横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-02-07 23:11:46

ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです!
便利で良さそうですね!

所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.12平米~73.82平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2021-09-16 14:26:24

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ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 1461 匿名さん

    >>1459 さん
    何度か出てる話題ですが、それでも売れてるので大丈夫なんでしょうね。
    音や匂いは個人差ありますからねぇ。
    私は音に神経質なタイプでうるさいとイライラしますが、ここは大丈夫です。
    念のため、騒音計で昼夜、平日や土日などに分けて行ってもいます。
    私ではありませんが、この数値も何度か出てきていて何の目新しさもないので省きますが。

  2. 1462 マンション検討中さん

    >>1461 匿名さん
    ありがとうございます。匿名なのでぼやかしますが南棟の8階より上を買いました。同じように昼夜計測していますが、規制値内ですが、24時間ずっと鳴っているのでプレハブ小屋とか防音性の高いものにしてくれないかなとか思います。

  3. 1463 マンション掲示板さん

    夜は外の通行人の話し声さえ聞こえてくるぐらいなのに、24時間ずっと工場の音がしてるのは嫌ですね。
    マンション周辺を歩きましたが、やはり何度か上がっている臭いを私も感じました。匂いに敏感ということもないです。
    購入者は買った手前、気にしない、気にならないフリをしてるだけではないでしょうか。。

  4. 1464 マンション検討中さん

    >>1463 マンション掲示板さん
    私は想定した上で購入して、それでも大丈夫かなあと思っている人です。その分、上にも行きましたし。音の件は皆さんどう思っていますか。

  5. 1465 マンション掲示板さん

    >>1463 マンション掲示板さん
    購入したから気づかないフリする前に、買う前に気づくでしょう。
    購入者もそうだし、デベもバカじゃありませんよ。

  6. 1466 マンション検討中さん

    >>1465 マンション掲示板さん
    地所さんはこの点、購入前後、ずっと真摯に答えてくれています。24時間稼働していて、規制内の数値を守っていて、その上にT2サッシ入れていますというのが要約です。杞憂であればそもそも低層の工場側でもよかったんでしょうけれど。

  7. 1467 マンション検討中さん

    今一度来てみてですが、この時間帯は車が時々通りますが、その走行音に比べれば工場の音は目立たない程度。シーンとした風景なだけに車が来ないと気になる...そんなレベルでした。お騒がせしました。工場さんも失礼しました。

  8. 1468 名無しさん

    音は内窓入れちゃえばへっちゃら。

  9. 1469 マンション検討中さん

    >>1468 名無しさん
    こういう雰囲気なのでシーンとしていてほしいのですが、贅沢ですよね。シーンとしたベランダから180°パノラマの夜景と星空って。この値段では贅沢すぎですか。

    1. こういう雰囲気なのでシーンとしていてほし...
  10. 1470 匿名さん

    外観と雰囲気がなんとも残念な感じです

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  12. 1471 匿名さん

    >>1469 マンション検討中さん
    そのコメント内容だと普通ベランダからの景色の写真を載せるべきじゃないですか?

    検討者からするとなんのこっちゃいななんですが。
    購入者目線の自己満的投稿は住民板でどうぞ。

  13. 1472 職人さん

    >>1469 マンション検討中さん
    空の広さ、良さそうでいいですねえ~
    周りにビルもないですし

  14. 1473 マンション検討中さん

    >>1472 職人さん
    西棟の人も南棟の人も、遮るもののない上下左右の全画面景色を想像してみて下さい。特に西棟は数キロ向こうまで遮るものが一生ありません。無いですよ。こういうものは滅多に。南棟にする時に最後まで引っ張られたのがそこです。

    1. 西棟の人も南棟の人も、遮るもののない上下...
  15. 1474 マンション検討中さん

    >>1472 職人さん
    てか、ここ作っている方の投稿ですか?想像してみてくださいとは失礼しました。如何ですか?

  16. 1475 口コミ知りたいさん

    >>1473 マンション検討中さん
    便利な立地にある物件は周りにも建物が建っていたりして、タワマンの上階は別としてなかなか眺望採光は期待できないことがおおいですからね。この物件は低層階でも眺望採光しっかりとれてて本当に珍しいと思います。

  17. 1476 eマンションさん

    ここも含めて駅近で5物件ぐらい見学しましたが、向きに寄るところもありましたが、どこも低層階でも日当たり良好で、眺望も抜けている物件ばかりでしたので、別に珍しくなく普通だと思いますけどね。

    こことよく比較されるところだと、グレーシア十日市場の南東棟とか。

  18. 1477 マンション検討中さん

    十日市場グレーシアの掲示板を覗いていたら気になる投稿を見つけました。静かなのは最初だけかもしれませんね。

    うちの親がデュオセーヌで暮らしています。
    大浴場に食堂もあり、お金を払えば食事も作ってくれる、友達も出来てとても快適とのこと。
    ただやはりお年寄りが多いので、当然救急車の呼び出しも多く、毎日のように救急車が来ることもあるとの事。
    近所にあると騒音が煩いかもしれませんね。

  19. 1478 マンション検討中さん

    >>1477 マンション検討中さん
    私は医療従事者で医療に関わる方なら分かると思いますが、いくら高齢者の方が多くてもデュオセーヌのようなマンションで毎日のように救急車がくることなんてありえませんよ。
    しかも救急車というのは私も仕事上頻繁に乗りますが、ずっとサイレンを鳴らしているわけではなく、当然周囲の住民の方に配慮しています。

  20. 1479 検討板ユーザーさん

    南棟って、なんで白と黒なんですかね?
    ご存知の方いますか?

  21. 1480 マンコミュファンさん

    >>1478 マンション検討中さん
    グレーシアの方でも毎日のようには盛りすぎだろと叩かれておりました。

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