大阪府豊中市の中学情報希望

>>520
自分の感性で探していらっしゃるので間違いないと思います。人気のあるアドレス、中学校校区が必ず自分に合うとは限りませんしね。
確か今回の知事候補の女性の方は、豊中市1中のご出身と思います。中学校前まで行かれて、雰囲気を感じられてお決めになられたらと思います。

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＞５２０さま

ありがとうございます。
そうですね、人には向き・不向きや好みもありますものね。

私がいいなぁと思った1中のエリアは、便利なスーパーも近くにありつつ昔ながらの商店街もあり、キレイな住宅地もある。
地元の人と新しい人が混じっているようなイメージです。

また、1中も工事でキレイになりそうですし。

もうちょっと歩いて考えてみたいと思います。

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すみません、５２２です。

上記は
＞５２１さま
でした。申し訳ありません。

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>>522
ご丁寧に恐縮です。
不動産さん屋さんのご意向もあり、転勤族は地域や予算でほぼ検討エリアが固められてしまいます。
そういう意味では、見ていらっしゃる地域は転勤族からは空白地帯。掘出し物の可能性が高いです。阪急電車は安いですし（モノレールや北大阪急行高い）いい意味の古き良き時代の地域の特性の中で、子どもさんも本来の自分の生活をしながら、進学できたらいいですね！

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阪急沿線の家賃が高いのは間違いですね（安いエリアもありますが)
3中校区の曽根駅周りから市役所近辺、4中17中校区の曽根～緑地周りは転勤族も多く家賃相場は高いですよ。
それこそ北大阪急行の桃山台界隈やモノレールの柴原界隈よりは全然高い。

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>>525
このところ、そちらに目をつける人も多いですよね。桃山台駅近周辺は高いと思いますよ。この辺りも物件によりピンキリですが。

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モノレールで家賃高いのは11中校区の少路だけじゃないか。柴原は安いね。
北大阪急行は千里中央と緑地公園は高いけど、桃山台はそんなに高くない。分譲は別だが。
阪急は525さんが指摘したエリアは人気でべらぼうに高い。他はピンキリ。

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人気校区の住居費は総じて高くなるという事ですね。みんな住みたがるから。そして自然に世帯年収の高いご家庭が集まり、教育熱心なご家庭が集まり、学区のレベルが上がっていくという事です。

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>>527
3中校区と緑地付近は高い相場のイメージがありましたが、4中校区の曽根周辺もそんなに高いんですか？

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>>529
曽根東町は高い。一戸建てエリアだから賃貸はそんなに出ないけど、調べたらだいたい築20年3LDKでも12-13万以上が相場になるね。
南桜塚になるともっと高くなるけど。

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3中校区でも熊野田校区は安いですよ。3LDKでも家賃8万程度である。

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確かに曽根東町の辺りは豪邸が並んでますよね。
4中校区も色々なんですね。

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熊野田校区が安い理由ってなんなんでしょうか？？
熊野町とかも安いですよね。駅が遠いとかでしょうか？

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阪急線にも北急線にも結構距離ありますからね。

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駅にどれだけ近いかで物件評価は違ってきますよね。駅近はやっぱり便利だから高い。

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バス便立地はどこも家賃安くなるね。15中校区はどこもバス必須だから物件価格も低価格。17中校区の泉丘地区もバス必須だから17中校区内で家賃一番安い。

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３中は評判いいようですが４中はあんまりですか？
４中校区でも土地は高いですよね？

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４中も最近は評判良いみたいだけどね。ここ数年校区内にマンションや一戸建てたくさん建ててるね。曽根や緑地は土地代高いけど良く売れてる方だと思う。
ファミリーが劇的に増加したエリアの一つだね。

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>>537
17中付近の分譲マンションに住んでいます。17中は部活も楽しく学校生活を満喫してる子供が多いようです。評判もよく11中,17中,3中はレベルが高いと聞きます。中古マンションは以前より安くなってると思います。

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>>539
我田引水な。17中を入れ込むとは。

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