仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティタワー青葉通一番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. シティタワー青葉通一番町ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-25 19:58:26

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組東北支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/ichibancho/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152768
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000703

所在地:宮城県仙台市青葉区 国分町一丁目5-2 他(地番) 
交通:仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩5分
   仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩6分
   JR東北本線「仙台」駅から徒歩16分
総戸数:158戸(非分譲住戸3戸含む) 
完成年月:2023年12月下旬予定 

シティタワー青葉通一番町について語りましょう。
肴町公園前のやつです。建ててみました。

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[スレ作成日時]2021-09-11 15:00:38

シティタワー青葉通一番町
所在地:宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
価格:6,900万円~1億500万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.75m2~79.82m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 158戸
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シティタワー青葉通一番町口コミ掲示板・評判

  1. 1401 匿名さん 2024/03/08 16:08:07

    こんなところで裏切り飯に一番町のイモセンの朝ソバ出てましたね。朝ソバ食べて出勤するのが待ちどうしい

  2. 1402 マンコミュファンさん 2024/03/08 23:57:26

    なんだかんだでみんなが気になるこのマンション。
    結局昼は一番町、夜は国分町に人が集まってますからね。
    仙台駅前の「通過するだけの通勤通学客」ではなく、「目的を持ってくる客」が集まるのがこのエリア。

  3. 1403 通りがかりさん 2024/03/09 01:48:06

    >>1396 マンション掲示板さん
    治安ならそれこそ駅近く、明るいところがいいな。
    このマンションのような繁華街の路地裏、目の前に暗い寂れた公園、後を付けられて襲われても周りに人がいない…

  4. 1404 マンション検討中さん 2024/03/09 02:43:02
  5. 1405 マンコミュファンさん 2024/03/09 03:17:35

    >>1404 マンション検討中さん
    こんな取り組みしないといけないほど治安が悪いなのか、、、

  6. 1406 評判気になるさん 2024/03/09 04:30:58

    そうではなく、令和4-5年が肴町地区が指定されました

    令和4~5年度(肴町公園周辺地区)
    平成31~令和3年度(愛子地区)
    平成29~30年度(亀岡地区)
    平成27~28年度(宮町地区)
    平成25~26年度(小松島地区)
    平成22~24年度(八幡地区)
    平成20~21年度(通町地区)
    平成18~19年度(木町通地区)

  7. 1407 名無しさん 2024/03/09 13:05:24

    >>1403 通りがかりさん
    この辺りで怖いとか寂れたとかお感じならたぶん街中に普段来られない方なんでしょう
    私はなんならこの辺りを分町で食事した帰りに毎晩の様に歩いてますけど怖いと思った事無いし特段暗すぎると感じた事も無いです
    けどね
    大町まで帰るのも面倒いからここ本気で欲しいなと思ってるところです

  8. 1408 口コミ知りたいさん 2024/03/09 13:22:49

    >>1407 さん

    >>1407 名無しさん
    この人の話は殆ど逆が正解
    逆にこの方に絶賛される物件は気をつけて
    ここは順調です

  9. 1409 eマンションさん 2024/03/10 03:23:51

    >>1407 名無しさん
    いや、寂れてはいると思うよ。

  10. 1410 評判気になるさん 2024/03/10 05:35:21

    仙台全体が寂れてるよ テナントビルも入居企業の空きが増えて フォーラスも ちょっと先のミライでお会いできるんだか…ここに限ったことでない 元気のない都市

  11. 1411 マンション検討中さん 2024/03/10 06:10:17

    >>1409 eマンションさん
    だからこそ中心部なんですよ 東北の富裕層が仙台のマンションを買う理由分かりますか?

  12. 1412 買い替え検討中さん 2024/03/10 08:23:13

    ここのバルコニーは幅2メートルもあるしスロップシンクもあるから
    流行りのベランピングで眼下の公園眺めながらドリンク飲むとか素敵かも。
    でも時間帯の騒音や匂いへのマナーはわきまえた上でかな。

  13. 1413 eマンションさん 2024/03/10 15:30:55

    >>1412 買い替え検討中さん
    こんな小汚い公園見ながら飲むとか笑える。

  14. 1414 eマンションさん 2024/03/10 19:31:30

    >>1413 eマンションさん
    小汚いかどうかは自分の立ち位置次第w
    新宿の雑居ビルも高層マンションから見れば綺麗な夜景の一要素

  15. 1415 マンション掲示板さん 2024/03/10 20:16:20

    >>1414 eマンションさん
    立ち位置次第(笑)
    こんな公園を文字通り肴にする立ち位置って

  16. 1416 名無しさん 2024/03/10 21:42:54

    >>1415 マンション掲示板さん
    公園のおかげで、南側70m先まで建物がないのだから、メリット大でしょう。
    前の建物とこんにちはでは、ベランダに居れないよね。これをデメリットと思う人はおかしい。

  17. 1417 eマンションさん 2024/03/11 04:54:40

    >>1415 マンション掲示板さん
    地上からだと新芽の木々だとか何かに遮られていない空だとか綺麗な景色はあまり見えない
    マンション買わないと感覚的に分からないかと
    小汚いと思うのは自分が地面、トイレと同じ高さに居るからで何でも見下ろせるのは最高ですよ 
    公園があるだけ空気も綺麗
    街中の公園がデメリットなんてとんでもない
    採光性、空気、緑全てがマンションの環境を悪くさせることはない
    遊具も少なく、程よいと思う
    本格的な遊び場は昼間の騒音があったりしますし

  18. 1418 名無しさん 2024/03/11 22:25:00

    >>1415 マンション掲示板さん
    どうぞご覧下さい

    1. どうぞご覧下さい
  19. 1419 名無しさん 2024/03/11 22:39:37

    >>1418 名無しさん
    黄色と黒のコントラスト、公園の緑との調和
    まるで芸術作品ですね

  20. 1421 マンション掲示板さん 2024/03/12 00:32:39

    >>1418 名無しさん
    確かにくすんだ色合いが寂れた公園と調和してます!
    隣のビビッドイエローの建物より公園と同じく彩度が低く色褪せ感が良い。
    天然黄ばみ色、いい感じです。

  21. 1422 名無しさん 2024/03/12 01:26:31

    買えない人達なのかな
    心無いコメントしかできないのはかわいそうになるね

  22. 1423 検討板ユーザーさん 2024/03/12 03:29:18

    >>1418 名無しさん
    仙台中心部の商業地域用途でこの環境は素晴らしく良いですね。南側に建物が建って眺望が悪くなることの無い安心感が最大のメリットですね。

  23. 1424 検討板ユーザーさん 2024/03/12 03:33:22

    >>1421 マンション掲示板さん
    どうぞご覧下さい

    1. どうぞご覧下さい
  24. 1425 口コミ知りたいさん 2024/03/12 03:35:10

    >>1420 口コミ知りたいさん
    ここの強みは低層階も景色が綺麗なところ
    中心部だと本当ビルの谷間のようなマンションしかないからこの贅沢さに気付けないなら郊外一択だと思います

  25. 1426 マンション掲示板さん 2024/03/12 03:36:12

    >>1424 検討板ユーザーさん
    まずマンション周りの植栽もいいですね
    なんというか公園の格をあげるようなマンションですね
    人の目があると怪しい人達も来なくなります

  26. 1427 マンション掲示板さん 2024/03/12 03:38:47

    >>1422 名無しさん
    でも居させた方スレ盛り上がりますよ
    メリットを語り合う団結したマンションスレになりますw

  27. 1428 eマンションさん 2024/03/12 04:29:19

    >>1426 マンション掲示板さん
    シティタワーが建つと地域の格が上がって周りの中古マンションまで値上がりすると
    YouTubeで事情通が言ってました。

  28. 1429 匿名さん 2024/03/12 05:04:27

    契約者の方はいよいよ来月末に入居ですね
    うちはまだ決めかねているのですが、皆様家具家電のご準備はお済みでしょうか。

  29. 1430 マンション検討中さん 2024/03/12 12:05:37

    アラサーで年収3000万円だけど、この立地の悪いマンションは要らないかな笑
    藤崎もそのうち駅ビルやイオンに客を取られて潰れるだろうし。

  30. 1431 評判気になるさん 2024/03/12 14:38:20

    >>1430 マンション検討中さん
    ゼロ一つ多くないですか?笑

  31. 1432 マンコミュファンさん 2024/03/12 14:41:53

    >>1428 eマンションさん
    肴町公園、これからは夜景が綺麗で治安のよいデートスポットになりそうですね笑
    新築マンションの格で周辺環境が良くなるの分かります

  32. 1433 マンション掲示板さん 2024/03/12 15:21:14

    >>1429 匿名さん

    必要最低限のものだけ揃えて、あとは入居後に買い揃えると良いですよ。
    実際サイズや色味を確認してから買うのがオススメです!

  33. 1436 通りがかりさん 2024/03/12 16:01:48

    >>1433 マンション掲示板さん
    そうですね
    引越し後にGWなので、決めきれないものはGW中に見に行こうと思います

  34. 1439 マンション検討中さん 2024/03/12 22:27:41

    どうそご覧下さい

    1. どうそご覧下さい
  35. 1440 名無しさん 2024/03/13 00:18:15

    ただの煽りなんでしょうけど、自分の年齢層、年収を書いてネガティブな発言する人って存在そのものがフィクションなんだろうなぁと思ってしまいますね…

    ここは自分のライフスタイルが立地に合ってるなら良いマンションだと思いますけどね

    日常的にスーパーで買い物する様な人は大変かも知れませんが、普段外で食事を済ませる層には良い立地だと思います

  36. 1443 管理担当 2024/03/13 02:01:05

    [No.1420~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  37. 1444 マンション検討中さん 2024/03/13 02:13:16

    あらら、お怒りのようで。
    トイレカラーというのは別に悪口ではないけど。

  38. 1445 通りがかりさん 2024/03/13 08:16:17

    >>1444 マンション検討中さん
    このような低俗な方が絶対にこちらに住まないことを喜びましょう。住まれた方が何百倍も厄介です。

  39. 1446 通りがかりさん 2024/03/13 08:17:11

    あと、大抵ここに書き込んでいるのは住民ではないので逆恨みしないように。

  40. 1447 マンコミュファンさん 2024/03/13 08:57:58

    >>1446 通りがかりさん
    ダウト

  41. 1448 匿名さん 2024/03/13 10:15:46

    金港堂本店が閉店なんだね。さみしい

  42. 1449 匿名さん 2024/03/13 10:44:10

    >>1447 マンコミュファンさん
    はいはい、住民の質が~でしょ。ここや仙台中央に住むレベルは貴方を相手にするのも3日までだと思います。
    既にここはカナとマンションオタク位しか居ませんよ。

  43. 1450 名無しさん 2024/03/13 16:29:58

    >>1443 管理担当さん

    煽り投稿を削除してくれてありがとうございました!

  44. 1451 口コミ知りたいさん 2024/03/14 06:26:09

    >>1449 匿名さん

    仙台中央と同レベルですか?

  45. 1452 マンション掲示板さん 2024/03/14 07:58:32

    >>1451 口コミ知りたいさん
    やっぱりマンション買えるグループと買えないからグループに明確な違いがあるんじゃない?
    マンションのランクってのは立地、仕様、部屋のグレードと差があるので一括りに語る必要なし

  46. 1453 通りがかりさん 2024/03/14 11:10:05

    どうそご覧下さい

    1. どうそご覧下さい
  47. 1454 名無しさん 2024/03/14 16:08:50

    >>1453 通りがかりさん
    デカい!!

  48. 1455 匿名さん 2024/03/15 10:32:33

    フォーラスの壁に、ちょっと先のミライにお会いしましょうと書いてありますね。再開される日も近そうです

  49. 1456 通りがかりさん 2024/03/16 02:58:33

    >>1453 通りがかりさん
    やはり大林組
    青葉通りレジデンスによく似ている

  50. 1457 匿名さん 2024/03/16 13:41:19

    本日の河北新報に仙台オフィスビル需要堅調とでてましたね。昨年から新築ビルの完成が相次いだが中心部志向で強さ反映だそう。中心部に住む人も順調に増えてますね

  51. 1458 マンコミュファンさん 2024/03/18 13:28:36

    マンションのグレード、立地はよく資産価値はあると思います。ただ実際に住むとなったときどう思うかは意見が別れそうな物件だと思いました。夜は周りの道も暗く品のない若者がたむろしており大人な自分でも恐怖を感じました。酔っぱらいも多そうで公園も不気味に感じてしまいました。子持ちの家庭の方はいかがお考えでしょうか。

  52. 1459 検討板ユーザーさん 2024/03/18 16:12:26

    >>1458 マンコミュファンさん

    マジでしつこいぞ。何度も同じ話すんな

  53. 1460 検討板ユーザーさん 2024/03/18 21:39:47

    >>1458 マンコミュファンさん
    恐怖を感じる所に、日銀仙台支店や藤崎外商部、仙台歯科医師会館が存在するか?
    答えが貴方と違うことは明白。

  54. 1461 マンション検討中さん 2024/03/18 22:14:52

    >>1458 マンコミュファンさん
    酔っ払いがいるような夜更けに、子供と出歩こうとするあなたの行動が恐怖だわ。

  55. 1462 買い替え検討中さん 2024/03/19 00:18:27

    >>1458
    ここの入居者はレベルの高い人も多くなりそう。東北大の先生とか会社役員とか。
    まあ引っ越し進んで窓の電気が煌めにつれて雰囲気がどんどん良くなりますよ。

  56. 1463 買い替え検討中さん 2024/03/19 00:30:36

    >>1462 買い替え検討中さん
    さらには弁護士など士業や医療法人の先生とか。
    理事会でもその他でも頼りになりそうと思ってますよ。

  57. 1464 評判気になるさん 2024/03/19 03:37:20

    >>1457 匿名さん
    藤崎やアーケードの近くに1600平米の土地を持つ東北電力グループがその地を再会発するとのニュース出た。
    日経新聞によると26年にも始まると。楽しみだわ。

  58. 1465 マンション検討中さん 2024/03/19 05:47:13

    >>1464 評判気になるさん

    都心再構築プロジェクトの活用で高機能なセキュリティシステムや空調などを備えるそうです

  59. 1466 検討板ユーザーさん 2024/03/19 13:56:03

    >>1463 買い替え検討中さん

    理事会?ここも第三者機関に委託だと説明受けてますが?

  60. 1467 マンション掲示板さん 2024/03/19 14:21:41

    >>1458 マンコミュファンさん
    夜に特化した男優・女優たちの住処です。

  61. 1468 マンション検討中さん 2024/03/19 14:22:54

    >>1467 マンション掲示板さん

    あなた達お金はどこから貰ったのかね。

  62. 1469 通りがかりさん 2024/03/19 15:33:49

    >>1468 マンション検討中さん
    またこの一人の連投で過疎るのか

  63. 1470 評判気になるさん 2024/03/19 18:14:07

    >>1464 評判気になるさん

    電力はベースアップしたり再開発したり羽振りが良いなあ。
    早く電気料金下げてくれないかな。

  64. 1471 eマンションさん 2024/03/20 05:01:58

    >>1470 評判気になるさん

    電力会社と不動産開発は相性がとてもいいので中小マンションデベロッパーを買収して東北と新潟に安価なマンション建設して過疎化を止めてほしい

  65. 1472 匿名さん 2024/03/20 05:13:54

    マンション建てても過疎化とは別問題。そもそも、デベは人口推移や転居率に基づいて計画しないと儲からないし事業維持できないからな。

  66. 1473 評判気になるさん 2024/03/20 05:49:34

    >>1472 匿名さん

    マンション建設の現場は地元の職人さんがたくさん働きますよ。東北は建設関係の労働者が多いからね。フージャースとかレーベンが積極的に展開してますね。

  67. 1474 口コミ知りたいさん 2024/03/20 06:53:05

    職人が働くことと過疎化の関連性w

  68. 1475 匿名さん 2024/03/20 11:18:58

    田舎では仕事がないととりあえず上京するものです。東北では女の子が減っていて結婚すらできない男性がとても増えているそうです。経済力がないと尚更厳しい

  69. 1476 名無しさん 2024/03/20 11:45:24

    まーた卸町さんのぼろぼろの謎理論だよ。

  70. 1477 検討板ユーザーさん 2024/03/20 12:30:38

    >>1476 名無しさん

    どうせそうやって逃げるんだから絡むなよ。だせーな

  71. 1478 通りがかりさん 2024/03/20 14:19:55

    荒らしの連投は日本語レベルが一定過ぎでジワる
    そんな大慌てでスレの会話盛り上げようとすんな
    お前が登場するだけ過疎る
    連投キチが居なくなるのを実は皆待っているのだからとりあえず黙っとけ笑

  72. 1479 通りがかりさん 2024/03/20 14:30:25

    とりあえず過疎化とマンションは対極にあるのだから中心部のマンションを下げる理由に過疎化の話をするのはナンセンス
    東北の過疎地は公共のものが次々廃止で地方の富裕層が中心部に逃げてきている現状
    中心部が廃れる時は最後の最後

  73. 1480 評判気になるさん 2024/03/21 01:31:09

    >>1471
    関西電力グループがすでにシエリアを展開してるが安くは無いよ。
    定禅寺のも坪300万円を余裕で越えてた。

  74. 1481 マンション検討中さん 2024/03/21 15:00:56

    肴町さん頑張れ!!

  75. 1482 検討板ユーザーさん 2024/03/23 04:41:10

    棟内モデルの写真をホームページにあげてほしいよね。
    なぜか写真アップしないスミフ

  76. 1483 マンション検討中さん 2024/03/24 06:37:47

    近くに銭湯があるっていいよね 3時ごろ通りかかると常連さんが並んでる

  77. 1484 買い替え検討中さん 2024/03/25 04:15:51

    >>1483
    あの銭湯は有料だけどタオルも貸してくれるので手ぶらで行ってもいい。

  78. 1485 買い替え検討中さん 2024/03/25 23:37:15

    >>1484 買い替え検討中さん
    駒の湯は観光スポットとしてネットで紹介されているらしい。観光客が言ってました。
    自分が行った時は白人らがいました。

  79. 1486 検討板ユーザーさん 2024/03/25 23:50:58

    >>1482 検討板ユーザーさん

    上杉のコンセプトルームと同じような見た目だからなのか、それとも撮影やホームページ更新費用のコスト削減なのか

  80. 1487 匿名さん 2024/03/26 14:00:55

    住友不動産と森ビルが共同で進める六本木再開発の事業規模が国内最大級の七千億規模だそう。まだまだ不動産は上がるね

  81. 1488 匿名さん 2024/03/30 14:13:18

    仙台市内で最大規模の再開発。電力ビル一帯の計画概要が分かってきましたね

  82. 1489 口コミ知りたいさん 2024/03/30 23:18:30

    >>1488 匿名さん

    電力ビルって名前がなんとも、、、、、、、

  83. 1490 マンション掲示板さん 2024/03/31 00:37:55

    東京には「ガス橋」があるよ

  84. 1491 匿名さん 2024/04/01 16:52:33

    北京餃子が値上げしててショックでした。バーミヤンがあるから別にいいけど

  85. 1492 匿名さん 2024/04/02 14:36:28

    >>1488 匿名さん
    電気代下げてほしい

  86. 1493 eマンションさん 2024/04/03 17:30:49

    >>1492 匿名さん

    ガソリン補助金は延長されますが電気ガス補助金は終了予定ですので値上げになりますね

  87. 1494 買い替え検討中さん 2024/04/06 23:50:18

    肴町公園の桜が綺麗でした。来春からはバルコニーから花見ができると思うと
    嬉しい。

  88. 1495 名無しさん 2024/04/07 08:49:18

    どうぞ!

    1. どうぞ!
  89. 1496 マンション検討中さん 2024/04/08 11:22:47

    >>1495 名無しさん
    四季を楽しめるマンションは素晴らしい

  90. 1497 口コミ知りたいさん 2024/04/09 03:24:42

    >>1496 マンション検討中さん
    夏は広瀬川の花火が見れる。方角確認済み。

  91. 1498 口コミ知りたいさん 2024/04/10 22:07:21

    秋はジャズフェスの勾当台公園は週末にダンスイベンドありTRFのサムさん来て賑わってました。 西公園はお花見と大道芸人で賑わい。この両公園がお散歩圏になるのが楽しみです。

  92. 1499 口コミ知りたいさん 2024/04/20 16:24:16

    >>1488 匿名さん

    南町通沿いの一番町にサンケイビル建設されるようです

  93. 1500 口コミ知りたいさん 2024/04/21 08:38:32

    >>1488 匿名さん

    電力ビル近くでタカラレーベンが発注者の解体現場見つけました。電力ビル再開発が呼び水になってますね

  94. 1501 通りがかりさん 2024/04/22 13:36:07

    ここの販売はSNS運用が中途半端すぎる。
    X(旧Twitter)は月に2回更新。
    インスタに至っては月1更新。
    中途半端にしか運用できないならやらないほうが良いのでは?とアドバイスしてみる。

  95. 1502 匿名さん 2024/04/23 10:23:22

    メディアテーク東側の敷地は東京建物の時間貸し駐車場みたいだね。しばらくはマンション建たないね

  96. 1503 マンション検討中さん 2024/04/23 23:30:53

    ここのマンションは駅遠で将来価値がないかな。

  97. 1504 匿名さん 2024/04/26 22:26:51

    円安が止まらないですね。建築コストが上昇しますね。竣工済み物件が良さそう

  98. 1505 マンコミュファンさん 2024/04/26 23:25:58

    >>1504 匿名さん

    竣工済物件も値上げ待ったなしだろうから早いもの勝ちの世の中ですね!

  99. 1506 マンション検討中さん 2024/04/27 04:19:41

    >>1505 マンコミュファンさん
    スミフは少しずつ値上げしてるからお買い得感ない。

  100. 1507 匿名さん 2024/04/27 05:11:40

    あすとレジデンシャルも値上げしてるらしいよ

  101. 1508 匿名さん 2024/04/27 05:15:12

    >>1507 匿名さん
    三井は良心的だから値上げしない傾向。

  102. 1509 匿名さん 2024/04/27 07:26:14

    卸町さん乙です

  103. 1510 住民さん1 2024/04/27 11:21:02

    肴さん、風俗街アピール乙です?

  104. 1511 マンション掲示板さん 2024/04/27 14:43:55

    >>1509 匿名さん
    ゴメンだけどそろそろウザい

  105. 1512 検討板ユーザーさん 2024/04/27 14:45:10

    >>1510 住民さん1さん
    住めないやつが住民名乗るのもNO
    本当暇人すぎるな

  106. 1519 名無しさん 2024/04/30 12:26:02

    >>1501 通りがかりさん
    直近の投稿と1津前の投稿見ると悲しくなるな
    さすがにもっとやり方あるだろ

  107. 1520 通りがかりさん 2024/05/02 02:17:50

    >>1504 匿名さん
    それと金利上昇が心配です。1年以上待ってるとかなり上がるかも。
    今の低いうちに固定金利で組んで返済始めたいです。

  108. 1521 通りがかりさん 2024/05/02 03:02:58

    >>1519 名無しさん
    鮨しらはたに行った投稿が2連続って…
    マンションに関係ないしおじさんのつぶやきですね。
    公式使ってやることじゃない

  109. 1522 マンション検討中さん 2024/05/02 03:12:02

    近隣の飲食店の紹介なら分かりますが、塩釜の店を2連続で紹介していただかなくて結構ですね

  110. 1523 名無しさん 2024/05/04 09:25:42

    ホームページの物件概要に書いてある取引有効期限大丈夫かな?

  111. 1524 口コミ知りたいさん 2024/05/07 12:44:24

    ゲストルームないのは残念ポイントだよね

  112. 1525 通りがかりさん 2024/05/09 14:45:02

    公式Xの投稿、同じ寿司屋を3連続で投稿してるけど何目的?
    マンションの近隣店舗案内でもないのにそれだけ投稿してる意図が知りたい。

  113. 1526 通りがかりさん 2024/05/09 14:46:48

    これが公式アカウント
    https://x.com/ct_aobadori?s=21

  114. 1527 評判気になるさん 2024/05/12 12:20:49

    もっと物件が欲しくなるような投稿してほしい
    興味持たせないと

  115. 1528 マンション検討中さん 2024/05/12 14:03:44

    シティタワーの販売スピード、住友にしては早目な気がするけどなんか理由あるのかな?

  116. 1529 マンション掲示板さん 2024/05/12 22:10:04

    >>1525 通りがかりさん
    上から投稿しろと言われるが物件の周りにあまり行きたい店がないから?現場はさっさと売り切りたいのだろう

  117. 1530 マンコミュファンさん 2024/05/13 02:13:07

    >>1528 マンション検討中さん
    雨宮、上杉の方はイオン開業という切り札があるのとそこまで高くないから温存したい。
    ここはグロスが高くてもうこれ以上上げても誰も買わないだろうから、売り抜けたい。

  118. 1531 検討板ユーザーさん 2024/05/13 11:22:31

    >>1530 マンコミュファンさん
    確かにグロスはキツそうですよね
    79m2も一期は9500万だかで、いま10500万ですけど高いすよね、、、

  119. 1532 マンコミュファンさん 2024/05/13 13:25:49

    ダブルインカムのパワーカップルならまあ払えるよ

  120. 1533 eマンションさん 2024/05/13 13:33:53

    >>1532 マンコミュファンさん
    子育て世代ならこのマンション選ばないだろうなあ。
    藤崎多用したい金持ち老夫婦とか向いてそう。

  121. 1534 マンコミュファンさん 2024/05/14 00:54:06

    近くに病院あるし西公園も徒歩圏だし子育て世代にも良いと思う。 肴町公園の薄暗さは課題だけど。

  122. 1535 マンション掲示板さん 2024/05/14 01:06:57

    実際に住友の人も子育て世代はあんまいなくて、年齢高めの人多いって言ってましたしね

  123. 1536 マンション検討中さん 2024/05/14 10:31:59

    立町学区で子育てはきびしいよ。
    上杉の付属入るなら別だけど。
    選ぶなら五橋、二華のあるパークホームズか。
    子供いない、私らオヤジは飲み屋が近い一番町スミフが好きだけど。

  124. 1537 マンション検討中さん 2024/05/14 10:31:59

    立町学区で子育てはきびしいよ。
    上杉の付属入るなら別だけど。
    選ぶなら五橋、二華のあるパークホームズか。
    子供いない、私らオヤジは飲み屋が近い一番町スミフが好きだけど。

  125. 1538 マンション検討中さん 2024/05/14 12:06:18

    歩いて直ぐにアーケード、国分町というのも呑兵衛には良いが子どもには良くないだろうしな。

  126. 1539 匿名さん 2024/05/14 12:42:56

    白百合でも宮学でもいくらでもある。仙台青陵だって仙台市営バスの直通が目の前。
    子育て世代には最高立地だと思う

  127. 1540 口コミ知りたいさん 2024/05/14 14:25:52

    >>1538 マンション検討中さん
    アーケードは子供に悪くないでしょ
    商店街の人に怒られますよ

  128. 1541 マンション検討中さん 2024/05/15 04:38:53

    >>1539 匿名さん
    最高立地なわけねえだろw
    最低立地だわ。
    長町らへんだろうな。

  129. 1542 通りがかりさん 2024/05/15 09:58:30

    まあ子育て世代はいくらパワーカップルでも流石にここは買えないわな。というかやめときなさいと言いたい。

  130. 1543 検討板ユーザーさん 2024/05/15 13:07:29

    >>1542 通りがかりさん
    若くとも買えるよ。医者とかな。

  131. 1544 通りがかりさん 2024/05/15 20:50:52

    医者もピンキリ
    30代の勤務医で当直のバイト掛け持ちして、1500-2000万
    夫婦とも医者なら、楽々買えるでしょうね

  132. 1545 マンション掲示板さん 2024/05/15 22:29:18

    >>1542 通りがかりさん
    パワーカップルで買えない根気を出してほしい

  133. 1546 評判気になるさん 2024/05/16 16:03:45

    根拠 な。

  134. 1547 eマンションさん 2024/05/17 01:14:22

    >>1544 通りがかりさん
    勤務医1馬力でも買えるでしょ。
    東京なんて1億円以上のマンションを皆買っているのだから。
    まあ、ここはリセール期待できないからチャレンジング過ぎるというのはあるが。

  135. 1548 口コミ知りたいさん 2024/05/17 22:25:47

    >>1539
    仙台中心部でありながら広瀬川など自然も近い。西公園や評定河原公園で
    運動もさせたら心身ともにいい子が育ちそう。

  136. 1549 通りがかりさん 2024/05/18 04:54:12

    国分町生まれ国分町育ち

  137. 1550 マンション掲示板さん 2024/05/18 09:19:11

    ここがいいマンションなのはわかるけど、子育てに向いてるとかさすがに無理あるでしょ
    いい立地って言っても向き不向きはあるんだから

  138. 1551 通りがかりさん 2024/05/18 14:10:13

    肴町公園も子供遊んでるし、なにより西公園近いのはメリットしかない

  139. 1552 マンション検討中さん 2024/05/18 23:31:46

    路地裏のマンションで子育てはなあ。

  140. 1553 匿名さん 2024/05/19 00:21:57

    >>1551 通りがかりさん
    西公園行くまでの交通量の多い晩翠や西公園通り、昼でも薄暗い路地裏、無数の信号無し交差点
    これのどこがメリット?
    子育てしたことないだろ

  141. 1554 eマンションさん 2024/05/19 01:40:47

    仙台では上杉一択だからな。公園や静けさの物理的な面に加えて、自分一人ではどうしようもない周囲の親のレベルも。

  142. 1555 マンション掲示板さん 2024/05/19 05:55:13

    >>1554 eマンションさん
    色々言われたけど、コスパならプラウドシティ上杉山通が良さそう。向きはイオンのある南向きではなく、並木道が見える東向きか。

  143. 1556 評判気になるさん 2024/05/19 06:31:58

    >>1555 マンション掲示板さん
    確かに今となってはそうかもだが、
    あの当時は今の状況は読めないよ

  144. 1557 評判気になるさん 2024/05/19 07:28:32

    イオンビューと発生が想定される混雑、上杉山通りの慢性的な渋滞やマンション前の一通で微妙なので、少しだけ距離置いた上杉が正解だね。

  145. 1558 通りがかりさん 2024/05/19 09:34:57

    >>1557 評判気になるさん
    少し距離おいた上杉ってシティテラス上杉?
    あそこも目の前イオンでかなり混雑すると思うが。

  146. 1559 マンション検討中さん 2024/05/19 09:52:29

    厚生病院とイオンオープンでどのくらい混雑するかだよなあ
    いまでも愛宕上杉通りのあの辺は混雑してるから検討したけど見送った
    正解だったかどうかは来年くらいにはわかるね

  147. 1560 eマンションさん 2024/05/19 10:20:37

    >>1558 通りがかりさん
    ほぼ同じ位置だな。少なくとも1~2ブロックくらいは空けたい。

  148. 1561 マンション検討中さん 2024/05/19 14:05:22

    >>1548 口コミ知りたいさん
    川や公園が徒歩圏内なのは子供にとってはメリットですねえ

  149. 1562 マンション検討中さん 2024/05/20 01:33:35

    シティテラスは勝山館の木々がビューなのがよいな。勝山館の後のヨークも品揃えよく評判良いし、勝山館の木々は残されてる。
    腐っても上杉は学校がよいと実感。親のレベル差はいかんともしがたい。

  150. 1563 名無しさん 2024/05/20 02:21:45

    イオンが見えない階層なら全然ありでしょ。

  151. 1564 マンコミュファンさん 2024/05/20 12:03:31

    フォーラスが再開したらここの価値どうなっちゃうんだろう

  152. 1565 口コミ知りたいさん 2024/05/20 12:31:09

    >>1564 マンコミュファンさん
    ここは大して価値ないよ。他に駅近なマンションがあるしね。ここは路地裏。
    シエリア青葉とか、一番町レジデンスとか格上マンションがあるし。

  153. 1566 通りがかりさん 2024/05/20 22:35:24

    >>1565 口コミ知りたいさん
    何をもって格上と言うのか教えてください

  154. 1567 マンション掲示板さん 2024/05/21 13:53:44

    まあここは他の仙台のシティタワーとの差ははっきりしてるから、築浅と立地をどこまで優先できるかよね
    単純なスペック勝負だとね、、、

  155. 1568 本人 2024/05/21 15:14:48

    今後一切裏路地という話には乗らないで
    その発言者は居心地いいと居付くらしいよ

  156. 1569 マンション検討中さん 2024/05/22 02:30:22

    結局価値として残るのは立地しかないからねえ。築浅だと優位性があっても10年超えたらそうはいかない。未来の新築検討者からは空気のように扱われ、話題にしようもんなら荒らすな、だったら中古買えと罵られるwそれでも一番町レジデンスなど新築と比較する人がいるのは強い立地と評価してる証拠なんだよな。ここは青葉通一番町のマンションで何番手?比較するならこういう目線は大切。

  157. 1570 住民さん 2024/05/22 06:50:53

    頑張れ肴さん頑張れ

  158. 1571 通りがかりさん 2024/05/22 07:16:57

    >>1569 マンション検討中さん
    結局売るとなると目立つかどうかが重要なんだよね。
    卸町パークホームズとかも郊外だと言われるが、卸町のあのマンションね、とわかりやすい。
    その点ここのマンションは後発で、更に新しいマンションが出てきたら影が薄くなる。

  159. 1572 マンコミュファンさん 2024/05/22 08:08:38

    駅近、駅徒歩1分、財閥系、長町さん、大師堂、女、おばさん、仙台駅東側、近郊、肴町さん、国分町、お馬鹿、ウ◯虫あたりのワードは卸町さんのレス。

    都内等あちこちに不動産所有、医師、FP、ラウンジ常連を自称するレスをするが穴だらけ、もしくはクレーマー的な言いがかりでしかなく、突っ込まれ、妄想、逆ギレ暴言を一人で何役もこなして連投する。
    日本語がおかしい。
    連投のあとは妄想についての言及はせず、何事もなかったようなレスをコツコツ始め、スレの浄化を図る。自分への批判レスのみ削除申請して証拠隠滅する。

    三井信者で、卸町以外の三井も別人を装う連投でアゲコメントする。他ブランドを下げることで三井アゲをする。

  160. 1573 匿名さん 2024/05/22 10:52:10

    >>1572 マンコミュファンさん
    顔真っ赤にして早口で話してそう。

  161. 1574 評判気になるさん 2024/05/22 11:23:34

    >>1573 さん
    コピペにマジレス、ハズカシイネ

  162. 1575 名無しさん 2024/05/22 12:07:42

    >>1571 通りがかりさん

    郊外のマンションと都心マンションを比べるのはどうかと思う

  163. 1576 マンション掲示板さん 2024/05/22 12:21:57

    その地域のナンバーワンマンションを買うってよく言われることなんじゃないの?
    都会でも郊外でも周囲で一番って思われるかは大事でしょ
    卸町とここを直接比べたらアホだと思うけどw

  164. 1577 名無しさん 2024/05/22 14:02:45

    >>1574 評判気になるさん
    このコピペ、大半は己の過ちを擦り付けてそうで草

  165. 1578 名無しさん 2024/05/22 14:08:20

    >>1575 名無しさん
    パークホームズ卸町に匹敵する規模、立地、価格帯、御三家ブランドのマンションが他に見当たらないから売れたんじゃ 売れるのは絶妙なバランスなのか  
    中心部は似たような立地に死ぬほどマンションあってしかも割高 確かに比べるのはね
    唯一無二が売れやすい

  166. 1579 マンコミュファンさん 2024/05/22 14:52:35

    >>1578 名無しさん
    その割にはなかなか完売しなかったよな。卸町は治安が悪すぎだよ

  167. 1580 検討板ユーザーさん 2024/05/22 18:13:17

    >>1579 マンコミュファンさん
    早期の完売自慢は二流デベに多い
    引き伸ばして誇らしげなのはスミフ、三井 
    地所はしらん

  168. 1581 匿名さん 2024/05/22 18:59:06

    >>1579 マンコミュファンさん

    数ヶ月で完売したらしい。確か下は2000万円台からとかなりお安く、側に地下鉄駅、若いファミリー、近辺に実家があるなどの層が購入したと営業が話してた。地下鉄がなければ売れなかっただろうとも言ってた。

  169. 1582 通りがかりさん 2024/05/22 22:47:21

    必死のフォローで連投ですな。

  170. 1583 マンション掲示板さん 2024/05/22 22:48:43

    一度購入見送ったけど棟内モデルできたならまた見に行ってみようかな。
    マンション買いたいけど他にいい物件がない。

  171. 1584 eマンションさん 2024/05/23 01:47:15

    >>1583 マンション掲示板さん
    竣工前の想像での売買と違って内見できれば眺望の良さや静かさが確認できる。
    これらは中古でのタワマンの評価となるのだがここは共に有利。

  172. 1585 マンコミュファンさん 2024/05/23 03:00:33

    >>1582 通りがかりさん
    悪いけど別の人ですね
    6階以下で最低ラインは3600万
    2000万は長町新田の中古レベルで全然違う

  173. 1586 マンコミュファンさん 2024/05/23 03:02:47
  174. 1587 検討板ユーザーさん 2024/05/23 03:10:37

    >>1581 匿名さん
    既出ですがパークホームズ卸町は仙台のパークホームズでも一番幅広い年齢層がバラバラって話でしたよ。
    駅近でなければ売れなかったはどこでもいえますし、価格帯、購入層全て出鱈目ですね。
    話は変わりますが去年で穴場は全部消えましたね。
    もう郊外家なしは我慢なのかしら、完全に買う機会失ってます。

  175. 1588 eマンションさん 2024/05/23 06:19:25

    >>1587 検討板ユーザーさん
    郊外戸建は安くなってきてますよ。新築も中古も余ってきてるからねぇ。マンションはもう無理だ。

  176. 1589 マンション検討中さん 2024/05/23 07:50:01

    築40年物件を例に出して何の意味があるのか知らんけどそろそろ郊外の話はこのへんで終わりでいいでしょう。

  177. 1590 住民さん 2024/05/23 07:53:15

    郊外と比較しないと勝てないからですよ。そのくらいのレベルとのことです。

  178. 1591 匿名さん 2024/05/23 09:14:51

    マジで郊外の話題は邪魔

  179. 1592 マンション検討中さん 2024/05/23 13:23:26

    >>1590 住民さん
    そんなことない 
    今時、郊外の三井新築で2000万で買えると思ってる世間知らずに訂正が入っただけじゃないの

  180. 1593 マンション検討中さん 2024/05/23 15:07:35

    >>1579 マンコミュファンさん
    卸町の犯罪件数は仙台では珍しく0でした。
    このマップで住所入れると治安が分かるのでお勧めです。https://www.police.pref.miyagi.jp/seian/zikenziko/index.html

  181. 1594 マンション掲示板さん 2024/05/23 15:15:31

    >>1593 マンション検討中さん
    進むマーク?押すと犯罪の内容も見れます
    自転車盗難レベルも

  182. 1595 マンション掲示板さん 2024/05/23 20:14:18

    >>1593 マンション検討中さん
    犯罪といっても自転車盗難マップじゃないですか。
    卸町0て一丁目かなり多いのでは?

  183. 1596 マンション掲示板さん 2024/05/23 20:20:01

    >>1595 マンション掲示板さん
    でも卸町ではほかでまず起こらないない自動販売機狙いもあるね。
    発展途上国かよ

  184. 1597 マンション掲示板さん 2024/05/23 20:48:29

    宮城県警によると2022に住居侵入等窃盗1044件、殺人17強盗20他起きているけど、
    このマップは一体なに?

  185. 1598 マンション掲示板さん 2024/05/23 22:54:45

    >>1587 検討板ユーザーさん
    実際に三井営業からの話しですが…新聞に2000後半の物件も掲載されましたよ。出鱈目ね笑 

  186. 1599 eマンションさん 2024/05/24 03:49:43

    >>1598 マンション掲示板さん
    パンダ部屋ってのは抽選で30倍以上、それを基準に考える人はw

  187. 1600 eマンションさん 2024/05/24 04:02:37

    警視庁のマップ見ると自販機狙いは下町の他に品川区中央区等にも多くて都会型の犯罪かも、部品狙いは都内だと下町に多発してますよ。
    因みにサイコパス、シリアルキラーがいるか重大事件の場合は治安がどうとか関係ないのですが、軽犯罪は治安に直結するからマップになるのではないでしょうか。
    ひったくり、車上荒らしなんかは特に都市型の軽犯罪系ですね。
    片平などもそうですが大学や駅、イオンなどがある場所は当然自転車盗難は増えますが、それは立地による部分も大きいかもしれません。
    卸町1丁目も多いw確かにそうですね
    イオンからガソスタまででほぼ宮城野区に食い込んでる地区、その他の卸町はここらでは珍しく犯罪0ですね。向かいの大和町はマンション群があるので自転車窃盗多そうですね。
    とはいえ、中心部や長町は無法地帯です。

  188. シティタワー青葉通一番町
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティタワー青葉通一番町
    所在地:宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他(地番)
    交通:仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    価格:6,900万円~1億500万円
    間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:70.75m2~79.82m2
    販売戸数/総戸数: 13戸 / 158戸
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