シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

>>572 名無しさん
実家がそこそこな資産家なら学院でも入れたりはする。ただし出世は見込めない

>>572 名無しさん
実家がそこそこな資産家なら学院でも入れたりはする。ただし出世は見込めない

>>576 eマンションさん
トンペーなら公務員の方多い
裁判所、警察、役所、税務署
キャリアではなく大卒枠でも沢山入ってる
七七でトンペーの知り合い一人もいない
逆に学院は山程いる
入った人学院しか知らない

>>579 名無しさん

学院から七十七銀行に入りたいならこのマンションをキャッシュで購入して、七十七銀行で投資信託一億購入するくらいじゃなきゃ無理です

>>580 名無しさん
知り合いの短大女性沢山入ってたよ
七七持ち上げ過ぎやめよう
悪くはない
ただ電力に並ぶレベルではない

>>581 eマンションさん

学院持ち上げ過ぎやめよう。七十七銀行は地銀の中では全国トップクラスです。庶民が簡単に入れる企業ではありません

>>582 マンション掲示板さん
トンペーでも有名だったよ
学院が受かりやすいって話

ライオンズ五橋のスレと河北新報で見たが、とりあえず学院生は地下鉄の並びかたと道路の歩きかたを学んでほしい。近所迷惑

こちらのハイグレードマンションとは関係ないボーダーフリーのマンモス私立大学の話題はやめましょう。

>>549 口コミ知りたいさん

いいですね。スシロー行って来たけど一皿150円だと少し高くかんじました。郊外のはま寿司、魚ベイ、カッパのほうがコスパいいですね。家族で行くとだいぶ違います

>>570 マンション掲示板さん
七十七はコネなくても内定もらえましたよ。電力は文系からはキツい。

>>535 eマンションさん
スミフぅ

この物件が仙台で最高だわ。半年以上かけて中古新築たくさん見てきたけど、
現地と周辺環境、公園から続くような華麗な玄関ホール、上質な営業と眺望など
総合力で抜けてた。この高揚感は居住後も続きそう。

ファミリーには学区か気になります。
ここは立町小ですよね？？

学区内にここ含めて高級マンション続々なので学区レベルも上がるかと。

>>583 名無しさん
トンペーとは?

七十七>東北電力>仙台市役所・宮城県庁
将来性考えるとこうかな。ちなアラサー年収2800万円。

>>589 匿名さん
現地行ったけど劣悪な周囲の雰囲気で買うのやめたよ。

一番町と青葉道りと広瀬道りから一歩づつ引いて公園前という静謐さが好きだな。
渋い和食屋と寿司屋やカフェも多いし。

>>593 マンション検討中さん
ここの銀行評価良くないよ

>>596 マンコミュファンさん

誰からの評価？

どこの銀行か知らんけど、路線価とか瑕疵とかエビデンスなんかないし>>596が答えることできない

このマンションの向かいにあるウッドライズ仙台のライトアップがカッコいいね

>>599 口コミ知りたいさん

たしかに。一階に何が入るんだべ

>>600 マンション掲示板さん
そろそろわかっても良さそうなのに情報が出てこない

10500万円のBタイプ売れとるやんけぇ！！！
しれっと売りよったなぁ！！

>>602 評判気になるさん
ほんまや！

>>603 評判気になるさん

すみふぅ！！すごいぜ！！

住友不動産って本当に強気な価格だよね。

>>605 マンション検討中さん
しかしどの案件も売り切る。
匠の技。

>>535 eマンションさん
スマホで見てないのか、販売員達は

>>602 評判気になるさん
シティタワー広島の築7年中古75平米が1億２千万円で出てる。
仙台のここはまだ割安で値上がりしそう。

>>608 通りがかりさん
見たらシティタワー広島って広島駅の目の前で、かつ商業施設と一体開発のランドマーク的マンションじゃん。
駅から少し離れた繁華街の路地裏のこことは違くない？

そうだけど人口同じで支店経済のシティタワー広島の築7年中古が坪530万なんだから
こっちは数年後には坪400には行くと見てる。今までタワーマンション価格推移を当ててきてる
自分の感覚だが。

支店経済っていうけど、仙台は東京近いから別に仙台支店がいらない未来も想像できてなぁ。

>>610 マンコミュファンさん
仙台駅までほとんどアーケード商店街の傘無し歩きで健康的だし
一番町の再開発とともにここの値上がり余地は大きいと見てる。

>>612 名無しさん
青葉通一番町駅と直結とか地下で繋がるとかそういうのがあれば強いけどなあ。
唯一無二のマンションではない感じ。

>>613 評判気になるさん
太助にもっとも近いマンションとして唯一無二

>>610
シティタワー仙台花京院の築１３年の中古が１億２千万円、坪400万近くで
出てますね。

>>615 マンション比較中さん
たけえええ

築20年のシティタワー四谷とかシティタワー麻布十番とかなら
中古が４億円超で出てるね。坪単価１６００万円とか。
賃上げ伴うインフレなったら札仙広福のもわからんよ。

国分町で飲んですぐ帰れるのいいな。

忘年会お開きになって、終電気にしたり、タクシー乗ったりせず、僕はすぐそこなんで…ってサクッと帰れるのがいい

>>617 マンション比較中さん

札幌はラピダス、広島はマイクロン、福岡、仙台は台湾半導体の進出でマンション値上がりしますよ。賃金も上がります

>>619 通りがかりさん
仙台で終電気にするエリアに住むのはもったいないよね

>>620
県外の富裕層が仙台の高級マンションを買うこと多いらしい。
東京だけど仙台にゆかりのある人や東北各県の富裕層とか。

>>622 マンション比較中さん
仙台が出身の東京の人はともかく、東北各県の富裕層は仙台のマンションなんて買わないよ笑

どうせ投資用、資産用として買うなら東京のマンションの方がいいでしょ。

仙台くらいがちょうどいい

>>623 マンション検討中さん
知り合いに関してはどっちも買っていた
秋田、青森から東京は遠すぎて帰省に不便とか

富裕層の定義次第だね。
農家とか田舎の地主やローカル企業社長レベルの小金持ちなら資金的にも仙台が適度なレベルになるだろうし、まずもって東京はビジネス含めて縁遠いからすぐ行ける仙台なのでしょう。

仙台は地方都市では一番立地に恵まれてる
仙台に住んでたら富裕層は日帰りで東京いけるし歯科医、習い事、新幹線で通う人も少なくない
仙台の価値は東京ありき

>>625 マンション検討中さん
東北の資産家で息子が東北大に入ったとか娘夫婦が仙台で勤めてると買うのは聞いた。
それと東京都心は1億円出して50平米の低層階とかしょぼいのしか買えなくなってるが
仙台都心なら立派なの買えるしね。

>>628 口コミ知りたいさん
流石に今都心を買うのは余程金持ちじゃないとね
田舎で作って都会で売るって実は一番儲けるから金持ちは地方にも意外と沢山いる

東京どころか関東に住んだことないとかで、土地勘が薄いっていう意味での田舎モンなら投機とはいえ買うのに躊躇する。口車に乗せられて変なところの掴まされる可能性もあるからな。
小金持ちだと優秀なブレーンや置くまでのことはしてない。

>>630 名無しさん
今生き残ってる経営者は規模が小さかろうが高学歴しかいないって話はよく聞く
知り合いの経営者、妻が歯科医か医師、早慶国立以上、医学系の有資格者とか

都内にマンション買うレベルはやっぱり本物

残り11戸、売れましたよね

>>633 匿名さん

そろそろメディアテーク東側の着工かね

>>634 匿名さん
もしくはNHK跡地

>>626 名無しさん
投資用なんだから値上がりしないと意味がないぞ。
オリックスやジャックスなど投資用ローンで貸すエリアは東京、大阪、福岡、名古屋だけだってさ。

>>628
それはただの実需用じゃん。

>>636 マンション検討中さん
経営者は皆一括で買ってるよ
ローン組んでる人は見たことない

>>633
残り１１戸売れたとか、どこで見れるんですか？値上げ来るのかな？新価格も見たい。

>>638 マンション比較中さん
モデルルーム訪問してきたら正確な数字がわかる！
それが分譲マンションです！

>>638 マンション比較中さん
低層階はまだ発売していないよ。

>>637 マンコミュファンさん
どちらにせよ実需じゃ無ければ値上がりしないと意味がない。

>>641 マンション掲示板さん
値上がりさせるプロがスミフだと思ってるぜ

ここほしいー（定期投稿）

一番町と国分町も楽しいが
仙台駅西口へいろんなマンション立地から歩行実験したら自分はここがベストだった。
アーケードにすぐ入れて小雨でも傘無しで10分少々歩くのが健康にもいい感じ。
本町や五橋からよりも道中の賑やかさが楽しい。
急ぐ時は東2番丁と青葉道りの地下道降りて対角線に上がると信号待ち無しで二つ渡れるのもいい。

電力ビルと藤崎のデカブツ2つが再開発したらここの資産価値爆上がりけり？

>>645 名無しさん

勾当台の黒ビルも白ビルになって素敵になるよん

宮城県がドンキ運営会社と協定。海外販路開拓、台湾からの教育旅行の誘致促進など。さくら野百貨店跡地の開発も進展するだろう

青葉通一番町駅を使う予定だから来月から解体始まるビアホール銀座ライオンビルと隣のヒューマンビルと北側駐車場のほうが気になるかな

仙台でこの物件はじゅうぶん価値あるし、国分町でタワマンはしばらく出ないでしょ
出たとしてももっと高くなるわ

>>648 匿名さん

その立地は商業とオフィスであってほしい。
マンションにしちゃうのもったいない

>>649 匿名さん
眺望考えると価値あるのは抜ける高層階限定かなあ。
それをわかってスミフも価格差付けている。

>>651 口コミ知りたいさん
タワーマンションの全体の価値を高めるのは共用部。個別では眺望だからね。ここは南側が公園というのがいいね。
高層階のバルコニーからは花火がバッチリ見えそう。　広瀬川のも楽天球場近くのも。来年夏のに入居間に合うな。

>>652 評判気になるさん

部屋から見えるのも良いけど、花火はもっと近くで見たい

最近物件概要の販売戸数に変化がないけど、やっぱり三井マンションが発表されてから売れ行き悪くなってるのかね。

このマンションの東側は再開発ないのかねー

>>655 通りがかりさん

フォーラス前の31アイスの入っているビルは建て替えではなくリニューアルらしいです

>>655 通りがかりさん
一番町の東映ビルに鳥貴族の仙台一号店が本日オープンだよ。
スシローについで賑わうといいね。
コロナ終わってこの物件近い一番町と国分町の賑わい感じる。

お茶の井ケ田跡地にクリニックモールの看板ありました

>>657 検討板ユーザーさん
トリキ安くてうまい。仙台駅前にもオープンしますね。

>>656 口コミ知りたいさん
リニューアルせずドデかく建て替えて欲しかった

>>659 マンション検討中さん
安い店は混雑する上、客層もそれなりになるからあんまり行く機会が無い
ガヤガヤした店得意じゃ無いってのが一番にあるけど

>>660 評判気になるさん

フォーラスも建て替えるのかあやしいし、最近は投資を少なくするスタイルが流行ってるのかな。

>>662 口コミ知りたいさん

フォーラスは元々建て替えの予定なし。リニューアルもしくわリブランドでしょう

一番町に住む予定の人達は元はどこにいました？この界隈は仙台のプライドを煮詰めた印象
一番町の方々とよく接するけどみないい意味で一癖ある

>>664 評判気になるさん

郊外の一軒家からの住み替えとかじゃない

>>664 評判気になるさん

パークタウン、八木山、錦ヶ丘あたり？

私の知り合いのドクターが紫山に住んでいたけど、庭の手入れとか雪かき面倒になって中心部のマンション買ってたな

>>664 評判気になるさん
60代以降は別にして、40代位までの住人は確かにクセがある印象の人が多い。投資や経営で一発当てた人や相続で思わね金が入った人かな。
一番町のタワマンから下々を見下ろして生活したら勘違いするわ。さらに含み益持ってるから車も持ち物も派手だし、フツーのサラリーマンにとっては違和感があります。
東京でも港区や中央区の湾岸タワマン住人は強烈です。

一番町は江戸なら徳川家につぐ伊達藩なら大名につぐ地位の高い人らが
住む場所でしょ。歴史的に。

ここ買った人、プライド高そうだけどこの物件にそんな価値ないよ。

>>670 マンション掲示板さん
一番町って元々プライドが高くて仙台離れると都落ちとか使う人達
このマンションの話は一切していないかと
ただ一番町の人達も住むのかなと思って　住まない方がやりやすそうだなと笑

そこまで一番町の住人の人格否定しなくても

>>657 検討板ユーザーさん
鳥貴族は混んでて入れなかった。代わりに行ったスシローは混んでたが入れた。
シニア割引会員証を作った。バーミヤンについで。一番町はシニアにも優しいわ。

>>669 評判気になるさん
ダウト。一番町に住んでいたのは主に中級武士です。
今も昔も変わらないですね

>>674 評判気になるさん
農民、商人より格上なのは間違いないと思うが。

>>672 匿名さん
元々一番町に住む人に言われたんですよね
皆難しいよって