シエリア幕張ってどうですか？

今すぐは難しいかもしれませんが、総武線駅前にロータリーができて、周辺地域も人が増えつづつけてる地域なのでそのうちなんかしらできてきそうですけどね。

それに寂れた駅前で、スーパーもないから徒歩２分の距離でこの値段で買えるわけですからね、、、スーパーとかできたらめっちゃラッキーだと思います、、

購入者です。
たしかに、バスターミナルが出来上がってから発売開始してたら、もう少し高くなっていたはずとは営業さんが言ってました。
スーパーはまだまだ先かもしれませんが、今より街が廃れるとかいうことはないのかなと思います。

1人暮らしするには穴場だったけど、マンション買うには物足りない立地だよな。

https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/kodomomirai/unei/documents/shink...
GUILDの２階と建設中の６階建てのマンションの１階には保育園が入るみたいです。

駅前保育園とかファミリー層が殺到しますな！！
文教路線で成長して行くんですかね？

>>236 口コミ知りたいさん

戸建風の建物、結局普通の戸建て住宅っぽいですね。カフェとかできるかと思ったら…あんなところに戸建て建てられるの羨ましい笑

最終期Aタイプ4階5,990万円(先着順)。確か1期は5,400万円くらいでしたかね？1期なら同じ価格で15階が買えてる。500万円以上値上げとはどういった理由なんでしょう、、、

>>322 評判気になるさん
一期で好評だと二期以降で値上がりするのもあることみたいですよ。
こちらの過去の投稿にもありますが、流山とかも二期では値上がりしたそうです！
残り10戸もないようなので駅近なので売れ残ることはないでしょうね。
うちもこちらを検討していたところです。

ホクレアの2階はグランディハウスが入るみたいですね

駅北側のスーパーだと、花見川区役所隣のライフまで行かないと
まあマックスバリュが良いね

ちな北側のアベベというケーキ屋は小さいけどマジで美味しい

シエリアのモデルルームの跡地とかにスーパー建ててくれないかなぁ、、、

モデルルームの跡地に小さなスーパーとかあるといいですよね。
駅前のコンビニに最近野菜を入れてくれてるようですね！
駅近なのがすごく良いし、残り本当にわずかと先日聞き、より悩みますが、やはりスーパーないのが今一歩決めきれないです。。
区画整理しているようですが、駅前のバス停が出来上がったら今のバス停らへんは道になるんですかね？

まだまだ工事中って感じですね。
令和五年完成とありますが具体的には何月頃になるんでしょう？
新スーパーってある程度人口が増えないとなかなか建ち辛いですし
これからの情勢を考えるとなかなか難しそうです。
思い立った時にすぐ車が使えるというご家庭なら良いと思うのですが
そうでないと自分なら引っかかります。
子供がいると夕方や夜に○○が要るとか言い出したりするんですよね。

幕張ドンキは午前3時まで開いてますし自転車ならすぐなので便利ですね。

元から幕張住んでて駅前スーパー利用していた人ならまだしも、これから引っ越すなら何もないの承知の上で引っ越すんだし多少我慢しなくては。近場にスーパーほしいならわざわざシエリアとか幕張北口に住む理由がわからない。他にも便利な立地たくさんありますよね。

残りも片手で数えられる程度の戸数のようですね。思った以上に順調に契約されてるんですね。

>>331 さんのおっしゃるように、今契約されている方々はある程度承知している、または食配・ネットスーパー利用者で不便と感じていないという方も多いのではないでしょうか。少なくとも私はその1人です。
既に周辺地域にお住まいの方々のためにも、スーパー等が出来る事があればもちろん嬉しいですが。

老婆心ではありますが、現況を既に不便と感じる方は入居後に不満が生まれてしまうでしょうから、他の物件を検討された方が心象としても安心できるかと。

隣のビルにローソンあって徒歩10分以内のフラットアプローチでイオンとウェルシアがあって便利。車出せばコストコ、ドンキに加えヤマダ電気もニトリもカバー出来て電車で津田沼行きやすいと思ってる私は信者過ぎますかね(笑)

>>333 マンション検討中さん

土地勘無く教えて頂きたいのですが、イオンまで行くには駅舎を通る以外だと結構遠回りするしかないと思っていたのですが、それ以外のフラットで行けるルートがあるのでしょうか？

>>334 検討板ユーザーさん
北口に住むとよく分かりますけど、駅舎の階段上り下りしてごちゃついた南口の方にはまあ行かないと思いますよ。
車か結局地下道通ってヨーカドーになるかと

>>333 マンション検討中さん
これだけ駅に近ければ10分以上歩いて南口のヨーカドー行くより電車で津田沼に行くという選択肢も十分ありますよね

残り僅かのようですね。
公式に「いよいよ最終2邸」と出ています。

オール電化はないな。
検討してたのに残念。

>>340 マンション検討中さん
私は火事怖いので電気代高くてもオール電化派です。
火災保険にオール電化割引があるくらいだから安全性が上がると思ってます。

>>341 eマンションさん

オール電化は電気代もそうですが、震災時や停電時に電気が止まった時の生活考えて懸念する人はいるんです。
火災のリスクか電気が止まった時のリスクどっちを取るかですね。

>>342 名無しさん
震災で電気が一週間以上止まる状況で自宅に留まるのはドＭでしょう。
私なら地方のビジネスホテルでも避難します。
一週間程度で回復する軽度なら都内のビジネスホテルですね。

最近のガスコンロはセンサーついて火事リスク減ってるし、IHも使い方間違えると火事になる。

>>340 マンション検討中さん
オール電化でなかったら検討継続となると、今残り2戸との事なのでお部屋をほとんど選べず少々苦い思いをされたかもしれませんよ。

理想のマンションを引き当てるのはほんとに運とタイミングですね。楽しいですが骨の折れる作業です。

>>342 名無しさん
自分的には「オール電化であろうがなかろうが、電気が止まったら生活をするのがかなり厳しいですが、ガスが止まっても、そんなに支障なく生活はできる」と思うのでどちらかというと「電気の方がガスよりも優先順位が高い」ですね。「ガス併用にするかどうかは、安全性とコストの比較」ですね。

シエリア完売したみたいっすね。

>>346 匿名さん
オール電化に住んでるが、１月分が２マン弱から4kUPくらい。
すごい高いという感じは全くない。
ガスのがやばいんじゃないか？
完売おめでとうございます。

みなさんはこれからスーパー等の商業施設ができるのを見越して買ってますか？
これだけの規模の開発やってるんですごい期待しちゃいます。

>>349 検討板ユーザーさん
元々近隣住みです。商業施設もスーパーも願ってますが、、どうなんでしょうね。区画整理前の幕張北口より悪くなる事はないでしょうし、どうであれ作られていく街は楽しみです。

不便だと思うなら別のエリアで住宅を購入すればよかったのでは？なんでわざわざシエリアに住みたいのかわからない

ロータリーも少しづつ出てきましたね。
スーパーもできると思います。

コープみらいの誘致に成功したようです
スーパー問題が解決に!?

>>353 匿名さん
800㎡ってどれくらいの規模なんでしょうね。

建物自体は4階建てでスーパーは2フロアになるようですね。

現在の幕張駅周辺がよくわかりますね

皆様情報ありがとうございます。
コープかぁって思いましたが、ないよりいいですね。（コープのイメージがなさすぎて判別できない）
ロータリーはだいぶきれいになってきましたが、コンパクトな街並みって感じでしょうか。周囲もすぐには積極的な建て替えもそれほどなさそうですし、やはりこのエリアは落ち着いた環境になりそうですね。

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/幕張駅（千葉県）

土地の価値がくんと下がるって本当でしょうか

シエリアに引っ越してくる奴が多いせいで保育園落ちる可能性一気に高くなったらしくて腹立つ
駅前なんだから幕張以外で探してください
全然少子化じゃないじゃん
ていうかシエリアに住める収入なら働かなくて良くない？幼稚園行けよ
夫婦共働きフルタイムじゃないと生活できないくらい無理するならそんな高いとこ住むな

>>358さん

普通に価格上がるみたいですよ！！
https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/幕張駅（千葉県）

間違えましたこちらです。https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E5%8D%83%E...

>>359 幕張町民さん
駅前に住んでないなら近くを探したらどうですか？目の前に保育園あるのに幕張以外ってどこにいけばよいのですか？

>>359 幕張町民さん
シエリアには保育園預けてまで働かなきゃ貧乏人はごくわずかです。気のせいではないですか？区役所の情報ですかね？

近くにコープができるのは朗報ですね。
オープンは2024年秋になるようですが、市長のポストによるとオープンまでの間は移動販売車などでの対応を継続していたようで、コープ出店は車で買い出しに行けない年配の方もさぞ嬉しいのではないでしょうか。