シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

中心部の場合はエリア一位なんて誰も目指してないでしょ
近郊や郊外の場合に住むとしたら駅近以外の選択肢無い　必然的にエリア1,2のマンションになる

歓楽街隣接、目の前に肴あり
子育てにもピッタリ
すなわち最強

>>1606 マンション検討中さん
そうですかね、このマップの治安は間違いないと思いますよ。長町で去年位もあすとの立体駐車場？で40代位の男性がひったくりだかで二人の男性に襲われましたよね。花見の時期も最近も男性が襲われてます。
その前も割とそんな事件ありますよ。
働き盛りの男性が襲われるのは中々ないので印象的でした。だから調べたらそこそこ多かったんです。
国分町は言わずもがな、ですがあそこは便利で自然も多い地区も安全な中心部も隣接しているしそこを下げる気はないです。
飲み屋街ある割にはまだ地方都市ではいい方です。

>>1621 評判気になるさん
国分町、一番町は住んでる層と遊びに来る層では雲泥の差ですからね。

>>1606 マンション検討中さん
自転車の窃盗の話は学生が多いところに増えるというのは既出で誰も否定してないかと
中心部でもないのに部品窃盗、車上荒らし、ひったくりが多い地域は危ないって事は事実でしょう？

国分町周辺がどうしても住みたいなら、国分町３丁目の中古マンションの方が魅力ありますけどね。勾当台公園駅数分、公園、定禅寺通りのでのイベント多数。このエリアのナンバーワン物件はどこだろうか。

>>1623 マンコミュファンさん
これは納得

>>1625 名無しさん
青葉通一番町駅直結のマンションかな。

>>1625 名無しさん
何故中心部でナンバーワンに拘るのだろう
この話そろそろ大丈夫ですよ

駅近、駅徒歩１分、財閥系、地域ナンバーワン、長町さん、大師堂、女、おばさん、仙台駅東側、近郊、肴町さん、国分町、お馬鹿、ウ◯虫あたりのワードは卸町さんのレス。

都内等あちこちに不動産所有、医師、FP、ラウンジ常連を自称するレスをするが穴だらけ、もしくはクレーマー的な言いがかりでしかなく、突っ込まれ、妄想、逆ギレ暴言を一人で何役もこなして連投する。
日本語がおかしい。
連投のあとは妄想についての言及はせず、何事もなかったようなレスをコツコツ始め、スレの浄化を図る。自分への批判レスのみ削除申請して証拠隠滅する。

三井信者で、卸町以外の三井も別人を装う連投でアゲコメントする。他ブランドを下げることで三井アゲをする。

>>1629 マンション掲示板さん
卸町の話いい加減飽きてるので何度も話も出さないでくれませんか。
長町の直近の事件といえばこんな傷害事件ですもんね。そりゃ話を広げずに隠蔽したくなります。全国区でニュースになってましたけど…これプラス交通事故も多いので子供には住みにくい街なんでしょうかね。
これらの理由から転勤族には人気ないです。
https://www.khb-tv.co.jp/news/15051583
https://www.asahi.com/sp/articles/ASPDC3RPWPDCUNHB001.html

長町も卸町も不要な話題だろ
地域の格が違うことは、地価で如実に現れている。

>>1631 名無しさん
あすと長町の駅前は地価高いぞ。

>>1630 口コミ知りたいさん
長町の話題（下げ）持ち出してるのあんただけだぞ、卸町さんよ。
そもそも長町は子育て世代には大人気だろ

治安悪いだろ、国分町、車上荒らしが増えそうだね。
上杉と比較したら。

国分町一丁目と二丁目は天と地の差
現地を確認してごらんなさい

国分町一丁目と二丁目は天と地の差
現地を確認してごらんなさい

>>1633 検討板ユーザーさん
卸町さんって長町嫌い設定なんだろうか
マンコミュで話題にしてもらえるだけ御の字

>>1631 名無しさん
荒らすのやめい
とっとと長町マンションスレへ

また来た。卸町スレにどうぞ。

このマンション買える人はすごいよ
資金力や信用力が段違いなんだろうね

>>1640 マンション掲示板さん
まあ新規で買う人にはそう言えると思うね。仙台の普通のサラリーマンでは例え共働きだとしても、負担重すぎ。ただし、10年前にマンション購入した方の買い替えならそれほど無理ではないでしょう。何せ10年住んで、更に5割り増しくらいで売却できるんだから。

物価上昇ってすごいね

>>1642 マンコミュファンさん

まだ序の口ですよ

>>1639 名無しさん
散々国分町だなんだ批判してからの異様な長町擁護にじわったな
長町から出て来んな定期

卸町だろうと長町だろうと心底どうでもいいんだけど卸町の話題になる度に拒否感が出てくる。卸町のスレ行ってくれよ。マジで卸町嫌いになったわ。

>>1645 マンション検討中さん
それな
長町の方が地価高いし卸町だけが浮いてるんだよ
長町は子育てに最高だろ
このエリアを嫌う奴いないって

>>1644 口コミ知りたいさん
味方が多いのは長町なの分かってないんだな
中心部意外だと選択肢は長町しかない
イイネの数から一目瞭然
コピペ見て反省しろ

>>1645 マンション検討中さん
中古物件が溢れ治安が悪い同士、オワコン同士で仲良しってのは興味深い。卸町を嫌いになろうが住める南向き駅近新築分譲マンションはもう出ないのです。
嫌いになろうが、東西線沿線駅近マンションの価値は変わりません。自分の意見が世界を変えられると思っている治安の悪い地域の人達は怖い。結論としてこれらの言葉遣いに賛同するようなヤンキー地区は怖い。

このマンションのパーティルームの完成CGを見たけど凄すぎる！　住んで使える人うらやま！！

>>1649 検討板ユーザーさん

住友ってCG手を抜くんですよ。実際に見ると質感あってもっとかっこいいですよ。

北仙台、長町にも勝てないから、卸町と比較してるのかな（笑）
ガンバレ肴さん

一番町で夜の集客イベント、バンバルセンダイが開催されます。仙台の弱点とされる夜の観光に新たなコンセプトが加わることになるそうです

>>1651 eマンションさん
仮に肴さんがいたとしても長町に勝てないと思われてる時点で心から同情するw
そこは圧倒的に肴さん有利じゃない？北仙台も少し遠いし長町卸町と比較対象はないない

パーティールーム、飲酒禁止なのがね、、、

イオンモール仙台雨宮が開業すれば、北仙台～上杉も賑やかになるかも。

>>1653 さん

>>1653 eマンションさん
青葉通り一番町との格の違いは明らか

1位 あおば通駅 187万8538円/m2 +5.86％
2位 仙台駅 158万9076円/m2 +9.52％
3位 広瀬通駅 145万7583円/m2 +5.15％
4位 青葉通一番町駅 144万1888円/m2 +5.65％
5位 宮城野通駅 88万2333円/m2 +15.80％
6位 勾当台公園駅 86万6750円/m2 +7.68％
7位 五橋駅 63万2000円/m2 +8.56％
8位 大町西公園駅 53万5250円/m2 +9.06％
9位 北四番丁駅 49万8727円/m2 +8.70％
10位 榴ケ岡駅 44万0666円/m2 +12.65％
11位 連坊駅 26万9600円/m2 +7.07％
12位 国際センター駅 24万4500円/m2 +6.01％
13位 宮城野原駅 22万6200円/m2 +11.40％
14位 北仙台駅 21万4277円/m2 +6.90％
15位 長町駅 20万7257円/m2 +7.46％
16位 長町一丁目駅 19万9250円/m2 +6.50％
17位 愛宕橋駅 18万4450円/m2 +6.64％
18位 川内駅 17万7750円/m2 +4.36％
19位 卸町駅 17万7520円/m2 +6.63％
20位 富沢駅 16万4542円/m2 +6.26％
21位 薬師堂駅 16万0325円/m2 +6.67％
22位 陸前原ノ町駅 15万2140円/m2 +10.34％
23位 長町南駅 15万1270円/m2 +6.77％
24位 東照宮駅 15万0888円/m2 +8.27％
25位 六丁の目駅 14万9800円/m2 +8.54％
26位 河原町駅 14万2333円/m2 +8.05％
27位 太子堂駅 13万4333円/m2 +6.43％
28位 苦竹駅 13万1916円/m2 +12.60％
29位 東北福祉大前駅 12万5800円/m2 +4.65

>>1654 マンション検討中さん
なんてこと
小学生の誕生日会位しかできませんね　涙

>>1655 マンション検討中さん

たとえ都市型イオンができたとしてもデパートの品質とサービスに慣れきった私は満足できないと思います

>>1656 マンション掲示板さん
駅単位じゃなくて、地点で比較しないと意味がない。

>>1658 評判気になるさん
藤崎も三越も古くて内装イマイチだよね。

>>1659 さん

>>1659 検討板ユーザーさん
新築マンションできるエリアの地価は大抵上がるか元々高い　なのでそれは次の年から詳しく比べた方が良さそう
今の時点では最寄り駅が分かりやすい

例えばライオンズ五橋8％、パークホームズ卸町2丁目10%増、小鶴新田駅前11％増　実際、それらのマンションは変動率がかなり高い場所にあるし

>>1658 評判気になるさん
聞かれてもいないのに～が嫌いだとか、小学生のような突拍子もないお気持ち表明は恥ずかしいだけ
誰も素人の好みなんて聞いてませんw

賢明な皆さんは卸町の話題に反応するのをやめましょう。なぜなら関係のない話だからだ。誰にも反応もらえなかったからまた煽ってきただけです。この手の人は目的が我々と異なるので反応しちゃう人こそ自制が必要です。

>>1661 マンコミュファンさん
色々と調べるとわかるけど、今はどこも上がっているし、何なら近郊や郊外ほど上がっている気がする。

>>1663 さん

>>1663 マンコミュファンさん
自身が過剰反応してスレを荒らしてる事に気付いてない
中心部や東西線沿線の新築マンション周辺の地価の上昇率が高いのは当たり前
先見の明があるデベがそこに大金を投じてマンションを建てているのだから元々価値があるかこれから盛り上がるエリアばかり
中心部でも宮城野通り等の伸び率凄いのは元が価値の割に低かったからで何の疑問もないし

>>1664 eマンションさん

都心と郊外では街の役割が違うので比較すること自体適切ではないと思っていますが地価の話でいうと郊外が上がっているのは最近5年間の話で10年前と比べると都心部と伸び率は変わらないと思います。最寄りの大町一丁目も10年間で2倍になりました。率ではなく差で見るとむしろ広がっているのが現状ではないでしょうか。

>>1666 口コミ知りたいさん
そう、先に都心が上がり、その後に周辺が上がる。
だから買い時を間違えると上がった後に買う羽目になる。

卸町、これから新築出ても、買わないでしょ
市名坂、六丁の目、荒井、東照宮も盛り上がらない

>>1668 検討板ユーザーさん

郊外のマンションの話題はこことは関係ないので他でどうぞ

ありがとうございます。郊外には興味ないもので…

ここは都市近郊ってところか。中心のラインからは外れているしな。

国分町が近郊だなんて、変わった感覚をお持ちですね

>>1672 検討板ユーザーさん
そろそろ肴さん認定でコピペが貼られますよ
ここが中心部でないなら何処が中心部？ですよね
仙台駅東側の栄え具合は今でこそ上がってますがまだ弱めですし、ここは不動の仙台の象徴的エリアだと思います

>>1673 口コミ知りたいさん
生粋の仙台人でない人とわかりますね。
私は徒歩１分の日本銀行仙台支店前を通って通勤しています。

国分町は郊外と比較しないといけないのかな?風俗街だから仕方がないのかな?

>>1671 マンション検討中さん
仙台の中心ラインってどこなの
初めて聞くわ

みんな卸町さんの釣りに反応しすぎ。
放っておこうよ

例のコピペには無いが、近郊　は卸町フレーズ。
卸町は郊外ではなく近郊というのは決して譲れないらしい

コピペの多用ワードに既に載ってるし、みんなわかってると思うよ。

このマンションは駅から少し離れているし、目立たない場所にあるからリセールは悪そう。

>>1680 マンション検討中さん
まあ立地だけで言えば、青葉通りレジデンスやザライオンズ定禅寺タワーには負けるわな。年代が違うけど。

>>1674 評判気になるさん
はい、研究室勤務の浜っ子です。通勤圏だけでステイタスになる仙台は不思議な地方都市ですね。

>>1678 検討板ユーザーさん
横浜で考えると長町も卸町も国分町も郊外にしては近くないですか？小規模都市の仙台の方が基準おかしいですよ　
近郊の話の流れからして長町勢の3人がいつものいいねですよね　普通の仙台人ここ見てません
前は7,8いいね普通でしたけど、因みに私が住むのは片平の築浅マンションですが近々売って横浜帰ります

>>1683 名無しさん
大丈夫？妄想性障害ある？

>>1684 口コミ知りたいさん
仙台スレは捻くれ者が数人いて荒れてますね
都内の方恨み辛みが酷いですけど郊外認定の基準はかなり緩いです
相手を特定上手な貴方に特大のブーメランをお見舞いします

>>1682 名無しさん
横浜生まれだけど、坂ばっかりで住みにくいよ。

田都沿線はほぼ都内勤務の満員電車通勤、センター北南もいずれ廃れる。寿町、黄金町、伊勢佐木町裏の治安の悪さは、国分町の比じゃない。
新横、鶴見、上大岡、二俣川、瀬谷、西谷、金沢八景、保土ヶ谷、戸塚、緑園都市、羽沢国大前のタワマン… 長町、仙台都心と比べてほんとに田舎。道狭いし…

そこそこまともで、住んでもいいのは、関内、みなとみらいから東横線沿線くらいじゃない。それでも菊名・綱島は論外

もう戻りたくないわ

>>1686 さん

>>1686 マンション掲示板さん
こちらは親族の都合なので居住地の選択肢はないです
都市部もコンパクトで自然も多く仙台は特別住みやすいですね
旦那の実家は関内から徒歩15分で僅かですが土地を貰えるので狭小の住宅を建てる予定です
関係ないお話すみません

卸町さんっておばさんなんだ

妄想でもなんでもいいのでさっさと移って下さい

>>1683 名無しさん
差別化して優位に立ちたいのですよ。

>>1676 通りがかりさん
今日は東北絆祭りですね。こういうイベントは青葉道りから定禅寺道り。
ここは仙台のいや東北の中心かも。
11時から青葉山上空をブルーインパルスが飛ぶ。
ここのバルコニーから見れるであろう住人が羨ましいです。自分は西公園から。

>>1691 口コミ知りたいさん
このマンションは繁華街の路地裏だからなあ。
もう少し良い場所だと良かったんだが。

地下鉄東西線は入場制限とか。
徒歩の移動圏内に色々ある場所じゃないと大変だね

>>1692 eマンションさん
アホやなぁ。
排気ガスや騒音が気にならなくなるやんけ。
だからよいやん。

>>1694 通りがかりさん

繁華街の路地裏、風俗街の、わかります!?

わかんないです汗

>>1695 名無しさん
ここは違う。何度もしつこいな。また削除されますよ

実際にアドレスをマンション名に入れられないのはその通りなんだから、そこは認めたらいいのにね
便利は便利でそれは別問題なんだからお互いいいじゃん

最寄りの駅名からついた名前なんでしょ。地名が全てじゃないよ。

>>1699 通りがかりさん
推せるアドレスだったらマンション名にするが常識でしょ、アドレス買いする人も現実に多いんだから
便利だけど国分町なのはマイナスだよねってだけの話なんで

>>1700 マンション掲示板さん
だから、国分町って言うアドレス買いをしました。申し訳ございません。

>>1701 マンコミュファンさん
仙台市役所と同じ国分町という住所でいいじゃん。

ここのマイナスポイントは路地裏にひっそりと立っていて目立たないことだよな。

>>1703 マンション検討中さん

めちゃめちゃ目玉ってるだろw　タワマンだぞw

>>1704
アエル展望台から中心部一望してもここほど目立つタワマンは無いよ。
その存在感はまさに金のタワー ！　別名は虎のタワー！

>>1703 マンション検討中さん
「路地裏にひっそりと立っていて目立たない」って、プレスとかが言っている俯瞰した見解なの？

タワマンの中で目立たないのは事実でしょ。目視しにくい。仙台タワーも同じで青葉通りレジデンスのほうが認知されてると思う。

皆がああ、あの駅のあそこね、とわかるマンションがランドマークとして価値あるマンションらしいよ。

山形のあれもランドマークだけど、ランドマークだからって価値向上には必ずしも繋がらない。
立っている場所が人気かどうかが全て。
市内にもそういう微妙なアドレスに目立つタワマンはある。どことは言わないけど、不人気アドレスにあったところでどうしようもない。

>>1709 評判気になるさん
山形のマンションはあれ上山だから。
山形駅前や繁華街にあれば別でしょ。

そしてあんなんでも誰もが知っていることは中古市場ではプラスになると思う。

購入価格維持どころか暴落してない？
人気の土地は需要も多いから乱立して目立てなくなるけど、そうじゃない土地はフォロワーが続かないから孤立してひとつ目立ったまま残るんだわ。

ここ、金のマンションというより黄土色のマンションだよね。そして?カラーとも言える。

郊外と比較しても意味ないでしょ。だから卸町に遊ばれるんだわ。

>>1714 eマンションさん

卸町は近郊ですよ～

ランドマークどうこうって主張が明らかに卸町さんのものでしょ。毎度のイミフなソース無しだし。

藤崎周辺やウェスティン高層階からこのマンション見るとカッコ良すぎてほしくなる

>>1717
タワービルの21階からの眺めもすごいですよ。
青葉山に沈む夕陽を背景にしてそびえる虎のタワー！

>>1716 匿名さん

違うところでしてくださいね?
大丈夫ですか（笑）