マンション検討中さん
[更新日時] 2023-02-07 23:11:46
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデンについての情報を希望しています。
駅から徒歩4分にパークハウスが建つようです！
便利で良さそうですね！
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-09-16 14:26:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町駅周辺西地区土地区画整理事業H街区461番他（底地） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩5分 （出口2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月竣工済み
入居可能時期：2023年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン口コミ掲示板・評判
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286
マンション掲示板さん
>>284 匿名さん
ミナモやコーナン、IKEA、ららぽーと、商業施設だけでなく、ズーラシア、こどもの国、四季の森など車ないと行動範囲狭いですよ。
いつもセン北南しか行かないならいいけど。
港北ニュータウンエリアで車持ってない人は少数派でしょ。
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287
マンション検討中
>>280 マンション検討中さん
駐車場の情報聞いて少し明るい気持ちになりました。ありがとうございました
私は元々青葉区在住が長かったので、クリニックも青葉区なので車で出る事が多いのと、現在車通勤もしています。ほぼ毎日車は運転している状況です。駐車場が取れないと言うだけでマンションを飽きられめたくないので三菱地所に私も相談してみます。
ほぼ毎日車を使用しているので駐車場の件、近いうちにモデルルーム行くので駐車場の件は相談してみます。
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288
匿名さん
>>286 マンション掲示板さん
少数派ですが、なくてもタクシーとか電動自転車・カーシェアで代用できちゃいますよね。本体価格+月2万とかの維持費払うなら持たないっていう選択する人の気持ちはわかります。
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289
匿名さん
>>286 マンション掲示板さん
コーナンはセン南から徒歩２分、ミナモはセン北から５分ですが・・・
ズーラシアや四季の森などは自家用車の方が便利なのは港北NTに限った事ではないでしょう。
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290
匿名さん
最近、商業施設の駐車場をタイムズなどが管理していて、一部をカーシェアにしているけど、フォルテではやらないかな
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291
マンション検討中さん
>>290 匿名さん
フォルテなら歩いて近いし、帰りにスーパー等に寄って帰れるからアリですね。
駐車スペース的にも問題無いと思います。
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292
匿名さん
川和小学校の手前のタイムズに、ノートとヤリスがカーシェアで置いてある様です
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293
マンション検討中さん
公式ホームページが開けないですね。
価格が発表されて人気沸騰なのか、デベの策略か。
ただの通信エラーか。
西側の一般的な登録住戸だけど大丈夫かしら。
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294
マンション検討中
本当に駐車場だけが心配です。
最寄り駅が田園都市線沿線駅近でしたら車手放しても良いと思いますが、グリーンラインの駅だと車が必要ですね。駐車場の要望が多いと三菱地所の方で駐車場を確保して下さるかも？とのコメントもここで見ました。
クリア出来たら後のデメリットはあまり気にして無いです。
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295
通りがかりさん
>>289 匿名さん
私は若い頃からどこに行くの車派で、荷物の多い買い物や趣味での荷物が多いなど、車を持たない生活はイメージしづらいのですが、若い人は車を持たない人が多くなりましたよね。
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296
匿名さん
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297
匿名さん
第１期で１８３戸中９４戸販売するんですか。
最近は第１期はせいぜい３割ちょっとのイメージなので５割以上というのは珍しいですね。
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298
マンション検討中さん
>>297 匿名さん
十日市場のグレーシアも一期で約半数？販売していましたよね。もしかするとこちらもあちら同様売行き良さそうなのでしょうね
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299
マンション検討中
エントリー登録後、メールアドレスに限定サイトのパスワードをお送り致します。返信には数日かかるとの事だっので返信を待っていました。もう10日経ちますが一向に返信が来ません。
エントリー限定サイトも見れない状態です。皆さまはスムーズに手続き出来ましたか？
問い合わせが多いのか返信漏れなのかもしれません。WEBのみの登録は良いんですが不備があっては先に進めなくて困ります。
近日中に近日中にギャラリーに問い合わせしようと思います。
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300
マンション検討中さん
>>299 マンション検討中さん
以前3日位こなかったところで、問い合わせたらパスワード教えてくれましたよ！
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301
マンション検討中さん
もしかして大人気マンションですかね！？
1期で登録予定で良かった。担当さんは私の住戸は抽選にならないって言ってましたが、どうなるか。
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302
マンション検討中さん
>>301 マンション検討中さん
お隣のグレーシアが同価格帯ですが、だいぶ販売が順調で選べる部屋も限られてきた上に抽選のようですからね…こちらに流れてきた方も増えてきたのかもしれないですね。
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303
匿名さん
グレーシアは販売対象247戸中の内、1期で100戸を販売予定のところ予想以上の売れ行きで結果的に30戸追加されて1期で130戸契約されたそうです。
そのタイミングで人気のある間取りはほぼ売れ切れてしまったので、取りこぼした人たちがこちらにけっこう流れていると思われます。
こちらもかなり人気があるので、グレーシア以上に売れる可能性もありますね！
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304
マンション検討中
>>300 マンション検討中さん
丁寧にお返事ありがとうございます。
今日電話で確認したところ、私が二重エントリーしていた為に違うメールアドレスに送付されていたようです。
お騒がせしました。
電話に出られた営業さんは大変感じが良かったです。
一期はもう27日まで予約で一杯らしいので4月上旬の申込をしようかと思っています。
駐車場は抽選が漏れた方用に用意して下さるのは7台分だけでした。民間の駐車場は現在一杯だそうです。
駐車場問題は悩みます…。
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305
匿名さん
>>301 さん
私も要望書の重複がなければ基本的には大丈夫と言われましたが、27日まで落ち着かないですね…。
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