ソライエテラスってどうですか？

>>3339 匿名さん
ですね。最近売り出された物件でもないですし、個別スレもあるので、そちらでお願いしたいですね。そもそもソライエテラス検討層の比較対象にならないような。3323～の流れのようなこの物件に特化した話しましょう。

>>3339 匿名さん
この物件検討してますが、ある程度比較対象の話題も悪くないと思います。アンチコメントでもないですし。あまりそればっかりになるのはよろしくないかと思いますが。話を切りたいならこの物件の話題を上げれば良いかと思います。

>>3340 >>3341
コメントは1つにまとめましょう。

>>3343 評判気になるさん
普通に別人でしょ。ナメてますか？

>>3342 名無しさん
なるほど。私は30代ファミリー層ですが、私見を述べさせていただくとシティハウス竹ノ塚は検討しないですね。治安の悪さが気になります（月曜から夜更かしでの取り上げやネットに公開されている犯罪率など）
駅近はメリットでもありますが、治安によってはデメリットにもなるかなと考えています。

>>3345 マンション検討中さん
確かに竹ノ塚なら西新井の方が良いですよね。私もそう思います。

>>3346 匿名さん
西新井の方がいいなんて、誰も申し上げていませんよ？急にどうされました？

>>3335 匿名さん
昔からありますよ…
もう殆ど売れてませんかこれ？

>>3347 eマンションさん
うーむなるほどですね。
ここから松原駅まで普通に歩いて15分、しかも各駅しか停まらない駅。
それであれば始発もある竹ノ塚に鞍替えしたくなるのも頷けます。しかも新築でここまで目に優しい価格で来たとなれば。
そして治安的に敬遠される方には西新井大師で有名な西新井をお勧めされるということですかね。

>>3345 マンション検討中さん
子育て環境としては獨協大学前が勝りますね。日比谷線通勤だと徒歩と電車で20分ぐらい通勤時間短くなるので、それを重視されるならありかなと。私は獨協大学前ですね。

>>3350 マンション検討中さん
解放感と安全性はプライスレスですしね。
何かあったら怖いし。

>>3350 マンション検討中さん
でも松原団地はいうほど環境良くないですよね。ただ四角い土地にバッタバタと住宅建てただけの殺風景な土地で。それであれば竹ノ塚なら活気ある新しい商店街と昔ながらの商店街が合わせて８個もある楽しい生活環境で何より東京アドレスですし文字通りワンランク上の生活が楽しめます。

子育てするならソライエテラスかな。子供がいないなら竹ノ塚かなと。

あとはもう好みの問題。なんでもあるが雑多な感じもする都会がいいか、あまりないが閑静なところがいいか…

>>3353 評判気になるさん
子どもって原っぱさえあれば元気いっぱい走り回って遊べますもんね。
それならソライエでもありだと思います。
子どもいないなら竹ノ塚か西新井か迷うところです。

>>3353 評判気になるさん
ですね～。私も子どもいるので、子どもの通学が安心かとか、周りに公園や子どもが遊べる施設があるかとか重視しています。そういう点では獨協大学前はかなり良いと思いますね！
逆に子育てしないのであれば、他にも良い選択肢はあるのかなって思います（アンチのコメント読んでいると恐らく属性が違うんだろうなって感じる。。）

>>3350 マンション検討中さん
3356で書いてしまいましたが、基本同意です！
子育ての環境は獨協大学前の方が良いと思います。
一方で子育てよりもご自身の通勤アクセスとかを重視されるのであれば、より都心を選ぶのもアリだと思います。そもそもdinksで世帯年収1,000万円あれば、もっと都心行けば？と思いますが。笑

>>3357 検討板ユーザーさん
いや、そもそもdinksで世帯年収1,000万円程度しか無いならやっぱりこの周辺か足立区止まりだと思いますけど、、

竹ノ塚は子なし夫婦や大きい子のいる家族、年配の方がいいかもですね。
獨協大学前はのびのびしてるし小中学校も近くにおおいので、小さい頃居たらこっちかな。
世帯年収高くても、余裕を持った生活をするためにあえて都心を外すのは良い判断かと思います。

>>3358 マンション比較中さん
DINKsで世帯年収1,000万円あれば、50㎡の7千万円くらいの物件検討できると思いますけど？中古になるかもしれないですけどね。別に3357のコメントはここに絡んで欲しいコメントではないのだが。

>>3359 検討板ユーザーさん
余裕を持った生活をするというのも考え方として有りですよね。物件価格攻めた結果、家族や趣味にお金が使えないなんてなったら本末転倒ですし…ソライエテラスは世帯年収800～1200万円くらいの方の検討が多いんじゃないかなーと思っています。ちなみに近隣の中古マンションを内見した時に駐車場の車見たのですが、外車は少なくて国産のSUV,ミニバンやワンボックスが多かったですね。このあたりから世帯年収予想しています。

竹ノ塚は東京都の子育て政策の恩恵を受けられるのが大きすぎる。都内は世帯年収がグングン上がってて教育熱心な家庭が増えているので子育て環境としても良い。足立区は保育料も安い。ただし、竹ノ塚は半数近くが中受挑戦組なのでのんびり公立に通わせたい家庭は合わないかも。
それと草加が足立区の治安を指摘しない方がいい。一時期、都の取り締まりがきつくなって都内の悪い奴らが草加や八潮に拠点を移した経緯があるからね。00年代だけど、当時の治安はひどかった。

>>3362 評判気になるさん
治安に関してのコメント
今の話をしてください。3323さんの話と全く違います。また草加市マクロの話をしても意味がありません。

3分だからなんとかなるって思う気持ちと3分だけどラブホの側やネタにされる竹ノ塚治安か…ってのはありますよね
電車利便は圧倒的に、竹ノ塚だし売るなら竹ノ塚のほうが売りやすいかも
しかしこの市場でこの価格設定にまでしかできない（設備もテラスよりいい）は、躊躇要素です。
検討してる方は早めに見に行ったほうがいいですよね

>>3355 買い替え検討中さん
子育て環境に求めるのがこれなら田舎であればあるほどいんじゃね。獨協大学前激推しなのも納得。

>>3360 マンコミュファンさん
いやいやいやいや！レバレッジ７倍は金利上昇のこれからの時代にはきつすぎますよ！！

>>3361 評判気になるさん
いやいやいやいや！所有車見て年収予想はハズレますよ！！

なんか、この物件を検討していない人ばかりコメントをしているね。アンチ寄りの人が多いし。検討していないのに、1日に何度もこのスレにきて投稿しているのってなぜです？

>>3368 マンコミュファンさん
そーゆーあんたはいつまで検討してるの？なんでまだ買ってないの？

>>3369 マンション検討中さん
ですねですね！

>>3369 マンション検討中さん
あなたこそマンションを決められないか、買うお金のない可哀想な人なんでしょう？

今のご時世、ここさえ買えないようじゃ少なくとも首都圏の新築マンションは諦めた方が良いです
ここはそれくらいコスパは良いです、その代わり我慢しなければならない部分もありますが、そこは価格とのトレードオフですので

>>3371 eマンションさん
マンコミュのぞいててマンション買うお金ない奴なんていないだろ笑

>>3373 口コミ知りたいさん
コメント的に心も懐も貧しそうだなって思いました

>>3372 匿名さん
そうだと思います。ソライエテラスは決して高級マンションではないので、なんらかのトレードオフは発生しますね。アンチの人たちはそのあたりの理解がないようですが。

>>3361 評判気になるさん
私もここを検討したいる人の年収はそれくらいのレンジが多いと見ています。安定志向の人に向いた物件なんだろうなと思います！

>>3362 評判気になるさん
昔の女子高生コンクリート事件思いだした・・・・・その通りですな

>>3362 評判気になるさん
東京都は財政が豊かだから、昔からお金のバラマキ行政が得意

昔は、埼玉県南の多くの住民は、隣接する足立区内の安アパートに住民票を移して、そのバラマキ行政の利益を享受したことは有名だったが、最近はなくなったかな

>>3374 検討板ユーザーさん
心が豊かな人は言うことが違いますね！

>>3378 購入経験者さん
さすがに話が脱線しすぎていると思いますよ。
昔話はXあたりでお願いします。

>>3378 購入経験者さん
高校授業料無償化のため住民票を移す家庭はでてくるかもね。便乗値上げしてる高校もあるらしく非都内ってだけで不利益すらある。

>>3381 匿名さん
そこまで無理やり否定して何がしたいんですか？
あとここはヤフコメじゃないんですけど笑

>>3382 マンション掲示板さん
ほんとそう思います。松原団地なんて昭和臭い物件に住むくらいなら竹の塚とか足立区物件の方がはるかにマシと私も同じように思います。

マンション市場が右肩上がりだった頃と違い、いま埼玉でポジション持つのは一生埼玉に住み続ける覚悟が必要。ゆくゆくは東京に住みたいと少しでも考えてるのなら無理をしてでも東京でポジション持った方がいい。東京に住めば草加なんて微塵も意識しなくなる。

誰へのメッセージ？笑
今、ここにコメントしているということは意識しているから東京には住めていないのかな？笑

>>3384 匿名さん
ぼくはそのつもりですよ。生まれも育ちもここ松原なもんで。松原団地に育てられソラシエ松原で土に還る。それも悪くないですよ。生まれた地に骨うずめるのも。まあ一度くらいは江戸とやらに住んでみたかった。それも本音ではありますがね。

>>3386 匿名さん
江戸とやらに一時期住んでましたが、このエリア住みやすいですよ。都内でここまでキレイで開けてるのは豊洲とか？行かないと厳しいのでは。荒川区江戸川区足立区墨田区でここまで家族で住みやすいところないように見えたのでここ狙いです。あと受験戦争にも巻き込まれずにのびのび子育てできるのは個人的には最高。

>>3387 口コミ知りたいさん
自分も江戸に住んだことありますけど、別に無理してまで住みたいとは思わないです。年収2～3千万円あって、良いところに住めるなら別ですけど、庶民が東京の良いところに住んでも金に余裕のある暮らしするのはなかなかしんどそう。それなら別に埼玉でゆとりある生活で満足です。

>>3388 マンコミュファンさん
無理してまでは住みたくはないですけどね。知り合いが住んでるのでかなり羨ましいなと。江東区とか良いですよ。荒川区と台東区も住みやすそうだしなんでもあって便利だし。子どもたちも地域の少年野球でがんばってる姿を見てやっぱり松原なんかに骨うずめたくないなと。正直思ったこともあります。

>>3389 匿名さん
そんな書き込みしながらここが気になってしょうがないのね。素直になりなよ！住めば江戸！

海抜0地帯はリスク考えると避けたいかな
埋め立て地域は液状化のリスクがあるし
都内で住むなら山の手側1択だけど、そっちはゴミゴミしていて環境的にはあまり良くはない
東京ってそんなもんよ

都内に住みたい人や都内を検討している人がこのスレに粘着するのは何がしたいのかな？埼玉なんかに住みたくないとか思うのは自由だけど、このスレに書き込むのは失礼だなぁと思います。

>>3389 匿名さん
>子どもたちも地域の少年野球でがんばってる姿を見てやっぱり松原なんかに骨うずめたくないなと
→いよいよ、何が言いたいのかわからないですね。到底年収が高くて東京の物件が買える人の文章とは思えない笑

東京に住みたいと思うのは自由だけど、それなりの年収がないと住んでから苦労しそうだよね。

>>3392 マンション掲示板さん
その通りで、予算が一億、二億あるならこんなところ検討しないで都内でもっと良いマンション買えばいいんですよ。まあここに粘着してる時点でお察ししますけどね。

>>3393 マンション掲示板さん
あー、そこに触れちゃいますか！流石にスルーした方が。。。

>>3395 名無しさん
お察しと蔑むマンションをあなたは検討しているの？

>>3397 マンション掲示板さん
3395さんの文章ちゃんと読もうね。

2024問題がもうそこまで来てる。
一体、どのぐらい値上がりすんだろう。

オラ、ワクワクすっぞ。

>>3399 匿名さん
これから建つ新築の価格には転嫁されるでしょうね。それに伴って周囲の中古や販売中の新築にも影響は出そう。ここでの話でいうとイーストへの影響は少なそうですが、ウエストには影響出るかなと思っています。いずれにしても今既にマンション購入検討しているのなら早めに買った方がいいですね。

>>3393 マンション掲示板さん
いえいえぼくにそんな年収はありませんよ。さっきも言ったようにぼくは一生埼玉に住み続ける覚悟があるつもりですよ。生まれも育ちもここ松原なもんで。松原団地に育てられソラシエ松原で土に還る。それも悪くないですよ。生まれた地に骨うずめるのも。まあ一度くらいは江戸とやらに住んでみたかった。それも本音ではありますがね。

>>3400 名無しさん
むしろこれから建つ新築は買わない方がいいと個人的には思います。
もちろん今すでに建っている新築マンションもやめた方がいいと思ってます。
以前と比べて値段の割に立地も仕様も劣るからです。
今買いたい人は中古一択だと思いますね。
埼玉南部希望の人には良い出物も結構あります。

>>3402 買い替え検討中さん
確かに、その方が経済合理性はありますね。
それでも新築じゃないとテンション上がらない人は
新築って感じですかね。
※中古も相場感合わせるから高いですけどね。

これから竣工するマンションは覚悟が必要ですね。
4500で70を超えるこの物件はまだ目に優しいですが。
そのうちパイは無くなりますね。

50年ローンの商品も増えますし
買う事だけ考えたらまだ予算伸びそうですね。

経済合理性を考えれば中古の方が優れているのは理解できますが、それをこのスレッドで強めの主張される理由（中古一択ですのような発言）というか目的って何ですか？ソライエテラス検討者に購入やめた方がいいということを伝えたいのですか？

>>3405 名無しさん
あえて聞こう。貴殿の立場を。実は住不さんですかな。

>>3406 匿名さん
ただこの物件を検討している立場ですが、何か問題ありますか？このスレでは他の購入検討している人と情報交換したいのですが、どうもノイズが多いのでコメントしました。

>>3401 匿名さん
これまで実家から出たことないんですか？
普通に賃貸で都内のどこでも住めだと思うんですど
仕事場が松原近郊で出なかったとかなら、そもそも都内に住む理由ないですよね
都内、賃貸なら普通に住めますよ

どっちでもいいからもう止めよう...
松原団地を貶めたい人には反論しても無駄だから、スルーするのが一番。
買えない事を正当化する為に、いろいろ言ってるだけ。ホントに嫌ならそもそもこのスレなんか見ないでしょ。

転勤で地方都市から都内に引っ越してきたものです。
都内のマンションは高すぎるのと、個人的にここのマンションや周りの環境がとても気に入り検討しているものです！
ここのスレを見て埼玉を馬鹿にするような書き込みが多くてびっくりしています。。
価値観なんて人それぞれで、買う本人が満足していれば他人がとやかく言う必要ないのでは...？と思うんですが。

>>3410 名無しさん
なんだかんだ、毎回ここにあんま関係ないもので必死に下げようとしてるコメント見るの結構好きなんだよな。優越感感じられるんで

>>3410 名無しさん
ここまでスレが伸びているので、どうしても別の物件を検討してる人や、ただアンチコメントを言いたいだけの人が閲覧しにくるのだと思います。

実際に現地を見て、本人が納得して買うのが1番です。ここは半分流すくらいで見て、必要な情報だけ取得するくらいが丁度いいかなと思います。

そもそも東京都市圏でこれだけ大規模マンションは、良くも悪くもいろいろ標的にされます。それだけ目立って関心があるということです。

ここの物件の勿体無いなあと思うところなんですが、URの緑道を通ると駅まで8分ほどで着くんですよ。
恐らくURの道が正式ではないため、11分表記にしてるのかなと思います。

>>3387 口コミ知りたいさん
荒川区・江戸川区・足立区・墨田区あたりは、ここ草加より海抜の低くハザードが心配な地域、かつゴミゴミした典型的な下町。
C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね

>>3414 匿名さん
実質、8分ですよね。
しかも、道はとてもとても恵まれています。

>>3415 周辺住民さん
私も完全に同意です。一時期都内下町住んでいたことがありますが、台東・荒川・足立・葛飾・墨田・江東・江戸川あたりは典型的な下町の雰囲気がありますよね。古き良き昭和感漂う場所もまだ残ってますが、再開発で活発なエリアも多く、それらが融合した商店街などもありとても魅力的です。
そして我らが松原草加ですが、超巨大団地跡地というだけあって上記下町と同じように昭和感漂う地域でかつ外国人が多いエリアでもあります。C国、K国も含めた外国人が多く、なじめない雰囲気がありますね。
また上記下町に比べるとダサイタマゆえ情緒もですがほぼ何もありません。何もありませんが住宅はたくさんあります。いずれ東洋一マンモス団地群だった頃以上の異常とも言える数の住居数で都内をもしのぐ人口密度の高さとなりそうです。
また上記下町との共通点はやはりハザードでしょうか。海抜ゼロメートル地帯と呼ばれる地域で万が一荒川が決壊してしまうと全滅は免れないでしょう。
ですから大雨や地震の度にビクビクしてしまうのも共通のあるある行動です。もし大雨が降って河川が氾濫せずとも低地で水引きの悪い湿地帯ですからグチャグチャに浸水します。膝下まで浸かる程度ならまだマシな方です。最近では大雨時専用にビニール製の小さなボートを備えている家庭も多くなりました。

>>3416 口コミ知りたいさん
ここは実質普通に歩いて駅まで15分位ですから駅遠ですね。ここを買うくらいならソライエシリーズの初期作を買うべきでした。新作ごとにだんだんと駅から遠ざかっていってますので。

埼玉県草加市松原の物件ですよ。街の価値はそれ相応です。羨望の対象にはなりませんし、予算内で実需として住まう街です。再開発シリーズの中でも徒歩10分を超える物件ですので近隣住民としても羨ましいと思わないです。都内と張り合ったりしてみっともないですよ。

>>3417 周辺住民さん
1ミリも参考ならないクソ投稿を長文でお疲れ様

>>3419 マンション掲示板さん
検討している人は東京と張り合うつもりないし、都内の方がいいと比較コメントしているのはアンチの方だ。ちゃんとレス読んでから投稿しろ。

>>3408 匿名さん
都内の賃貸ってどういう属性の人を指して言っています？ファミリー世帯向けの賃貸高いと思うんですけど。

>>3420 マンション検討中さん
1ミリも参考ならないクソ投稿を長文　（爆笑）?
　　　　　　?
確かにその通りですが、せっかく無いア○マを駆使して頑張ったので、少しは褒めてあげましょう
それがやさしさというものです。

>>3423 評判気になるさん
ですねですね！

>>3424 匿名さん
・ただの相づちだけで内容が無いもの
削除対象だから意味のない相槌投稿やめような？

>>3418 ご近所さん
足骨折でもしているのかな？笑
健常者は10分以内で到着可能です。
あと健常者なら嘘の投稿も繰り返さない。

>>3410 名無しさん
私も地方出身なので、首都圏に地縁無しです。
そういう人は首都圏のエリアマウントみたいなこと気にせず前向きに検討したら良いと思います！アンチの人は情報ばっか仕入れて、こじらせてマンションを買えないような人ばかりですから気になさらず！

>>3422 口コミ知りたいさん

え、賃貸ですよ？
15万以内で普通に23区内で3LDK見つかりますけど？属性もなにもなくないですか？
古くても賃貸はリフォームしててきれいなもの多いですし
年収700くらいあれば普通に払えると思うんですけど
ここの価格帯4500万オーバー多いし、年収700くらいは普通にあるんじゃないんですか？

>>3428 評判気になるさん
いやいや…築20年どころか30,40年超えばっかじゃん。賃貸のそんな物件に住みたくないですよ。ここ新築マンションのスレッドですよ？
属性となにもなくないですか？というが、このスレでコメントしているんだから、このスレを検討していそうユーザーに向けて情報発信するのが普通じゃないですかね？

>>3429 マンション検討中さん
すごく物件を探すの下手な人なんですね～

まぁそれはともなく都内に1度くらい住みたかったとかいう人がいたから、住めば？ってレスしただけです
ここを検討してるレベルなら普通にだせる金額なはずなので
まぁスレ違いにレスしてしまったことは申し訳なかったですね
ごめんなさい

>>3430 口コミ知りたいさん
わかっているならソライエテラスに関係ないコメントはやめた方がいいですよ。あと検討していないならそもそもコメントしなくてもいいですし。おつかれした

>>3426 匿名さん
あの導線で10分かかるのは相当遅いですね。
時間とか気にしない人なのかな？

今の広域検討者にとっては4500前後で
70以上買えて、設備もそこそこだし
周辺環境も恵まれている場所だと思いますよ。

なんやかんや、今は(今の所は)4000以下の新築なんて場所選べないしちょっとしかないしね。

一回、現地来たら決める人達もいるし
ネガキャンしても結果は変わらないけどね。
早く買う、これが今のベスト。

>>3428 評判気になるさん

ちょいちょいちょい、先日のニュースでも東京23区ファミリータイプの平均賃料30万超えって言ってましたし、3LDKで15万ってないに等しいよ。

>>3432 通りがかりさん
何を言っている…？
10分以内とコメントしているが…

>>3434 名無しさん
そうですよね。
そもそもこのエリアのすみふ物件の中古ですら20万弱ですし、都内のそこそこの物件なら30くらいします。それなのに、すごく物件を探すのが下手と言われてビックリしました。
もしこの投稿者さんが戻ってきたなら、渾身の15万円物件をご紹介いただきたいです。

>>3435 eマンションさん
すみません、間違えました…

>>3433 通りがかりさん
ですね。同じ価格帯で、ここより良い物件は首都圏にそう多くはないかなと思います。待っていても値下がることはほぼないですし、ウエストを待つのもほぼ愚策だと思います。ウエストの前の方の棟は今よりも間違いなく高い。

>>3439 通りすがりさん
その通りだと思います。
早めの行動が吉。
MRに一度訪問する事をお勧めしたい。