ソライエテラスってどうですか？

>>5000 マンション掲示板さん
中古一択で来年買えますよ。

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>>5001 買い替え検討中さん
楽しみですね！

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>>5002 通りがかりさん
ですねですね！

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実際に現地見ましたがウエストはF棟が一番高そうですね。西向きではあるけど前の敷地は戸建てが建つって話なので眺望が良い。逆に南向きのE棟は南向きなのに目の前に高さのある駐車場＆マンションという眺望面だと微妙。

価格の最低4700万の部屋はGorH棟の75㎡1or2階の部屋かな？Eが南なので強気の70㎡5000万スタートって感じだろうね。となるとF棟が一番人気と考えて70㎡5200万スタートくらい？

明日明後日でギャラリー行く方いらっしゃいましたらご教示願いたいです。

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>>5004 マンション検討中さん
ウエストでは南向きの1番手前の棟が他より10%以上高い値付けなので、西向きのが高くなる可能性は低いと思いますね。
ウエストは出口がどこにできるか気になるな。真ん中の棟から直接出られないようならF棟回ってメインエントランスを出ないといけないとなると+3～4分かかりそう。

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>>5005 口コミ知りたいさん
私もそう思います。
駅徒歩15分表記になってもおかしくないですし、実際にそれ以上かかる可能性もありますね。

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イーストを検討していましたが、希望の部屋がなかった為、ウエストも検討中。
駅徒歩12分気になります。
実際住まわれてる方、駅徒歩どうでしょうか
。車がないので、出かけるには、電車必須です。

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>>5007 ウエスト検討中さん
実際にはURの緑道を歩けるので2-3分短縮できると思います。

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>>5007 ウエスト検討中さん
実際に行くといいですよ。自分も実際歩いて獨協大学という街が好きになりましたし。

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>>5009 匿名さん
私も歩きましたが駅まで普通にそのまま12分でした。バスも無いですしこれを毎日往復は結構キツいものがあると。
あと松原団地はいうほど環境良くないですよね。ただ四角い土地にバッタバタと住宅建てただけの殺風景な土地で何も無いですし。

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>>5010 周辺住民さん
道が再開発で広く保たれ、自転車、乳母車など狭い道では気を使う場面が一切ない。広い公園が駅出てまっすぐ進むとあり、土日はファミリーがボール遊びやピクニック的な事してます。環境悪いの規準がわかりませんが私は凄く良いなと思いました。逆に貴方が環境が良いとされる土地を教えてください。参考にしたいです。

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>>5008 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
2-3分は大きいですね！
雨の日など、10分超えると子連れには大変なので。。

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>>5009 匿名さん

ありがとうございます！　
1度現地を見に行ってみます！

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>>5011 名無しさん
松原団地なんて昭和臭い物件に住むくらいなら竹の塚とか足立区物件の方がはるかにマシと私は思いますけどね。

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>>5014 周辺住民さん
松原団地なんてもうないのよおじいちゃん
最近ボケが酷くなってきちゃってごめんなさいね

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>>5015 評判気になるさん
とは言えここ松原団地駅ですけどね(笑)

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>>5016 ご近所さん
松原団地駅なんてないのよおじいちゃん
獨協大学前〈草加松原〉なのよ、目も頭も悪くなっちゃってごめんなさいね

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>>5010 周辺住民さん
それもそうだけど、ひとまず浸水をなんとかしないとここはどうにもなりませんよ。

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>>5017 検討板ユーザーさん
おじいちゃんだから目は悪いし、昔から松原団地の人たちは心に余裕は無いですよ。
とりあえず東洋一の団地群らしくマンモスのごとくドッシリと落ち着いてもらいたいものですよね。

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>>5019 匿名さん
団地なんてもう20年前の話しなのに、未だに頭の中アップデートできないなんて可哀想なおじいちゃん

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ご覧のように、購入者は街並みに惚れ込み、【獨協大学前】に住まう事にプライドを持っています。
傍から見ると呼び名など本質的な問題でないように思えますが、どうやら彼らにとっては譲れない重要な問題のようです。
松原団地呼ばわれも、なんでしたら草加市扱いされる事も嫌なのでしょう。


ここまで街に惚れ込めるのなら間違いなくここは買いです。
街並みをだだっ広い殺風景なマンション群と捉え、予算内だけと云う理由で検討するのであれば、新築だけでなく中古も検討してみましょう。殺風景と感じる街を駅まで12分は辛いですよ。同予算で徒歩10分以上の中古であれば武蔵浦和などみては如何でしょう？竹ノ塚や綾瀬などもいいかもしれませんね。

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>>5018 匿名さん
まあ私も都内から流れてきたクチですが、意外とここも住宅密集地ですし、せっかく都内からはるばる埼玉県まで来たのならもう少し用地に余裕があってもっと明るい街に住みたいとは思いますよ。
狭い敷地に詰め込んだ感ありますからね。まあ限られた土地しかないから仕方ない面はありますが。
例えば同じ埼玉なら戸田とかの方が広くて緑多くてまだマシかなあと。
雨降ってグジュグジュになるのはここも戸田も変わりませんがね。

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ケチつける人って結局買わない（買えない）よね笑

いまだに松原団地煽りは笑わせてもらいました。ガチで老人レベル笑ちゃんとアップデートしようよ

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>>5023 マンション検討中さん
おっしゃる通りですね。松原は古くは東洋一のマンモス団地群として栄えた国道4号沿いの土地です。
開発当時から四角い平地でしたし、もちろん今もその名残りがあります。あからさまに四角くて無機質な建物がポツポツ建ち並んでいるだけで、やはりお世辞にも雰囲気は良いと言えないでしょう。

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5010,16,18,19,21,22が非表示にした方の書き込みで、見えないので快適です。ですねさんかな？それともガーデンズの頃からずっとマンション買えないでいる可哀想な方かな？返信くれても見えないから無視するけど、ごめんな。

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あ、5024も見えなかったわ笑
このスレにしつこく絡んでくるアンチの一覧です。
①自作自演くん
契約者スレの261で管理担当から正式に自作自演を理由に削除される前代未聞のアンチ。1人何役も重ねるもどの人格も発言が浅い浅い。
②売れていることを絶対に認めない君
22年8月販売開始後、24年3月末現在北棟以外ほぼ完売し残り70戸程度になっているのは確定。1年半で300戸売れててしまって悔しい！悔しい！
③松原の雰囲気認めないマン
このエリアを無機質、四角い建物が乱立と頑なに主張。但し理想のエリアを聞かれるとダンマリ。唯一の別エリアコメントは幕張、流山と予算の異なるエリアを挙げてしまう痛恨のミス。元どこかの団地住みで辛い幼少期を過ごした模様。
④BOTさん
日本語が通じず、支離滅裂なコメントを繰り返す。ソライエテラスに留まらず、その矛先を草加市に向ける。草加市は人口減少と言いつつ、松原エリアは人口密と矛盾した主張をする。何を言ってもこちらのコメントには反応せず自身の主張だけを続ける姿はまさにBOT。
⑤スレが荒れる原因を購入者になすりつけるマン
スレが荒れる原因は荒らすアンチが悪いのに、そちらには一切触れずに、購入者がスルーしないせいといじめられるのはいじめられる側に問題があると言わんばかりのとんでも理論マン。
⑥相槌くん
「ですねですね」と規約違反の相槌しかできない境界さん。
⑦地縁マン
元松原団地住民。シティテラスシーズンズの頃からこのエリアのマンションの観察を続けているが、いまだにマンション購入に至らず。ソライエテラスを売れていないと主張し続ける。
⑧その他
マンション探して数年が経過し、買い時を逃してしまったマンション評論家（笑）。その数年間で蓄積した無駄に偏ったマンション知識により、極端な資産性重視と他社の購入をとにかく否定したいマン。あと中受マンもいたよ。

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>>5024 デベにお勤めさん
ずっと絡んでくる人同じ人だと思うけどあなたの良い場所教えてください。あなたの言う『良い雰囲気』の地域を。参考にしますので是非是非

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>>5025 口コミ知りたいさん
おそらくですねさんでしょうね笑笑
これだけざっくりと非表示になるって快適で最高ですねですね！

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>>5024 デベにお勤めさん

東洋一のマンモス松原団地(T ^ T)

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>>5029 名無しさん
あ、まだ見てるんですね笑

じゃ、あなたの考える『良い雰囲気』の地域お願いします。逃げないでくださいね笑

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>>5030 評判気になるさん
5029は私には見えない人なので、相手しなくて良いかと

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5025,5026,5028,5029は富士山見たけりゃ山梨住めの人ね。

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>>5032 匿名さん
ですねですね！

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>>5026 口コミ知りたいさん
④についてですが、ここはいわゆる人口密度が高い環境です。四角い湿地帯にポコポコとマンション団地UR、戸建をやみくもに建てまくる戦法ですから、このままだとドミノ状態になる日も近いと思われます。日陰の狭小住宅を掴まされる前にその中でもなんぼかマシな部屋を確保したいものですよね。
そして外観デザイン的にはどうしてもノッペリした面構えになってしまいますがこればかりは致し方ありませんね。東洋一のマンモス団地群でしたから。

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>>5030 評判気になるさん
関係ない者が横からすみませんが、環境は好みによるのではないでしょうかね？自分はほんとそう思います。松原団地なんて昭和臭い物件に住むくらいなら竹の塚とか足立区物件の方がはるかにマシと思いますけど。

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>>5029 名無しさん
逃げちゃいましたね笑
この人は今までもこれからもずっとそういう人生なんだろうな笑

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>>5036 マンション検討中さん
逃げ得なんて許されませんよね笑
人は簡単に変われませんからこれからもずっとそういう人生なんでしょう笑
ほんと東洋一のマンモス団地民らしい民度と人格者ですよね笑

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>>5037 検討板ユーザーさん
また同じ人笑
ずっとはってるのね笑

じゃお願いしますね昨日の件

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>>5038 マンション検討中さん
その件は回答済みですがね笑
さああなたも例の件よろしくお願いしますよ笑

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結局ココ買いたかったけど買えなかった人が妬んで騒いでるだけだったという笑そんな高くもない物件なのにね

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>>5040 マンション検討中さん

私もそんな気がしてます。
だから勝手に言わせておけばいいと思いますよ。
感じ悪いレスは非表示にするのも得策です。

それにしてもここは本当にお買い得でしたよね。
不満をあげるなら見た目くらいです。
団地チックでカッコ悪いので。
私個人的には昔住んでた団地と変わらないくらい。
東洋一のマンモス団地跡に住んでるなんて、恥ずかしくて口が裂けても他人には言えないです。

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>>5040 マンション検討中さん
非表示機能によってごく一部が粘着してるのが炙り出されてしまいましたね。

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>>5042 通りがかりさん
非表示機能かなり使えますね
炙り出された東洋一のマンモス団地民たちにはこれからもずっとこの人生送ってもらいましょう

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松原団地は年金ぐらしの老人と貧困層の外国人しか住んでいません。そしてその周辺物件もほとんど買い手がつかずゴミみたいな価格で市場に売り出されていますが、あなたは買いたいと思いますか？

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>>5044 ご近所さん
年金暮らしでURはなかなか住めないのでは？
支払い年払いだし。
適当な事言わない方が良いですよ。

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>>5045 口コミ知りたいさん

コンクリートは100年持つと嘯く不動産業者がいますが、実際のマンションの経済的寿命はせいぜい40～50年が限界です。それ以上になると、老朽化が進みスラム化します。築60年前後の団地を見てご覧なさい。東洋一マンモス団地群とて同じ道を辿るのです。

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>>5045 口コミ知りたいさん
あそこのUR3LDK15万くらいします。また近隣中古は4300から5000あたりで推移してます。

マジで嘘と妬みと負の感情がすごいですよね。そして安定の非表示笑

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>>5047 マンション掲示板さん
大雨が降れば一撃でその資産価値が無となります。
川の氾濫もありますが、この地域は特に大雨時の冠水が頻発します。
昨年夏にも死者は出ませんでしたが、多くの生き物が犠牲になったそうです。

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>>5048 マンション掲示板さん
うわー…半年くらい前にも同じことコメントしていますよね？悲しい人生ですね。これだけ長いことこのスレで嫌味な投稿するのって元団地民で追い出された恨みからですか？笑

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5039.41,42,43,44,46が非表示で見えないわ～
アンチの人が年末も頑張ってアンチ行為してるのね～。やっぱり粘着するのってなんか恨みでもあるのかなー？無敵の人になって街で悪さしないと良いけど。

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>>5050 検討板ユーザーさん
ず～っと同じ人なんでしょうね笑
買いたかったけど買えなかった妬み嫉みですかね。
つか自分が今必死で馬鹿にしてる『この程度のマンション』ですら買えないって笑

非表示くん『草加に手ごろでけっこういい住不のマンション建つって』
非表示くん『よし俺も住みたい！』
デべ『すみませんあなたのお給料だと住宅ローン審査ちょっと通らなくて・・・（笑）』
非表示くん『はあ!？ここ住めるやつムカつくわ！』←いまここ

まあ、あなたの収入低いのは僕たちのせいじゃないのであたらないで下さいって感じですね。朝５時とかに書き込みしてるまあ御察しの人生って感じですかね笑

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>>5048 マンション掲示板さん
その時私も見てきました。あの水位まで冠水するのを目の当たりにして検討は中断しました。しっかり掃除したあとはありましたがどの位、水が来るかイメージ出来ました。人間の生死に影響はないと思われるものの珍しくないレベルの大雨で色々生活にリスクを抱えるのは避けたいかなと。個人的な意見です。ただ値段や環境などを考えると捨てがたい要素も多々ありますので、今後、行政も含め治水対策に頑張ってほしいです。

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↑こいつ非表示にしたら、ほとんどの煽り書き込みが消えたw

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>>5053 マンション検討中さん
非表示使えますね！もともと私には見えませんが。この年末の時期に相変わらず粘着してるかわいそうな人がいるもんですね。

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>>5053 マンション検討中さん
図星の人笑くやしいですよね

そしてここで散々言われてる非表示対象はあなたの事ですよ笑あ、もうあなたには見えないか

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>>5055 匿名さん
あの人ほんと悲しすぎる人生ですね！このスレで嫌味な投稿する人は早く死んでほしいですね！

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5052,54見えないよーw
もう書き込まなくていいって。
非表示機能優秀だわ～

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んん？？5054.5055.5056.5057も見えない！！

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収入少なくて住宅ローン組めないってマジ図星だったの笑える笑
あのー住宅ローンって金なくても家が買えるというシステムなんですが。。。あ、最低限の収入は必要ですよもちろん笑

最終的には『非表示にしたから見えないよー』って逃げるしかなくなったっというもね笑言い争いから逃げて、給料低い現実から逃げて、マンション買えないという事実から逃げて。マジでちょっと可哀そうになってきた。。。。

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>>5052 買い替え検討中さん
私も完全に同意です。一時期都内下町住んでいたことがありますが、台東・荒川・足立・葛飾・墨田・江東・江戸川あたりは典型的な下町の雰囲気がありますよね。古き良き昭和感漂う場所もまだ残ってますが、再開発で活発なエリアも多く、それらが融合した商店街などもありとても魅力的です。
そして我らが松原草加ですが、超巨大団地跡地というだけあって上記下町と同じように昭和感漂う地域でかつ外国人が多いエリアでもあります。C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね。
また上記下町に比べるとダサイタマゆえ情緒もですがほぼ何もありません。何もありませんが住宅はたくさんあります。いずれ東洋一マンモス団地群だった頃以上の異常とも言える数の住居数で都内をもしのぐ人口密度の高さとなりそうです。
また上記下町との共通点はやはりハザードでしょうか。海抜ゼロメートル地帯と呼ばれる地域で万が一荒川が決壊してしまうと全滅は免れないでしょう。
ですから大雨や地震の度にビクビクしてしまうのも共通のあるある行動です。もし大雨が降って河川が氾濫せずとも低地で水引きの悪い湿地帯ですからグチャグチャに浸水します。膝下まで浸かる程度ならまだマシな方です。最近では大雨時専用にビニール製の小さなボートを備えている家庭も多くなりました。

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>>5058 周辺住民さん

5057と5058は見えるけど？

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>>5058 周辺住民さん
ちなみに媒体変えれば非表示見れルの知ってますよね？笑
こんなにいちいち反応してる時点で非表示内容逐一確認してるのバレバレっすよ笑見えないふりしてもあなたはしっかり読んでくれてるのでうれしいっす笑

あ、これも見えないって体でOKです笑

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>>5062 マンション検討中さん
つまり松原団地住民は全員非表示しても見れるってこと？

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>>5063 匿名さん
その逆です。

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>>5064 マンション掲示板さん
そもそもこんな売れ残りの物件はもう誰もこのスレ覗いていませんよ！

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>>5060 周辺住民さん
都内の足立区、荒川区、墨田区、葛飾区、江東区あたりの「江東デルタ」地帯は、海抜０mどころか、場所によってはマイナスの地域もありハザードではもっとも危険な地域。
また、昔からＣ国やＫ国人が多く、それらが埼玉県方向にどんどん北上している。いまや足立区竹ノ塚は川口とおなじくＣ国人を中心とした外国人居住地域。

海抜も都内は限りなく０ｍ地帯だが、内陸に北上した埼玉県川口、戸田、草加、八潮、三郷は、少し高くなって海抜３ｍ～４ｍはある。

住宅が密集して都内下町と同じような臭いがするが、多少敷地面積が大きく海抜が高く空き地や緑が多い点で、江東デルタ地帯とは防災上は雲泥の差だね。

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海抜が低く都内下町に向かう鉄道しかないここは、埼玉県をずっと北上した久喜市や蓮田市のマンション価格より安く買い得だね

久喜市や蓮田市は、流石に内陸で海抜１０ｍ前後あり、ハザード上でも安心感がある
また、東武線よりＪＲ宇都宮線は、市内西部地域の池袋・新宿に直通出来て格段に便利、対してここはやはり通勤先は都内下町が中心となるのだろうか

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自分がバカにしているマンションですら買えなくて悔しい人たちが沸いているというスレはこちらですか？笑笑笑

来年は頑張って昇給しよう！！！

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>>5068 さん
ホントさすがは松原団地民ですよね。この辺のURはもともと団地に住んでいた人たちがこぞって移動してきているので、貧困層かつ低民度なんですわ笑笑笑

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>>5068 マンション検討中さん
昇給とかそういうレベルじゃなくて、いつまでも親の年金に頼ってないで、バイトでもいいから働こうよって感じかと思いますよ。

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>>5069 ←こいつずっと文句や煽りしか言わないから非表示推奨

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>>5070 通りがかりさん
私もUR松原団地住民にそれ言いたいです。
基本生活保護か年金生活者しかいないからです。

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>>5072 eマンションさん
え！あそこのUR、多分生活保護の人住めない価格帯ですよ。
年金も国民年金か住めないので、よっぽど若い時一生懸命働いてた方や資産がそれなりにある方かと。家賃みました？

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>>5066 評判気になるさん
墨田区は海抜がマイナスなところもあったし戸建密集地が多くて火事が起きたら火の渦になって焼き尽くすと聞きました。昨日も10件連続の火事ありましたね。行ってみたらわかるけれど家の距離が近すぎるし古い。
ここのマンションも近くの部屋で火事が起きたら最悪だけれどこればかりは運ですかね。
浸水は経験していますが騒ぐほどのレベルではないですねー。

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>>5073 検討板ユーザーさん
いやいや余裕で住めるから笑
元々松原団地に住んでた人は半額程度の家賃で今のURに住めることお前まさか知らないのか？

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>>5075 評判気になるさん
えっ、、、、
それって数年だけの措置で、住めなくなった方々三郷の方に散ったの知らないの？

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>>5075 評判気になるさん
団地ってね、収入で家賃が決まるの。だから数千年で住めてる家族も居た。URは県営の団地とは違うの。一つ学んだね。

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>>5077 eマンションさん
※数千円、ね！

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>>5077 eマンションさん
立ち退きさせられない上に数千円で延々と住み続けられるなんて最高だわ笑笑
松原団地ならではの貧困層からの超低民度はこれからもずっと続くわけですな笑笑

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>>5079 匿名さん
団地と違ってURはさすがに数千円では住めません。
ただし元松原団地の住人に限り家賃半額で住む権利が与えられているのです。
そのため中には立ち退きに応じた人も少なからずいますが、月5万程度の賃料でURに住むことを選んだ人が大半です。

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>>5079 匿名さん
何がそんなに面白いの？？貧困層はそんなことで笑えるのが羨ましいですね！

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>>5081 口コミ知りたいさん

貧困層を蔑むことしか楽しみはないのでしょうね
悲しい人生です

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>>5079 匿名さん
住み続けられれば最高だし、区営都営県営はそんな感じ。駅近の団地は減っていってますね。
松原団地はC棟が最後で、皆さん早めに引越されましたよ。

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>>5080 マンコミュファンさん
5万なら貧困層でも生保でも住めるわな笑笑
松原団地の貧困層ならではの超低民度に納得笑笑

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>>5084 匿名さん
落ち着けよｗ
正月から自分に関係ない地域に貧困だの超低民度だの書き込みにくる人生てどんなだよｗ

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>>5084 匿名さん
だから5万ってどこの話よw

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ここよほどいい物件なんだなあ笑ここまで粘着してくるなんて笑

ま、とりあえずどこでもいいからマンション買えるように頑張ってね笑あ、駅距離20分以上築年数40年なんて君にはお似合いかも笑それですら買えない年収ならマジごめんね笑

『マンションを買うにはそれに見合った年収と社会的信用を持つこと』←これ基本のきね。君が持ち合わせていない笑

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>>5086 マンコミュファンさん
松原団地の時の隣りのばあさまはいまだに月５万でＵＲ住んでるよ。

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>>5088 eマンションさん
そんな奴は、都内の都営住宅に沢山いるよ
別に珍しい事ではない

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>>5084 匿名さん
生保受給者は、福祉の充実した都内で、都営アパートに掃いて捨てるほどいると思うが

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>>5089 ご近所さん
確かに都内の都営団地も相当民度が低いですよね。
そして松原団地でも低民度やマナー問題も度々提起されてますね。ベランダから洗濯物を吊り下げて干したり、公園や歩道での歩きタバコをよく見かけます。この前なんて公園脇で排泄してました、しかも大の方を（苦笑）

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