マンション検討中さん
[更新日時] 2023-02-07 23:11:46
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-09-16 14:26:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町駅周辺西地区土地区画整理事業H街区461番他（底地） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩5分 （出口2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月竣工済み
入居可能時期：2023年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン口コミ掲示板・評判
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306
マンション検討中さん
広域でみてますが、ここ激安ですよね。
いいと思います。なんでこんなに安いんでしょう。
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307
通りがかりさん
都筑区アドレス駅近大手デベでこの価格はそうそうないでしょうね。
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308
マンション検討中さん
保育園が少ないからベルクに入らないかな。
出来れば認可で。
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309
マンション検討中
>>306 マンション検討中さん
南側はそこそこの価格でした。西側は安いと思います。
三菱地所さんが保有する土地の中でも駅から1番遠い区画からの販売なので安めの設定からスタートだと思います。安い理由は川和町駅付近がまだ開発途中で開けて無い事と周辺が工場地帯なので、価格に反映したと思われます。コンパクトプランが多いので、4人家族たとお子さんが小さい頃は良いですが大きくなると狭く感じるかもしれませんね。
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310
マンション検討中さん
今週末登録された方、どこか抽選になりそうな住戸あったかお分かりになる方いますか…？あと数時間ですが落ち着かないですね…
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311
マンション検討中さん
>>310 マンション検討中さん
ご安心下さい。
数えるくらいしか抽選にならないそうです。
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312
マンション検討中さん
>>311 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
着信入っていたので無事抽選なしだったようです。安心しました。
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313
マンション検討中さん
>>312 マンション検討中さん
311です。
うちも確定しました。来週は3時間座りっぱなしらしいのでお互い頑張りましょう。
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314
検討板ユーザーさん
>>313 マンション検討中さん
当選おめでとうございます。
私も第二期で申し込みしようと思っています。
これから手続き大変かと思いますが頑張って下さい。
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315
マンション検討中さん
建具の色やオプション等は選べましたか？
それとも建具の色は間取りで決まっているんでしょうか？
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316
マンション検討中さん
第1期契約は何か特典などありましたか？
第2期契約でもあると嬉しいのですが。
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317
マンション検討中さん
>>316 マンション検討中さん
特になかったです！私も少し期待していたのですが…強いて言えば今期で販売しない住戸は値上げする可能性があると担当は言っていました。営業トークの嘘かもしれませんが笑
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318
マンション検討中さん
>>315 マンション検討中さん
色は二種類から選べたようです。規定の色は偶数階がモーブグレーで奇数階がキャメル？ぽいブラウンです。
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319
マンション検討中さん
>>316 マンション検討中さん
無いですね。希望の部屋が選べたのが特典でしょうか。これから本契約時に良い話があるのかな。
いや、無いだろうな...
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320
マンション検討中さん
>>318 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。
奇数階と偶数階で分かれているんですね！
なぜかスミフのマンションもその分け方でした。
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321
マンション検討中さん
HPで先着順申込受付中になりましたね。
1期で予想以上に売れたから勢いに乗ろうって事かな。
1期登録者ですが複雑な気持ちに。
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322
口コミ知りたいさん
>>321 マンション検討中さん
販売はしたものの申し込みがなかった分を先着順にしているのではないでしょうか？
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323
マンション検討中さん
抽選漏れた方用のお部屋を準備していると担当が言っていたので、その分が先着順になったのではないかと（ほとんど抽選にはならなかったため）。
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324
マンション検討中さん
>>321 マンション検討中さん
逆だと思います。言い方悪いですが一期の売れ残りですね。思ったよりだいぶ数がある印象です。
やはり営業さんのトークは程々に聞き流しておかないとだなーと改めて思いました。抽選にならず買えてよかった反面、人気ないのかと不安にもなり複雑です。
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325
マンコミュファンさん
>>324 マンション検討中さん
22/94戸しか残っていないなら竣工完売目指せるレベルなので、十分人気のあるマンションです。1期即日完売するようなマンションは都内の一部のマンションだけですよ。
2期値上げの可能性もあるのでは
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