マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-14 12:02:02
シエリア幕張についての情報を希望しています。
102戸のマンションが幕張に建つようです。
幕張、最近話題ですよね!子育てもしやすそうです。
所在地:千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近
交通:JR総武線「幕張」駅 徒歩2分、京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩7分
間取:3LDK
面積:61.19㎡~80.47㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:未定
管理会社:関電コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.cielia.com/m/makuhari102/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-13 15:09:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近 |
交通 |
JR総武線「幕張」駅徒歩2分 京成千葉線「京成幕張」駅徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年9月下旬予定 入居可能時期:2023年9月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発
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施工会社 |
未定 |
管理会社 |
関電コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア幕張口コミ掲示板・評判
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301
マンション検討中さん
>>298 匿名さん
286です!
情報ありがとうございます。
物件詳細しっかり見直して、私も二重床天井と確認できました。安心しました。
2期では値上がりしているとのことなのが少し残念ですが、物件が気に入ったので、先日要望書出してきました。
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302
匿名さん
>>301 マンション検討中さん
二重床二重天井も魅力ですよね^^
無事に購入できることを祈っております!
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303
マンション検討中さん
私も本日モデルルームの見学に行って参りました。
周辺はどこか閑散としていましたが、南口付近と比べると早くも道路等の区画整備がされていて何もないながらにいい印象でした。
現在はB3タイプ全戸とAタイプの一部屋のみしか販売されてないようです。本日も天気の悪い中たくさんの人が来場されてましたので、自分の中では応募しても抽選次第かなーと思いました。
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304
匿名さん
>>303 マンション検討中さん
何もない中でも、近くに郵便局やウエルシア、病院等が複数あり、スーパーさえ出来てくれれば、より良い環境になりそうですよね。
Aタイプは確実に抽選だと聞きました。
26日に抽選みたいですね。
私B3タイプを登録しましたが、抽選にならないことを祈ってます。
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305
マンション検討中
>>304 匿名さん
私も登録しようかどうか今迷っております。知り合いの宅建に相談してからどうしようか考えてます。
ただ私も気持ち的には前向きで抽選にならなければいいなーとは思っています。
お互いもしも抽選通りましたらよろしくお願いします!笑
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306
マンション検討中さん
>>305 マンション検討中さん
はじめまして。
私も今主人ととても悩んでいて…
お知り合いの宅建の方に相談してみましたでしょうか。
いかがでしたか??
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307
マンション検討中さん
>>306 マンション検討中さん
はじめまして。
私は、今日登録をしてきました。
抽選にならないことを祈るしかありません!!!!
知り合いの不動産に詳しい方に聞きましたが、私は将来的に地元に帰る予定なので途中で売却を考えているため、駅近物件を強く勧められました。
幕張自体はこれからの街だと思いますが、駅近の希少性はあると思いますので個人的には良い物件だと思っております。
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308
口コミ知りたいさん
>>307 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます!!
やはり駅近のマンションという点はは大きなポイントですよね!
あとはスーパーさえ近くに出来てくれれば嬉しいですよね。
車がないので、買い物には不便さを感じるかなとも思っていて…
私も明日予約しているので、主人と今夜再度前向きに検討していきたいと思います。
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309
匿名さん
駅前の工事がスタートしてました!
ワクワク。駅も綺麗にして欲しいなぁ。
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310
通りがかりさん
駅前スーパーはかなり難しいようです。ローソンの上のテナントもいつまで経っても決まらないし…
人が増えるばかりで発展はほぼ見込めないと思います。何のための北口再開発なのか…
快速が止まったり各駅の津田沼止まりが幕張止まりになればまだいいのですが、ここに住むメリットはほとんどないですね
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311
匿名さん
>>310 通りがかりさん
長期でお調べになられているようで、幕張の発展に大変期待されているんですね。
私も気になって調べてしまいます。ロータリーも来年以降の完成ですもんね。
検討おやめになるようでしたら、残念ですね。。。
通りがかりさん、他の素敵な物件がみつかりますように!
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312
匿名さん
>>310 通りがかりさん
駅前スーパーがかなり難しいというのはどこからの情報でしょうか?
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313
通りがかりさん
>>310 通りがかりさん
津田沼止まりが多いのは車両基地があるからなので、幕張止まりになる可能性はほぼ無いかと。
ただ、今はネットスーパーも沢山ありますし、土日にまとめて買い物をするということにすればそんなに困らないのではないでしょうか。
いざとなれば南口に行けばいいわけですし。
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314
評判気になるさん
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315
マンション検討中さん
今すぐは難しいかもしれませんが、総武線駅前にロータリーができて、周辺地域も人が増えつづつけてる地域なのでそのうちなんかしらできてきそうですけどね。
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316
匿名さん
それに寂れた駅前で、スーパーもないから徒歩2分の距離でこの値段で買えるわけですからね、、、スーパーとかできたらめっちゃラッキーだと思います、、
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317
名無しさん
購入者です。
たしかに、バスターミナルが出来上がってから発売開始してたら、もう少し高くなっていたはずとは営業さんが言ってました。
スーパーはまだまだ先かもしれませんが、今より街が廃れるとかいうことはないのかなと思います。
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318
マンション検討中さん
1人暮らしするには穴場だったけど、マンション買うには物足りない立地だよな。
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319
マンコミュファンさん
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320
マンション検討中さん
駅前保育園とかファミリー層が殺到しますな!!
文教路線で成長して行くんですかね?
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321
口コミ知りたいさん
>>236 口コミ知りたいさん
戸建風の建物、結局普通の戸建て住宅っぽいですね。カフェとかできるかと思ったら…あんなところに戸建て建てられるの羨ましい笑
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322
評判気になるさん
最終期Aタイプ4階5,990万円(先着順)。確か1期は5,400万円くらいでしたかね?1期なら同じ価格で15階が買えてる。500万円以上値上げとはどういった理由なんでしょう、、、
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323
評判気になるさん
>>322 評判気になるさん
一期で好評だと二期以降で値上がりするのもあることみたいですよ。
こちらの過去の投稿にもありますが、流山とかも二期では値上がりしたそうです!
残り10戸もないようなので駅近なので売れ残ることはないでしょうね。
うちもこちらを検討していたところです。
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324
名無しさん
ホクレアの2階はグランディハウスが入るみたいですね
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325
通りがかりさん
駅北側のスーパーだと、花見川区役所隣のライフまで行かないと
まあマックスバリュが良いね
ちな北側のアベベというケーキ屋は小さいけどマジで美味しい
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326
評判気になるさん
シエリアのモデルルームの跡地とかにスーパー建ててくれないかなぁ、、、
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327
マンション検討中さん
モデルルームの跡地に小さなスーパーとかあるといいですよね。
駅前のコンビニに最近野菜を入れてくれてるようですね!
駅近なのがすごく良いし、残り本当にわずかと先日聞き、より悩みますが、やはりスーパーないのが今一歩決めきれないです。。
区画整理しているようですが、駅前のバス停が出来上がったら今のバス停らへんは道になるんですかね?
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328
マックさん
この図だと道になるみたいですねぇ。交差点?になるんてすかね。なおさらその付近にお店出せるスペースができそうなんですけどね!
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329
匿名さん
まだまだ工事中って感じですね。
令和五年完成とありますが具体的には何月頃になるんでしょう?
新スーパーってある程度人口が増えないとなかなか建ち辛いですし
これからの情勢を考えるとなかなか難しそうです。
思い立った時にすぐ車が使えるというご家庭なら良いと思うのですが
そうでないと自分なら引っかかります。
子供がいると夕方や夜に○○が要るとか言い出したりするんですよね。
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330
匿名さん
幕張ドンキは午前3時まで開いてますし自転車ならすぐなので便利ですね。
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331
検討板ユーザーさん
元から幕張住んでて駅前スーパー利用していた人ならまだしも、これから引っ越すなら何もないの承知の上で引っ越すんだし多少我慢しなくては。近場にスーパーほしいならわざわざシエリアとか幕張北口に住む理由がわからない。他にも便利な立地たくさんありますよね。
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332
名無しさん
残りも片手で数えられる程度の戸数のようですね。思った以上に順調に契約されてるんですね。
>>331 さんのおっしゃるように、今契約されている方々はある程度承知している、または食配・ネットスーパー利用者で不便と感じていないという方も多いのではないでしょうか。少なくとも私はその1人です。
既に周辺地域にお住まいの方々のためにも、スーパー等が出来る事があればもちろん嬉しいですが。
老婆心ではありますが、現況を既に不便と感じる方は入居後に不満が生まれてしまうでしょうから、他の物件を検討された方が心象としても安心できるかと。
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333
マンション検討中さん
隣のビルにローソンあって徒歩10分以内のフラットアプローチでイオンとウェルシアがあって便利。車出せばコストコ、ドンキに加えヤマダ電気もニトリもカバー出来て電車で津田沼行きやすいと思ってる私は信者過ぎますかね(笑)
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334
検討板ユーザーさん
>>333 マンション検討中さん
土地勘無く教えて頂きたいのですが、イオンまで行くには駅舎を通る以外だと結構遠回りするしかないと思っていたのですが、それ以外のフラットで行けるルートがあるのでしょうか?
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335
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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336
口コミ知りたいさん
>>334 検討板ユーザーさん
北口に住むとよく分かりますけど、駅舎の階段上り下りしてごちゃついた南口の方にはまあ行かないと思いますよ。
車か結局地下道通ってヨーカドーになるかと
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337
匿名さん
>>333 マンション検討中さん
これだけ駅に近ければ10分以上歩いて南口のヨーカドー行くより電車で津田沼に行くという選択肢も十分ありますよね
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338
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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339
匿名さん
残り僅かのようですね。
公式に「いよいよ最終2邸」と出ています。
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340
マンション検討中さん
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341
eマンションさん
>>340 マンション検討中さん
私は火事怖いので電気代高くてもオール電化派です。
火災保険にオール電化割引があるくらいだから安全性が上がると思ってます。
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342
名無しさん
>>341 eマンションさん
オール電化は電気代もそうですが、震災時や停電時に電気が止まった時の生活考えて懸念する人はいるんです。
火災のリスクか電気が止まった時のリスクどっちを取るかですね。
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343
口コミ知りたいさん
>>342 名無しさん
震災で電気が一週間以上止まる状況で自宅に留まるのはドMでしょう。
私なら地方のビジネスホテルでも避難します。
一週間程度で回復する軽度なら都内のビジネスホテルですね。
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344
匿名さん
最近のガスコンロはセンサーついて火事リスク減ってるし、IHも使い方間違えると火事になる。
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345
匿名さん
>>340 マンション検討中さん
オール電化でなかったら検討継続となると、今残り2戸との事なのでお部屋をほとんど選べず少々苦い思いをされたかもしれませんよ。
理想のマンションを引き当てるのはほんとに運とタイミングですね。楽しいですが骨の折れる作業です。
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346
匿名さん
>>342 名無しさん
自分的には「オール電化であろうがなかろうが、電気が止まったら生活をするのがかなり厳しいですが、ガスが止まっても、そんなに支障なく生活はできる」と思うのでどちらかというと「電気の方がガスよりも優先順位が高い」ですね。「ガス併用にするかどうかは、安全性とコストの比較」ですね。
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347
匿名さん
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348
職人さん
>>346 匿名さん
オール電化に住んでるが、1月分が2マン弱から4kUPくらい。
すごい高いという感じは全くない。
ガスのがやばいんじゃないか?
完売おめでとうございます。
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349
検討板ユーザーさん
みなさんはこれからスーパー等の商業施設ができるのを見越して買ってますか?
これだけの規模の開発やってるんですごい期待しちゃいます。
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350
マンコミュファンさん
>>349 検討板ユーザーさん
元々近隣住みです。商業施設もスーパーも願ってますが、、どうなんでしょうね。区画整理前の幕張北口より悪くなる事はないでしょうし、どうであれ作られていく街は楽しみです。
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