埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-17 18:23:01

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね!
価格も気になります!

所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1 
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-09-10 15:36:26

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~5,200万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 3292 名無しさん

    >>3282 職人さん
    これ、気持ち悪いですね。。
    コピペか何かして同じこと投稿しているのか…
    すごい粘着しているのがわかりますね…

  2. 3293 匿名さん

    >>3289 マンション掲示板さん
    今の新築ってこんなレベル低いんですね。
    これなら築浅買った方がいいですよね。

  3. 3294 評判気になるさん

    >>3289 マンション掲示板さん
    市況並みに値上がりしたマンションで誇れる人がいたらそれはそれでびっくりだよw

  4. 3295 評判気になるさん

    >>3293 匿名さん
    中古で良い物件あるならそっち買えばいいんじゃないですかね?

  5. 3296 口コミ知りたいさん

    >>3289 マンション掲示板さん
    わざわざ関係ないスレ来て私のマンション値上がりしてる自慢ってやばいですね笑
    自信云々の前に、そんなことしちゃう貧しい心を見つめ直した方が人生楽しくなると思いますよ笑

  6. 3297 通りがかりさん

    >>3293 匿名さん
    このスレの書き込みを見てると、条件は悪くても、満足度は高そうですよ。永住前提のようですし。そこまで愛せるマンションにはなかなか出会えませんよ。

  7. 3298 マンション掲示板さん

    人口減少とか人口密とかマクロなアンチコメントが多いけど、そもそもマンション買うときに重視するポイントじゃないんだよなぁ。
    こっちは大規模でファミリー向けの物件を探しているのですよ!

  8. 3299 検討板ユーザーさん

    >>3296 口コミ知りたいさん
    自慢ではないです。3294のとおり市況並です。それでも当時に同じ駅でも駅遠でしたら購入価格とトントンかややマイナスでした。
    私も他人に貧しい心と言えちゃうくらい素敵な人生を送りたいです。秘訣は素敵なマンションに住むことですね!

  9. 3300 マンション検討中さん

    >>3299 検討板ユーザーさん
    あなたがなんでこの掲示板にいるかわかるよ~
    自分は家購入に一定の成功をしたと思い込んでるので、安全地帯から今マンションを探している人見下して、皮肉やテキトーなコメントして優越感に浸っているんだろうねぇ。でも自分のマンションより高い物件では偉そうなこと言えないから手頃な物件スレを渡り歩いてコメントしているんだろうね。カイジに出てくる鉄骨渡りを眺める富裕層にでもなった基盤なんだろうねぇ。心にも無いことを言ってるのがすごく伝わってくるよ!まぁここはいいから巣へ帰りな~。

  10. 3301 匿名さん

    >>3299 検討板ユーザーさん
    自慢じゃないんだ
    自慢じゃないって言いながら自慢するタイプの人かと思ったw
    自慢じゃないなら何しに来たんだよ、ただ1500万円上がって言いに来ただけ?それともまさかの幸せになるための人生相談ですか?
    言ってることとやってることがいちいちおもしろすぎるよ
    まあ頑張れよw

  11. 3302 匿名さん

    やっぱり、ここはポジ派の性格の悪さというか民度の低さが際立ってる。
    こんな奴らがこぞって住むとしたら、こんなマンション誰が住みたいと思うだろうか。
    その辺りまで想像して書き込んで欲しいと願うのは私だけだろうか。。

  12. 3303 評判気になるさん

    >>3300 >>3301
    成功したとも安全地帯にいるとも思ってませんし自慢のつもりもありません。当時のトレンドに順張りしていれば誰でもこうでした。もっと住みやすいエリアはより一層値上がりしているので住み替え先が見つからない有様です。
    皆様の書き込みからマンション愛、立地愛、デベ愛を感じた次第でございます。やれ資産価値だ、やれ利便性だ、で物件選びをしていた私はただただ恥じるばかりです。

  13. 3304 評判気になるさん

    >>3302さん
    で、3302さんはなんでこの掲示板にこの書き込みされてるんですか?目的は?

    こんな奴らがこぞって住むとしたら、こんなマンション誰が住みたいと思うだろうか→あなただけだと思いますよ。

  14. 3305 eマンションさん

    先週くらいに出ていたシティテラスの中古物件が一つなくなっています?無くなっていたとしたら瞬殺だったなぁ。

  15. 3306 eマンションさん

    >>3303 評判気になるさん
    そうだと思うよ。家族と住む家選びを利便性と資産性だけでは選ばないわな。どんな駅か知らんけど、繁華街の駅近とか安くても買おうと思いません。
    あと、いちいち皮肉ってきてめんどくさい人ですね。要する駅近で順張りした買い方した人はみんなうまく行っている(暗にここは駅遠だからそうならないよって言いたいんでしょ?)
    3302の言葉を借りるとアンチこそやっぱり性格悪いわ。

  16. 3307 マンション掲示板さん

    >>3303 評判気になるさん
    恥じるポイントが間違ってるよ、何か自分の中で満足いかない点があったからわざわざ立派なマンション購入後もこんな場末のマンション掲示板に来て書き込んでるんでしょ。何が自分の中で充足されてないのか、もっとよく考えてみるのが良いと思います。貴殿の人生に幸あれ!!

  17. 3308 評判気になるさん

    >>3306 eマンションさん
    おいおい、自分のことは棚上げかい?笑
    お前そうとう性格良いな笑

  18. 3309 検討板ユーザーさん

    >>3302 匿名さん
    なんだもう弱音吐いてるの?もっと頑張って気の利いたアンチコメント書き込んでみたら?まあそれよりはあなたがこんな関係ないマンション掲示板にこだわらない、他に生き甲斐を見つけてくれることを願ってますが。

  19. 3310 名無しさん

    >>3308 評判気になるさん
    性格良いですよ。やっと理解したかい?

  20. 3311 口コミ知りたいさん

    >>3289 マンション掲示板さん
    早く売却してここに来なよ、今ならギリギリ買えるよ!

  21. 3312 eマンションさん

    いい加減アンチは出ていってくれないかな~。マンションに関するコメントすらしなくなってきたな

  22. 3313 評判気になるさん

    >>3310 名無しさん
    なるほどな、お前本当はここに住む気ないだろ笑

  23. 3314 検討板ユーザーさん

    >>3303 評判気になるさん
    具体的に何年前にいくらかでどこのマンション買ったのかも明かしてないので市況並かもわからないし、判断つきません。何を盛り上がってるのでしょうか。
    そういうのを明らかにせず語るのは確かに恥ずかしいとは思いますよ。

  24. 3315 eマンションさん

    >>3313 評判気になるさん
    君こそ、ここ検討していないなら出ていってくれない?ここ、検討用のスレッドなんだけど?

  25. 3316 検討板ユーザーさん

    >>3314 検討板ユーザーさん
    ソライエ草加松原かもしれない笑

  26. 3317 評判気になるさん

    >>3313 評判気になるさん
    苦しくなったのかい?何か人生に不満あるなら板違いだけど聞くよ。素直に言ってみなよ。

  27. 3318 評判気になるさん

    >>3314 検討板ユーザーさん
    ママの家が高く売れるんだもん!!

  28. 3319 マンション検討中さん

    >>3305 eマンションさん
    中古も順調売れてます。ここの界隈はかなり追い風吹いてます。アンチも一緒に来てますが必要悪なのでしょう。

  29. 3320 検討板ユーザーさん

    >>3302 匿名さん
    まともに論理展開できない人から見たら性格が悪いってことになっちゃうのかな。頭から緩いって悲しいね。

  30. 3321 口コミ知りたいさん

    >>3320 検討板ユーザーさん
    当たり屋みたいですね笑
    アンチからこの物件をディスって検討している人の気分害したり、喧嘩売っておいて、正論で詰めたり、同レベルまで落として言い返したら、ここの検討者は性格ガーとは…笑
    ここ2日くらい色んなコメントありましたが、アンチが言うようなネガティブな面はほとんど気にする必要ないことばかりであらためて安心しました。

  31. 3322 匿名さん

    >>3320 検討板ユーザーさん

    「頭から緩いって悲しいね」
    まずはネチケットを学びましょう

  32. 3323 草加駅の住民

    草加駅周辺の住民です。
    検討スレですから、検討している方に、松原の良いところをお伝えします。
    松原のエリアは、風俗・キャバクラがありません(草加駅のほうにはあります)。
    草加市全体で言うと4号バイパス沿いや、旧4号(日光街道)沿いも、ラブホテルが存在しません(足立区や他の市区町にはある。普通、大きな幹線道路沿いにあるでしょ?)
    それだけでも、子育てを考える方には良い環境という判断材料になると思います。
    子供をそういった店に近付けたくないだけじゃなく、風俗キャバクラに来た客も松原には近付かないっていうメリットがあります。(酔っ払って奇声を発してたり喧嘩してたりとか)。
    風紀のことも、女性やお子さん達には大切なので書きました。正直、松原は穏やかでゆったりしてて住むにはとても良いと思います。

  33. 3324 eマンションさん

    >>3323 草加駅の住民さん
    水商売系の店やホテルは近くにない方がいいですね。
    あとは単純に駅前が繁華街ではないのは治安的に安心です。品川、上野に平日日中に行くことがあるのですが、繁華街を子どもが下校で歩いて心配になります。

  34. 3325 名無しさん

    >>3323 草加駅の住民さん
    教育環境、特に小中学校の環境はどうでしょうか?地元住民さんの率直な感想を聞きたいです。

  35. 3326 名無しさん

    >>3322 匿名さん
    性格が悪い、民度が低いに対して精一杯配慮した言い方をしているだけかと思います。

  36. 3327 名無しさん

    >>3322 匿名さん
    これってアンチ行為そのものにも言っているということですよね?まずネチケット(久しぶりに聞いた)を守るのはアンチの方ですよね?

  37. 3328 eマンションさん

    >>3325 名無しさん
    中学校はやんちゃな子もおらず平穏と聞きました。中学受験はあまりせず皆そのまま地域の学校に上がって来ているようです。

  38. 3329 評判気になるさん

    >>3328 eマンションさん
    伝聞情報ではなくて、生の情報を知りたいです。PTAや学童はどんな感じでしょうか?

  39. 3330 草加駅の住民

    >>3324
    そうですね。駅西口が繁華街じゃないことのメリットとして、呼び込みが無いです。
    草加駅だと帰宅時に、居酒屋やキャバクラの呼び込みが毎日あるので。。松原はその点、安心ですね。

    >>3325
    小中学校も悪い話は聞きませんよ。昔(それこそビーバップとかツッパリの頃)は荒れてたりもしましたが、40年以上前の話で、今はそれも皆無。栄小や松原小は建て替えて綺麗ですが、栄中は松原団地建設時の校舎なので老朽化してます。こちらも建て替えが自治体で検討されてるので、じきに変わると思います。部活動も盛んで、栄小の裏手にコナミの練習施設があります。体操日本代表チームが練習しており(内村航平選手も現役時にいました)、この練習施設で練習できるので、遠方から体操やってる子達が移り住んで栄中に通ってると聞きます。実際、栄中は全国大会で団体優勝してる常連校です(体操部自体が珍しいかもですが)。栄中は4月から制服も一新されます。学ラン&セーラー服だったのが→男女同デザインのネクタイ&ブレザーへ。女子はスカートもズボンもどちらも選べます。
    あまり参考にならなかったらすみません。

  40. 3331 マンション掲示板さん

    >>3329 評判気になるさん
    ここの中学校に通ってる家庭の方から聞いたものです。伝聞と言えば伝聞ですが、、せっかく良かれと思い書いたのですが。

  41. 3332 マンション掲示板さん

    >>3331 マンション掲示板さん
    気にしなくて良いと思いますよ。
    私は伝聞情報でも有り難いです!
    中学生、緑色のジャージがなかなか特徴的ですよね。制服は今年から変わると聞いたような…と思って調べたら変わりますね。
    https://www.soka-stm.ed.jp/_view/sakae-jh/attach/get2/154/0

  42. 3333 検討板ユーザーさん

    >>3330 草加駅の住民さん
    ありがとうございます!参考になりました!

  43. 3334 eマンションさん

    アンチとのレスバより、地元情報書いてくれた方が参考になりますね

  44. 3335 匿名さん

    シティハウス竹ノ塚
    https://manmani.net/?p=51669

    とんでもないのが現れたな。

  45. 3336 名無しさん

    ただでさえ各駅しか停まらない駅なのに徒歩12分か。

  46. 3337 マンション検討中さん

    >>3335 匿名さん
    どこらへんがとんでもないの??

  47. 3338 検討板ユーザーさん

    >>3335 匿名さん
    検討の価値はありそうですね。値段一段アップして、東京アドレス手に入れて、あとは周辺環境どう見るか。駅は綺麗になったの知ってますが、数年前は駅前の公園とかかなり微妙な雰囲気でした。小規模なのも気になります。竹の塚は始発あるのは利点。

  48. 3339 匿名さん

    竹ノ塚の物件は 竹ノ塚のスレでやっていただけませんか?
    マンションの宣伝行為ですか?

  49. 3340 評判気になるさん

    >>3339 匿名さん
    おっしゃる通り

  50. 3341 通りがかりさん

    >>3339 匿名さん
    ですね。最近売り出された物件でもないですし、個別スレもあるので、そちらでお願いしたいですね。そもそもソライエテラス検討層の比較対象にならないような。3323~の流れのようなこの物件に特化した話しましょう。

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ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~5,200万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 796戸
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