| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） |
| 交通 |
【イースト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩11分
【ウエスト】
東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「獨協大学前」駅徒歩12分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.56m2〜75.3m2 |
| 価格 |
4200万円〜5200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5085円〜1万6045円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6640円〜7090円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 販売戸数 |
14戸 |
| 完成時期 |
2023年2月9日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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4601
匿名さん
リセールは期待しない方が良いそうですが、みなさん永住されるご予定での購入ですか？
駅までは徒歩11～12分かかるようですがこちらで出ている他のマンションに比べると条件がよろしくないようですか？
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4602
通りがかりさん
>>4601 こちらで出ている他の物件は、新築ではないんじゃないでしょうか？結局、新築か中古かじゃないでしょうか。
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4603
マンション掲示板さん
>>4601 匿名さん
リセール期待しない方が良いですか、過去シリーズは皆それなりの値段で売れてますよ、ここがそうなるかは誰も分かりませんが。あと駅距離はありますが、公園、学校、商業施設とか逆にメリットあり、選ばれてるのかなと思います。何より新築はここしかないですから。
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4604
eマンションさん
埼玉県内でリセール期待できる新築はウラワタワーぐらいでしょ。
10年住んでやっと残債割れから解放されるくらいの認識でないと埼玉で新築を買うのは厳しい。
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4605
通りがかりさん
>>4604. 感覚古くないですか？このエリアのソライエシリーズも現にもう20-30%くらい値上がりした値段で中古売買されてるようですが。
オリンピック前くらいの感覚だと取り残されちゃいますよ。
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4606
ご近所さん
リセールもいいけど、次にまた物件を買う必要のある方は、
そこも値上がりしていますよね～～
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4607
マンション検討中さん
>>4605 通りがかりさん
アップデートされた感覚をお持ちのようで、リセールが期待できる埼玉の新築マンションをご教示いただけないでしょうか？
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4608
名無しさん
>>4607 マンション検討中さん
おっしゃる通りでリセール期待できるのと、結果的にリセール良かったのとはまた別ですよね。なので今からここを購入する時もリセールなんて期待せずそれなりの期間住むつもりでいた方がよろしいかと。
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4609
評判気になるさん
>>4606 ご近所さん
リセールなんて幻想。郊外か家のグレード落とす、狭くするしかない。都心から都心に渡り歩くヤドカリ投資上手く行くのなんて最初から金持ちか、10年以上前からそういう動かしている人。
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4610
通りがかりさん
>>4608さん
リセール狙いでこのエリア買って売った人しか不動産価格が上昇したとは認めませんって言われても…
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4611
マンコミュファンさん
>>4610 通りがかりさん
過去のシリーズが結果的に20-30%値上がりしてるのと、今からこのマンション買って同じように値上がりする、リセール期待できるかは分からない、と言う理屈、ここまで言えば分かる？
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4612
通りがかりさん
>>4611. これからも上がりますって私書いてます？？新築時から20-30%上がってますって書いてるだけですが。中古売買されてますよって書いてるだけですが。
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4613
匿名さん
>>4612 通りがかりさん
4604の埼玉でリセール期待できるマンションはウラワタワーぐらいではとの問いかけにこの地域は20-30%上がってますと返信してませんか？その時点からズレてることに気付きませんか？
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4615
マンション検討中さん
ここに限らず3000万台で買えた時代のマンションが値上がりしているのは知ってますので、今の時代に販売されている埼玉新築でリセール期待ができるマンション名を教えてもらえませんか？
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4616
口コミ知りたいさん
>>4615 マンション検討中さん
他のマンションのことは他のスレで聞いてください。
[No.4610～本レスは、一部テキストを削除しました。]
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4617
匿名さん
たまたま偶然こちらのマンションのホームページを見つけましたが、共用施設がなかなか充実していますね。
中でもゲストルームは普通にホテルのようで驚きますが、住人の利用も可能だそうで嬉しい規約だと思いました。
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4618
マンコミュファンさん
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4619
通りがかりさん
パークの4800万の部屋の掲載なくなりましたね。どんどん値上がりしていくアンチには不都合な真実。
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4620
検討板ユーザーさん
>>4619 通りがかりさん
成約価格どれぐらいでしょうね、いずれにしても新築、中古とも値上がり傾向まだ続いてますね。特に最近は戸建て8千万とかの数字が出てきたので、もう一段上がってしまう可能性。
ソライエテラス
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所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1（イースト）、1638番21（ウエスト）（地番）
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交通：東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （イースト）、徒歩12分（ウエスト）
- 価格：4,200万円～5,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.56m2～75.30m2
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販売戸数/総戸数：
14戸 / 796戸
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