グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましよう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666372/
所在地：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町四丁317-1（地番）
交通：JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩11分、
JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分、
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK＋DEN
面積：60.63平米～84.03平米
売主：第一交通産業株式会社・株式会社ホームズ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
[スレ作成日時]2021-09-14 12:03:04
>>49 住民さん4さん
48です。そうなんですね。ありがとうございます。勉強になります。
お隣さんを覗き込むわけにもいかないので、確認する方法がないなと思っています。
もしベランダで喫煙されていた場合でも、四六時中タバコの臭いがあるわけではないですし、新築の室内で吸いたくない気持ちは分からなくもないのですし(甘いでしょうか)、トラブルも避けたいので多少は我慢するしかないかなと思っています。
我が家はまだ回収サービスを利用したことがないのですが、先日カラスにゴミを荒らされているお宅を見て折りたたみ式のゴミネット(箱型か筒型のようなもの)を購入しようかなと考えていましたが、こちらで邪魔になるとのコメントを拝見して迷っています。
アルコープからはみ出ず、遅くとも夜には収納すればご気分を害される方は少ないでしょうか。強風で飛ばされないように室外機にくくりつける等の対策はしようと思っています。
それともカラス対策について方向性が決まるまで待った方がよいでしょうか…。
色々な意見がある事を知り、良かれと思った事で嫌な思いをされる方がいらっしゃる可能性がある事に気付きました。
>>81 住民さん3さん
我慢すると決めてらっしゃるなら、私がとやかく言う事ではないと思いますが、管理会社に連絡して困っていると説明すれば、注意喚起を掲示したり、全戸投函したりしてくれますよ。管理会社の重要な仕事ですし、戸建てにはないマンションの良き点でもあると思います。
もちろん、誰からの指摘かは秘匿してです。
個人的には規約違反を指摘、注意換気する事は、将来に渡ってマンションが良い状態で維持管理できる事の大事な土台だと思っています。
。。。本音を言うと、我慢して許容していると、この先ベランダ喫煙がもっと助長してしまってから指摘すると「なぜいまさら」という開き直りをされるのを心配します。信じられないかもしれませんが、法律的な観点でいうと、「いままで指摘せずにいた方にも非はある」と見なすのが平等とされるんです。規約は法律ではないんですけどもね。参考に。
>>85 住民さん4さん
できる事からやるというのはとても良いと思います。
ただ良かれと思ってだとしても共用部に物を置くわけですから、勝手に行うと本来は無用な責任を受け持つことになってしまいます。
今は、管理会社にゴミとカラスの事を報告した上で、ゴミ回収サービス向けにゴミネットを使用して良いか相談されてからが良いと思います。
管理会社にしても、カラスに荒らされる事は片付けの手間が掛かりますから、無下にはしないと思います。
>>80 匿名さん
近所で電柱に「カラスの巣観察中」と貼っていたので、関電さんに聞いてみたら巣と卵だけなら処分できるけど、ひながかえってしまったら処分できないから警告ポスター貼るよって言ってました。
中百舌鳥駅の方でも見かけたのでけっこうあるんですかね。繁殖期は襲われやすいから心配な気持ちわかります。
>>90 住民さん1さん
通常は卵がある時点で勝手に撤去はできないです。
関電がカラスの巣を撤去するのは停電防止のためで、巣が残置してあるのは停電に影響しそうにないからです。巣を壊して他の電柱に作り直されるよりは、その方が良いという。
ただ停電を引き起こしそうと判断すれば、関電はヒナがいようが撤去します。その手続きが面倒なだけで。
[No.42～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当
・情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
うるさいでー太鼓半端ないよ
またここ数日間で上階からの子供の足音がかなりうるさくなってきました。ぎゃーぎゃーと声も聞こえてきて。ある程度は、仕方ないでしょうが時間帯なども考えてないようで昨日も22時過ぎごろまでドタバタやガンガンと何かを叩くような音がずっと。
その後皆さんのお部屋は、どうなんでしょうか？今度エントランスで話し合いがあるようですがそういった場所で発言するような内容なのかとも思っていたりもしますが。見てるかたも少ないと思いますがこの投稿で少し変わる良いですが。
躾の悪い親多い証、子育て世帯は自己中多いからね
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
