| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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621
通りがかりさん
>>618 評判気になるさん
東武浸水ハザードラインw。
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622
マンション検討中さん
こんな浸水危険地帯沿線に住むくらいなら、東武アーバンパークラインの方が遥かにマシ。
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623
名無しさん
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624
評判気になるさん
東武伊勢崎乗って水泳するか、東武東上線乗って粘着質な人に絡まれるのか、どっちが良いかって話ですね。
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625
マンション検討中さん
>>622 マンション検討中さん
ネタ切れっすかw
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626
マンション掲示板さん
>>625 マンション検討中さん
ネタにしても朝霞も全く水害に無縁かと言えばそうでもない、過去結構浸水してるところがまた悲しいところ。
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627
匿名さん
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628
検討板ユーザーさん
>>626 マンション掲示板さん
あ、朝霞市の話なんです？
朝霞 浸水でTwitter検索するとわかりますが、今回浸水してますよ
朝霞駅 冠水でもちゃんと画像でてきます
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629
通りがかりさん
>>626 さん
朝霞市の駅近には少なくともそんなところはない。駅遠マンションは無価値なのだから考慮する必要性がない。
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630
匿名さん
>>628 検討板ユーザーさん
今回は大雨でしたから県内どこも仕方ないですよ！恨みっこなしです！
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631
匿名さん
>>628 検討板ユーザーさん
それに関しては地形の問題じゃなくて下水管の処理能力の問題なんだよね。思考力無いねw
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632
匿名さん
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633
匿名さん
クッソわろたw。低地に起因する浸水と下水管の最大計画雨水流出量を上回ったことによる浸水の区別もつかんかw。アタマ悪すぎ。
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634
eマンションさん
>>633 さん
土地が低いわけでもないのに草加市よりも少ない雨量で同じように浸水したと理解してますよ
治水、頑張ってほしいですよね
予算内での理想の家って難しいですね～
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635
匿名さん
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636
検討板ユーザーさん
朝霞民、動揺してますね。五十歩百歩とはまさにこのこと。他地区から見たら似たような妥協地域、仲良くやれよ！
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637
マンコミュファンさん
>>634 eマンションさん
なんかいろいろ言い訳してますが、下水も整備されてない未開の地域はちょっと住みたくないですね。
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638
eマンションさん
>>630 匿名さん
そうなんですよ。自分のところは棚に上げてわざわざ他の地域の掲示板に張り付いて、何が彼らをそれほどまでに動かすのか謎です。
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639
マンコミュファンさん
>>636 検討板ユーザーさん
朝霞のネガティブキャンペーンかと思ってしまいますね！
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640
マンション検討中さん
幼児と一緒にお引越しの方います？
この辺幼稚園と保育園充実してると言っているけれど、かなり飽和状態です。調べてから検討することオススメします。
小中は間違いなく入れるんだろうけど、その下がかなり厳しい。涙
皆、園は草加や新田まで検討してるのでしょうか。
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641
評判気になるさん
>>640 マンション検討中さん
人気エリアでよくある問題ですね。入れないことは無いとは聞いてますが、不安になりますよね。
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644
通りがかりさん
>>639 マンコミュファンさん
確かに！広域で探してますが、東武東上線沿線、特に朝霞は避けようと思いました。
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654
管理担当
[NO.642～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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655
口コミ知りたいさん
>>644 通りがかりさん
うちも広域で検討してるけどないなー東上線は。
昔からたまに乗ることあるけど冴えないし民度低いんだよね。
伊勢崎線の方がよっぽどいいよその点では。
あとはSR沿線との比較だけになってきたな自分の心は。
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656
マンコミュファンさん
>>655 口コミ知りたいさん
良い情報交換のためにも他路線の悪口は控え目にお願いします。伊勢崎線、トロトロ走ってさらに遠回りで時間かかりますが休みの日だと座れるし案外便利で良いなとおもってます。
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657
口コミ知りたいさん
>>656 マンコミュファンさん
失礼しました！
もう悪口は控えるよ。
伊勢崎線もSR線も座れる確率高いから嬉しいよね。
不動産コスパもいいし、どちらにしようか迷うなあ。
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658
マンション検討中さん
南向き４階以上の部屋はもうかなり埋まってる感じですね。想定以上に売れ行きは良いみたいです。環境いいですからね。
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659
評判気になるさん
このエリアは供給が多すぎて、スミフも売るのに苦労するんじゃないかって当たらない予想を語って去っていく逆神がいるエリアですからね。順当かもしれません。
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660
口コミ知りたいさん
>>659 評判気になるさん
確かにさらに横の工事も始まってこんなに沢山売れるのかなと心配になりますが価格的にもボリュームゾーンなので売ってしまうのでしょう。
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661
検討板ユーザーさん
営業の方が、良いマンションだから無理な営業をしなくても売れて楽だとぶっちゃけておられました笑
周辺環境がとても良いので駅からの距離を考慮しても充分魅力的ですよね
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662
口コミ知りたいさん
>>661 検討板ユーザーさん
駅距離多少ある分、公園や商業施設に近いと考えると納得できます。その駅距離も普通の成人男性なら10分かからないし遠くはないですが。
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663
マンション検討中さん
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664
評判気になるさん
>>662 口コミ知りたいさん
駅までの動線が緑道なのがポイント高いですよね。
目の前国道とかですと目を離せないですし。
お子さんのいらっしゃる家庭も多いし、子育てには最適な環境かと思います。
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665
マンション検討中さん
6300万円の部屋は4LDKの最上階ですか？この地域で凄いですね。
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666
匿名さん
>>665 マンション検討中さん
プレミア住戸だからそれくらいが妥当じゃないかな。
誰でも買えるわけじゃないけど、買いたい人は少なくないし相応の金は払うと思う。
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667
マンション掲示板さん
>>665 マンション検討中さん
相対的に普通の部屋が安く感じる的な感じですかね。
シンプルに高いですが。
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668
名無しさん
>>667 マンション掲示板さん
東京近郊ではそれでもまだ安いですから、需要は十分あるのでしょう。そういう部屋はあっという間に売り切れるので欲しいなら早めが良いかと。
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669
匿名さん
>>668 名無しさん
確かにここはチャンスだと思います。
ここ以外にあと他におすすめなのは三郷駅前のパークハウスくらい。
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670
口コミ知りたいさん
>>668 名無しさん
ご助言ありがとうございます！
検討して決断したいと思います。
ソライエテラス
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所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
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交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
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