ファインシティアイム札幌二十四軒についての情報を希望しています。
A棟43戸、B棟94戸の総戸数137戸の大規模マンションです。
札幌中央卸市場の近くですね！
所在地：北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目5番1、5番3（地番）
交通：地下鉄東西線「二十四軒」駅 A棟徒歩7分（約490m） B棟徒歩7分（約520m）
間取：3LDK・4LDK
面積：66.80平米～83.02平米
売主：株式会社じょうてつ・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-13 13:37:38
スクエア棟の方は、もうそろそろ内覧会ですか？
一軒家から引っ越す者です。
今まではセントラルでした。マンションに付いている夏場は取り外せると説明があった暖房器具で各部屋は暖かくなるのでしょうか？脱衣所とかトイレとか。マンション暖房に詳しい方、教えて下さい。
>>433 通りがかりさん
普通の分譲マンションは脱衣所、廊下、トイレは暖房ありません。
ですが、戸建と違ってそもそも狭いですし玄関が外気に接してないのでそこまで寒くはありません。（暖かくもないです。）
寝室のファンコンベクターはまあまあ暖かいですがファンの音がうるさいので寝室用としては不向きですね。
一昔前は寝室はパネルヒーター物件がありましたが今はコストカットでファンコンベクターが主流ですね。
リビングは床暖房もあるので戸建と変わらないです。
しかし、やはり玄関や廊下、脱衣所には暖房がないので全館暖房の最近の戸建てにはかないませんよ。
こどもみらいの補助金って申請してもらえましたか？
>>433 通りがかりさん
物件によりますが、
マンションはけっこう寒いですよ。
階数、方角、角部屋か中住戸か、
窓ガラスやサッシのグレード、
壁厚や間取りでも違ってきますが。
脱衣所もリビングから離れていると寒いです。
購入予定のみなさんはオプション何をつけられましたか？？おすすめなどありますか？
こどもみらいの補助金、クロス棟は全員もらえないと連絡がありました…
引き渡し時期が先だから受理されなかったと。
皆さん担当者から連絡ありましたか？
こどもみらい事業は事業者登録が必要。申請も事業者がやるもので購入者は申請できない、と認識していました。
>>449 名無しさん
では、自分からデベに言って申請する必要があったということですか？
知人は一軒家ですがHMから申請対象と教えてもらえたみたいです。
何十万損したと思うと悔しいですね。
>>443 名無しさん
契約の時にもらったこどもみらいの概要見てみました。
完了報告期限が令和6年末になってるのに受理されないとかそんなことあるんですね。
担当から連絡があるのを待ちたいと思います。
残念過ぎますね。
停止前に購入契約していれば対象となる説明をうけましたよ。
去年の11月末までにマンション購入契約をしていればセーフだと思っていましたし、担当も貰えると言っていました。
残念です。
>>451 マンション掲示板さん
契約の時に書類貰ってるんですか？
我が家はもらってません。スクエア棟です。
クロス棟ですか？
どうして同じマンションで対応が違うのでしょうか？
我が家は担当の方に聞いてみたのですが、事業者登録の前にマンション建築が始まっていたので対象にはならないとの回答をもらいました。
貰える方もいるのですか！？どの情報が正しいのでしょう？
引き渡し時期が先だから受理されなかった
事業者登録前にマンション建築が始まったから対象外
なんで担当によって回答が違うんですかね？
>>458 マンコミュファンさん
事業者登録がR4.1.11スタートで、事業者登録した後に着工した建物が対象になるみたいですが、スクエアもクロスも1.11よりも前に着工してますよね？確か。
そもそも対象外だったのでは…。
457で投稿したものです。スクエア棟です。
460さんがおっしゃる通りの回答でした。
>>460 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
では、元々ここのマンションはどちらでも対象外なんですね。
少しのタイミングで60万円は中々悔しいですが、運がなかったということで…
ジン不動産クオリティ
ですね。前からジンの人対応悪いって言われてましたもんね。
ですね。前からジンの人対応悪いって言われてましたもんね。
>>468 マンション掲示板さん
確か説明はなかったと思います。こちらの掲示板で受け取れると書かれていた方がいたので、そのような事があったのか確認してみたら、上記の回答でした。
受けとれるマンションではあるが、予算が不足して打ち切りになることはあるって言われたんですよねー。
何でもらえないのかさっぱりです。
スクエア棟の入居開始いつからですか？
まだ内装工事中なのかな。
>>471 検討板ユーザーさん
鍵引き渡しまでもう少しです。
提携のアイズインテリアでインテリアオプションを頼むと鍵引き渡し後から工事するので1～2週間入居を待つよう言われました。
アイズで頼むメリットがないため頼みませんでした。
みなさんアイズに頼んだのでしょうか？
>>474 評判気になるさん
インテリア関係全てです。
カーテンやホスクリーン、棚をつけるとか。
鍵引き渡し後からの工事＋この時期は職人さんも忙しいから2週間は入居できません。と言われました。
その後、外注業者に確認しましたが忙しい時期ですが対応してくれました。
カーテンは専門店に依頼しましたよ。
元々アイズに対して不満がたくさんあったので依頼しなかったのもあります。
>>476 マンコミュファンさん
棚とかもなのですね。。
業者が忙しいのは言い訳にしか聞こえないですね。何年も前から決まっている仕事なのに。高いお金払ってこれは困りますね。3月中には入居できそうですか？
3月末までに入居できないマンションはダメだろ。
みんな4月から新年度なんだから。
最近、そういう上から目線すぎるデベが存在してきてるからね。
価格高騰で足下見過ぎ
>>478 マンション検討中さん
この書き込みをみると工事をするなら２週間入居できないと言ってるのはアイズさんではないですか？
デベが引き渡し後に入居だめですというのは流石にないとおもいますが。
