シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

このマンションの販売価格上がったりしそうだな

>>317 匿名さん

それでもすぐ売れそう。ものすごい追い風吹いたな

フォーラスの建て替えの話しはどうなったんだろうか

近くのライオンビアガーデンのあったビルも気になりますね。テナントが退去して白いパネルで囲われていますね。裏の駐車場とあわせて建て替えですかね。サッポロ不動産は恵比寿ガーデンプレイス等の開発で強みのある会社なので期待したいですね

>>320 匿名さん
それなら、ピーター・ルーガー・ステーキハウスを期待します。

>>321 eマンションさん

私は電力ビル近くのやっぱりステーキでいいです

>>321 eマンションさん
ピーター・ルーガーは、2人で10万しますから。やっぱりステーキがいいです。

先着順住戸が、25から28になってました。

9,500万円の部屋復活。先週までは7,900万円が最高価格でしたからね。

>>325 さん

17階の南西角が9,500万円でした。
2ヶ月ほど前に行った時は20階が9,500万だったのに…
迷ってるうちにだいぶ売れてしまってました。
角は諦めて中住戸にするかな…
間取りは前よりずいぶん増えてましたね

>>313 eマンションさん
仙台市から事業計画書が公表されましたね。

>>327 匿名さん

地下連絡通路で地下鉄と繋がると雨に濡れることなく移動できるのでいいですね。ホテル、ホール、お買い物にとても便利ですね

さくらの百貨店の幽霊ビルを優先して早くしないと、地震で崩壊が怖いです。ドンキさんが80％位所有できたようですが、仙台市さん何とか解決できないですか。

>>329 日本人さん

仙台市はEBeanS周辺の調整失敗してるので期待しないほうがいいですね

>>330 マンション検討中さん

その辺りの再開発も電力さんがなんとかしてくれることを期待します

>>313 eマンションさん

まずは５年後に南街区アネックス棟が竣工。長期間の開発になり付近の駐車場は混雑しそう

階段上がった2階にあるので、入り難い雰囲気だけど、肴町公園西側を北上すると左手に見える「鳳華」。かれこれ30年以上やってる、町中華屋さん。
オリジナルであり看板メニューの「鳳華麺」が美味しいので、食べてみてくださいな！

>>320 匿名さん

裏の駐車場の出口２ヶ所にレジデンシャル青葉広瀬川の看板ありますね。チラシもおいてあります。

>>315 マンション比較中さん

物価高でコンビニとスーパーの価格差が小さくなってます様です

電力ビル周辺再開発。仙台市がグリーンビル認定協議、アセス省略、建設迅速化。ツインタワーの完成が前倒しになりそうですね

>>336 匿名さん

朗報ですね。地下鉄の広瀬通駅の連絡通路と地下で直結するので早く出来て欲しい。電力ビル地下の飲食店がなくなるのは少しさみしいですが。

>>337 名無しさん

安くておいしいお店がたくさんあるのでそのまま新ビルに入って欲しいです

>>331 検討板ユーザーさん

エンドーチェーンの社長が年末に亡くなったので新社長がどういう経営方針なのかによりますね。

>>336 匿名さん

商業施設も入るみたいだし番ブラが楽しみです

最寄りのセブンイレブンが閉店してしまいましたね。残念です

>>341 匿名さん

そのかわり隣に韓国料理屋さんオープンしてた

日経平均株価６日連続上昇中。資産効果でこのマンションも売れてそう。デパートが近いからここの立地はお金持ちに人気ありそうですね

>>343 匿名さん

今日も上がったね。バブル景気以来の高値。株もマンションも益々上がるだろうね。

>>336 匿名さん
環境アセス手続き免除が決定しました。電力ビルの再開発が一年から一年半早まるそうです

電力ビルネタも飽きたけど、そもそもまちなかの再開発に環境アセス必要なの？

愛子バイパスを挟んで北と南の土地区画整理組合の商業用地を住友商事が取得しました。すでに入居テナントの誘致や調整を進めているようです。

>>347 匿名さん

三井不動産のららぽーとなら良かったのに。テラスモールできるんかなぁ

>>344 名無しさん
日本株の上昇が止まりませんね。円安で観光客も増えてるし完全にバブル来てますね。マンション販売も好調でしょうね

>>349 評判気になるさん
インフレだから現金の価値が下がっている。不動産、金、株に替えておかないと目減りするもんな

デパートも売り上げ好調らしい。デパート近いから富裕層がこちらのマンションも購入しているんじゃないかな

>>351 匿名さん

近頃のデパ地下の混雑がすごい。紙袋をたくさん持ったお客で賑わっている。会計待ちは嫌だが生鮮食品の回転が早いので品質の良い物が買えるので満足しています

金価格が連日の最高値なのは嬉しい。しかし気軽に金箔が食べれなくなるのは困る。

>>352 マンション検討中さん

デパートもいいですが、ねとらぼの宮城県人気ディスカウントスーパーランキングで1位の業務スーパー仙台一番町が近くていいですね

業スーの中でも三越の向かいは品揃えいいんだよ。しかし向かいと温度差やべえな

>>355 坪単価比較中さん

同じビル内にキャンドゥとツルハがあってとても便利ですね。それとロッテリアが近いのも嬉しい。めったにないので

こちらのマンションには電気自動車の充電器はございますか

>>357 匿名さん

電気自動車の充電スペースあると言ってました。

>>358 マンション検討中さん

ありがとうございます。明日からヤマダ電機で電気自動車の販売が始まるらしいです

>>351 匿名さん

国分町に本社があるジーデップが本日上場。買い殺到。たくさんの富裕層が誕生しました

路線価またまた上昇しましたね

>>361 匿名さん

宮城の上昇率が全国三位だそうです

ここも路線価かよ。つまんねえ

一昨日ニュースになったばかりだから仕方ない。
上昇率低い不人気地はこれからの人口減も相まって廃れるだけだから、プラスにとらえましょ。

>>364 匿名さん
元々人気の場所は急上昇にならないだけでは

この辺りは上昇率は関係ないくらいブランド化してるし、むしろ路線価だけで他の仙台地域なら圧倒するでしょ。

仙台駅が急上昇しない

>>363 マンション掲示板さん
同じ人が書き散らしているだけだから・・・

>>368 匿名さん
そうですよねー

民間の調査によると、仙台圏で昨年に供給された新築マンションはリーマンショック以降で最多を記録した。平均価格は過去２番目の高さでも、販売は好調な状態が続いているという。株高などの資産効果もあり今後も引き合いの強い環境が続くそうです

契約者の方でインテリア説明会に出られた方いらっしゃいますか？
カップボードは既存キッチンに合わせた色を選べましたでしょうか。
また、各種家具の紹介などもあるのでしょうか。
家具も引っ越しに合わせて買い替えを検討していますが、どの程度の価格帯の家具ブランドを紹介頂けるのか気になっております。

>>371 匿名さん

ヤマダデンキあすと長町の大塚家具がオススメですよ

>>372 マンション検討中さん
買い替え対象の家具・家電が多いので、大塚家具の価格帯を買えるのか怪しいです。
買い替えの予算を改めて検討してみます。有難うございます。

ニトリの中価格帯の家具もいいですよ

ニトリみたいな安物は、テンション上がらないし長年使って愛着湧くとか無さそうなので、全然ナシですね。

賃貸ならともかく持ち家にニトリはないよね。ましてや高級マンションに。

最近のニトリは島忠を買収したので高級家具も扱ってますよ。しばらくニトリ行ってない人は覗いて見ては

藤崎周辺の開発が再始動。議論再開の間接的な引き金となったのが電力ビル周辺の再開発計画だ。地権者によると電力ビルの再開発計画が追い風になったそうです。

>>378 匿名さん

藤崎はかなり老朽化してるのでとりあえず新しい電力ビルの低層商業ゾーンに入れてもらえればいいと思う。そうすれば建て替えもできる。さくらの跡地もいいかげん進展してほしい

>>378 匿名さん

関西中心に分譲、賃貸マンションを展開する会社が保原ビルを購入したようです。

>>377 匿名さん
服はユニクロ、飲むのは鳥貴族、車はビッグモーターです

>>381 通りがかりさん

自動車に関してはディーラーが一番だと思う。マンションも大手が安心ですね

仙台フォーラスが大規模改装するそうですね。仙台を代表する賑わいの拠点として新生を図るようです

>>378 匿名さん
藤崎周辺一体開発。地権者推進協が再発足、事業協力者には大手ゼネコンの大林組を選定したという

>>383 匿名さん

調査の結果劣化が進んでいるので建て替えします。新電力ビルと足並みを揃えた再開発をします。とかなるんじゃないか

>>385 マンション掲示板さん
近くのイオン仙台も建て替えの検討されているようだから注目のエリアですね

>>385 マンション掲示板さん

電力ビルと繋げたらすごいビルできるね。ツインタワーではなくトリプルタワーでもいいし。トラストタワーより高いの建てようよ

このマンションほしいのですが全面道路が細くて車の通行はストレス感じそうですよね

ここは車を普段使いしない人も多いでしょう。

>>388 マンション検討中さん
電柱も多いからストレスありますね

国分町や一番町のアドレスでマンション欲しいけど中古も充実しちゃってるんだよ

>>388 マンション検討中さん
何気にマンション周辺は中心部以上か中心部並の密度ですね　

>>391 名無しさん
しかも新築より安いというね

このマンション、コンシェルジュがいないなら宅配ボックスでのクリーニング対応できるのかな

ホームページの物件概要見てても戸数全然減らないから売れてないのかね

ホームページの物件概要見てても戸数全然減らないから売れてないのかね

>>343 匿名さん
って、誰かさんが言ってたわりに、売れてないわ

経済分析でもなんでもない凡人の感想やん

住友お得意のゆっくり売る戦略じゃないのかな

こういう悪天候の時にマンション付近の水捌けを確認しに行くと良いよね

危険なのに見に行くって、ほんとに愚かな行為
迷惑も考えないで行動するひと
嫌いだわ

>>401 マンション掲示板さん
誰に対して迷惑なんですかね？
その人のマンション購入にとって大切な視点であれば（言い方はアレですが）勝手にやってくれればよいのではないでしょうか。
人のスタンスに対して好き嫌いをこの掲示板で言うのは疑問です。
（マンション購入の検討に資するコメントではないと思われます）

勝手に見に行くのは自由ですよ。
ただ、悪天候なのに、わざわざ危険を犯してまで見に行って、
車が水に浸かって身動き取れなくて救助を待つとか、怪我して救急を呼ぶとか、
他人〔社会〕に迷惑をかける人少なからずいるでしょ。

>>403 マンション検討中さん
台風でってよりここ数日の長雨の話でしょ
行き場を失くした嫌われ者が定期的に来るわねここ

パークホームズ仙台中央に引きずられてここの価格が上げられても住友さんなので特に違和感はない

内廊下にしてよスミフぅー
そしたら前向き検討したのに

>>406 名無しさん
土地買い上げしてから長年塩漬けしてて外廊下…
ずっと待ってたのに。テラスもそーだけど、塩漬けして半端なの作って近年の住友どーかしてる。

あれ、少し発売戸数が減ってる！！
売れてるね。

>>407 名無しさん

あなたがどーかしてる

>>408 マンション検討中さん
おっ、動いてるね。9,700万の部屋いつ売れるかな

>>410 マンコミュファンさん
素人目線だと9,700よりも1億超えた値付けのほうがプレミア感出て売れそう

>>383 匿名さん

フォーラス向かいのサーティワンアイスクリームの入っているビルが空室だらけなんだが建替ですかね

>>412 評判気になるさん
角地で空室だらけって街としても賑わいに欠けるから是非建て替えて一番町国分町エリアを盛り上げてほしいー

1戸売れると1戸新たに販売を始めるといういつものスミフ販売スタンスなのね

イタイ人が、パークホームズ仙台中央のスレでこの物件の悪評を吹聴してますね。

スシローがフォーラスの近くにオープンするらしいですよ。家族持ちには嬉しいね