マンション検討中さん
[更新日時] 2023-02-07 23:11:46
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-09-16 14:26:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町駅周辺西地区土地区画整理事業H街区461番他（底地） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩5分 （出口2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月竣工済み
入居可能時期：2023年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン口コミ掲示板・評判
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1100
匿名さん
>>1099 購入者ですさん
改行なしの読みづらい長文の時点で読む気にもならない。
自称プロと同一人物なら、本当に場違いなんで二度と投稿しないでほしい。
TwitterかなんかのSNSで存分に語ってください。
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1101
eマンションさん
>>1100 匿名さん
私は毎回参考にしていますが。ディスリやネガなだけで根拠が書いてないよりいいです。
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1102
匿名さん
>>1088 マンション検討中さん
エニタイム単独だとジムだけだと思います。
セントラルやティップネスと提携していると、当たり前ですが、プールやスパがあります。
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1103
マンション検討中さん
>>1101 さん
全く同感です。この方の投稿は参考にしています。
むしろ自称プロ？みたいな、ただディスリをしている人達の投稿は、何も参考になっていません。
そういった方達にこそ、twitter等に場所を移動してもらいたいです。
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1104
eマンションさん
>>1099 購入者ですさん
よくわからんが、このマンションは良いってことだな？
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1105
匿名さん
>>1099 購入者ですさん
同感です。今の時代投資家でないなら残債割れ回避＋賃貸比較でQOL向上が生きる道かと思います。
ここは後発ができるのが確定しているのが有利ですね
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1106
eマンションさん
>>1099 購入者ですさん
色々と突っ込みどころが満載ですが、場違いなのでやめときます。
そもそも投資対象となる物件ではないが、近隣相場マンショングレードからすると割安感あり
将来、同クラスのマンションを賃貸した場合の償却を加味して20年後に2千500万ぐらいの価値は残りそう。買って大損はしない。
ってだけですね。
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1107
匿名さん
>>1099 購入者ですさん
割安、損切りって株なんでしょうか住宅は。
8000万で2割減る、30年住んで1600万の費用ならQOL高い方が良くないですか。
投資なら損はしたくないですが、一度の人生、時期を掛けて住むのに、とにかくコストミニマムにしたい姿勢って堪らないですね。
年収の7倍、5倍論も共働き、ペアローンとかある上に親のすねかじりで1000万とか平気でもらって頭金に使っちゃう人もいるからほとんど参考にならないなって思います。
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1108
マンコミュファンさん
皆さまフォローありがとうございます。
そもそも私、ずっとこの掲示板を楽しみに拝見していましたが、100%買わないさんに反応して出てきてしまいました。ここ買った方々もたくさん見ていらっしゃるなか、住人が良いと思っていないと良くなりませんし、街の価値も上がりませんので、変な方向に行って欲しくなかったのです。決断しても皆んな不安ですから。毎週末現地を見にいっていますが、昨日はベルクの人達が準備に忙しそうで、雨の中案内用の受付テントも出ていました。出店する方も一生懸命成功させようとしていることが伝わってきました。気になっていたシンボルツリーも綺麗に植え替えられていて。良い街になってほしいです。
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1109
購入者です
皆さまフォローありがとうございます。
そもそも私、ずっとこの掲示板を楽しみに拝見していましたが、100%買わないさんに反応して出てきてしまいました。ここ買った方々もたくさん見ていらっしゃるなか、住人が良いと思っていないと良くなりませんし、街の価値も上がりませんので、変な方向に行って欲しくなかったのです。決断しても皆んな不安ですから。毎週末現地を見にいっていますが、昨日はベルクの人達が準備に忙しそうで、雨の中案内用の受付テントも出ていました。出店する方も一生懸命成功させようとしていることが伝わってきました。気になっていたシンボルツリーも綺麗に植え替えられていて。良い街になってほしいです。
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1110
匿名さん
>>1106 eマンションさん
やめておいていなくてワロタw
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1111
ご近所さん
D地区で測量？穴を開けて何か測る作業していました。
色々と進んでいるようですね。
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1112
購入者
契約者です。久しぶりに掲示板見ましたが、コメント数が1100超えなのはビックリしました。
色々な意味で注目されているマンションって事で契約者としては嬉しいです。
ところで、ここの宅配ボックスって何個ありましたっけ？現在も居住中のマンションも同じくらいの世帯数ですが宅配ボックス30弱で全然足りてません。「宅配ボックスが一杯なので持ち帰りました。」が多いです。
ここも同じくらいの数なのでしょうか？
宅配ボックスは大事なんですよね。
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1113
購入者です
>>1112 購入者さん
うえ！誰か知りませんか？問い合わせるかな。
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1114
購入者です
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1115
マンション検討中さん
>>1114 購入者ですさん
大浴場解放されたら最高なのに！
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1116
匿名さん
>>1112 購入者さん
フォルテには、Amazon Hub ロッカーが設置されるみたい。
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1117
マンション掲示板さん
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1118
マンコミュファンさん
>>1115 マンション検討中さん
解放されたら良いですね。
1000円じゃ高いから500円位で！
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1119
マンション検討中さん
大浴場の開放はまずないでしょうね。
自分のマンションに置き換えたら、銭湯代わりとして、川和町住人が毎日入れ代わり立ち代わりマンション内に出入りされたら、たまったもんじゃないです。
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