札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ファインシティアイム札幌二十四軒ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-16 22:12:38

ファインシティアイム札幌二十四軒についての情報を希望しています。
A棟43戸、B棟94戸の総戸数137戸の大規模マンションです。
札幌中央卸市場の近くですね!

所在地:北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5番1、5番3(地番)
交通:地下鉄東西線「二十四軒」駅 A棟徒歩7分(約490m) B棟徒歩7分(約520m)
間取:3LDK・4LDK
面積:66.80平米~83.02平米
売主:株式会社じょうてつ・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鈴木東建
管理会社:北海道東急ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-13 13:37:38

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ファインシティアイム札幌二十四軒口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    >>499 匿名さん
    有難う御座います。
    マルハンの駐車場は満車でした。他にもあたったのですが、満車でした。
    少し、離れた徒歩7分の所が、8月から空くとの事だったので、実際に使う
    のは来年なんですが、契約しました・・・・。
    2台目抽選はありそうと担当者に言われたのですが、まだ、分からないとの事。
    もし、実施されても外れたら困るので。

  2. 502 匿名さん

    >>500 マンション検討中さん
    有難う御座います。
    そうなんですよねー、空きはありそうなんですって。
    2台目抽選の時期が不明なので、若干、離れてはいますが、月極駐車場を
    8月から契約しました・・・。保険ですね。2台目抽選が行われて、当たる
    事を祈っています。

  3. 503 マンション掲示板さん

    >>502 匿名さん
    8月から契約されるんですか!我が家も呑気なこと言ってられないですね…。このトピでも近隣駐車場に空きがないと書き込んでいる方がいたので心配になってきました。

  4. 504 坪単価比較中さん

    >>503 マンション掲示板さん
    そうなんです。
    契約しました。
    歩けない距離ではなかったので。良い運動になります(笑)
    それとは別に近場の駐車場も空き待ち予約をしています。

  5. 505 匿名さん

    とうとう完売しましたね!完成が待ち遠しいです。

  6. 506 マンション掲示板さん

    インテリアの打ち合わせってみなさんどんな感じです?進んでいますか?

  7. 507 ご近所さん

    オプション装備的なものは進んでますね。 ただ壁紙とかコーティングとかはもっと入居が近くなってからだった気がします。

  8. 508 マンション検討中さん

    エアコンだけアイズで頼もうかなと考えています。頼まれた方いますか?

  9. 509 マンション掲示板さん

    夏頃に内装の打ち合わせと言われていたので楽しみです。

  10. 510 マンション比較中さん

    >>508 マンション検討中さん
    見積もりとったけどべらぼうに高かったので見送りました。 その他のオプションも高いとは聞いていたけど、思った以上だったので全て見送ることにしました。

  11. 511 マンション掲示板さん

    >>510 マンション比較中さん

    アイズさんはレスポンス遅く、高く、誠意がなく、気付いたら担当者が退職されてて、何故ここの会社を使ってるのか。
    売主の印象も悪くなりかねない対応でした。

  12. 512 マンション掲示板さん

    >>510 マンション比較中さん
    見送って、どちらの業者に頼む事にしたんですか?

  13. 513 マンコミュファンさん

    >>510 マンション比較中さん

    何の見積もりが高かったんですか?

  14. 514 マンション比較中さん

    >>512 マンション掲示板さん
    エアコンについては、ネットで購入して取り付けしてもらう予定です。
    内装については、まだ業者を決めていないですが見積もり請求中です。

  15. 515 マンション比較中さん

    >>513 マンコミュファンさん
    エアコンやその他装飾です。

  16. 516 匿名さん

    南側と北側のシートが外れてましたね。
    実際出来てみるとなかなか大きいマンションで迫力ありました。

  17. 517 名無しさん

    サカイの引越しお高いですね。
    違う引越し業者に依頼された方いますか?

  18. 518 名無し

    >>517 名無しさん

    我が家はサカイにしました。他の安い業者で嫌な思いをしたことがあるので

  19. 519 購入経験者さん

    >>517名無しさん
    S社の一回目の見積提示金額はダミーみたいなものです。荷物によりポイント制で計算されているものの、引っ越し業界ほど料金に不透明な業界はないというのが実感です。
    大事なことは、他社の相見積を採る、値引きを入れてその場で契約を迫られてもそれに屈しない、営業の口車には絶対に乗らないということかな。
    百戦錬磨の営業に対応するのはそれなりの経験と度胸が必要になると思いますが、一円でも安く上げたいのであれば是非実行してみて下さい。驚く程、料金の違いが出てきますよ。

  20. 520 マンション比較中さん

    >>518 名無しさん
    我が家はS社で嫌な思いをしました。S社営業さん、ご苦労様です

  21. 521 匿名さん

    短絡的だなあ

  22. 522 評判気になるさん

    >>519 購入経験者さん

    ありがとうございます。
    やっぱり見積もりは複数取ったほうがいいですね。
    サカイさんには他社に見積もり依頼するなら早くお願いしますと言われました。2日以内に連絡もらえないと困ると。そんな急に言われても無理とごねて待ってもらってますが、そんなすぐに引越し業者決めれるものなんですかね…

  23. 523 買い替え検討中さん

    >>517 名無しさん
    私はサカイに決めて、引っ越し日も確定しました。
    複数社見積もりを取りました。全ての業者にまだまだ頑張れるでしょと言って、頑張って貰いました。結果、サカイが1番安かったですよ。
    引っ越しは2回目ですが、前回もサカイでした。私の場合は2回とも同じ担当の方で非常に感じが良く、こちらの希望も聞いていただきました。
    たまたま良い方が担当だったのかしら。

  24. 524 購入経験者

    >>522 購入経験者さん
    S社のペースに合わせる必要はありません。2日以内に相見積をとるなんてそもそも常識的に無理なんですから、強引な営業の典型例ですよね。
    523さんもS社関係者っぽいね、プライドの高いS社が格下の地場零細引越屋より料金を安く提示するなんてあり得ないですよ。もしあるとしたら、そもそも地場零細引越屋の見積自体が異常に高い場合だな。
    未だ引渡しまで数か月ありますから519で書いたことを肝に銘じてS社の言いなりにはならないことです。

  25. 525 評判気になるさん

    サカイさんの見積もりが大体30万円で他社さんに頼んだら半値以下になりました。相談に乗っていただきありがとうございました。聞いたことのない会社で当日が少し不安ですが。

  26. 526 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  27. 527 名無し

    安いほうがいいけど、せっかくの新築なので無名の会社に頼んで傷つけられたりしても嫌だなと思い悩んでます…サカイにしかまだ見積もりしてもらっていません。

  28. 528 購入経験者

    無名だから傷がつく、有名だから傷がつかないという理論はないですね

  29. 529 評判気になるさん

    >>528 購入経験者さん

    ハー◯引っ越しセンターに頼んでケトルが凹んだり、電子レンジが破損したことがあるので警戒してました。

  30. 530 検討板ユーザーさん

    先日、サカイさんに見積して貰いました。
    4月5日が引っ越し予定日でしたが、破格の38万円!!
    繁忙期なので致し方ないのですが、別日にしようと思っています。

  31. 531 購入経験者

    ココはサカイの営業も出現してますね

  32. 532 匿名さん

    38万は高いですね、、 本州からの引越しででしょうか?

  33. 533 マンション検討中さん

    引越し代金が高いか安いかなんて、何トントラック使用ダンボール何箱、程度の情報は最低限書き込まないと比較しようなくない?
    ちなみに私はサカイの業者じゃないけど、今まででサカイが一番物も壊れず家具の設置も丁寧で良かったよ。転勤族で何度も引越ししたけど。値段にはやっぱりそれなりの理由はあると思いますよ。

  34. 534 通りがかりさん

    >>532 匿名さん
    徒歩10分圏内の引っ越しですよ。
    繁忙期すごいですね。


  35. 535 eマンションさん

    >>533 マンション検討中さん

    もちろんどれだけ人を稼働させるのか、経費をかけるのかで値段は違うと思います。
    けど、たかが3、4LDKサイズのマンションに入れるレベルの荷物を移動させるのにかける費用としては高いなと感じただけです。
    しかも、徒歩圏10分と書いてるのでそれを考える荷物量が最大値だったとしても、、、という感じです。
    まあ、転勤族なら引っ越し費用会社持ちだと思うので、そういう人は値段を気にせず高いところを使えばいいんじゃないですかね?

  36. 536 名無しさん

    みなさんカーテンってどこで購入されますか?
    迷いに迷って決められないです。

  37. 537 マンコミュファンさん

    >>536 名無しさん

    カーテンはニトリとかでいいかな~と思ってますけど、リビングはバーチカルブラインドを楽天とかで買おうと思ってます!

  38. 538 口コミ知りたいさん

    >>537 マンコミュファンさん

    ニトリのオーダーカーテン高くないですか?見積もりしたら20万越えてしまい、これならリリカラとか買えるなーと思ってまだ悩んでいるところです。

  39. 539 検討板ユーザーさん

    >>538 口コミ知りたいさん

    オーダーカーテンは高いですけど、既製品ならそんなことないですよ~。

  40. 540 通りがかりさん

    この物件のインテリアの人やめたりだとかだと、入居するみなさん結構大変だったんじゃないんですか?
    エアコン、エコカラット、バルコニータイルとかカーテン、照明など。
    うまくいきましたか?

  41. 541 匿名さん

    >>540 通りがかりさん

    うちは対応が最悪だったのでやめました。
    担当さん辞めすぎみたいなので何かあるのでしょうか。

  42. 542 匿名さん

    この対応・価格でアイズに頼む人いるのかってレベルでよろしく無かったです。
    エコカラット施工検討中ですがどこに依頼しようか悩んでおります。

  43. 543 名無しさん

    >>540 通りがかりさん

    オプションはお願いしましたけど、カーテンは高かったので他のカーテン屋さんでお願いしました。担当の方悪くはなかったですが、とにかく高くて…

  44. 544 評判気になるさん

    すいません
    どなたかリビングのカーテンの幅と高さをわかる方、いれば教えてください。

  45. 545 マンション検討中さん

    >>544 評判気になるさん

    売主さんに聞いたら教えてくれると思いますよ。

  46. 546 通りがかりさん

    冬を経験した事のあるスクエア棟の方、若しくは入居してから朝、晩が寒いもあったので、クロス棟の方でも良いです、ご教示ください。

    暖房の使い方です。何が効率的でecoなんでしょう?
    ファンコンベクターを使わずにエアコン?
    それとも併用?
    プラス床暖房も入れる?
    宜しくお願いいたしますm(_ _)m

  47. 547 ご近所さん

    はっきり言ってマンションは結構寒いです。よって素直にファンコンベクターが最適、但し床暖房は真冬のどうしても寒いときのみ使用が良かも。エアコン暖房は効率が良くない。尚室内は24時間強制換気なので排気量を調整する。これは壁に付いた温水式浴室暖房乾燥機のリモコンの裏にあるディップスイッチで調整できるが、デベロッパーから渡された取説書には載っていないでリンナイのホームページから型式を確認の上、設置説明書にて最適値に変更する。最初はデフォルトになっているので部屋の大きさに合っていないた為に多めに室内換気がされている。よって室内が寒くなりやすい。参考URL https://rkids.rinnai.jp/rin/cgi-bin/itemDetail.cgi?id=1967270000
    注意点は自室に設置されている機器の型式を確認し、リモコンの電源をOFFにしてからリモコンを上にスライドさせ外し説明書を参考に自室に合った風量にデップスイッチを調整する。 但し、あくあで自己責任で。

  48. 548 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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