マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-14 12:02:02
シエリア幕張についての情報を希望しています。
102戸のマンションが幕張に建つようです。
幕張、最近話題ですよね！子育てもしやすそうです。
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近
交通：JR総武線「幕張」駅 徒歩2分、京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：61.19㎡~80.47㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：関電コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.cielia.com/m/makuhari102/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-13 15:09:01
シエリア幕張
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近
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交通：JR総武線幕張駅徒歩2分
- 間取：3LDK
- 専有面積：61.19㎡~80.47㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
102戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近 |
| 交通 |
JR総武線「幕張」駅徒歩2分
京成千葉線「京成幕張」駅徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
102戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2023年9月下旬予定
入居可能時期：2023年9月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]関電不動産開発
|
| 施工会社 |
未定 |
| 管理会社 |
関電コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シエリア幕張口コミ掲示板・評判
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281
マンション検討中さん
>>279 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます！
やはり日々の生活ではスーパーが肝ですよね。
仕事帰りに駅から買い物も南口に行かねばならないのが少しネックですね。
ちなみに海浜幕張までの道のりはフラットですか？
子供用乗せの電動自転車があるので、自転車でもいければ良いなと思うのですが、道もある程度走りやすい道でしょうか？
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282
匿名さん
>>281 マンション検討中さん
走りやすいのは国際大通り走るルートですけど、混用道路のアップダウンあります。(エレベーター使うのも手だとは思います。)また、Googleマップで検索すると同じ13分でほぼフラットなルートもあるっぽいですよ。
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283
通りがかりさん
>>281 マンション検討中さん
自転車ではやはり国際大通りを真っ直ぐ行く道になると思います。ただ、総武線をくぐる時と、高速の東関東道を越える時とで2箇所アップダウンがあります。文書での説明が難しいのですが、総武線くぐる際は282さんの仰るようにエレベーターもあります。東関東道を越える所は、少し怖いですが、車と並走の自転車用道路を通ればフラットにいくこともできます。(なので実質総武線をくぐる1箇所が少しネック)
もっとフラットに行きたいなとも思いますが、道なんて3回も走れば慣れると思いますよ。
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284
マンション検討中さん
>>280 マンション比較中さん
最近いったので、11日までが要望書の締切と仰ってましたよ！！
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285
マンション検討中さん
282さん
283さん
ご丁寧にありがとうございます。
自転車が乗れるエレベーターもあるのですね！
先日モデルルーム見学と周辺を少し歩いたりで２回ほど、電車と徒歩で降り立ったのですが、自転車のイメージが全然つかなかった＆あまり幕張駅周辺は土地勘がないので、大変助かりました。
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286
マンション検討中さん
こちらのマンション検討中です。
ご存知の方いらしたら、教えてください。
こちらは天井と床は二重床ではないんですよね？
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287
マンション検討中さん
マンマニさんの動画を見て訪問してみました。第二期は結構値上げされる予定で、5100超えるのが残念です。
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288
eマンションさん
>>287 マンション検討中さん
そんなに値上げされるのですね。
たしか間取りはほぼ同じような広さでしたよね？
要因は何ですか？
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289
マンション掲示板さん
>>287 マンション検討中さん
c typeで5100万円～なんですか？
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290
マンション検討中さん
>>289 マンション掲示板さん
たしかBタイプの68平米の5階以上くらいから5100万円台くらいでしたよ！
上がってますよね。
Cは70平米の角部屋でしたよね。。
早くも資産価値がアップしてますよね笑
今の価格が相場なんでしょうね。
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291
マンション検討中さん
総武線沿線で駅前マンションとなると希少ですからね。
大規模な再開発もありますし、まだまだ上がるような気もします。
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292
名無しさん
>>291 マンション検討中さん
あくまでも区画整理で大規模な再開発とは違うことだけ注意した方がいいかと思います。
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293
マンション検討中さん
>>288 eマンションさん
はい、Bタイプなのでほぼ同じです。
横並びで数百万違うのは…
第一期で売れ行きが良く値上げするようです。
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294
匿名さん
>>290 マンション検討中さん
Cタイプは、61平米の中部屋ですよ！
そこは一期で売り切れているようです。
70平米の角部屋はAタイプだったはずです！
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295
マンション検討中さん
>>293 マンション検討中さん
>>294 匿名さん
横からごめんなさい
70平米の角部屋はDタイプですよ。
角部屋Aタイプ 80平米
内部屋B1タイプ 67平米
内部屋B2タイプ 67平米
内部屋B3タイプ 67平米
内部屋Cタイプ 61平米
角部屋Dタイプ 70平米
それにしても数百万円値上がりは驚きですよね。
2期ではB3とAだけの販売なんでしょうか？
てことは他は完売したんでしょうか？
何かご存知でしょうか？
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296
マンション検討中さん
>>295 マンション検討中さん
公式ホームページ見ると、次期販売はA４階とB列のみになってますので、おそらく他は一期で完売してるのかと。
流山のルピアコートも2期で結構値上げしてると口コミであったので、最近は一期で好評価だと値上げするのもあるようですね。
それだけ資産価値もあると思って購入するか、一期の価格帯との差を聞いて嫌になるか、両極端にわかれそうですよね。
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297
マンション検討中さん
>>296 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
憶測にはなりますが大分売れたような感はありますね。
売れ行き好調なマンションとそうでないマンションもある中で、こちらは好調なのかもしれませんね。マンマニさんの評価も高そうでしたし。
数百万円価格が上がってしまった残念と思うか、まだこれから価値は上がると思えるか、確かに考え方は分かれそうですね！
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298
匿名さん
>>286 マンション検討中さん
私も気になって営業さんに確認しましたが、こちらの物件は二重床二重天井ですよ！
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299
匿名さん
>>298 匿名さん
施工が新日本なので基本的な作りはエクセレントシティ系と似ていますね！
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300
マンション検討中さん
>>299 さん
デザインはＩＡＯ竹田設計が担当していて、関電不動産が売り主なんでオール電化のエコキュート仕様ですけどね！
エクセレントウォーターは無し！w
シエリア幕張
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こちら
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所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近
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交通：JR総武線幕張駅徒歩2分
- 間取：3LDK
- 専有面積：61.19㎡~80.47㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
102戸
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