シティタワー青葉通一番町ってどうですか？

販売延長の理由は設計変更したからです。（設計ミスとかではないです。）
勝山も散々放置してたから、それが住友流なんでしょーね。せかせか売り急がないスタンス。

好きじゃないけど上手いと思う

これでは売り手の好き放題で経済として良くありません。市場原理を働かせないといけません。買わなければ良いのです。買う人がいるからこんな横柄なやり方が続くのです。

横暴とか欠陥とかじゃなくね
ただの販売調整だろ

デベはボランティアでも非営利団体でもないんだから企業収益を追い求めるのが普通でしょ。買う買わないは消費者が選択すればいいだけ。

仙台の皆さんは、利府長町活断層に関しては関心ないですか。仙台平野はその段丘域です。3.11 では動かなくって、数百年後の次の貞観級巨大地震の時・・・、と一先ず安心です。

モデルルームやオンライン説明会で、販売員が地震に関心がある説明をしますか。施工会社の素性を話しますか、東京スカイツリーや宇宙エレベータの件などの雑談もです。

販売員の何気ない会話の中に、売主の販売姿勢が出ます。防災等の生活価値を重視しているか、眺望などを得意げに資産価値を売り物にしているかです。後者であれば X です。

>>111 名無しさん
外観は似てますが
花は外廊下、青と一番タワーはペンシルビルですからね。
施工も赤だけは竹中だったかな、スーパーゼネコンでしたよ

>>126 匿名さん
いやいや私にとっては前者の方が100パー偽善で×です。

食料品等の日常生活品のまとめ買いができる大規模店舗は何所にありますか。
このマンションから、買物時間を含めて、一時間前後で往復できる店です。
隔週１回程度で、軽自動車の駐車が容易な出入りがし易い場所にある店舗です。

>>129 匿名さん
そう言う生活スタイルだとここは住みにくいかも
日常的には車を使わない人の方が向いてる気がします

そもそも軽自動車に乗るような人がこのマンションを買えるのか疑問です

>>129 匿名さん
普段は徒歩圏内で日常の必要品の買い物は済ませると販売員が言っていました。

それは別として、開発が進んでいるとされるＪR長町駅周辺の食品や家具スパーには、ここから車で１時間前後で用事を済ませる範囲内ですか。

>>131 通りがかりさん
昭和だなぁ（笑）

>>132
コストコは厳しいけどIKEAなら余裕。

買い物３０分として片道１５分。
駐車場の出入りに各５分とすると、移動時間は５分くらいですかね。
結構厳しめかな。
どなたかよさげなお店わかりますか。

駐車場にダサい軽自動車止めて欲しくない。恥ずかしくて知人呼べない

俺の軽自動車はカスタムだからアルファードにも負けてないけど

マンションで見栄を張るなんて虚しいですね。予約とかで住所入力する時もマンション名をわざわざ書くのかな。

>>138 マンション比較中さん
しょせん軽自動車w

でも仙台だし。

>>143 匿名さん

首都圏ガー東京ガーとか言う人は大概が田舎もん

>>141 匿名さん
マンション名書く＝見栄と思ってる人がいるのにビックリした！賃貸のマンションでもマンション名は書いてましたし考えた事もなかった。今後書くのも辞めようと思いました。

軽自動車は軽油で走るからお得やぞ。

>>147 匿名さん

分譲マンションだからこそ、マンション名は書かないのが正式な住所表記なのですよ。
ここの名称はまだ短い方だけど、最近流行の「ブランド名＋地名＋カタカナ識別名」で 20文字とか30文字とかのマンション名をフルネームで毎回書いている人は、見栄だと思われても仕方ないでしょうね。

「分譲マンションである」ということは、建物の共同持ち分（主に専有部）を不動産登記し、固定資産税が課税されますよね。
その登記および課税対象を書類上で特定する方法は「住所＋部屋番号」であり、マンション名は含まれていませんし、正式な書類（住民票，運転免許証など）でも記載されていないはずです。

賃貸マンションでは、部屋単位で不動産登記などはされていないため、「建物の場所」までが正式な住所であり、「マンション名＋部屋番号」を合わせて実際の部屋を特定しているため、マンション名の記載も必要になるのではないですかね。知らんけど。

>>152 坪単価比較中さん
暇人おつ

藤崎と三越に歩いて買い物行けるのは魅力ですね。年とると車の運転も面倒なので

シェリアタワー仙台青葉通、このマンションの南側にありますね、竣工一年以上経っても未だ７～８物件が残っているようです。グーグルアースの３Ｄ画像を見ると、随分混み合った場所に細長く建っています。

オール電化であり内廊下で個人的なは性に合っていますが、マンション自体の外観に馴染めない感じです。ここの外観はどのような感じになるのでしょう。周りとの建物関係で窮屈な外観でなければ良いのですが。

今造ってる錦町のシエリアはいい感じなんだけどな。

発売７月上旬と言っていましたが、また延期ですか。

>>155 匿名さん
空地もかなりあって、配棟も外観も良い感じでしたけどね、外廊下なのが残念かなぁ

2021年から今年にかけて住友不動産東北支店の成約件数少ないことに気がついた。雨宮と上杉と長町ちょっとだけやね。トータル100数戸くらい？三井と野村に比べて少なくないですか？
例年にこんなもんですかね。

たぶん売れてないは真ですが、支店長はマーケットはいずれ動くと余裕の静観なんですよね　いちお、具体的な営業のアクションはとってるつもりだと思います

このマンション、確か去年の夏ごろ建設開始でした。建物のおおよその外観や周辺建物や道路との配置の様子が工事中でも現地で分かりますか。一度見たいです。

上杉の2つをもう少し捌いてから…かな。遅れれば遅れるほど建築費は高騰するだろうからここも目玉ビョーンの価格になる可能性。

新しいプラウドが五橋学区に建つね

んで、現実はどうなの？
3.11免震タワーがゼネコンによりどんな違いがあったか、教えてください

スーパーゼネコンのほうが安心感がある

小さな会社だと過去に倒産して工事が中断なんてこともありました

スーパーゼネコンだと安心というのは、ちょっと安直すぎかなと思いますね。スーパーゼネコン4社（大成建設、鹿島、大林組、清水建設）のリニア談合は有名な話。何かあった時のために、大きいゼネコンとデベの方が補償は厚いだろうけど裏では何やってるか分かったもんじゃないね。

よく読め。のほうが、と書いてあるぞ