29 08:55:39

    テラスのスレができたので、テラスの話題はそちらで。

  14. 1668 購入者です 2022/10/29 12:46:45

    夜、残業してました。頑張れ。

    1. 夜、残業してました。頑張れ。
  15. 1669 購入者です 2022/10/29 13:11:03

    土日も現場動いているようですが、
    そんなに工程きついですかね
    遅れてもいいので品質第一でお願いします

  16. 1670 購入者です 2022/10/29 14:24:45

    >>1669 購入者ですさん
    そういうこと言わないの

  17. 1671 購入者です 2022/10/29 14:38:45

    遅れて良い訳ない。
    工期は守らないと。

  18. 1672 購入者です 2022/10/29 15:07:00

    >>1671 購入者ですさん
    同居される方々をテラスの動画で拝見しましたが、良さげな感じでしたよ。お金いくら払おうが人の仕事への感謝と思いやりをもてるひとたちでしょうね。
    あなたは同居人?
    だったらそういうこと言わないの

  19. 1673 匿名さん 2022/10/30 05:24:03

    残り2戸。なかなか売れないんですかね。
    値引き交渉なんて出来ませんよね。

  20. 1674 買い替え検討中さん 2022/10/30 07:30:22

    マンション南側の倉庫の骨組みがだいぶ出来上がってきたようです。
    遠景ですが、南向き6~7階ぐらいまでのお部屋は真正面に倉庫を見ることになりそうですね。

    https://www.jrwd.co.jp/news/2022/nw_0414.html

    1. マンション南側の倉庫の骨組みがだいぶ出来...
  21. 1675 匿名さん 2022/10/30 07:52:19

    テラスは地権者住戸が27戸あるので、賃貸に出す地権者の方もいらっしゃるでしょうね
    地権者住戸の仕様は分譲の仕様と同じにするのですかね。それとも落とすのですかね

  22. 1676 評判気になるさん 2022/10/30 08:20:19

    今日センター南行くついでにこの辺り散歩してきました。
    パークハウスの隣の公園の奥に何かが建設中みたいでしたが、あのあたりにもマンション建ったりするんですかね?
    川和町は数年後はすごい人増えるんでしょうね!

  23. 1677 購入者です 2022/10/30 08:27:19

    >>1676 評判気になるさん
    1674さんの言っている倉庫ですね。
    ただ、元々あった古い建物と同じ幅、高さが0.5階上がっただけの建て替えで、南側購入した人たちは旧建物ありの眺望シミュレーションを見ているので、何も思わないでしょうね。
    寧ろ、綺麗な建物になるのでいいんじゃないでしょうか。

    それより東側の浅川製作所が工場地を半分くらい売り出してマンションデベが買って建てたら東向きの眺望が阻害されますが、その代わり工場地を隣接感もかなり薄れます。

    さて(^_^)

  24. 1678 匿名さん 2022/10/30 08:37:04

    >>1676 評判気になるさん
    川和町の人口は、9886人。せいぜい10%ぐらいしか増えないでしょう。

  25. 1679 名無しさん 2022/10/30 09:07:28

    テラスの値段がわかり次第、残り2戸に動きがあるんじゃないですかね?
    テラスの値段が予想以上にお買い得だと厳しいかも…

  26. 1680 匿名さん 2022/10/30 09:46:04

    >>1673 匿名さん
    三菱は値引きして早く捌きたいデベ(住不と逆)と前に記事で読んだことあるので、ダメ元で聞いてみては?

  27. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
    ウエリス相模大野
  28. 1681 マンション検討中さん 2022/10/30 10:39:02

    >>1678 匿名さん
    2000人程度増を見込んだ区画整理なので、10%はないですね。
    計画通りにいくかはわかりませんが、大規模4つ作って1000人弱だけの増はないでしょうね。

  29. 1682 マンション検討中さん 2022/10/30 12:59:10

    >>1672 購入者ですさん

    工期を伸ばすコストより残業代の方が安いとかそういう事情もたぶんある

  30. 1683 周辺住民さん 2022/10/30 13:05:50

    >>1680 匿名さん
    期末在庫はあまり持ちたくないらしいけど、まだ5ヶ月もあるからね。

  31. 1684 マンコミュファンさん 2022/10/31 11:56:17

    >>1679 名無しさん


    デベもそれはわかってると思うので、どんな値付けするのか乞うご期待ですね~。

  32. 1685 名無しさん 2022/11/01 09:54:36

    >>1674

    大きい倉庫が出来るってことは、交通量も増えるってことですかね…?
    周りの道が狭いのに大型車が増えるのでしょうか…

  33. 1686 マンコミュファンさん 2022/11/01 11:27:50

    >>1685 名無しさん
    倉庫地帯ですからね。やむなし。

  34. 1687 契約者 2022/11/02 23:23:18

    ここにきてHPから最終2戸が消えて先着順になりましたね。ローン組めずにキャンセルでも出たのかな。金利上昇気配にガクブルしてキャンセルしたのかな。
    竣工前完売、危うし!

  35. 1688 匿名さん 2022/11/04 01:21:12

    F2tプランという庭付きの部屋もまだあるんですね。ここが5200万台の部屋でしょうか。
    一階だしファミリーで暮らせる広さなので、ここも早々に売り切れてしまいそうな気もします。
    もう一つの部屋はどこになるのでしょうね?68.12m2なのでF2tプランよりは少々小さめではありますが
    配置次第でその差もそんなに感じないこともありますもんね。

  36. 1689 マンション掲示板さん 2022/11/04 03:18:28

    >>1688 匿名さん
    5200万台の部屋は小さい方ですよ。ちょうどルーフバルコニーの下にくる9階の部屋だと思います。(以前号室まで物件概要に載ってました)

  37. 1690 検討板ユーザーさん 2022/11/17 17:45:37

    残り2戸から減らないね

  38. [PR] 周辺の物件
    ウエリス相模大野
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
  39. 1691 名無しさん 2022/11/18 15:24:20

    >>1690 検討板ユーザーさん
    減りませんね。テラスも合わせて検討しますよね。

  40. 1692 匿名さん 2022/11/20 06:53:56

    D街区も三菱が取ったとに噂あり。3つとも三菱になって、共有部分を互いに使えますね。

  41. 1693 通りがかりさん 2022/11/20 10:14:45

    >>1692 匿名さん
    普通そんなことにならないですよー^^;

  42. 1694 匿名さん 2022/11/20 11:00:56

    >>1693 通りがかりさん
    情弱乙

  43. 1695 匿名さん 2022/11/20 14:27:58

    >>1694 匿名さん
    これ!
    またそういう

  44. 1696 口コミ知りたいさん 2022/11/20 15:08:45

    >>1695 匿名さん
    ごめん(´-ω-`)

  45. 1697 検討板ユーザーさん 2022/11/22 15:16:46

    >>1692 匿名さん
    普通所有権が及ばない施設を相互利用ってなくね?
    そういう物件他にあんの?
    住民以外から利用料取れば税金問題発生するし。

  46. 1698 名無しさん 2022/11/22 15:19:43

    >>1694 匿名さん
    普通に考えたら部外者が利用とかねーから
    利用料取るなら税務申告やんのかね?
    普通そんな管理規約NOですわな

  47. 1699 口コミ知りたいさん 2022/11/22 15:31:50

    >>1697 検討板ユーザーさん
    共用部分を近隣住民や第三者に利用させる内容は、他の物件にも当たり前のように管理規約に書いてありますよ?
    それが嫌なら契約しなければ良いだけです。

  48. 1700 匿名さん 2022/11/22 15:58:00

    落ち着け。重説みろ。

  49. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
    サンクレイドル小田急相模原
  50. 1701 匿名さん 2022/11/22 15:59:22

    買ってないやつは営業に聞け

  51. 1702 匿名さん 2022/11/23 06:42:37

    テラスで焚き火が楽しみなガーデン民です

  52. 1703 名無しさん 2022/11/23 07:30:11

    >>1700 匿名さん

    ほんとそれですね。相互利用については重説に明記されてるにも関わらず、自分の物差しだけで物事語っちゃってる部外者がなんか言ってますね。

  53. 1704 通りがかりさん 2022/11/23 07:30:50

    >>1702 匿名さん

    私もでーす!!

  54. 1705 匿名さん 2022/11/23 12:36:37

    テラスで焚き火は嬉しい(^ω^)

  55. 1706 通りがかりさん 2022/11/24 08:17:13

    残り1戸は間取りも良く南側なので1階希望の方には良さそうです。テラスが出てきたので値段も見て比較したいですよね。

  56. 1707 通りがかりさん 2022/11/25 02:03:45

    レジデンスギャラリーの名前がもうテラスになっていますね。モデルルームもそろそろ変わるのかしら。竣工したらやはり現地にギャラリー移すことになりそうですね~

  57. 1708 ご近所さん 2022/11/25 13:05:31

    あとは竣工を待つばかりですかね

    1. あとは竣工を待つばかりですかね
  58. 1709 匿名さん 2022/11/25 22:56:59

    >>1708 ご近所さん
    感涙!
    日曜日、入居者説明会ですね!
    よろしくお願いします。

  59. 1710 名無しさん 2022/11/27 11:44:30

    >>1702

    近所の住人ですm(_ _)m
    焚き火の詳細は何かご存知でしょうか…?

  60. [PR] 周辺の物件
    MJR新川崎
    リビオ新横浜
  61. 1711 2022/11/27 12:54:54

    >>1710 名無しさん

    こいつの次にできるマンションにBBQ焚き火スペースがあるのです。
    https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-terrace/design/

    1. こいつの次にできるマンションにBBQ焚き...
  62. 1712 名無しさん 2022/11/27 14:03:10

    >>1711

    ご回答、情報ありがとうございますm(_ _)m
    近くの家の庭で焚き火をしており、でも横浜市は焚き火に関しては厳しくしていないので…
    週1くらいならまだしもそうではない&時間問わずやられていて、洗濯物と部屋中が臭くなり頭痛になるので困っておりまして…
    いろいろ悩んでいるところですm(_ _)m

  63. 1713 マンション掲示板さん 2022/11/27 14:05:20

    >>1712 名無しさん

    まさにこういう苦情がテラスの火元近くの住戸等から出て早々に焚き火禁止されそうな気がしてならないです笑

  64. 1714 名無しさん 2022/11/27 14:08:21

    >>1712

    補足ですm(_ _)m
    新しく出来るマンションや住民の皆様に、焚き火に関して文句を言いたいのではないのと、批判をしているわけでは無いので悪しからず…
    ご理解頂けると幸いですm(_ _)m

  65. 1715 名無しさん 2022/11/27 14:10:05

    >>1713

    苦情を言いたいのではないのです><

  66. 1716 契約者さん4 2022/11/27 16:47:40

    色々な人がいますよね。穏やかに過ごせますように祈っています。

  67. 1717 マンション掲示板さん 2022/11/27 23:16:46

    >>1712 名無しさん
    それ焚火というか野焼きですよね?私も川和町ガーデン行った時にとても気になりました。野焼きはどこの自治体も基本禁止なので行政に言った方が良いですよ。

  68. 1718 マンション掲示板さん 2022/11/28 03:25:31

    >>1715 名無しさん

    あなたのお話を苦情といっているのではなく、煙が発生すればこちらのマンションでも同じように思う方はいるだろうな~と思っただけなのです。攻めたつもりはなかったのですが、すみませんでした。

  69. 1719 通りがかりさん 2022/11/28 11:11:28

    焚き火のできる共用施設があることを把握した上で高い買い物するわけですから、後から煙いからやめろ!と言い出す人がいないといいですね。たしかに風向きは気になります。ガーデンに住んでる人が一番役得かも

  70. 1720 匿名さん 2022/11/28 12:05:28

    テラススレで話すことかもしれんけど、煙の処理は気になる。

  71. 1721 eマンションさん 2022/11/28 12:06:22

    >>1718 マンション掲示板さん

    優しい世界

  72. 1722 通りがかりさん 2022/11/28 13:07:10

    煙、臭いは対策していると思いますよ。最近の商業施設では??をよく見るのでこの類かと。

    https://ecosmartfire.mmlproducts.com/?gclid=Cj0KCQiA1ZGcBhCoARIsAGQ0kk...

    焚き火は出来てBBQはできないイメージです。
    スノピはパークタワー晴海でこんな感じの企画やってましたね。アーバンアウトドアっていうみたいです。

  73. 1723 マンション検討中さん 2022/11/28 18:17:33

    マンション周辺でBBQとか焚き火とか地獄だな笑

  74. 1724 匿名さん 2022/11/28 23:30:10

    テラスBBQオッケーだってよ。

  75. 1725 通りがかりさん 2022/11/29 11:14:45

    焚き火で一番怖いのは、本人は消したつもりでいても、実は火がくすぶっていた場合
    そこから引火したら大事になる
    炭の消火をきちんと管理できますかね
    使用者だけに任せるのは危険だと思います
    なんなら最初にスノーピークがレクチャーしてもいいのでは

  76. 1726 名無しさん 2022/11/30 05:38:15

    >>1717

    庭の一部で行っているので焚き火かと思います…寒い日に煙草を吸うついでに燃やしているみたいなので、明日からまた気温が下がるみたいなので、様子を見てみようと思います。

    >>1718

    こちらこそ申し訳ございませんでしたm(_ _)m

    >>1720

    スレ違いとは気付かず…申し訳ございません。

    皆様、ご意見&ご感想、ありがとうございましたm(_ _)m

  77. 1727 口コミ知りたいさん 2022/12/02 10:27:40

    祝完売~!

  78. 1728 マンション掲示板さん 2022/12/02 10:31:22

    竣工前完売となりましたね。テラスも期待したいです!

  79. 1729 eマンションさん 2022/12/02 11:23:19

    >>1727 口コミ知りたいさん
    完売したんですね~!
    嬉しいです~

  80. 1730 購入者です 2022/12/02 17:15:47

    区画整理第一弾
    気になることはありながら、この価格で都筑区、駅近、パークハウスが買えて良かったと思います。竣工前完売も良かった。マンマニさんも規模感から竣工前完売に確信はなかったようですが、あそこまではっきり推しコメントをする他の動画を見たこともなく、今作は買って良かったんですよ。

  81. 1731 匿名さん 2022/12/03 04:44:57

    おしゃべりできて楽しかった。みんなまたな!

  82. 1732 匿名さん 2022/12/04 08:24:53

    完売したんですね。
    掲示板に投稿している人の中で入居者の方もいらっしゃるかな。
    住民版ありましたっけ?せっかく仲良くなれたのだから、関係が続いていけるといいなと思います。

  83. 1733 マンション検討中さん 2022/12/09 06:43:17

    ん?
    ホームページがあるけど、キャンセルでたかな?

  84. 1734 匿名さん 2022/12/09 08:08:17

    >>1733 マンション検討中さん
    キャンセル出てますね。このタイミングでどんな理由なんでしょうね。他に良い物件が抽選で当たったとか、ポジティブな理由なら良いんですけど。

  85. 1735 マンション検討中さん 2022/12/09 10:26:58

    残念ながら竣工前完売ならずでしたね。

  86. 1736 通りがかりさん 2022/12/09 13:38:52

    ベルク値上がり凄くてオーケーばっか行ってるわ
    マンション住民なら自転車で一本道3分ぐらいでオーケーいけるから
    普段使いならオーケー使うことになるかも

  87. 1737 評判気になるさん 2022/12/09 15:46:52

    >>1735 マンション検討中さん

    何が残念なの。
    これだけ売れれば十分だよ。
    たまたまキャンセル出ただけだしね、

  88. 1738 口コミ知りたいさん 2022/12/09 15:50:15

    >>1736 さん

    経済力の問題ですかね。
    少し高くても利便性が違いますからね。
    そんなに値上がり凄くて高いとも感じませんしね。

  89. 1739 通りがかりさん 2022/12/09 16:05:36

    >>1736 通りがかりさん

    間違えて参考になる押してもうた笑。

  90. 1740 マンション掲示板さん 2022/12/10 00:11:02

    この後ここよりも駅から近い2つのマンション販売が控えてるので、最低でも5年間は新築を上回る価格では売れないですよね。

  91. 1741 マンコミュファンさん 2022/12/10 00:15:14

    >>1740 マンション掲示板さん
    5年は資産性が保たれると考えた方がよくない?新築より高くなんてそんなのは望むべきじゃないよ川和町で

  92. 1742 マンション掲示板さん 2022/12/10 00:34:30

    資産性が保たれるとは?
    もし川和町の新築マンションがこことデュオセーヌで終わりだったら、購入時より高く売れる可能性は多いにあると思いますけど。
    ここを投資目的で買った人なんていないと思いますが、もし転勤等で手放すことになった時に、高く売れたら嬉しいですよね。

  93. 1743 匿名さん 2022/12/10 03:20:57

    ここの中古価格は、川和町でこれから販売される2物件の新築価格次第かと思います。後発2物件はともにここより駅に近いのでここの中古価格が後発の新築価格を超えることはないでしょう。次期販売物件の価格が坪240万円とのことでしたが、想定よりも安く感じました。この調子だと3棟目の最も駅に近い物件も抑制された価格になるのでしょうか。
    3物件が全て販売された後は街も開発されて川和町の魅力も増しているので値上がりする可能性はありますよね。

  94. 1744 マンション検討中さん 2022/12/10 08:52:13

    週末の予約ができませんでした。キャンセルの部屋は値引きができるものなのでしょうか。

  95. 1745 評判気になるさん 2022/12/10 10:35:48

    >>1743 匿名さん

    この区画整理事業で1600人の人口増を計画してるので、過度な期待は禁物ですが、それだけ駅前に人が増えれば川和町の街や価値が変わっていく可能性はあるとは思いますね。

  96. 1746 マンション契約者 2022/12/10 21:36:04

    記憶違いでしたら申し訳ないんですが、テラスの共用部とガーデンの共用部分は、相互利用が出来るんですよね?
    テラスの完成も楽しみにしています。どんどん賑やかになりますね。
    テラスはまだ価格未定ですよね?
    ガーデンよりは駅近なので高いのは当たり前ですが、昨今の資材高騰、物価の値上がりを考えると、予想より高くなるかもしれませんね。
    ガーデン購入時も充分価格高騰していましたが、更に世界情勢が変わって物価が上がり、原油の高騰が止まらず物価も上がる一方です。資材の高騰もしています。時期的にもガーデンはお買い得だったのかもしれたせんね。
    購入を決めて良かったと思います。

  97. 1747 マンション掲示板さん 2022/12/11 03:21:10

    ガーデンの価格は値上げ後は坪単価250万円程で、駅からより近く資材の高騰で価格が高くなると予想されていたテラスの価格がマンマニの情報では坪単価平均240万円とのことで、
    希望の間取りも選べず高い価格でガーデンを買ってしまった人は残念というのが今の流れですよ。

  98. 1748 匿名さん 2022/12/11 04:15:58

    >>1747 マンション掲示板さん
    結果としてガーデンよりテラスのほうがお得だったということになってしまいましたね。ガーデンとテラスでは入居時期が違うのでタイミング的にガーデンが良かったということで納得します。それにしても三菱さんは何故テラスの価格を安くしたのでしょうか。正直意外でした。

  99. 1749 評判気になるさん 2022/12/11 05:59:38

    >>1747 さん

    私はテラス又はD街区を検討してますが、参考までに見させてもらってます。
    もともとマンマニさんは後発が控えていることも知りながら、眺望や採光に優れた今作をと薦めていたので、ガーデン買われた方が残念とは感じませんね。

  100. 1750 匿名さん 2022/12/11 07:04:51

    ガーデンが良かったのは南向きがあったこと。

  101. 1751 匿名さん 2022/12/11 07:36:43

    >>1747 マンション掲示板さん
    まだ公表されてませんよ

  102. 1752 名無しさん 2022/12/11 08:46:06

    >>1749 評判気になるさん
    ガーデンを買った人全員ではなく、値上げ後に眺望も良くない売れ残り住戸を買った人のことと思われます。

  103. 1753 マンション検討中さん 2022/12/11 08:54:00

    ガーデンを買われた方を煽って反論させて荒れさせたいのでしょうね。それぞれ別の魅力があるので坪単価だけでは語れないような気がします。

  104. 1754 匿名さん 2022/12/11 09:42:46

    >>1751 匿名さん
    テラスの平均価格は240万円とマンションマニアさんが数日前にツイッターで発信していたので、多少の前後はあるかもしれませんが大筋ではこの価格と見て良いかと思います。マンションマニアさんは後発が控えているので現実路線の価格設定とのコメントもしていました。

  105. 1755 通りがかりさん 2022/12/11 10:00:06

    >>1753 マンション検討中さん

    確かにテラスのスレでなくて、ガーデンのレスにわざわざ書いてるわけですからね。
    私はテラス検討者ですが、区画整理事業最初のガーデンを買われた方は凄いなぁと思ってます。
    川和町は地縁があって好きな街でしたが、果たして売れるのかなぁと勝手に心配してました。
    しかし、完売後にキャンセル住戸は1戸出たものの、完売までいったんだから凄いですよ。
    それだけニーズがあったということですから。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      契約者さん52022-09-28 20:18:07
      すごい荒れてる、、、
      年収の話でてたので、年齢も気になるな。同じ世代が多いと嬉しいですが。
      1. 22-30歳
        26%
      2. 30-35歳
        34.4%
      3. 35-40歳
        19.8%
      4. 40歳以上
        19.8%
      96票 
    [PR] 周辺の物件
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
    サンクレイドル小田急相模原

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    リビオ宮崎台レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ宮崎台レジデンス
    スポンサードリンク
    ユニハイム町田

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸