シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

しかし、最近の新築マンションは、似たような外観・デザイン・色合いですねぇ。流行りなんですかね。
個人的にはあまり好きじゃないので残念（余談ですがライオンズ定禅寺グランフォートぽいのが好み）。
そして、スケスケバルコニー。せめてフロストにしてほしいですよね。スケスケは、上層階だとバルコニー出た時かなりの恐怖感です。慣れもあるかもですが。
洗濯物に関しては、室内干しすればいいかなと。
あとは、外廊下も残念。。内廊下にしないのは、コストの問題だけなんですかね？
立地は、もう少しアーケード寄りならよかったけど、まぁ許容範囲かな。

あと皆さんは、マンション周りの歩道と電柱・電線は気になりませんか？私は結構、気にします。せめて歩道がきれいに整備されてたら、すごく印象違うと思うんですよね。
無電柱化は、かなり困難だというのは承知してます。ここはオール電化なのか不明ですが、無電柱なら台風・強風の災害にも強いですよね。

前から噂はありましたけどいよいよ着手したんですね。
ホームページで公開されている情報がまだ少ないので
全貌は分かりませんが、楽しみな物件なのは間違い
ないですよね。
上杉みたいにコケなければいいけど。

これは本質的な問題ではありませんが一つ気になる
ことがあります。駐輪場が158台分しかないのは
どうなんでしょう？戸数が158なので、1戸1台しか
駐輪できないことになります。このロケーションだし
100㎡超の部屋もあってファミリー層も住むことを
考えると全然足りないと思います。入居の段階から
揉めそうだし、規則違反の駐輪でゴチャゴチャしそう。

メインの間取りはどうなるのかな？
90平方くらいが希望だけど。
７０台がメイン？

>>21 匿名さん

私もスケスケバルコニーだったら、このマンションは見送ります。
そもそも、仙台では洗濯物ベランダ干し禁止規約やゴミの地下輸送システム、無電柱、地下駐などがまだまだ浸透していません。

価格も億越えのマンションが増えている中、そのあたりの仕様・設備も近づいて欲しいですよね。

外廊下でも、外からは見えない工夫がされてるといいのですが......

>>23 通りがかりさん

うぢ85?100平米狙いです。
坪単330万以下で買えるお部屋があることを祈ってます。

ここ買う人たちって、世帯年収どのくらいなんでしょう。

>>26 匿名さん

1000万円は超えてるでしょ。

>>27 匿名さん
世帯年収1000万円は間違いなく超えてくるでしょうが、1500万円くらいなのか、2000万円超えるのか。世帯年収1500万円までなら、大企業の共働きでクリアでき、一般庶民の範囲、せいぜいアッパーミドルという感じですが、2000万円超えてくると流石に上流階級のイメージ。夫婦の片方が大企業幹部とか、両方医者・弁護士とか。年齢にもよりますけどね。あまり周囲と年収が違うと場違いになりそうな気もしていて。

>>28 匿名さん

2LDKまでなら世帯収入1,000万程度でもいけそうですが、3LDK以上なら1,500万以上ないとキツキツな生活になりそうですね。
さらに子供がいるとなるとそこからプラスαの収入が欲しいところ。

>>26 匿名さん

広さと階数で価格差はかなりあると思いますし、このマンションのグレードも発表されていないので、一概にターゲット層は現段階ではわからないと思います。
近所のシエリアタワーの購入層も年収500万の人からから2億超えのアッパークラスの人もいるそうなので...... 普通に2000万以下がボリュームゾーンではないでしょうか？

シティタワー一番町レジデンスとほぼ同じ、勾当台プラウドと本町プラウドもほぼ同じ、つまらん。

少なくとも本町プラウドtowerにはならないよね？
ファミリーがメインかセカンドハウス、投資用がメインかでは違うから。

>>32 通りがかりさん

本町2丁目プラウド、20階のタワーレジデンス

シティタワー仙台一番町レジデンスのほうが内廊下で窓は開放感がありスーパーもあり仙台駅に近くてよい説

ゴミ置場が各階になりそうなので嬉しい。あとはスケスケバルコニーと外廊下をやめてくれたらなぁ? 外廊下は設計変更は難しいかもしれないけど、せめてスケルトンガラスだけは変更してほしい。
名称も、青葉通り沿いでもなく一番町アドレスでもないのだから、もっと素直なネーミングでもいいような。 でも利便性は良さそうなので、中層階以上で坪単330万ぐらいなら欲しい。

シティタワー国分町一丁目
シティタワー肴町公園

通学区の小学校は仙台市立立町小学校。徒歩８分（約610ｍ）です。

通学区の中学校は仙台市立第二中学校。徒歩19分（約1500ｍ）です。

>>36 匿名さん
シティタワー中心原点
シティタワーAOBA First

>>35 マンション検討中さん

外廊下で各階ゴミ置きってありえるんですか？カラスとかネズミとか来ないですか？一階ならまだしも、家出てカラスゴミつついてたらやだなあ。
この辺朝方カラスヤバいですけど住友大丈夫か。

>>39 マンション掲示板さん
どーいうゴミステーションイメージしてるんだろ？
だいたいのマンションの各階ゴミスーテションは、小さい部屋みたいになってます。外廊下にゴミ丸出しで置いたらカラスやネズミ云々より悪臭で住民から苦情出ますよ。

私も坪単価３３０万なら欲しい、と言ってみたい。

>>40 匿名さん
私今まで外廊下でゴミ置き付いてるケース見たことないんですがあるんですか？

>>42 マンション掲示板さん
ゴミステーションは内廊下で何件か見ました。外廊下では見たことないです。外廊下だとしても普通に考えてカラスやネズミが来るようなもの作らないでしょ。って話。

>>43 匿名さん
今まで外廊下でゴミ置がないって事は内廊下でないと駄目な問題があるからじゃないの？
私も朝方カラスがたくさん飛んでるこの場所で、内廊下ならまだしも外廊下のゴミ置きに夜間放置されてるのは気持ち悪さがあるなあ。いくら換気とか完璧に対応されてたとしても。住人が扉閉め忘れて、とかもあり得るでしょうし。
問題ないなら良いんですけどね、あんま聞いたことないなと。

>>42 マンション掲示板さん

以前住んでいたマンションはコの字型の外廊下で、ゴミステーションはエレベーターホールの奥(業務用エレベーターの近く)に各階ありましたが、密閉されていて匂いやカラスなどの問題はありませんでした。

>>36 匿名さん


シティタワー肴町公園、わかりやすくていいなぁ。
Aoba Firstも！

住友不動産のシティタワー仙台花京院が、外廊下で各階にゴミ置き場だったような記憶。
内廊下風に見せてますがね。

>>47 通りがかりさん

まさに45の方にクリソツ

>>42 マンション掲示板さん

CT仙台花京院、ライオンズタワー仙台広瀬

>>49 周辺住民さん
39です。
あるんですね。私の無知でした、失礼いたしました。
対応できるって事ですね。大変勉強になりました、ありがとうございます。

>>9 口コミ知りたいさん
残念な作りとは？ファミリー層でこちらを検討中でした。

>>51 匿名さん

シエリアタワー仙台青葉通のプレミアムフロアには、全くプレミアム感が感じられませんでした。設備・仕様、内廊下のカーペットや、玄関扉など... デラックスフロアとの差別感があまりなかったように思えました。

なので、住友さんに期待したいです。

ここ、内廊下のちゃんとしたタワー？
いつもの鍵型外廊下タワー？

高級感がいいですね

CT青葉通一番町の電子パンフが届きました。南向きにエントランスとアプローチ、北側にタワパ、東側に立駐でした。長めのアプローチ、空地が緑多くて良さげでした。PT本町二丁目より好っきゃねん

販売開始予定を2022年2月から6月上旬に変更。事業計画の変更が理由ですが、真に受けてよいか、何を変更するかは不明。今回の判断は、競合他社の動向と上杉の販売状況が影響したとみてしまう。もともと延ばすつもりで公表したとも読み取れる。

>>56 匿名さん
電子パンフって、どうしたら入手できるのでしょうか。
11月中に資料請求は済んでいるのですが、まだ何も届いていません。
資料請求とは別のアプローチ方法があれば、それを知りたいところです。

>>57 名無しさん
同じやり方したらDMがとどいてパンフ見れました。考えられるのはDMがメールのフォルダのどこかに入りこんでるか何かしらの理由でDMが届いてないかしか考えられないので住友不動産に再度問い合わせるのがよいかもですね。

>>57 名無しさん
同じやり方でDMが届いたのですね。
教えていただき、ありがとうございました。
周囲の建物との兼ね合いで眺望がどうなるか、間取りのプランがどうなるかについて特に注目していきたいと思います。

ちょっと日程が先になりましたね。
上杉優先てとこですかね。

>>60 評判気になるさん
錦町のNHK跡地にできるマンションの計画も早く知りたいですね。

>>61 匿名さん
未だ専用スレも立たないし、情報得難いですよね。

間取りは主に田の字になるようですね
赤青花一番タワーのようなマンションはもう作らないのかな

>>63 さん
間取り情報は既にどちらかに掲載がありましたか？

>>64 匿名さん
事前案内が始まってます

>>65 さん
有難うございます

太助分店も退いてあげれば良かったのに・・・

>>67 匿名さん
まあいろいろ事情はあったんでしょうが。
でも都心にしては比較的きれいな地形ですよね。
その分強気で来るんでしょうね。。。

>>69 匿名さん
なるほど、土地取得の経緯と非分譲住戸からそういう読み取り方もできるのですね