ソライエテラスってどうですか？

>>3060 検討板ユーザーさん
今の値段は高値とは言えませんよ。安すぎるぐらい。スミフには珍しいバーゲンセール状態。買うならお早めに。

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他の物件含め、価格高騰の影響が今年のいつ頃に反映されるのか気になってます。

半年したらあの頃はのパターンになるのかなぁ。

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>>3062 通りがかりさん
ウエストは5000万円スタート、売れ残りのイースト4000万円台の部屋が一瞬で蒸発しますね。

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>>3063 匿名さん
イーストは販売開始から一年半経ってまだ100戸以上も残っていて、ウエストはこれから400戸以上だから合計500戸以上もあるわけで。
一瞬で蒸発もなにも、この大量の在庫をどうやってさばいていくのかが今後の焦点になりそう。

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>>3064 検討板ユーザーさん
こういうトンチンカンなコメントがこのエリアのすみふ物件の販売が始まるたびに繰り返されていたのですね。
普通に売れていくだけだと思います。これまで2,000戸以上売れていて、ここに来て全く売れなくなる道理がわからんです。

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>>3064 検討板ユーザーさん

ちょっとなに言ってるかわからない

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>>3064 検討板ユーザーさん
さばくもなにも淡々と売るだけの簡単なお仕事

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今の市場は迷ってる間に半年前に買えたエリアが予算オーバーになり、エリアや徒歩などでの妥協を余儀なくされる感じ
都内隣接にしてはまだ価格がやすくて広め（最近は60平米台が多い）のここにたどり着くって感じなので新規の人は定期的にくると思われ、供給過多にはならないかと
スミフがいい部屋から売るのはいつものこと
のんびり売るのもいつものこと
売れなくなったら値上がりは止まるかもしれませんが、今のところ止まってないのも事実
端っこの一階なら三千万台いっかいくらいだすかも？

大規模で人がおおいと災害の時に無視されにくくていいとおもいます

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>>3074 通りがかりさん
私もそう思いますね。都内や都内近郊で道や街づくりが整備されてファミリーにとって住みやすく、且つ若い世代が検討できる費用感のエリアは限られているので、今後も継続的に検討する人が出てくるエリアだと思います。街自体に選ぶ理由があるのも強みだと思いますね。

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>>3069 匿名さん
大丈夫です。ご安心ください。
天下の住友不動産が必ずや高値で売り捌いてくれます。すでに購入された方も大船に乗ったつもりでいていいですよ。確証はありませんがこれまでの経験からそれははっきり言えますから。

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↑削除ありがとうございます。
昨日のやりとりで団地跡地云々の発言を指摘した者です。自分が削除依頼を出しました。削除理由の一つ目に「自作自演、もしくは成りすまし行為」とあるので、昨日の団地跡地云々の発言を問題ないとされていた方が複数人いたように見えましたが、これが自作自演だったようです。このスレには定期的にアンチが湧いていますが、粘着質な1人またはごく少数が自演しながら書き込みしていたようです。アンチの実態はお伝えしておいた方が良いかと思いましてコメントしました。削除に関する投稿はNGなので、この件に関してはこれ以上は言及しません。

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>>3104 検討板ユーザーさん
そうですね。やはり巨大団地跡地におしくらまんじゅう状態、という表現は規約違反に引っかかったみたいですね。アンチの方々は今後は表現方法にご注意ください。

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>>3104 検討板ユーザーさん
私はポジティブ側ですが、巨大団地跡地にマンション乱立ということは分かっていて購入しました。
それでもこの環境に魅力を感じたことと都内が高くて手が出なかったからです。

おしくらまんじゅう、についてはちょっと腹が立ちました。
好きでマンション乱立させてるわけではないと思うし、密集した大量マンションをおしくらまんじゅうと呼ばれて嫌悪感を抱きました。

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わざとだと思うが削除された話題を蒸し返すなよ。。

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こうした人気ランキングにそれほど意味はないと思っていますが、ご参考までに。
2024年の住みたい街ランキング（路線別）
JR除いて6位。北千住が押し上げているようですが…獨協大学前はまだまだ知名度低いですよね。それがマンション価格を抑え目で買える要因かと思っていますが。
https://maidonanews.jp/article/15177182

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>>3104 検討板ユーザーさん
わざとだと思うが削除された話題を蒸し返すなよ。。

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>>3109 マンション検討中さん
2度に分けて送られてきたので、致し方なく今回だけ反応します。3104で記載している通り、このやりとりは削除内容に関する内容なので、このレス以降は全てスルーします。
前提として3104の末尾で触れている通り、削除に関連する話なのでNGであることは理解しています。ご不満でしたら削除依頼出してください。今回私から出すつもりはありません。
ちなみに、あえて触れたのはアンチの実態を説明して、アンチに反応する人を減らすため（反応することで荒れる原因になるため）です。

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