ソライエテラスってどうですか？

>>4220 通りがかりさん
医療保険入っていそう

>>4221 マンション検討中さん
笑
意味伝わるかなー？

>>4223 口コミ知りたいさん
世帯主に必要な保険の種類と保険に入る目的がわかっていれば、少し考えたらわかるよ。

こちらのマンション検討中なのですが、suisuiネットという既設のネット回線の速度は現在はいかがですか？
テレワークやネットゲームなどをするので気になりまして…

>>4226 評判気になるさん
結論、現在はほぼ問題ないですね。契約者スレで遅いと言っていた方が過去にいた気もしますが…Wi-Fiってルーターの性能や無線なら配置も影響しますし一概には言えないかなと。一方で、まだ入居率が7割くらいなのでこれから悪化する可能性はあります。とは言えコロナ禍ほどリモート率も高くないでしょうからそこまで気にする必要ないかなと思っています。

昨日のニュース記事で、今後の（獨協大学前駅の）駅利用者増加が見込まれることに対して東武広報が以下のように回答してましたね。
「現時点で特急などを停車させる予定はありませんが、今後の需要次第で検討していきたいと思います」

将来的に特急などが止まり、街中にスマートモビリティが導入されるとかなり便利な街に変わりそうですね。

>>4231 検討板ユーザーさん
駅の構造上難しいと言う話ですが、東武さんがこれだけマンション売ったんだから頑張って欲しいですね！

>>4232 通りがかりさん
駅にホームが1つしかない場合でも、列車の運行間隔とスケジュール次第では急行の停車駅になれるし、そういう駅は既にありますよ（東武東上線・森林公園駅など）

>>4232 通りがかりさん

大規模工事ができるなら、建物と線路が密着してるわけじゃないですし、やりようはあるのかもですね

>>4233 マンション掲示板さん
春日部駅とかもそうですがそれは本数が少ないからであって、ここでは運用では厳しいと思います。素人の意見というか感想なので間違えてたらすいません。大規模工事するならマンション売る前のタイミングならモチベーションあったかもですが。

ここのところモデルルームがらがらで不人気露呈してしまっている

>>4236 匿名さん
モデルルームが気になってしょうがないんですねー勇気を出して入ったら優しく対応してくれますよー買えるかどうかは知りませんが。

>>4236 匿名さん
⑨売れていることを絶対に認めない君
22年8月販売開始後、24年3月末現在北棟以外ほぼ完売し残り70戸程度になっているのは確定なのだが、100戸以上残っていると絶対に譲らない君。その執着度合いはもはや病的。1年半で300戸売れててしまって悔しい！とのこと。

>>4237 マンション検討中さん
モデルルームの入りは私も最近気にはなってましたが、確かにガラガラみたいですね。

ラストピースはトヨタホーム

東洋一のマンモス団地「旧松原団地」のまちづくりで産官学5者が連携

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1590018.html

草加市、獨協大学、都市再生機構東日本賃貸住宅本部(UR都市機構)、東武鉄道、トヨタホームの5者は、埼玉県草加市の獨協大学前〈草加松原〉駅西側地域における産官学連携によるまちづくりについての協定を締結した。

1964年に完成し、“東洋一のマンモス団地”とも言われた旧松原団地を中心とした総面積約54haの同地域では、完成から約半世紀が経過した2003年から草加市、獨協大学、UR都市機構の3者が協定に基づく連携により、団地の再生などハード面を中心に住環境整備を進めてきた。老朽化や住民の高齢化といった課題に対応するためで、グリーンインフラや防災拠点の構築、教育の提供などにも取り組んでいる。
今回、東武鉄道とトヨタホームを加えた5者が、多世代が繋がり、学び、誰もが活き活きと暮らせる未来を育む「WELL BIND(ウェルバインド)」をコンセプトに連携。住民や事業者、地域団体とも連携し、ソフト面でも継続的なにぎわいと交流を創出し、地域の活性化を図るまちづくりに取り組む。
具体的には、まちづくりのために必要な協議組織の構築および明確な将来像の策定を進める。また、各者が所有する施設の活用、多世代の共生およびコミュニティ活動の推進、教育や研究活動の地域還元、まちづくり推進拠点の開設などを推進する。

そのほか、トヨタホームが東武鉄道と連携し、街区整備による373区画の大規模な戸建住宅地を開発。それに伴うクラブハウス整備により、地域住民の防災拠点とコミュニティ形成機会創出を図る。また、戸建住宅地内に憩いの場となるテーマの異なった3つのポケットパークを整備する。

>>4247 マンション掲示板さん

東洋一のマンモス松原団地(T ^ T)

>>4245 口コミ知りたいさん
わたしも大丈夫だと思いますよ。
ただウエストはなかなかさばくのが難しいかもしれません。
それでもイーストよりも20%くらいに値付けできれば完売めざせると思います。

>>4247 マンション掲示板さん
戸建てエリアができてきて、ますます街の雰囲気が良くなってきましたね。色々住みやすくなる施策も実施していただけるようなので、今以上に利便性も良くなりそうで有難いです。

>>4249 マンション検討中さん
イーストの20%って笑
さすがに1千万じゃ大赤字でしょ笑

大丈夫、大丈夫。
まだまだ時間はたっぷりある。
売れ行き悪くなっても時間かければ売れるから。
すみふの手腕を舐めちゃいけない。

普通に良い物件だし、このエリア魅力あるから売れますよ。既に2,000戸販売した実績がその証明。

>>4253 検討板ユーザーさん
その通り。
心配には及ばない。
必ずや売り切ってみせるから。
今に見ていろ。

>>4246 管理担当さん
アンチ行為への削除対応ありがとうございます。

>>4254 eマンションさん
あの、ご自身の投稿削除されていますよ？
いい加減荒らし行為やめませんか？
これだけ粘着するってやっぱり私怨でもあるんですか？

>>4256 匿名さん
それ以上煽るのやめてあげて、かわいそうな境遇の方でしょうから。。

共用施設の完成予想図を拝見するとフィットネスルームがあるようでときめきますね。
ただ、マシンはランニングとエアロバイクの2台だけでしょうか。
それなら少し寂しいような気がしますね。

>>4258 匿名さん
あれかなり寂しいですよね。
それならフィットルーム自体いらないです。

郊外のマンションの共用施設なので、ちょっと便利くらいのものでしょう。規模や質を上げれば、それだけ管理費に返ってくるわけですし。
ちなみにこのエリアはジムが駅前しかないので、便利ではあると思いますよ。本格的に鍛えるとかはできませんが。

>>4254 eマンションさん
うーん、MRもガラガラだし売り切りはかなり厳しいかも。
これふじみ野のブリリア（B棟）と似たような状況だけど、向こうの方がまだ順調なんだよね。

>>4261 通りがかりさん
色んなマンションのスレ見て批評家気取るより自分の家を早く買った方がいいよ。家探し始めて3年くらい経過しちゃっている痛い感じ臭がすごいから笑

>>4262 評判気になるさん
もう自宅はあるし良質な出物があるまで待つだけ。
新築、中古色々見て検討してるのは確かだけど、だからこそよく分かることもある。
で、ここは完売するに相当厳しいパターン。

>>4263 通りがかりさん
見ている物件的に埼玉の中古からの住み替えかな？今の物件は失敗しちゃいましたか？良い買い物したいならまずはその上から目線や批評家気取るところから見直した方が良いですよ～。
完売するに相当厳しいパターンって？論理的な解説をお願いしますー。ちなみに既に1年半で300戸以上販売実績有り、エリア全体では2000戸供給済み。あと70戸弱、どう考えても完売すると思いますが。

>>4263 通りがかりさん
＞新築、中古色々見て検討してるのは確かだけど、だからこそよく分かることもある。
→「色々考えちゃってなかなか手が出せない」でしょ笑
　マンション界隈の量産型じゃん。

>>4263 通りがかりさん
ここ買わないのですか？いいのですか？
この土日もたくさん見学者来ていましたね。
北側ってもう売り始めてるのかな？
小出しにしているから、多分スミフ的には今売り出しの数戸が余ってる？(売り出し中？)って感じで、70戸も売れ残ってる～っていう考え方ではないんですよね。
ウェスト高くなるはずだから、今が買い。でも高い買い物だから悩む気持ちもわかるなぁ。

>>4263 通りがかりさん
比較されてるのはふじみ野ですか？
東武東上線なんだから売れて当たり前ですよ。
こちらは東武でも不人気の伊勢崎線だし売れなくても当たり前なんですよ。
今は高いし悩む気持ちもわかるけど東上線の方が個人的にはいいと思いますよ。

周辺物件所有者にとってソライエテラスは完売せずいつまでも販売し続けて欲しいはず。新築価格が目安になって中古価格を維持できるため。流山みたいな稀有な例はあるが、一般的には新築の供給がないエリアは中古価格が下がるからね。

>>4268 名無しさん
新築価格が目安になるからソライエは完売せずにいつまでも販売し続けて欲しい？
逆に販売し続けないと中古価格を維持できないの？
そんなことよりソライエの中古が出た時に値上がりして中古価格が引き上げられるとは考えないのか？
そういう視点からすでに負け戦でしかない。

>>4266 評判気になるさん
戸建てエリアも先週末はかなり車止まっていましたね。
戸建てエリア解禁と、価格が完全オープンになればますます加速していくでしょうね。