シエリア幕張ってどうですか？

マンション側では無償オプションのアクセントクロスだけお願いして、有償オプションはある程度ボリュームがあるなら外注とするのが良さそうですね…
食器棚は備え付けが良かったけど予想以上に高すぎました…

最低でも100万前後はかかると思っていたので、こんなものかーと眺めていましたが、相場より高いのですかね…！改めて検討してみます。

eマンションさんがおっしゃっていた2020年のシエリアシリーズ？のマンションのオプションも見れるなら見てみたかったです！MRにありましたか？

＞216

二重壁だからコンセントなんてどこでも取り付けられる。壁紙は内覧会で傷とか指摘しても張り替え。うまい職人なら張り替えたことがわからないくらいきれいにやってくれる。

>>222 匿名さん

https://www.cielia.com/i-service/pdf/go_kanazawa35.pdf

↑おそらくこれのことだと思います！
「シエリア　オプション」でググると他のシエリア物件のオプションカタログがいくつか出てきますよ

>>224 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
載せていただいたマンションと比べると、シエリアはトイレ戸棚等の標準設備に欲しい細々とした取付オプションをつける必要がない分、その他一つ一つのオプションの価格を高く設定している感じがしますね

階数によっては締め切りまで数ヶ月あるとはいえ、取捨選択が悩ましいですね

フロアコーティングやエアコンは、オプションで考えていたのですが、カタログにありませんでした。外注しないといけないですよね？

シートフローリングにコーティングは不要というか無用。工場でEBコーティングといって電子戦で硬化する樹脂でコーティングしてある。

オプションの相談会の案内きた方いますでしょうか？

>>228 匿名さん
まだ来ていません。下の階数から順番待ちに届くんですかね。

>>229 名無しさん
私もワクワクして待ってるのに来てないです。みなさんもGW中に連絡しますって言われた感じですか？

>>228 匿名さん

私は「自分で　業者さんに連絡してください」と販売の営業の方に言われましたので　電話して　相談会の予約いれました

>>228 匿名さん
うちもまだ来ていません。
営業さんからも時期については特に何も言われてなく、オプション業者から直接連絡がいくのでご対応お願いしますという感じでした。

>>231 名無しさん

他の方と同様に連絡を待ってくださいと言われていたのですが、連絡来ないのでこちらから電話して予約した方が良さそうですかね。担当の方に確認してみます。ありがとうございます。

戸建て風な建物、結局なんなんでしょうね？
今日78戸売れたと立て看板みました

>>235 幕張さん
住戸、カフェ、クリニックとして利用されるようですよ！
100%住戸じゃなくて良かったですね;^^
https://a-def.com/defblog/59636

今日78戸売れたと書いてありました？
私も数日前に前を通りましたが「祝 第1期78戸供給御礼」の立て看板は確認しました。
「供給」なんて自分らで設定しただけやんけ、とツッコミを入れたかったです。

一期の後の先着順って売れ残り。供給御礼って売れないすみふがやりだしたレトリック。売れたら完売御礼。

1期3次始まりましたね。何戸か要望が入ってるみたいですね。抽選にならなければ良いけど。。。

来場者ページを見てみたら、先着のお部屋も徐々に埋まっていってるようですね。
幕張駅の今後も含めて、良い住まいの場所になってくれることを祈ります！

>>240 購入経験者さん
ついに駅前のローソンオープンしたみたいですね

総武線の内側だから下総台地で地盤がいいと思いきや液状化リスクエリアなんだね。

ローソンできましたね！！店舗入ってみたら以外に広くてビックリしました。スーパーとか飲食店とか近くに来てくれるといいんですけどね。。

スーパーは来ないとマンマニさんが言ってたような

前居たスーパーは搬出入スペース確保出来なかったので撤退したものの、人口が増えれば搬出入スペース確保する力を持った大手スーパーがそのうち来るんで無いかなと自分は勝手に思ってます。(土地はまだまだありそうですし)

スーパーは絶対にできて欲しいですね。
でも大きなスーパーなら区画整理事業が始まる前に決まってそうなので望み薄なんですかね。
せめてまいばすレベルが出来てくれれば…

>>246 匿名さん
南側にマックスバリューのリニューアルするのでイオン系はそっちなんでしょうね。
ミニスーパー（アコレやマルエツプチ）とかでいいんですけどね～。

この辺りに少し詳しいのですがスーパーは今のところ難しいと思います。
スーパーは最低でも100坪ほしいというところが多いです。
それぞれの土地の所有さんが協力して何かをやろうというよりは、その土地の所有者さんがそれぞれテナントを募集しているので病院とか歯医者さんが多くなると思います。
テナント料高いですからね…

デベが箱用意してればすんなり行くんでしょうが。。。でも千葉市も誘致頑張ろうとしてくれてみたいですね！
https://www.city.chiba.jp/shimin/shimin/kohokocho/shiminnokoe/r3-2123....

区画整理事業って完全に民間なんで市は働きかけしかできないんだよね。

計画の段階でもう少し考えてくれたら良かったんですけどね…
個人的には飲食店があっても良いのかなぁと思いましたがこれも難しそうですね。

今はコロナと再開発で乗降者数が思いっきり減っていますが、元に戻れば両隣の駅ぐらいの飲食店は来るんじゃ無いかな、入居当初は多少住みづらくとも気長に10年とか待てばメッセとかとバスが繋るから利用者増えて両隣駅のスペック超えてくることも十分あるんだろうなと勝手に思っています。(なんだかんだ駅周りが開発されなくても電車で津田沼すぐですし、コストコとかも車で行けるので、住むことの平穏を保ちつつ、利便性の高いスポットにアクセスしやすいのは割と良い気がしています。)

駅には近いが、それ以外のメリットが見当たらない。
買物は車が必要なのではないだろうか。

>>253 マンション検討中さん
各駅だし、スーパー無いし、駅近のメリットもあまり感じないけどな。子供の通学は安心だな。

たしかに、ネットスーパー等の利用が難しい世帯にはメリットは少ないかもしれませんね。。
価格表見てみましたが、売れ行きは好調のようなので羅列されてるデメリットに影響されない世帯向けですね。
北口にも小さくていいので生鮮食品の取り扱いのある店舗がほしいところではありますが。

>>255 匿名さん
ウェルシアでも多少は揃うみたいですが。。。ミニスーパー出店なら来年とかでも数ヶ月ですぐに出店できるので期待しつつ、駄目でも南側のマックスバリューに散歩がてらですかね。

南側のマックスバリューも大分出来あがってますね。くら寿司も7月7日にオープンするみたいですね。北口も早くスーパーやテナントの情報が欲しいですね。

本日モデルルームにいってきました。80㎡の間取りが気になっていってみましたが、残り僅かなんですね。67㎡台も悪くなく、非常に悩ましいです。駅周りの環境はこれからですが、駅からの距離の近さにびっくりしました。

>>252　>>254　さんへ
自分も、子供の通学を考えると、ここは有りかな！？と思いました。千葉県の偏差値トップ５？の高校のすべてに通いやすくて、これだけ駅近で、高速道路のインターも近くて、ファミリー向けなんて　今後もなかなかでてこないのでは？　と。
スーパーがちょいと遠めですが、若いときは車で、老後は通販でも良いし　なのでリセール時もそこそこのポジションになるかなと思いました。

駅近に目が行ってしまいますが、無料通行区間というバグがある武石インターあるの良いですよね
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/武石インターチェンジ

HPの概要をみたら、1戸しかないんですか？あとどれくらい残っているか知っている人いますかね。

>>261 マンション比較中さん

先着が残り1戸になっただけで、第二期はまた9月にあるみたいですよ。価格表のページに残りの部屋が載ってました！

>>262 名無しさん

そういうことなんですね。では近々モデルルームにいってみたいと思います。第二期も抽選になるのかな。総武線沿線で、駅近マンションが少ないので値段次第では検討したいと考えています。ネックってなんかありますかね。

スーパーが近くにないことがネックになりますかね。今のところ建つ予定がないのと、商業施設があまりないところですね。しかしながら一年後にロータリーの完成とさらに伴ったバスの本数も増えるのでその時に期待します。千葉、津田沼、海浜幕張の開発に挟まれているのでそれに引っ張られればいいのですが、、

>>263 さん

スーパーが近くにないことがネックになりますかね。今のところ建つ予定がないのと、商業施設があまりないところですね。しかしながら一年後にロータリーの完成とそれにともなってバスの本数も増えるのでその時に期待します。千葉、津田沼、海浜幕張の開発に挟まれているのでそれに引っ張られればいいのですが、、

近隣にターミナル駅があって発展すると、ローカル駅は寂れる一方ってのがあるある。

>>266 匿名さん
そんなにおっきなターミナル駅ありましたっけ？

>>265 通りがかりさん

スーパーは確かに近くにあると嬉しいですが、現在も宅配してもらっていますし、休日には車を使えば便利な立地かなと。話は変わりますが、何かこの周辺で美味しい飲食店とかありますかね。

>>268 マンション比較中さん

新検見川寄りにはなり離れますが、インドカレーカレーの『シタール』ってお店のバターチキンがおいしいので定期的に行ってます。リフォームし待合室もできましたがそれでも行列になるので夏場はきついかもです。

ラーメンにしては高いですが、ウェルシア隣の田所プレミアムが店内綺麗だし、落ち着いて食事出来るので、結構好きです。