サンクレイドル浅草レジデンスってどうですか？

Aタイプみたいな洋室の並びがとても良いなと思ったんですが、
広さがちょっと気になるところです。
4畳ちょいのサイズだったら、寝室にしてもあまりベッドも大きくできませんね。

>>265 匿名さん
確かに小さい部屋にするなら、２LDKにして広々使いたいですね
Aタイプがダントツいいですよね各部屋で外が見えるのも素敵

こんな駅から離れてるのに極小3LDK笑(笑えない)
立地も怖いし。他サンクレイドルの掲示板も不安になる内容。途中値上げとか、エレベーターの仕様変更とかも。。。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656584/

>>250 名無しさん
私はここを検討している者で249さんではありませんが、営業さんがもう3分の２以上売れていると言っていましたよ。

3分の２以上なら、４０戸くらいですかね。残り少なめ

ホームページにはエレベータは居住者が住んでいるフロアにしか停止しませんと書いてますね。訂正しないのかな？

現時点で3分の2が契約済みなら竣工前完売濃厚。。

先着順の個数と販売個数みれば明らかに嘘wwwwいろいろとここ信用ならないねえ

買いたい方の人だけど正直３分の２以上は嘘だと思うな。まだ結構選べるところが多いから４０戸売れていると選べないはず
この間取りを見た時に、Aタイプは全部屋からスカイツリー望める
Dタイプはキッチンに窓あるし、３LDKだし、小さいバルコニーあるし
Cタイプはリビングからスカイツリー望めるし
Bタイプがやはり値段相応の人気のなさだと思う。Bの魅力ってなんだ

一期に対してADも何部屋か残しておけば全間取り提示できるし、全体で2/3売れてても別におかしくないと思いますけどね。私もADが良いと思うので、その場合ADはほぼ売れててBCが結構残ってる感じになってるかも。

>>273 買い替え検討中さん

Bタイプはリビングからスカイツリー見えないのでしょうか？Cタイプが見えるならBタイプもみえると思ったのですが

>>275 マンション掲示板さん
見えません！！と言ってました。BだけLDKの位置が違いますよね。また、BだけLDKと接続している部屋とベランダは引き戸でなく開き戸ですよ。また、５畳の部屋からもスカイツリー見えませんと言われました。Bだけ幅がなく引き戸にできなかったようですよ。おそらくBの下層部はメリットはほぼないですね
６畳の部屋と外廊下が斜めなこともあり、メリットは安さのみなので、低層階は売れ残るかと思いました。
1０?14くらい当たりは、この間取りでもやっぱり人気でしょうね。売れ行きは分からないのであまり信用しないでください

ベランダ引き戸なのはDだけですよね。
リビングから見れないのはちょっと残念ですね。

Dタイプだけがベランダ引き戸でそれ以外が開き戸なんて知らなかったな。。どこかに書いてあるのだろうか？

>>278 評判気になるさん
書いてあるというか、間取り見たらそうなってますね。
リビング横の部屋の話しで、リビングからベランダは全部屋引き戸ですね。

>>277 eマンションさん
276です。Bだけ開き戸は間違えです。ABCが開き戸でした。すいません

浅草駅から国道６号線から吉野通りまでのところ、道路工事してますよね
あれはなんの工事なのでしょうか

>>281 評判気になるさん
自分で調べましたが、銀座線の延伸工事なんですね
南千住とかまで伸びて東浅草駅できないかな

銀座線東浅草駅なんてできたらこのマンションの価値爆上がりでしょうけど、、ないだろうな～

>>283 マンコミュファンさん
ですよね。ありえないですよね
東参道の交差点までは延伸工事してますね。

>>284 評判気になるさん
方向としてはこっちに向かってきてますね笑

このような微妙な人気のマンション(ごめんなさい)手付ってどれくらいいれてるんでしょうか

せいぜい盛り上げていってください

マンションだと手付金は基本的に5%程度が相場ですが、不動産や買い手の職業等で多少変わります。マンションが微妙？だから手付金が少なくてすむなんてことはありません。

契約者ですが、手付金は5%強で払いましたよ。

>>289 口コミ知りたいさん　まあ他のマンションもそうですが後悔できないですね

>>285 マンコミュファンさん
隅田川があるので残念ながら無理です、、

工事は舗装をなおしているだけですよ！
言問交差点まで予定。

>>291 口コミ知りたいさん

土木関係の方ですか？隅田川が関係あるんですかね。強度的な問題？
つくばエクスプレスができる前は計画があったようですけど。

銀座線浅草駅折返し線延伸に伴う土木工事
東京都台東区花川戸１－１１～２－２

スイッチバックですね

詐欺でしょ？いつまで消さないつもり。

自分の住んでいる階にしかエレベーターが停まらないという機能はなくなる認識ですが、玄関の扉のワンタッチ解除は無くならない認識です。。いずれにせよホームページは更新してほしいですね。

防犯的にはそもそもキーがないとエレベーター操作できないからあんまり変わらない気がしますけどね。
ただこのくらいすぐ直せとは思います。

キーがないとエレベーター操作できないのは初めて知りました。どこかに書いてありますか？

購入者は不安になるね
この対応、見えない部分はお察しでしょう

入居時期はしっかり2023年7月下旬に更新されてますね

隅田川花火大会は観れるんでしょうか

花火大会が観れるところだったら良いですね。
もちろんおまけ的な良さではありますが、
いつか花火の観れるところに住んでみたいという憧れはありました。

べランピングしたくなる物件ですね。

>>302 マンション検討中さん
幅180ですが、べランピングに狭くないですか？

>>303 評判気になるさん

ちょっとしたテーブルとイスくらいなら置けるかなーと思ってました。

逆にどのくらいならベランピングに適してると思うんですか？1.8なら広い方だと思うんですけど。

すいません、ベランピングしたことなくて、どれくらいが適切かわかりませんでした
上なので、見晴らしはいいとは思いますが、ベランピングとかの趣味持てると嬉しいですね。

バルコニーの奥行き1.8メートルは広い方みたいですね。

そしてなぜか公式HPにアクセスできない。間違ってるところを直してるのかな。

>>308 eマンションさん
アクセスできるようになりましたが修正されず

>>309 マンション検討中さん

タイムリーなアクセス不可だったので直してくれてるのかなと思いましたがそんなことなかったですね。本当、修正しない意味が分からない。

引き渡しまで1年以上ありますが、売れ残りは10戸もないとのこと。驚いた。

>>311 検討板ユーザーさん
あと20戸以上残ってるよw途中値上げもしたし？嘘ついてでも早めに売り逃げしたいの？

>>312 匿名さん
あと20戸残ってるというソースはどこなのでしょうか？

24時監視の営業さんw
まずは自分が出しましょうよ

>>314 マンション検討中さん

311ですが、私は営業ではないです。私の情報は営業から聞いた情報です。
私が聞いた情報が嘘ならあなたがなぜ営業が隠している情報を知っているのか疑問ですが？

>>315 検討板ユーザーさん
初心者マークの人は気をつけた方がいいとの投稿が過去にありました。

私も購入者で、随分前に決めたので、今はわかりませんが、10戸未満は営業トークかなと思うのですが
どうでしょうか？
10階より下を買う強みがない気がします。管理費もやっぱり周りに比べると高いなーって印象。

>>317 マンション検討中さん

私も購入者なのですが、購入者に営業トークって必要なのでしょうか…、

むしろ初心者マークが少ない掲示板って(新規)検討者が少ない＝購入者や営業ばかりが書き込んでるってことだと思ってます

2期と先着順の合計で既に9戸なんだから、もし残りが9戸ならもう最終期でしょww
値上げとかエレベーターの記載とか、他のマンションで記載あった壁の薄さとか頷けてしまうね

>>320 マンション検討中さん

いいから残り20戸以上残ってるという根拠を教えていただけますか？？

うわー喧嘩やめて
残り10戸なわけないやろ
誰が下買うねん
下なら、もっと駅よりにするやろ

自作自演ぽくて草。
そもそも不透明なことをここで議論しても無駄。10戸もないことが本当ならすぐ完売するでしょ。
そんなことよりも同じ系統のサンクレイドル浅草が坪293万で出てるよ。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_taito/nc_97800802/

それこそ何の意味があるの？
買い煽り？
ここってそんなに興味魅く物件とは思えないんだけども。。。

サンクレイドル浅草は平米もかなり小さいですね。
ここまで小さいと買う気はないですが、9階からの眺めってどうなんだろう

ここも狭小3ldkだし駅からも異常に遠いじゃんw

サンクレイドル浅草
36.96m2　管理費15,860（円/月）
インターネットなし
ひでぇーな

サンクレイドル系の管理会社は変更できないのかな？

サンクレイドル浅草に住む住まないではなく、周辺中古相場として参考にして、サンクレイドル浅草レジデンスのリセールの議論をした方がいいのでは？そりゃ敢えてサンクレイドル浅草に住む人はいないでしょw

自分はまだ検討段階の者ですが、Bタイプはもう完売だそうです。
残りがもう10戸ぐらいというのも、あながち嘘ではないような印象を受けましたよ。

>>329 匿名さん
Bタイプ？一番安いやつですよね
私は1人で住むからCタイプにしたけど
Bが一番売れ行きがいいのは驚き

売れないと思ってる、もしくは興味ない物件ならわざわざ掲示板まで来て批判を書き込みなんてしない。つまり書いてるのは売れてると思ってて、かつ売れて欲しくない人ってこと。
この程度の煽りでいちいち反応するくらいなら匿名掲示板なんて見ない方がいいですよ。

>>331 マンコミュファンさん
実際一期21次までやってますもんねww売れてない訳がないwwwww

一次1戸でも21戸。全戸先着だから、一次で売り出していない別のとこ2戸、3戸売れることもあるってことか

B完売は、安いから人気なのかな。人気と言われると14階か13階のBが欲しくなってきた。
ADが人気かと思ってましたが、一人でBC楽しむ感じかな。

公式HPのプラン一覧からBタイプなくなってますね

>>334 eマンションさん
Bは売り切れみたいです。

>>335 匿名さん
売り切れになると不思議とB13階、14階が急に欲しくなりました

お部屋のカラーの案内がきてました。まだ1年以上あるのに

ラスト３ですか
なかなかでしたね

>>338 マンション検討中さん
もうラスト３なんですね！

早く売り切りたい販売代理に騙されちゃだめよ

競合マンション営業の営業妨害に騙されちゃダメよw

何がどう騙しなんですか？

ここはアンチも購入者も入り乱れて盛り上がってますね。
見ていて楽しいです（笑）

お部屋のカラーセレクトなどのセレクトメニューの書類が完成した連絡があり、もらってきました。
風呂場のいろ、モデルルームの色選ぶひと通りいるんですか？

>>お部屋のカラーセレクト
カラーによって印象が変わるので、迷うところです。
室内は白がいいかなと思っています。インテリアによって変えられそうなところがいいです。
インテリアコーディネーターの知人によると、白は部屋が広く見える色だそうで、その点も踏まえて。

風呂場の色は、汚れが目立たないといいんですが。
何色がいいんでしょうか。

残り
Bは1つ
ADは3つ
みたいですよ

風呂のカラー変更は、標準ではなしですってさ

Cが一番の売れ行きみたいですね、

ラスト3とかいう投稿嘘っぱちで草wwこまめに売り出して販売戸数分からないようにしてるだけで、まだ2期、これは相当売れ残ってるね。とんでもない販売代理だよ

残り20戸くらいのようです

そうですね
残り２０個です。ご苦労様です

>>346 マンション検討中さん

公式ページからBとDは消えてますけどね

>>350 マンション掲示板さん
正確には3LDKは残り3つ、Bは１つと言っていました。
高層階はキャンセル待ちがあるようです。
2LDKはやはり値段の関係で売れ行きがいいようですね
Dが消えたということは、Aが3残っているかもです。

Cもホームページからなくなっていましたね。
残りはAだけみたいですね。

Aの2階、10階より上2部屋って感じですかね

>>353 マンション掲示板さん

Aの2階は隣が銀行なので、分かりますね。
Aの10階より上が残っているのが不思議ですね。
値段の問題かな？

みなさんは新築リフォームとかしますか？マンションオプションでダウンライト120万はビックリしました
高過ぎですよね

>>355 職人さん

する予定です！
キッチン前の壁はなくすつもり。

>>356 太郎さん
マンションオプションのレンジフード変更23万を予定されているんですか？

>>357 職人さん
そうです。
解放感違うなと思い。

>>358 太郎さん

たしかに、全体が見渡せるし、解放感が違いますよね。
ガスレンジからの飛び跳ねもあるので、低めの飛び跳ね防止ではなく、一面ガラスがいいと思い、色々リフォーム会社調べています。

>>359 マンション検討中さん
おぉ、それもありですねー。
ありがとうございます。私も他のリフォーム会社も検討します。

Dタイプの14階キャンセル出たっぽいですね！5980万。

>>361 口コミ知りたいさん

5968万でした。

5平米で1,000万差なんですね

たしかに結構差がありますねー。
角部屋なのと部屋が一部屋多いからでしょうが。